2025版新型城镇化毛坯店面租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版新型城镇化毛坯店面租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租赁基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.租金押金及费用3.1押金金额及退还3.2水电费及物业管理费3.3其他相关费用4.店面使用规范4.1店面用途4.2店面装修4.3店面维护5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决6.店面转让与转租6.1店面转让6.2店面转租7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约金及赔偿8.1违约金8.2赔偿9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同解除与终止后的处理11.1店面移交11.2费用结算11.3违约责任12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止后的债权债务13.1债权债务处理13.2债权债务转让14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系电话：2.店面租赁基本情况2.1店面位置2.1.1店面所在区域：2.1.2店面具体地址：2.1.3店面编号：2.2店面面积2.2.1店面总面积：2.2.2店面使用面积：2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2.3.2租赁终止日期：2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：2.4.2租金支付方式：2.4.3首付金额及支付日期：2.4.4付款周期：2.5租金调整机制2.5.1租金调整频率：2.5.2租金调整依据：2.5.3租金调整通知：3.租金押金及费用3.1押金金额及退还3.1.1押金金额：3.1.2押金退还条件：3.1.3押金退还程序：3.2水电费及物业管理费3.2.1水电费承担方：3.2.2物业管理费承担方：3.2.3费用支付方式：3.3其他相关费用3.3.1费用项目：3.3.2费用承担方：3.3.3费用支付方式：4.店面使用规范4.1店面用途4.1.1店面允许用途：4.1.2店面禁止用途：4.2店面装修4.2.1装修标准：4.2.2装修申请：4.2.3装修验收：4.3店面维护4.3.1店面日常维护：4.3.2店面维修责任：5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.1.1出租方义务：5.1.2承租方义务：5.2违约责任5.2.1出租方违约责任：5.2.2承租方违约责任：5.3争议解决5.3.1争议解决方式：5.3.2争议解决程序：6.店面转让与转租6.1店面转让6.1.1转让条件：6.1.2转让程序：6.2店面转租6.2.1转租条件：6.2.2转租程序：7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1合同解除情形：7.1.2合同解除程序：7.2合同终止条件7.2.1合同终止情形：7.2.2合同终止程序：8.违约金及赔偿8.1违约金8.1.1承租方逾期支付租金的违约金：8.1.2出租方未按时交付店面的违约金：8.1.3承租方违反店面使用规范的违约金：8.2赔偿8.2.1承租方造成店面损坏的赔偿：8.2.2出租方违反合同造成承租方损失的赔偿：8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的赔偿：9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1不可抗力的定义：9.1.2不可抗力的通知：9.1.3不可抗力对合同的影响：9.2通知方式9.2.1通知的形式：9.2.2通知的送达：9.2.3通知的生效：9.3合同附件9.3.1合同附件清单：9.3.2合同附件内容：10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1合同生效日期：10.1.2合同生效程序：10.2合同备案10.2.1备案机关：10.2.2备案程序：10.2.3备案材料：11.合同解除与终止后的处理11.1店面移交11.1.1店面移交条件：11.1.2店面移交程序：11.2费用结算11.2.1结算时间：11.2.2结算方式：11.2.3结算清单：11.3违约责任11.3.1违约责任的承担：11.3.2违约责任的具体执行：12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决首选方式：12.1.2争议解决备选方式：12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构名称：12.2.2争议解决机构地址：12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序流程：12.3.2争议解决期限：13.合同的其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同变更的条件：13.1.2合同变更的程序：13.2合同解除13.2.1合同解除的条件：13.2.2合同解除的程序：14.合同的终止14.1合同终止的情形14.1.1合同自然终止：14.1.2合同因解除而终止：14.2合同终止后的处理14.2.1店面返还：14.2.2费用结算：14.2.3违约责任的承担：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，引入的除甲乙双方之外的第三方机构或个人。1.2范围1.2.1中介服务：为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的中介机构。1.2.2调解服务：为解决甲乙双方争议的调解机构或调解员。1.2.3评估服务：对店面价值、租金等进行评估的评估机构或评估人员。1.2.4监理服务：对店面装修、施工过程等进行监督的监理机构或监理人员。2.第三方的责任与义务2.1责任限额2.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。2.1.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2义务2.2.1第三方应当遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，公正、公平、诚信地履行职责。2.2.2第三方应当保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方的选择与授权3.1选择甲乙双方均有权选择第三方介入，但需在合同中明确第三方的名称、资质和授权范围。3.2授权甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，授权第三方在合同约定的范围内履行职责。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方作为中介方，其职责仅限于提供信息、协调、沟通等服务，不参与甲乙双方的交易。5.1.2第三方不得干预甲乙双方的自主决策，不得强迫甲方或乙方接受任何不合理的条件。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方作为中介方，其职责仅限于提供信息、协调、沟通等服务，不参与甲乙双方的交易。5.2.2第三方不得干预甲乙双方的自主决策，不得强迫甲方或乙方接受任何不合理的条件。5.3第三方与合同履行的划分5.3.1第三方在履行职责过程中，应当遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决问题。6.第三方的退出与替代6.1第三方退出如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代第三方，并签订补充协议。6.2第三方替代替代第三方应具备与原第三方相当的资质和条件，经甲乙双方同意后，方可替代原第三方。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2第三方介入的费用应当在合同中明确，并在实际发生时由甲乙双方按比例支付。7.3第三方介入的费用超出合同约定的部分，由造成超出的甲乙双方承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.店面产权证明文件4.店面租赁合同草稿5.店面租赁合同签订证明6.租金支付凭证7.押金收据8.店面装修图纸及验收报告9.店面使用规范细则10.不可抗力事件证明文件11.第三方介入协议12.争议解决协议13.合同变更协议14.合同解除协议15.费用结算清单16.违约金支付证明17.争议解决结果文件附件详细要求和说明：1.甲方身份证复印件：用于证明甲方身份，需提供正反面复印件。2.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份，需提供正反面复印件。3.店面产权证明文件：证明店面所有权归属甲方，需提供产权证或房产证复印件。4.店面租赁合同草稿：双方商议后的合同初稿，用于后续签订正式合同。5.店面租赁合同签订证明：证明双方已签订正式合同，需加盖公章。6.租金支付凭证：证明乙方已支付租金，需提供银行转账记录或现金支付凭证。7.押金收据：证明乙方已支付押金，需提供收据。8.店面装修图纸及验收报告：证明店面装修情况，需提供装修图纸和验收报告。9.店面使用规范细则：详细规定店面使用规范，需提供书面文件。10.不可抗力事件证明文件：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、政策调整等。11.第三方介入协议：明确第三方介入的协议文件，需双方及第三方签字盖章。12.争议解决协议：明确争议解决方式的协议文件，需双方签字盖章。13.合同变更协议：合同变更时的协议文件，需双方签字盖章。14.合同解除协议：合同解除时的协议文件，需双方签字盖章。15.费用结算清单：详细列出各项费用及支付情况的清单。16.违约金支付证明：证明已支付违约金的文件，需提供银行转账记录或现金支付凭证。17.争议解决结果文件：争议解决后的文件，如调解协议、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付店面；1.1.2未提供合格的店面；1.1.3违反店面使用规范；1.1.4擅自提高租金；1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2未按时支付押金；1.2.3擅自转租店面；1.2.4损坏店面设施；1.3第三方违约行为：1.3.1未按时履行中介职责；1.3.2提供虚假信息；1.3.3违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时交付店面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金；2.1.2未提供合格的店面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金及修复费用；2.1.3违反店面使用规范，甲方应立即纠正，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金；2.1.4擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时支付租金，乙方应支付违约金，并补足欠款；2.2.2未按时支付押金，乙方应支付违约金，并补足欠款；2.2.3擅自转租店面，乙方应立即停止转租，并承担违约金；2.2.4损坏店面设施，乙方应承担修复费用及违约金。2.3第三方违约责任：2.3.1未按时履行中介职责，第三方应承担违约金，并赔偿乙方损失；2.3.2提供虚假信息，第三方应承担违约金，并赔偿乙方损失；2.3.3违反保密义务，第三方应承担违约金，并赔偿乙方损失。示例说明：1.甲方未按时交付店面，导致乙方无法按时开业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金5000元。2.乙方未按时支付租金，逾期一个月内仍未支付，乙方应支付违约金1000元，并补足欠款。3.第三方未提供真实的中介服务，导致乙方遭受损失，第三方应支付违约金2000元，并赔偿乙方损失10000元。全文完。2025版新型城镇化毛坯店面租赁合同范本1合同目录第一章合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章双方当事人信息3.1出租方信息3.2承租方信息第四章租赁物描述4.1租赁物概述4.2租赁物具体信息第五章租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金及支付方式第六章租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二章其他约定12.1附属合同12.2附件第十三章合同附件13.1租赁物清单13.2合同附件一第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点合同编号_________第一章合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在新型城镇化毛坯店面租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。第二章定义与解释2.1定义（1）“租赁物”指出租方所有或有权出租的毛坯店面；（2）“承租方”指与出租方签订本合同的当事人；（3）“出租方”指将租赁物出租给承租方的当事人。2.2解释本合同条款如无特殊说明，均按照国家法律法规及行业惯例进行解释。第三章双方当事人信息3.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________3.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________第四章租赁物描述4.1租赁物概述租赁物位于：________________面积：________________平方米结构：________________4.2租赁物具体信息（1）租赁物现状：________________；（2）租赁物权属证明：________________；（3）租赁物配套设施：________________。第五章租赁期限与租金5.1租赁期限本合同租赁期限为：________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金及支付方式（1）租金：每月租金为人民币____元整；（2）支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户；（3）滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付滞纳金人民币____元。第六章租赁物的使用与维护6.1使用规定（1）承租方仅可按本合同约定用途使用租赁物；（2）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；（3）承租方应确保租赁物在租赁期间的安全，并承担由此产生的责任。6.2维护责任（1）租赁物在租赁期间的自然损耗，由出租方负责维修；（2）租赁物在租赁期间的非自然损耗，由承租方负责维修；（3）租赁物维护费用按实际发生计算，由相关责任方承担。第七章违约责任7.1出租方违约责任（1）如出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%；（2）如出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为已收租金的____%。7.2承租方违约责任（1）如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%；（2）如承租方擅自改变租赁物结构或用途，应向出租方支付违约金，违约金为已收租金的____%；（3）如承租方提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金为已收租金的____%。第八章不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未采取补救措施的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务；（3）合同解除后，双方应相互返还已收款项。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：________________仲裁委员会第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。第十二章其他约定12.1附属合同本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件（1）租赁物清单；（2）合同附件一。第十三章合同附件13.1租赁物清单（此处列出租赁物清单，包括但不限于租赁物的名称、规格、数量等）13.2合同附件一（此处列出合同附件一的具体内容）第十四章合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为________________。出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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