2025年度厂房租赁合同终止协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁合同终止协议范本本合同目录一览1.合同背景及依据2.双方当事人信息3.厂房基本情况4.租赁期限及终止原因5.租金结算及费用承担6.租赁设施及设备处理7.租赁合同解除条件8.合同解除后的责任承担9.违约责任及赔偿10.争议解决方式11.合同生效及解除12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同背景及依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。第二条双方当事人信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三条厂房基本情况3.1厂房位于：____________________3.2厂房面积：____________________平方米3.3厂房用途：____________________3.4厂房权属证明：____________________第四条租赁期限及终止原因4.1原合同约定的租赁期限为：____________________4.2终止原因：____________________第五条租金结算及费用承担5.1乙方应按照原合同约定支付租金，租金总额为：____________________元。5.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将租金一次性支付给甲方。5.3双方在租赁期间产生的其他费用，按照原合同约定承担。第六条租赁设施及设备处理6.1租赁期间，乙方对租赁厂房内的设施及设备进行添置、改造或维修的，应取得甲方书面同意。6.2本协议签订后，乙方应将租赁厂房内的设施及设备清单提交给甲方。6.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁厂房内的设施及设备恢复原状或赔偿甲方损失。第七条租赁合同解除条件7.1乙方违反原合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。7.2甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁厂房的，甲方有权解除本合同。7.3双方协商一致，决定解除本合同的，应签订书面协议。第八条合同解除后的责任承担8.1乙方在合同解除后，应立即腾退厂房，并保证不遗留任何物品。8.2乙方应按照原合同约定，在合同解除后____个工作日内，支付给甲方相当于____个月的租金作为违约金。8.3甲方在合同解除后，应退还乙方已经支付的租金中超出剩余租赁期限的部分。8.4双方因合同解除而产生的其他费用，按照各自责任分担。第九条违约责任及赔偿9.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。9.2违约金的计算标准为：按实际损失的一定比例计算，最高不超过已收租金的____%。9.3双方应就违约事实和损失情况进行协商，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及解除11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议的解除，应按照双方书面协议进行，并立即生效。第十二条合同附件12.1.1原厂房租赁合同副本；12.1.2厂房基本情况说明；12.1.3租金收据及付款凭证；12.1.4乙方添置、改造或维修设施及设备的清单；12.1.5其他双方认为必要的文件。第十三条其他约定事项13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本协议的修改、补充，必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同签署及生效日期14.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本协议签署日期：____________________14.3甲方签字（或盖章）：____________________14.4乙方签字（或盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助谈判、提供专业评估、见证合同签署等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方一致同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的身份和职责。16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责和费用进行协商一致。16.3第三方的介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行，任何一方不得单方面引入第三方。17.第三方介入的职责17.1第三方应严格遵守甲乙双方的委托范围，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。17.3第三方应协助甲乙双方完成合同终止的必要手续，确保合同终止的合法性和有效性。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际需要和协商结果承担。18.2第三方费用应在第三方介入前由甲乙双方书面约定，并在合同终止协议中明确列示。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因其过失或违反法律法规导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的赔偿责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度，由甲乙双方在合同终止协议中约定。19.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方根据合同终止协议约定的赔偿总额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入仅限于协助甲乙双方完成合同终止相关事宜，其与甲乙双方之间的法律关系仅限于委托合同关系。20.2第三方不参与甲乙双方因合同终止而产生的任何纠纷，不承担因纠纷导致的任何法律责任。20.3第三方在介入过程中，其行为不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。21.第三方介入的终止21.1若第三方在介入过程中出现重大过失，或违反法律法规，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权终止第三方的介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用和责任进行清算。22.特殊条款22.1若第三方介入涉及法律程序，第三方应负责与相关法律机构沟通，并承担相关法律费用。22.2本合同终止协议中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原厂房租赁合同副本要求：合同内容完整，包括双方签字盖章。说明：作为本合同终止协议的依据。2.厂房基本情况说明要求：详细描述厂房的地理位置、面积、用途、权属等信息。说明：用于明确厂房的具体情况。3.租金收据及付款凭证要求：包括所有租金支付的相关收据和凭证。说明：证明租金的支付情况。4.乙方添置、改造或维修设施及设备的清单要求：列出乙方在租赁期间对厂房设施及设备进行的添置、改造或维修的详细清单。说明：用于确定乙方在合同终止后的设施及设备恢复或赔偿责任。5.其他双方认为必要的文件要求：包括但不限于双方认为与合同终止相关的其他文件。说明：用于补充合同中的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每日租金为1000元，则滞纳金为10元。2.甲方未按时交付厂房责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若每日租金为1000元，则违约金为10元。3.乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方擅自改变用途导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿10万元。4.甲方未履行合同约定的维修义务责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若维修费用为5万元，则甲方应支付5万元。5.双方未按约定时间解除合同责任认定：双方应承担违约责任，支付违约金。示例：若合同约定解除时间为2025年12月31日，但双方于2026年1月10日解除，则双方应支付违约金。全文完。2025年度厂房租赁合同终止协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同终止协议系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在2025年度厂房租赁合同到期后，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特制定本协议。2.2目的：本协议旨在明确2025年度厂房租赁合同终止后的相关事宜，包括但不限于租赁关系的终止、租赁物的返还、租赁费用的结算等。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“厂房”、“租赁期限”、“租赁费用”等，均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。3.2关键词解释：（1）厂房：指甲方拥有的用于出租的建筑物及其附属设施；（2）租赁期限：指本合同约定的厂房租赁期限；（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金；（4）终止条件：指导致本合同终止的情形；（5）终止程序：指甲乙双方按照本协议约定终止合同的具体步骤；（6）终止后果：指本合同终止后，甲乙双方应承担的法律责任和权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，在租赁期限内合理使用厂房；（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定，在租赁期限届满后，将厂房及附属设施完好无损地返还给甲方；（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定，支付租赁费用；（4）甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内合理使用厂房；（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供符合约定的厂房及附属设施；（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供必要的物业管理和服务；（4）乙方有权按照本协议约定，支付租赁费用；（5）乙方有权在合同到期后，根据本协议约定，选择是否续租。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度厂房租赁合同到期日止。5.2合同履行地点：厂房所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本协议约定，通过书面形式进行沟通和协商，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）2025年度厂房租赁合同到期；（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍未改正。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订本协议；（2）甲方在合同终止前，通知乙方；（3）乙方在接到甲方通知后，按照本协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将厂房及附属设施完好无损地返还给甲方；（2）甲乙双方应按照本协议约定，结算租赁费用；（3）甲乙双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租金；（2）物业管理费：指乙方根据甲方提供的物业管理服务项目及收费标准支付的物业管理费用；（3）其他费用：指双方约定的其他应由乙方支付的费用。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应于每月的指定日期前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户；（2）物业管理费：乙方应于每月的指定日期前，将当月物业管理费用支付至甲方指定账户；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：（1）租赁费用：每月的指定日期前；（2）物业管理费：每月的指定日期前；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合约定的厂房及附属设施，应承担违约责任；（2）甲方未按约定履行物业管理义务，应承担违约责任；（3）甲方违反保密条款，应承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应承担违约责任；（2）乙方违反保密条款，应承担违约责任；（3）乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房及附属设施，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%；（3）违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至厂房租赁合同终止后两年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律修改等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力发生，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致厂房受损，无法继续使用；（2）政府调整政策，禁止厂房用于特定用途；（3）罢工导致乙方无法按时支付费用。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：本协议签订后，甲乙双方在履行合同过程中，各自保留其合法权益，包括但不限于合同约定的权利和法律法规赋予的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对厂房及附属设施进行必要维修和保养的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，合理使用厂房及附属设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对合同内容进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本协议具有同等法律效力，双方应严格按照修改或补充协议履行各自的权利和义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式：（2）双方应按照约定的时间和方式，提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于厂房租赁合同的完整协议，具有独立性，不因其他协议的成立、变更或终止而受到影响。16.3增减条款：本协议的增减条款，由甲乙双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字：________________________日期：___________________乙方（承租方）：________________________签字：________________________日期：___________________其他相关方（如有）：________________________签字：________________________日期：___________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度厂房租赁合同2.甲方房产证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.不可抗力证明文件（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合约定的厂房及附属设施；未按约定履行物业管理义务；违反保密条款。2.乙方违约：未按时支付费用；违反保密条款；擅自改变厂房用途或损坏厂房及附属设施。违约行为的认定：违约行为的认定应以书面形式通知对方，并附上相关证据；双方应按照合同约定和法律法规的规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.争议解决：指甲乙双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合约定的厂房及附属设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内修复或更换。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，并要求乙方在规定时间内支付费用。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：合同终止后，乙方未按时返还厂房及附属设施。解决办法：甲方可发出书面通知，要求乙方在规定时间内返还，逾期未返还的，甲方有权采取必要措施。6.问题：合同终止后，双方对合同终止后的费用结算存在争议。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规的规定，协商解决费用结算问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在厂房租赁合同终止协议中，由甲乙双方共同指定的，参与合同履行、监督或提供服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其职责，确保合同履行过程中的合法权益得到保障。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方费用：第三方的费用由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供符合约定的厂房及附属设施；乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定支付乙方相应的费用；乙方有权要求甲方在合同终止后，对厂房及附属设施进行必要的修复或更换。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，有权享受甲方提供的物业管理和服务；乙方在合同终止后，有权获得甲方支付的违约金或赔偿金。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本协议约定，未按期支付乙方费用，应承担违约责任；甲方违反保密条款，应承担违约责任；甲方擅自改变厂房用途或损坏厂房及附属设施，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照本协议约定，合理使用厂房及附属设施；甲方可要求乙方在合同终止后，将厂房及附属设施完好无损地返还；甲方可要求乙方支付合同约定的租赁费用及物业管理费。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租赁费用及物业管理费；甲方可享受乙方在合同履行期间提供的厂房及附属设施的使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用，应承担违约责任；乙方违反保密条款，应承担违约责任；乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房及附属设施，应承担违约责任。全文完。2025年度厂房租赁合同终止协议范本2合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订时间1.3合同双方基本信息1.4合同租赁标的物二、合同终止原因2.1双方协商一致2.2一方违约2.3国家政策调整2.4不可抗力因素三、合同终止时间3.1正式终止日期3.2预告终止日期3.3实际终止日期四、租赁场地交接4.1交接时间4.2交接地点4.3交接方式4.4交接清单五、租金及费用结算5.1未结算租金5.2水电费结算5.3其他相关费用5.4结算方式及时间六、违约责任6.1违约金6.2损害赔偿6.3违约责任免除七、保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效通知十一、合同附件11.1合同附件清单11.2附件说明十二、其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止十三、合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知期限13.3解除通知送达十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2合同签订时间本合同于2023年10月10日签订。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]1.4合同租赁标的物租赁标的物为甲方所有位于[租赁场地地址]的厂房，租赁面积为[租赁面积]平方米。二、合同终止原因2.1双方协商一致经甲乙双方友好协商，决定终止本租赁合同。2.2一方违约如乙方存在严重违约行为，甲方有权终止本合同。2.3国家政策调整如国家政策调整导致本合同无法继续履行，双方同意终止本合同。2.4不可抗力因素因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方同意终止本合同。三、合同终止时间3.1正式终止日期本合同于2025年12月31日终止。3.2预告终止日期乙方应于终止日期前[预告期限]提前通知甲方。3.3实际终止日期实际终止日期以双方书面确认的日期为准。四、租赁场地交接4.1交接时间实际终止日期当日。4.2交接地点[租赁场地地址]。4.3交接方式甲方负责组织人员对租赁场地进行清理、修复，并确保场地符合租赁合同约定的使用状态。4.4交接清单交接清单由甲乙双方共同签字确认。五、租金及费用结算5.1未结算租金乙方应在本合同终止前结清所有未结算租金。5.2水电费结算乙方应结清水电费至实际终止日期。5.3其他相关费用乙方应结清合同约定的其他相关费用。5.4结算方式及时间结算方式为现金或银行转账，结算时间为实际终止日期后的[结算期限]个工作日内。六、违约责任6.1违约金如乙方违约，应向甲方支付[违约金数额]作为违约金。6.2损害赔偿乙方违约造成甲方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。6.3违约责任免除如因不可抗力因素导致违约，违约方免除违约责任。七、保密条款7.1保密范围本合同内容及双方商业秘密均属保密范围。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。7.3违约责任如一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行。九、合同解除9.1合同解除条件除本协议约定的终止原因外，任何一方均有权在提前[解除提前通知期限]通知对方的情况下解除本合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[解除生效期限]后合同解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本协议约定进行场地交接和费用结算。十、合同生效10.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效通知无十一、合同附件11.1合同附件清单[此处列出所有合同附件]11.2附件说明[此处对附件进行说明]十二、其他约定事项12.1合同变更任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.2合同解除如本合同因任何原因解除，双方应按照本协议约定进行场地交接和费用结算。12.3合同终止本合同终止后，双方应按照本协议约定进行场地交接和费用结算。十三、合同解除通知13.1解除通知方式解除通知应以书面形式发送。13.2解除通知期限解除通知应在合同解除前[解除提前通知期限]发送。13.3解除通知送达解除通知送达对方后，视为对方已收到通知。十四、合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署代表甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款说明：在本合同终止协议中，甲方享有在同等条件下优先续租的权利。具体表现为，在合同终止后，甲方有权在同等条件下优先与乙方续签租赁合同。1.2甲方指定维修条款说明：合同终止后，甲方有权指定维修单位对租赁场地进行必要的维修，费用由甲方承担。乙方应予以配合，并确保维修工作不影响甲方其他业务。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，包括但不限于乙方对租赁场地的使用是否符合合同约定，乙方是否擅自改变租赁场地用途等。1.4甲方解约权条款说明：若乙方违反合同约定，甲方有权在提前[解约提前通知期限]通知乙方的情况下解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。1.5甲方赔偿条款说明：若甲方因自身原因导致合同终止，甲方应承担因合同终止给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已支付租金的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先权条款说明：在本合同终止协议中，乙方享有在同等条件下优先续租的权利。具体表现为，在合同终止后，乙方有权在同等条件下优先与甲方续签租赁合同。2.2乙方提前终止权条款说明：乙方有权在提前[提前终止通知期限]通知甲方的情况下，单方面终止本合同，并要求甲方退还已支付租金的相应比例。2.3乙方选择权条款说明：合同终止后，乙方有权选择是否将租赁场地转租给第三方，甲方应予以配合。2.4乙方赔偿条款说明：若乙方违反合同约定，乙方应承担因合同终止给甲方造成的损失，包括但不限于甲方已支付租金的损失。2.5乙方搬迁费用条款说明：合同终止后，乙方有权要求甲方承担乙方因搬迁产生的合理费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本合同终止协议中涉及的中介费用，由甲方和乙方按比例分担。3.2中介责任条款说明：中介机构在本合同终止协议中应承担相应的中介责任，包括但不限于提供真实、有效的信息，协助双方达成协议等。3.3中介保密条款说明：中介机构对本合同终止协议中涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除权条款说明：若中介机构在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除与中介机构的合作关系。3.5中介纠纷解决条款说明：中介机构与本合同终止协议相关纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介佣金支付条款说明：中介机构在本合同终止协议中成功促成合同签订或终止，有权向甲方和乙方收取约定的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同终止协议书2.租赁场地交接清单3.未结算租金明细表4.水电费结算单5.其他相关费用清单6.争议解决相关文件7.中介机构服务协议（如有）8.甲方和乙方身份证明文件（复印件）9.合同变更文件（如有）10.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在规定的时间内支付租金，未按时支付即构成违约。2.违约行为：甲方未按时提供租赁场地。认定：根据合同约定，甲方应在规定的时间内提供租赁场地，未按时提供即构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁场地用途。认定：根据合同约定，乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途即构成违约。4.违约行为：甲方未按约定进行维修。认定：根据合同约定，甲方应在租赁期间对租赁场地进行必要的维修，未按约定进行维修即构成违约。5.违约行为：中介机构未履行中介责任。认定：根据合同约定，中介机构应提供真实、有效的信息，协助双方达成协议，未履行中介责任即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.民法典：规定民事关系的法律规范，包括人格权、财产权、合同、侵权责任等方面的规定。3.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。5.保密条款：合同中约定的一方向另一方提供的信息不得向第三方泄露的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同终止后，乙方未按时搬迁。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内搬迁，如乙方逾期未搬迁，甲方有权采取法律手段强制搬迁。2.问题：合同终止后，甲方未按约定退还押金。解决办法：乙方应向甲方提供合同终止证明，甲方应在收到证明后[退还押金期限]内退还押金。3.问题：合同终止后，双方对费用结算有争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房租赁合同到期终止。2.厂房租赁合同因甲方或乙方违约而终止。3.厂房租赁合同因国家政策调整而终止。4.厂房租赁合同因不可抗力因素而终止。5.厂房租赁合同因双方协商一致而终止。全文完。2025年度厂房租赁合同终止协议范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景：本协议双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度厂房租赁事宜达成一致，现就终止租赁事宜签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在2025年度厂房租赁合同终止过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，其含义如下：（1）厂房：指甲方提供给乙方使用的生产、办公、仓储等用途的建筑设施。（2）租赁期限：指乙方租赁厂房的起止时间。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）本协议：指本合同终止协议。（2）终止：指2025年度厂房租赁合同的解除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。（3）甲方有权在本协议约定的终止条件下，终止本协议。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合约定的厂房。（2）乙方有权在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担违约责任。（3）乙方有权在本协议约定的终止条件下，终止本协议。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度厂房租赁合同终止之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方提供的厂房所在地。5.3合同履行方式：本协议履行方式为书面形式。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）2025年度厂房租赁合同到期自然终止。（2）双方协商一致，同意终止本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在本协议终止后，及时办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。（2）双方应按照约定，办理厂房移交手续。（3）本协议终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方按照约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本协议时一次性支付给甲方。（3）其他费用：双方约定由乙方支付的其他费用，如维修费、清洁费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应按照约定的账户信息将款项划转至甲方指定账户。（2）现金支付：双方约定的现金支付方式。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，每月的租赁费用应在每月的对应日前支付。（2）押金：乙方在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用：根据具体费用的性质和约定时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如因支付延误或错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能按约定提供符合合同规定的厂房，应承担相应的违约责任。（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金或押金，应承担违约责任，包括支付违约金和利息。（2）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求支付相当于违约金额一定比例的违约金。（2）赔偿方式：违约方应根据受损方的实际损失，以现金或其他方式赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至合同终止后的三年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理的措施保护保密内容，不得泄露给任何第三方。（2）保密内容的获取方在保密期限届满后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然原因或社会原因，双方在签订合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：具体实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：包括但不限于涉及国家安全、商业秘密等重要事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响甲方对厂房的所有权。（2）本协议的签订不影响甲方对租赁权的控制权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对厂房进行维修、保养或改造的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，有权采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式：（1）甲方应保证乙方正常使用厂房。（2）乙方应合理使用厂房，并保持厂房的完好状态。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就厂房租赁终止事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何对本协议条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：__