2025年度拆迁安置房租赁合同修订版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房租赁合同修订版合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的二、租赁房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋设施设备6.房屋权属证明三、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息3.法定代表人或授权代表四、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.水电费及其他费用承担五、租赁期限及续租1.租赁期限2.租赁期满后的处理3.续租条件4.续租程序六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施设备的维护4.房屋租赁期间禁止事项七、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳及退还3.保证金利息4.保证金用途八、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金的计算及支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十一、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止后的处理3.租赁物品的处理4.租赁保证金退还十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同解释十三、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十四、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁安置房租赁合同修订版2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订双方：租赁方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______4.合同签订地点：_______5.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效6.合同期限：____年__月__日至____年__月__日7.合同目的：明确甲乙双方的权利义务，规范拆迁安置房租赁行为二、租赁房屋信息1.房屋位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋设施设备：_______6.房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件三、租赁双方信息1.租赁方基本信息：全称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.承租方基本信息：全称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.法定代表人或授权代表：双方法定代表人或授权代表签名或盖章四、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月_______元2.租金支付方式：银行转账或现金支付3.租金支付时间：每月__日支付下一个月租金4.租金调整机制：根据市场行情及双方协商结果，每____年调整一次租金5.水电费及其他费用承担：按照实际使用情况由承租方承担五、租赁期限及续租1.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日2.租赁期满后的处理：租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__个月向甲方提出书面申请3.续租条件：乙方需按照合同约定支付保证金及租金，并符合相关法律法规要求4.续租程序：双方协商一致后，签订续租合同六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：乙方仅限于自住，不得用于经营活动2.房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护，乙方负责房屋内部的日常维护3.房屋设施设备的维护：乙方在使用过程中造成的设施设备损坏，需负责修复或赔偿4.房屋租赁期间禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、禁止擅自改变房屋结构、禁止影响他人正常生活等七、租赁保证金1.保证金金额：_______元2.保证金缴纳及退还：乙方在签订合同之日起__个工作日内缴纳保证金租赁期满后，甲方无异议，乙方在搬离房屋后__个工作日内退还保证金3.保证金利息：甲方将保证金存入银行，按银行同期存款利率计算利息，归乙方所有4.保证金用途：用于房屋租赁期间的违约赔偿和维修费用八、违约责任1.租赁方违约责任：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，金额为每日租金的_____%。甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.承租方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为每日租金的_____%。乙方擅自转租、转借房屋，或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生后__个工作日内支付。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同变更及解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。4.合同解除后的处理：乙方应于合同解除后__个工作日内搬离房屋，甲方退还乙方保证金。十一、合同终止及后续事宜1.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。2.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理房屋、设施设备及其他遗留问题。3.租赁物品的处理：乙方应将租赁物品完好无损地归还甲方。4.租赁保证金退还：合同终止后，甲方应在__个工作日内退还乙方保证金。十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及备案1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同备案要求：本合同需在签订后__个工作日内向相关部门备案。3.合同备案机构：_______房地产交易管理部门。十四、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.其他相关文件甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋维护责任条款：甲方应定期对房屋进行检修和维护，确保房屋的安全和居住条件。甲方在租赁期间对房屋进行必要的装修或改造，需提前__个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.租金调整条款：甲方根据房屋的维修、保养和市场行情，有权在合同期内调整租金。租金调整需提前__个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。3.产权变更通知条款：若甲方在租赁期间发生房屋产权变更，甲方应及时通知乙方，并取得乙方的书面确认。4.租赁保证金条款：甲方有权根据市场行情调整保证金金额，调整需提前__个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。5.房屋使用限制条款：甲方有权限制乙方在租赁期间进行任何可能影响房屋结构或安全的使用行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租金支付灵活性条款：乙方有权要求甲方提供多种租金支付方式，包括分期支付、按季度支付等。2.租赁期限弹性条款：乙方有权在合同期内要求调整租赁期限，调整需提前__个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。3.租赁房屋使用范围条款：乙方有权在租赁期间将房屋用于自住，并有权进行合法的装修或改造。4.租金上涨保护条款：若市场租金上涨，甲方不得单方面提高租金，除非双方另有约定。5.房屋维修责任条款：乙方有权要求甲方承担因房屋本身原因导致的维修责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：合同中明确中介服务的费用及支付方式，包括中介费的总额、支付时间及支付方。2.中介责任条款：明确中介方的责任范围，包括提供真实、合法的服务，协助双方签订合同等。3.中介费用争议解决条款：若中介费用产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。4.中介保密条款：中介方应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.中介变更条款：若一方要求更换中介方，需提前__个月通知另一方，并取得对方的书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.房屋权属证明文件4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.合同变更协议（如有）7.争议解决仲裁协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。乙方未按时支付租金。乙方擅自转租、转借房屋，或利用房屋进行违法活动。甲方擅自提高租金。甲方未履行房屋维护责任。乙方未履行房屋使用和维护责任。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.授权代表：指法人授权的，代表法人进行民事活动的代理人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付租金。3.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿损失。4.问题：合同争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.拆迁安置房租赁。2.房屋租赁合同修订。3.房屋租赁纠纷解决。4.房屋租赁合同执行过程中的问题处理。全文完。2025年度拆迁安置房租赁合同修订版1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同修订版旨在明确2025年度拆迁安置房租赁双方的权利义务，规范租赁行为，保障双方合法权益。2.2目的：本合同修订版旨在完善拆迁安置房租赁合同，明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁安置房：指政府为解决城市拆迁问题，按照国家有关政策规定，对被拆迁户进行安置的房屋。（2）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方拆迁安置房的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租方，即拆迁安置房的产权人。（2）乙方：指本合同中承租方，即租赁拆迁安置房的使用人。（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用，用于补偿甲方拆迁安置房的使用价值。（4）合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方合理使用拆迁安置房，确保房屋安全。（3）甲方有权在合同到期或终止时，收回拆迁安置房。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用拆迁安置房，不得擅自改变房屋结构。（2）乙方有权在合同期限内，按照约定支付租金。（3）乙方有权在合同到期或终止时，按照约定退还拆迁安置房。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，甲方按照约定提供拆迁安置房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或终止条件成就时，双方应按照约定办理合同终止手续。（2）乙方提前解除合同，应提前____天书面通知甲方。（3）甲方提前解除合同，应提前____天书面通知乙方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定退还拆迁安置房，并承担相关费用。（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金、押金等费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：按照拆迁安置房面积和租赁市场行情，双方协商确定的具体金额。（2）押金：为确保乙方合理使用拆迁安置房，乙方需支付一定数额的押金，合同终止时无损坏或违约情况，押金全额退还。（3）其他费用：包括物业费、水电费、维修基金等，按照实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订合同当日支付押金。（3）其他费用：乙方应在费用产生后____日内支付。7.3支付时间（1）租金：每月____日前。（2）押金：签订合同当日。（3）其他费用：费用产生后____日内。7.4支付条款（1）甲方指定账户信息：账户名称、开户银行、账号。（2）乙方支付费用时，应注明“2025年度拆迁安置房租赁费用”字样，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供拆迁安置房，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方擅自改变房屋结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金，具体金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同。（4）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方有严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对拆迁安置房的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分拆迁安置房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保护房屋安全或维护公共利益，对拆迁安置房进行必要维修或改造的权利。（2）乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应书面协商一致，并签署补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护拆迁安置房的完好和使用安全。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照本合同约定，提供必要的协助和支持。（2）乙方应按照本合同约定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁安置房租赁的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.拆迁安置房产权证明4.房屋面积测绘报告5.租金支付凭证6.押金收据7.不可抗力事件证明文件8.协商记录或补充协议9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供拆迁安置房。b.擅自改变房屋结构。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变房屋结构。c.未经甲方同意，擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分拆迁安置房。2.违约行为认定：甲方违约：a.甲方未提供拆迁安置房，需提供相关证明文件。b.甲方改变房屋结构，需提供相关证据。乙方违约：a.乙方未支付租金，需提供相关银行转账记录。b.乙方改变房屋结构，需提供相关证据。c.乙方擅自处分拆迁安置房，需提供相关证据。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指政府为解决城市拆迁问题，按照国家有关政策规定，对被拆迁户进行安置的房屋。2.租赁：指承租方按照合同约定，向出租方支付租金，使用出租方房屋的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的一定金额，用于赔偿守约方因违约行为造成的损失。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供拆迁安置房。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相关证明文件，如无法提供，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付租金，如乙方逾期支付，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方应及时制止乙方行为，要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，可要求乙方承担违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向法院或仲裁机构申请解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方责权利条款：3.1第三方责任：a.第三方应保证其提供的拆迁安置房符合国家相关标准和规定。b.第三方应配合甲方和乙方完成房屋验收、交付等手续。3.2第三方权利：a.第三方有权根据本合同约定，收取乙方一定比例的佣金。b.第三方有权监督本合同的履行情况。3.3第三方义务：a.第三方应在本合同约定的范围内，为甲方和乙方提供必要的服务。b.第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供拆迁安置房。b.乙方有权要求甲方保证拆迁安置房的安全和正常使用。c.乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。2.2乙方利益条款：a.乙方在租赁期间，有权享受房屋的居住权益。b.乙方在合同终止时，有权要求甲方退还押金。2.3甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按时提供拆迁安置房，应向乙方支付违约金。b.甲方不得擅自提高租金或改变房屋用途。c.甲方在合同终止后，应确保乙方能够顺利退还押金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1甲方的权利条款：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方有权监督乙方合理使用拆迁安置房。c.甲方有权在合同到期或终止时，收回拆迁安置房。3.2甲方的利益条款：a.甲方有权享受租金收益。b.甲方有权在合同终止后，对拆迁安置房进行维修和保养。3.3乙方的违约及限制条款：a.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。c.乙方在合同终止后，应确保房屋处于良好状态。全文完。2025年度拆迁安置房租赁合同修订版2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）3.拆迁安置房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施3.5房屋权属4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任6.4装修及改造7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业管理费7.3物业服务期限8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1违法规定12.2知识产权12.3税收12.4法律适用13.合同附件13.1房屋产权证明13.2附属设施清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4签署效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合拆迁安置房租赁的具体情况，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆迁安置房租赁事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保拆迁安置房租赁关系的稳定。1.3合同适用范围本合同适用于租赁双方就拆迁安置房进行的租赁活动。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）如有第三方参与，应提供第三方信息，包括姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。3.拆迁安置房基本情况3.1房屋位置房屋位于：具体地址。3.2房屋面积房屋建筑面积：平方米。3.3房屋结构房屋结构：具体结构类型。3.4房屋设施房屋设施：列出具体设施清单。3.5房屋权属房屋权属：明确房屋所有权归属。4.租赁期限4.1租赁起止时间租赁期限自：年月日始至：年月日止。4.2租赁期限续签租赁期满后，如双方同意续签，应在租赁期限届满前一个月内达成书面协议。5.租金及支付方式5.1租金标准租金为：元/月。5.2租金支付时间租金每月：日前支付。5.3支付方式租金支付方式：银行转账、现金等。5.4违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：元/日。6.房屋使用及维护6.1使用范围乙方仅限于自住，不得用于商业用途或其他非法活动。6.2使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。6.3房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋的大修。6.4装修及改造乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。7.物业管理7.1物业服务内容物业服务内容包括：安保、保洁、绿化、维修等。7.2物业管理费物业管理费为：元/月。7.3物业服务期限物业服务期限与租赁期限一致。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付违约金，违约金为：元/日。8.1.2甲方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为：元/日。8.2承租方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：元/日。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。8.2.3乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.3第三方违约责任如有第三方违约，应根据第三方违约的具体情况，参照上述违约责任条款处理。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3争议解决机构争议解决机构为：仲裁委员会。10.合同变更及解除10.1合同变更合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。10.2合同解除10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。10.2.2双方协商一致，可以解除合同。10.2.3出现合同约定的解除条件，合同解除。10.3解除条件合同解除条件包括但不限于：乙方违反租赁约定、房屋被依法收回等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因期满、解除或其他原因终止。12.其他约定12.1违法规定如合同内容违反法律法规，相关条款无效，但不影响其他条款的效力。12.2知识产权合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。12.3税收双方应依法纳税，合同中未明确规定的税种和税率按国家相关规定执行。13.合同附件13.1房屋产权证明13.2附属设施清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间本合同自：年月日签署。14.2签署地点本合同在：地点签署。14.3签署代表甲方代表（签字）：_________________；乙方代表（签字）：_________________。14.4签署效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、物业服务公司等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、中介服务、物业管理、法律咨询、技术支持等。2.第三方介入的程序和条件2.1介入程序任何第三方介入本合同，均需经过甲方和乙方的同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利。2.2介入条件a)第三方具备相应的资质和条件；b)第三方介入不违反国家法律法规和本合同的规定；c)第三方介入符合甲方和乙方的共同利益。3.第三方介入的职责和权利3.1职责a)履行中介服务、评估、物业管理等职责；b)提供法律咨询、技术支持等服务；c)遵守国家法律法规和本合同的规定。3.2权利a)收取合理的服务费用；b)要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；c)在履行职责过程中，依法维护自身的合法权益。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同职责而产生的损害，对甲方和乙方承担的最高赔偿限额。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，如未约定，则按照国家有关法律法规执行。4.3责任限额的适用a)第三方因故意或重大过失造成甲方和乙方的损失；b)第三方违反合同约定造成甲方和乙方的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同中的责任与甲方、乙方的责任相互独立，甲方和乙方应各自承担因自身原因造成的损失。5.2权利划分第三方在本合同中的权利仅限于合同约定的范围内，甲方和乙方对第三方的权利不享有优先权。5.3合作关系6.第三方变更和退出6.1变更第三方如需变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后，以书面形式进行变更。6.2退出第三方因故退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并承担相应的责任。甲方和乙方应根据第三方的退出原因，协商解决相关问题。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担原则第三方介入产生的费用，按照合同约定或市场标准，由甲方、乙方和第三方协商分担。7.2费用结算第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方在合同约定的期限内结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或产权登记证明，证明房屋权属清晰，无争议。说明：附件需为原件或经房屋产权登记机构加盖公章的复印件。2.附属设施清单要求：详细列出房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、电器、装修等。说明：清单需由双方共同确认，并由双方签字或盖章。3.交接清单要求：在房屋交接时，列出房屋现状、损坏情况等，双方签字确认。说明：交接清单需详细记录房屋现状，作为日后维护和赔偿的依据。4.合同附件要求：包括但不限于合同签订日期、地点、双方代表签字等。说明：合同附件是合同的有效组成部分，需妥善保管。5.第三方协议要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的协议。说明：第三方协议需明确第三方的权利义务，确保合同的履行。6.其他相关文件要求：根据合同需要，提供其他相关文件，如身份证、营业执照等。说明：其他相关文件需符合国家法律法规和合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)租赁方未按时交付房屋或房屋存在质量问题；b)承租方未按时支付租金；c)承租方擅自改变房屋结构或用途；d)任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；b)违约责任的大小根据违约行为的性质、情节和损失程度确定；c)如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除责任。3.违约示例说明a)甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。b)乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。c)乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。d)任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担合同解除责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度拆迁安置房租赁合同修订版3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2025年度拆迁安置房租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的稳定。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在拆迁安置房租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定，促进社会和谐。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁安置房：指政府为解决拆迁户住房问题，在拆迁区域内建设的安置住房。（2）租赁：指甲方将拆迁安置房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指拆迁安置房的所有权人，即出租方。（2）乙方：指租赁拆迁安置房的承租方。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的拆迁安置房进行管理和维护。（3）甲方有义务向乙方提供符合租赁要求的拆迁安置房。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用拆迁安置房。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护拆迁安置房，不得损坏或擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：租赁房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为：____（月付、季付、年付等）。（2）租金支付日期为每月/每季/每年的____日。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）甲方或乙方提出终止合同，经双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁的拆迁安置房交还甲方，并承担由此产生的费用。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：按照甲方提供的拆迁安置房面积和租赁市场的合理价格确定，具体金额为每月人民币____元。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，合同期满后无违约情况发生，甲方应无息退还。（3）其他费用：包括物业管理费、水电气费、网络费等，具体费用根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。（2）押金支付：乙方应于签订本合同之日，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付押金。（3）其他费用支付：乙方应根据甲方开具的缴费通知，在规定时间内支付相应费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日。（2）押金支付时间：签订本合同之日。（3）其他费用支付时间：根据甲方开具的缴费通知。7.4支付章件乙方支付费用时，应保存好付款凭证，作为日后查询和核对之用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合租赁要求的拆迁安置房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为：银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本大幅增加的情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并协商解决方案。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可申请第三方调解或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）租赁期满前，乙方不得转让租赁权。（2）租赁期间，乙方不得将房屋转租或分租。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆迁安置房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。（2）甲方保留对租赁房屋的维修、更新和改造权利。13.2特殊权力保留（1）在任何情况下，甲方保留对租赁房屋的安全、消防和环境保护的监管权。（2）乙方在使用过程中，若发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方有权立即采取措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就合同履行过程中的各项事宜进行相互协作，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供租赁房屋的相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求，协助完成房屋的租赁手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，与其他文件无关。16.3增减条款未经双