2025年物业房屋买卖合同电子签约管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业房屋买卖合同电子签约管理规范本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋基本状况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.物业转移与过户手续4.1物业转移4.2过户手续4.3过户费用4.4过户时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2验收标准5.3验收时间5.4验收结果处理6.产权登记与税费6.1产权登记6.2税费承担6.3税费缴纳7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更与补充的程序11.合同解除后的处理11.1房屋退还11.2交易款项退还11.3其他处理事项12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密义务的责任13.合同解除与终止后的责任13.1责任承担13.2赔偿责任13.3争议解决14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议14.3附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。2.房屋基本状况2.1房屋位置房屋位于________区________街道________号，具体地址为________。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____座____单元____号，结构为____结构。2.4房屋用途房屋用途为____，不得改变房屋用途。3.交易价格与支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2付款方式乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将全部房款支付给甲方。3.3付款时间（1）____年____月____日前支付房款的____%；（2）____年____月____日前支付房款的____%；（3）____年____月____日前支付房款的____%。3.4付款方式变更如遇特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并在本合同中予以注明。4.物业转移与过户手续4.1物业转移甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房屋的占有权、使用权和处分权全部转移给乙方。4.2过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、办理权属登记等。4.3过户费用房屋过户手续所需费用由甲方承担。4.4过户时间房屋过户手续应在双方约定的过户时间内完成。5.房屋交付与验收5.1房屋交付甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。5.2验收标准乙方对房屋的验收标准如下：（1）房屋结构安全、无质量问题；（2）房屋设施设备齐全、功能正常；（3）房屋环境整洁、无安全隐患。5.3验收时间乙方应在房屋交付之日起____个工作日内完成房屋验收。5.4验收结果处理若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收结果处理期限内，向甲方提出书面异议，甲方应在____个工作日内予以答复。6.产权登记与税费6.1产权登记甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。6.2税费承担房屋过户手续所需税费由甲方承担。6.3税费缴纳甲方应在办理房屋过户手续前，将所需缴纳的税费支付给相关税务机关。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）________仲裁委员会；（2）________仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料，并按照争议解决程序进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的通知；（2）对方在接到通知之日起____个工作日内予以答复；（3）双方达成一致解除或终止合同。10.合同变更与补充10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并在本合同中予以注明。10.2合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充的程序合同变更或补充协议的签订，应按照本合同约定的程序进行。11.合同解除后的处理11.1房屋退还合同解除后，甲方应将房屋退还给乙方，乙方应将房款退还给甲方。11.2交易款项退还合同解除后，双方应按照合同约定退还交易款项。11.3其他处理事项合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，处理相关事宜。12.保密条款12.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均为保密内容。12.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。12.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.合同解除与终止后的责任13.1责任承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。13.2赔偿责任如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。13.3争议解决合同解除或终止后的争议解决，参照本合同第八条的规定。14.合同附件与补充协议14.1合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）房屋质量保证书；（4）其他相关文件。14.2补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3附件与补充协议的效力附件与补充协议的效力，与本合同同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入形式（1）中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调等服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；（3）评估服务：对房屋价值、市场行情等进行评估；（4）担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；（5）监管服务：对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方根据服务协议履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同交易价格的____%；（2）如第三方责任限额低于实际损失，则以实际损失为准；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力因素导致的损失。16.3责任限额履行（1）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应在____个工作日内向甲乙双方支付赔偿；（2）第三方支付赔偿后，甲乙双方应协助第三方向责任方追偿。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方（1）第三方应按照服务协议履行职责，确保甲方权益；（2）第三方在履行服务过程中，如违反服务协议，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任；（3）第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2第三方与乙方（1）第三方应按照服务协议履行职责，确保乙方权益；（2）第三方在履行服务过程中，如违反服务协议，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任；（3）第三方应保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方与甲乙双方（1）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任；（2）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。18.第三方介入合同变更18.1合同变更定义合同变更是指在合同履行过程中，因第三方介入导致合同内容需要调整。18.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，确定合同变更内容；（2）甲乙双方与第三方签订合同变更协议，明确变更后的合同内容；（3）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。18.3合同变更责任合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行义务，第三方应按照变更后的服务协议履行职责。如因合同变更导致甲乙双方或第三方遭受损失，应根据本合同和变更协议的规定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整、合法有效的房屋所有权证复印件。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖双方权利义务的书面约定。3.房屋质量保证书要求：由甲方提供，说明房屋质量及保修期限。说明：作为房屋质量的保证文件。4.房屋权属查询证明要求：由房地产管理部门出具，证明房屋权属情况。说明：作为房屋权属的查询结果。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整、合法有效的税费缴纳凭证。说明：作为房屋交易税费已缴纳的证明。6.房屋买卖合同备案证明要求：由房地产管理部门出具，证明合同已备案。说明：作为合同备案的证明文件。7.甲方身份证复印件要求：清晰、完整、合法有效的身份证复印件。说明：作为甲方身份的证明文件。8.乙方身份证复印件要求：清晰、完整、合法有效的身份证复印件。说明：作为乙方身份的证明文件。9.房屋交易资金监管协议要求：双方与监管机构签订，明确资金监管方式。说明：作为房屋交易资金监管的协议文件。10.房屋交易税费缴纳承诺书要求：甲方承诺在规定时间内缴纳房屋交易税费。说明：作为甲方缴纳房屋交易税费的承诺文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付房屋；（2）甲方提供虚假房屋信息；（3）乙方未按时支付房款；（4）乙方未按时办理房屋过户手续；（5）第三方未履行服务协议；（6）任何一方泄露商业秘密；（7）任何一方违反合同约定。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金；（2）甲方提供虚假房屋信息，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按时支付房款，应向甲方支付____元/天的违约金；（4）乙方未按时办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任；（5）第三方未履行服务协议，应承担相应的法律责任；（6）任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；（7）任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同；（2）甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（4）乙方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；（5）第三方未履行服务协议，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任；（6）任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；（7）任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。全文完。2024年物业房屋买卖合同电子签约管理规范1本合同目录一览1.合同定义与解释1.1合同定义1.2合同解释2.合同当事人2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权状况4.合同签订4.1签订时间4.2签订地点4.3签订方式5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用12.1法律适用原则12.2法律适用范围13.其他约定13.1通知方式13.2合同生效条件13.3合同附件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所称“物业房屋”指位于________市________区________路________号的房产，房产证号为________号。1.1.2本合同所称“买方”指购买上述物业房屋的自然人/法人/其他组织，姓名/名称为________。1.1.3本合同所称“卖方”指出售上述物业房屋的自然人/法人/其他组织，姓名/名称为________。1.2合同解释1.2.1本合同条款的文义应按照通常含义进行解释。1.2.2如对本合同条款有不同解释，应考虑合同条款本身的文义，如文义不清，则应参照合同签订时的背景资料及上下文进行解释。2.合同当事人2.1买方信息2.1.1买方姓名/名称：________2.1.2买方身份证号码/营业执照号码：________2.1.3买方联系方式：电话________，电子邮箱________2.2卖方信息2.2.1卖方姓名/名称：________2.2.2卖方身份证号码/营业执照号码：________2.2.3卖方联系方式：电话________，电子邮箱________3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于________市________区________路________号。3.1.2房屋所在小区名称：________3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：________平方米3.2.2房屋使用面积：________平方米3.3房屋用途3.3.1房屋用途为：________3.4房屋产权状况3.4.1房屋产权清晰，无产权纠纷。3.4.2房屋不存在抵押、查封等限制交易的情形。4.合同签订4.1签订时间4.1.1本合同签订时间为____年____月____日。4.2签订地点4.2.1本合同签订地点为________市________区________路________号。4.3签订方式4.3.1本合同采用电子签约方式，买方、卖方通过________平台进行电子签约。5.房屋交付5.1交付时间5.1.1卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。5.2交付地点5.2.1房屋交付地点为________市________区________路________号。5.3交付条件5.3.1房屋交付时，应确保房屋及其附属设施符合合同约定。5.3.2房屋交付时，卖方应向买方提供房屋产权证、土地使用权证等文件。6.产权过户6.1过户时间6.1.1房屋产权过户手续应在____年____月____日前办理完毕。6.2过户手续6.2.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2.2买方应按照国家相关规定支付相关税费。6.3过户费用6.3.1房屋产权过户费用由买方承担。7.付款方式7.1付款比例7.1.1本合同总价款为________元。7.1.2买方应于合同签订之日起____个工作日内支付总价的____%作为首付款。7.1.3剩余款项于房屋交付前支付完毕。7.2付款时间7.2.1首付款支付时间为合同签订之日起____个工作日内。7.2.2剩余款项支付时间为房屋交付前____个工作日内。7.3付款方式7.3.1买方应通过________方式进行付款。7.3.2付款凭证应作为合同附件。8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.1.1本合同约定的房屋质量保证期限自房屋交付之日起____年。8.1.2在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应负责修复或赔偿。8.2质量保证内容8.2.1房屋主体结构、基础、承重墙、楼板等主要承重构件的保证期限为____年。8.2.2房屋内外墙面、地面、顶棚、门窗等装修部分的保证期限为____年。8.2.3房屋内的水、电、暖、气等设施设备的保证期限为____年。8.3质量保证责任8.3.1卖方应在质量保证期内，对房屋质量问题负责修复。8.3.2修复期限自买方提出修复要求之日起____个工作日内完成。8.3.3修复费用由卖方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方协商一致可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成产权过户后，合同终止。9.2.2合同约定的权利义务全部履行完毕，合同终止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按时支付款项的；10.1.2卖方未按时交付房屋的；10.1.3一方违反合同约定的质量保证责任的；10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为合同总价的____%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内提交书面争议解决请求。11.2.2双方应积极配合法院调查取证，并提供相关证据。12.法律适用12.1法律适用原则12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律适用范围12.2.1合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至合同双方指定的地址或电子邮箱。13.2合同生效条件13.2.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、付款凭证等。14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案要求14.2.1本合同签订后，买方应在____个工作日内将合同及相关资料报送给相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高合同履行的效率或保护甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总价的____%。3.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方签字确认。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应按照合作协议约定，履行相应的服务义务，确保合同履行。4.3第三方在履行服务义务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方承担的服务义务，仅限于合作协议约定的范围。5.1.2第三方对甲方造成损失的，应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。5.1.3第三方不得干预甲方与乙方之间的合同关系。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方承担的服务义务，仅限于合作协议约定的范围。5.2.2第三方对乙方造成损失的，应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。5.2.3第三方不得干预乙方与甲方之间的合同关系。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方履行服务义务。6.1.2第三方在履行服务义务过程中，如需修改合同条款，应经甲乙双方书面同意。6.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方介入后的权利义务：6.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行付款义务。6.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行房屋交付、产权过户等义务。6.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，确保合同履行。6.3第三方介入后的争议解决：6.3.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同终止：7.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。7.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定，结算各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：复印件，清晰可辨认，加盖产权登记部门公章。说明：证明房屋所有权归属。2.土地使用权证要求：复印件，清晰可辨认，加盖土地登记部门公章。说明：证明土地使用权归属。3.房屋买卖合同要求：原件，双方签字（或盖章）。说明：合同双方签订的房屋买卖协议。4.付款凭证要求：复印件，清晰可辨认，加盖银行公章。说明：证明付款事实。5.房屋交接清单要求：原件，双方签字（或盖章）。说明：房屋交付时，双方确认房屋及附属设施状况的清单。6.房屋维修基金缴纳证明要求：复印件，清晰可辨认，加盖物业管理处公章。说明：证明房屋维修基金缴纳情况。7.房屋贷款合同要求：复印件，清晰可辨认，加盖贷款银行公章。说明：证明房屋贷款事实。8.评估报告要求：复印件，清晰可辨认，加盖评估机构公章。说明：房屋价值评估报告。9.房屋测绘报告要求：复印件，清晰可辨认，加盖测绘部门公章。说明：房屋面积测绘报告。10.第三方合作协议要求：原件，双方签字（或盖章）。说明：第三方介入合同关系的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项；1.2卖方未按时交付房屋；1.3一方违反合同约定的质量保证责任；1.4第三方未按合作协议履行服务义务；1.5一方泄露对方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额为合同总价的____%。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。3.3第三方未按合作协议履行服务义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合作协议约定的比例。全文完。2024年物业房屋买卖合同电子签约管理规范2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本状况2.1房屋权属证明2.2房屋位置、面积、结构等信息2.3房屋附属设施与设备3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式与时间节点3.3付款方式变更条款4.签约流程与管理4.1签约流程概述4.2电子签约技术要求4.3签约信息核对与确认5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准与程序6.产权过户手续6.1产权过户申请6.2产权过户所需材料6.3产权过户费用及承担7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密信息的保护措施11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1特别条款14.2不可抗力条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订主体：本合同由甲方（出卖人）和乙方（买受人）双方签订，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买人。1.2合同签订时间与地点：本合同于2024年1月1日在甲方住所地签订。1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本状况2.1房屋权属证明：甲方保证所出售房屋拥有合法的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2房屋位置、面积、结构等信息：房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为。2.3房屋附属设施与设备：房屋内含套家具、台家电等附属设施与设备，具体清单见附件。3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。3.2付款方式与时间节点：乙方应于合同签订之日起日内支付首付款人民币万元，余款于房屋交付前支付完毕。3.3付款方式变更条款：如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，但须书面确认。4.签约流程与管理4.1签约流程概述：乙方通过甲方提供的电子签约平台进行签约，经双方确认无误后，电子合同正式生效。4.2电子签约技术要求：乙方需使用具备电子签名功能的设备进行签约，确保电子合同的法律效力。4.3签约信息核对与确认：双方应在签约前核对房屋信息、交易价格、付款方式等关键内容，确认无误后进行签约。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：甲方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备正常居住条件，无重大质量问题。5.3房屋验收标准与程序：乙方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内提出。6.产权过户手续6.1产权过户申请：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2产权过户所需材料：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。6.3产权过户费用及承担：产权过户费用按照国家相关规定执行，由乙方承担。7.违约责任7.1违约行为界定：包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋、房屋存在重大质量问题等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算标准：违约金按未履行部分交易价格的%计算。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序：仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。8.3争议解决地点：仲裁地点为市。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续，并结算剩余款项。10.保密条款10.1保密信息定义：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。10.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的保护措施：双方应采取必要的技术和管理措施，确保保密信息的安全。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用市区人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数与效力13.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1特别条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。14.3合同解释权：对本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易咨询、房屋评估、法律咨询、合同起草、项目监理等。15.3第三方介入程序：15.3.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，确保其行为符合合同约定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方关系：甲方与第三方签订的服务合同中，甲方为委托方，第三方为受托方。16.2乙方与第三方关系：乙方与第三方签订的服务合同中，乙方为委托方，第三方为受托方。16.3第三方与其他各方关系：第三方应独立于甲乙双方，其责任仅限于其服务合同约定的范围内。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在其服务合同约定的范围内，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方责任限额根据其服务合同约定，如未约定，则按法律法规规定的最高赔偿限额执行。18.第三方责任免除18.1不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行服务合同的，第三方不承担责任。18.2因甲方或乙方原因：因甲方或乙方未履