2025版租赁合同电子签章应用指南及范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租赁合同电子签章应用指南及范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物品3.1租赁物品名称3.2租赁物品规格3.3租赁物品数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁物品使用及保管6.1使用规定6.2保管责任6.3维修及保养7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物品清单11.2附件二：租赁物品使用说明12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同解释14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指出租方将租赁物品出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，实现租赁物品的有效利用。1.3合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间租赁物品的租赁关系。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系人：_______________________出租方联系电话：_____________________2.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系人：_______________________承租方联系电话：_____________________3.租赁物品3.1租赁物品名称租赁物品名称：________________________3.2租赁物品规格租赁物品规格：________________________3.3租赁物品数量租赁物品数量：________________________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：________________________4.2租赁结束日期租赁结束日期：________________________4.3租赁续约条款租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：________________________5.2支付方式承租方应于每月的______日前，将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间支付时间：每月的______日前6.租赁物品使用及保管6.1使用规定承租方应按照租赁物品的用途和操作规程使用租赁物品。6.2保管责任承租方应对租赁物品进行妥善保管，确保其安全。6.3维修及保养租赁物品的维修和保养由承租方负责，维修费用由承租方承担。7.违约责任7.1出租方违约责任若出租方未按时提供租赁物品，应向承租方支付______天的租金作为违约金。7.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付______天的租金作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会作为争议解决机构。9.合同解除9.1合同解除条件a)出租方未按时提供租赁物品，且在承租方通知后______日内仍未提供；b)承租方未按时支付租金，且在出租方通知后______日内仍未支付；c)出租方或承租方违约，经对方书面通知后______日内未采取补救措施；d)出租方或承租方因不可抗力无法履行合同义务，且无法在合理期限内恢复履行；e)合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或电子签章）之日起生效。10.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同解除；c)出租方或承租方单方面终止合同；d)合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：租赁物品清单附件一详细列明了租赁物品的名称、规格、数量等信息。11.2附件二：租赁物品使用说明附件二提供了租赁物品的使用说明、操作规程和安全注意事项。12.通知及送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式送达。12.2送达地址出租方送达地址：________________________承租方送达地址：________________________13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。14.其他约定14.1合同解释本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。14.2合同修改合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或电子签章）确认。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除出租方和承租方之外的，为协助合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型第三方可能包括但不限于中介方、技术服务提供商、保险机构、担保公司等。2.第三方介入的适用范围2.1中介方介入出租方或承租方可委托中介方协助合同的签订、履行或解除。2.2技术服务提供商介入为确保租赁物品的正常使用，双方可邀请技术服务提供商提供必要的技术支持。2.3保险机构介入双方可购买保险以降低风险，保险机构作为第三方提供保险服务。2.4担保公司介入出租方或承租方可提供担保，担保公司作为第三方提供担保服务。3.第三方介入的流程3.1中介方介入流程a)出租方或承租方与中介方签订中介服务合同；b)中介方协助双方完成合同签订、履行或解除；c)中介方提供相关服务，并收取服务费用。3.2技术服务提供商介入流程a)出租方或承租方与技术服务提供商签订技术服务合同；b)技术服务提供商提供技术服务；c)技术服务提供商根据合同约定收取服务费用。3.3保险机构介入流程a)出租方或承租方与保险机构签订保险合同；b)保险机构提供保险服务；c)出租方或承租方支付保险费用。3.4担保公司介入流程a)出租方或承租方与担保公司签订担保合同；b)担保公司提供担保服务；c)出租方或承租方支付担保费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行合同义务或提供相关服务而产生的责任，以约定的金额为限。4.2责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：a)误期责任限额；b)破坏责任限额；c)侵权责任限额；d)其他可能产生的责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1出租方与第三方的责任划分出租方对第三方的行为负责，但第三方在合同范围内的行为产生的责任，由第三方自行承担。5.2承租方与第三方的责任划分承租方对第三方的行为负责，但第三方在合同范围内的行为产生的责任，由第三方自行承担。5.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方（出租方和承租方）之间的责任划分，应根据各自在合同中的约定和法律规定确定。6.第三方介入时的额外条款6.1甲方额外条款a)甲方同意第三方介入，并授权乙方与第三方签订相关合同；b)甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；c)甲方对第三方的行为承担连带责任。6.2乙方额外条款a)乙方同意第三方介入，并授权甲方与第三方签订相关合同；b)乙方应确保第三方具备相应的资质和能力；c)乙方对第三方的行为承担连带责任。7.第三方介入时的说明7.1第三方的独立性第三方作为独立的第三方，其行为不影响出租方和承租方之间的合同关系。7.2第三方的保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方商业秘密。7.3第三方的变更通知第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知出租方和承租方，并取得双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、规格、型号、数量、生产日期、保修期限等信息。要求：清单应与实际租赁物品一致，并由双方签字确认。2.附件二：租赁物品使用说明提供租赁物品的操作规程、安全注意事项、维护保养方法等信息。要求：使用说明应清晰易懂，便于承租方正确使用和维护租赁物品。3.附件三：中介服务合同明确中介方的服务内容、收费标准、双方权利义务等。要求：中介服务合同应经双方签字确认，并由中介方盖章。4.附件四：技术服务合同明确技术服务提供者的服务内容、收费标准、双方权利义务等。要求：技术服务合同应经双方签字确认，并由技术服务提供者盖章。5.附件五：保险合同明确保险公司的保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等。要求：保险合同应经双方签字确认，并由保险公司盖章。6.附件六：担保合同明确担保公司的担保范围、担保金额、担保期限、担保费用等。要求：担保合同应经双方签字确认，并由担保公司盖章。7.附件七：合同变更协议记载合同变更的具体内容，包括但不限于租赁期限、租金、物品等。要求：合同变更协议应经双方签字确认，并由双方盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出租方未按时提供租赁物品；b)承租方未按时支付租金；c)承租方擅自改变租赁物品用途；d)承租方损坏租赁物品；e)第三方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：a)出租方未按时提供租赁物品，应向承租方支付______天的租金作为违约金；b)承租方未按时支付租金，应向出租方支付______天的租金作为违约金；c)承租方擅自改变租赁物品用途，应承担由此产生的损失；d)承租方损坏租赁物品，应赔偿出租方实际损失；e)第三方违反合同约定，导致合同无法履行，由第三方承担违约责任。3.违约责任示例：a)出租方未按时提供租赁物品，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付______天的租金作为违约金；b)承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付______天的租金作为违约金，并承担由此产生的滞纳金；c)承租方擅自改变租赁物品用途，导致租赁物品损坏，承租方应赔偿出租方实际损失；d)承租方损坏租赁物品，出租方有权要求承租方赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等；e)第三方违反合同约定，导致合同无法履行，出租方和承租方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2025版租赁合同电子签章应用指南及范本1合同目录一、引言1.合同目的2.合同依据3.定义与解释4.合同生效与终止二、租赁双方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.租赁物信息三、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物附属设施3.租赁物使用范围四、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.租金调整五、租赁物使用与管理1.使用规则2.维护保养3.禁止行为六、租赁物交付与接收1.交付时间与地点2.接收手续3.违约责任七、租赁物保险1.保险责任2.保险金额3.保险期限八、租赁物损坏及维修1.损坏认定2.维修责任3.维修费用九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件十二、合同终止1.合同终止条件2.终止通知3.终止后的处理十三、其他条款1.通知方式2.合同附件3.合同份数十四、电子签章应用指南1.电子签章定义2.电子签章流程3.电子签章效力合同编号_________一、引言1.合同目的a.明确租赁双方的权利与义务b.确保租赁物安全、合理使用2.合同依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国物权法》3.定义与解释a.租赁物：指租赁合同中约定的出租方提供的物品b.承租方：指租赁合同中约定的使用租赁物的个人或单位4.合同生效与终止a.合同自双方签字（或电子签章）之日起生效b.合同期满或双方协商一致解除合同后终止二、租赁双方基本信息1.出租方信息a.出租方名称b.出租方住所c.出租方联系人及联系方式2.承租方信息a.承租方名称b.承租方住所c.承租方联系人及联系方式3.租赁物信息a.租赁物名称b.租赁物型号c.租赁物数量三、租赁物描述1.租赁物基本情况a.租赁物规格b.租赁物性能c.租赁物使用年限2.租赁物附属设施a.附属设施名称b.附属设施数量c.附属设施使用说明3.租赁物使用范围a.允许使用范围b.禁止使用范围四、租赁期限与租金1.租赁期限a.租赁起始日期b.租赁终止日期2.租金金额及支付方式a.租金总额b.支付周期c.支付方式3.租金调整a.调整条件b.调整幅度五、租赁物使用与管理1.使用规则a.正确使用租赁物b.遵守操作规程2.维护保养a.定期保养b.紧急情况处理3.禁止行为a.违反操作规程b.损坏租赁物六、租赁物交付与接收1.交付时间与地点a.交付时间b.交付地点2.接收手续a.检查租赁物状态b.签收确认3.违约责任a.违约情形b.违约责任承担七、租赁物保险1.保险责任a.保险范围b.保险责任2.保险金额a.保险金额确定b.保险金额调整3.保险期限a.保险起始日期b.保险终止日期八、租赁物损坏及维修1.损坏认定a.损坏类型b.损坏程度c.损坏原因2.维修责任a.出租方责任b.承租方责任3.维修费用a.维修费用承担b.维修费用结算九、违约责任1.出租方违约责任a.未按约定提供租赁物b.违反租赁物使用规则2.承租方违约责任a.未按约定支付租金b.损坏租赁物3.违约金a.违约金计算b.违约金支付十、争议解决1.争议解决方式a.协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构a.仲裁机构b.人民法院3.争议解决程序a.提起争议b.解决争议十一、合同变更与解除1.合同变更a.变更条件b.变更程序2.合同解除a.解除条件b.解除程序3.合同解除条件a.不可抗力b.双方协商一致十二、合同终止1.合同终止条件a.租赁期限届满b.合同解除2.终止通知a.通知方式b.通知期限3.终止后的处理a.租赁物返还b.租金结算十三、其他条款1.通知方式a.书面通知b.电子邮件2.合同附件a.合同附件清单b.附件内容3.合同份数a.合同份数b.份数分配十四、电子签章应用指南1.电子签章定义a.电子签章的含义b.电子签章的法律效力2.电子签章流程a.签章申请b.签章审核c.签章确认3.电子签章效力a.电子签章的法律效力b.电子签章的证明力出租方（签字/盖章）：（日期）承租方（签字/盖章）：（日期）附件：1.租赁物清单2.电子签章使用说明3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款：a.甲方负责租赁物的维护保养，确保租赁物符合使用要求。b.甲方应保证租赁物在租赁期间的安全性能，对因租赁物本身缺陷导致的意外事故承担责任。2.租赁物更新条款：a.在租赁期限届满前，甲方有权根据市场情况对租赁物进行更新，更新后的租赁物性能不得低于原租赁物。b.甲方更新租赁物时，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。3.租金调整条款：a.甲方有权根据市场行情、物价上涨等因素，在租赁期间对租金进行调整，但调整幅度不得超过原租金的20%。b.甲方应在调整租金前提前通知乙方，并给予乙方一定的协商期。4.甲方违约责任条款：a.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。b.甲方未按约定履行维护保养义务，导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任及由此产生的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用条款：a.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或性能。b.乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.租赁物损坏赔偿条款：a.乙方因使用不当或故意损坏租赁物，应承担赔偿责任，包括但不限于修复费用、更换费用等。b.乙方损坏租赁物后，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。3.租赁物返还条款：a.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。b.乙方未按约定返还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方违约责任条款：a.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。b.乙方违反租赁物使用规则，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款：a.中介服务费用由甲方承担，乙方支付租金时，应将中介服务费用一并支付。b.中介服务费用标准由双方与中介机构协商确定。2.中介责任条款：a.中介机构应保证提供真实、准确、完整的租赁信息，对因信息不实导致的损失承担责任。b.中介机构应协助双方履行合同，保障双方的合法权益。3.中介解除条款：a.当中介机构无法履行职责或双方协商一致时，中介机构可解除中介协议。b.中介机构解除中介协议后，应通知双方，并协助双方办理合同解除手续。4.中介纠纷解决条款：a.双方与中介机构之间发生纠纷，应协商解决。b.协商不成，可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.电子签章使用说明3.其他相关文件（如：维修记录、租金支付凭证等）4.中介服务协议（如有）5.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。未按约定履行维护保养义务。未按约定调整租金。b.乙方违约行为：未按约定支付租金。违反租赁物使用规则。故意损坏租赁物。c.中介违约行为：提供虚假信息。无法履行职责。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同约定和事实为依据。b.双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.物权法：调整物权关系，保护物权人合法权益的法律。3.电子签章：指使用电子签名法规定的电子签名制作数据在电子文件上附加，以电子形式存储的签名。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏后的责任划分。解决办法：根据损坏原因和责任认定，由责任方承担维修或赔偿费用。2.问题：租金调整的争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。3.问题：中介服务中的争议。解决办法：参照中介服务协议或相关法律法规解决。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的租赁合同。2.个人与单位之间的租赁合同。3.单位与单位之间的租赁合同。4.包含第三方中介的租赁合同。5.需要电子签章的租赁合同。全文完。2025版租赁合同电子签章应用指南及范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着互联网技术的飞速发展，电子签章技术在租赁行业中得到广泛应用。为规范租赁合同电子签章的使用，保障甲乙双方合法权益，特制定本指南及范本。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）电子签章：指利用电子签名法规定的电子签名技术，对合同进行签名的一种方式。（2）数字证书：指用于证明电子签名真实性的证书，由权威机构颁发。（3）电子合同：指以电子形式存在的、经过电子签章的合同。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中承担出租方义务的一方。（2）乙方：指在本合同中承担承租方义务的一方。（3）租赁物：指甲方出租给乙方的用于租赁目的的物品。（4）租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的时间期限。（5）租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。（6）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保障租赁物的安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金。（2）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养。（3）甲方有权在租赁期满或终止租赁合同时收回租赁物。（4）甲方应保证租赁物符合约定用途，并确保租赁物的安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。（2）乙方应按照约定支付租金、押金。（3）乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动、损坏租赁物。（4）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自转租、转借。（5）租赁期满或终止租赁合同时，乙方应将租赁物完好无损地退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或电子签章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁物交付地点：____________________租金支付地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照约定时间、地点支付租金、押金。（2）租赁期满或终止租赁合同时，乙方应将租赁物退还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或电子签章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致终止合同时，应签订终止合同协议，明确终止日期及双方权利义务。（2）因乙方违约，甲方解除合同时，应书面通知乙方，并保留追究乙方违约责任的权利。6.4终止后果：（1）租赁期满或终止合同时，乙方应将租赁物完好无损地退还甲方。（2）乙方违约导致合同解除时，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据租赁物的性质、使用年限及市场行情，经双方协商一致确定的租金。（2）押金：为确保租赁物的安全，乙方在签订本合同时需支付一定数额的押金。（3）其他费用：包括但不限于维修费、保险费、税费等，具体费用由双方另行约定。7.2支付方式租金及押金等费用支付方式如下：（1）租金支付：乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金，押金在租赁期满或合同终止后无违约情况发生时退还。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金。7.4支付条款（1）租金支付：乙方应按约定的支付方式进行支付，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）押金支付：押金在租赁期满或合同终止后无违约情况发生时，甲方应在____日内退还乙方。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付乙方违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）支付逾期付款的滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属本合同的保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任；（3）不可抗力发生期间，甲乙双方应尽力减少损失，并尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁物损坏；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策变动导致租金调整。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，甲乙双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定除本合同另有约定外，未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的变更；（2）合同标的物的所有权转移；（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在本合同中未明确约定的权利，仍属于各自保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权；（2）乙方保留在租赁期限内合理使用租赁物的权利；（3）本合同约定以外的其他权利，双方可根据实际情况协商保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或电子签章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题；（2）共同维护租赁物的安全、完好；（3）共同履行合同约定的各项义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同内容进行修改。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电子签章证书2.租赁物清单3.不可抗力事件证明材料4.争议解决相关文件5.修改和补充协议6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的租赁物；b.未按约定履行维修保养义务；c.未按时收回租赁物。乙方违约：a.未按时支付租金、押金；b.未按约定使用租赁物；c.擅自改动、损坏租赁物；d.擅自转租、转借租赁物。2.违约认定：违约行为