2025年度农业科技园区场地承包使用合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业科技园区场地承包使用合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2承包方联系方式1.3出让方名称、地址、法定代表人1.4出让方联系方式2.承包土地基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2土地权属证明2.3土地使用年限3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2承包费用支付方式3.3付款时间及期限4.土地使用要求4.1土地使用范围4.2土地使用期限4.3土地使用条件5.土地使用管理5.1土地使用规划5.2土地使用计划5.3土地使用监管6.土地使用收益及分配6.1土地使用收益计算方式6.2土地使用收益分配比例6.3土地使用收益分配时间7.土地使用权益保障7.1土地使用权益保障措施7.2土地使用权益争议解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2出让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1双方共同遵守的规定12.2双方共同约定的其他事项13.合同附件13.1土地权属证明文件13.2土地使用规划文件13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：农业科技1.2承包方地址：省市区街道号1.3承包方法定代表人：1.5出让方名称：农业科技园区管理委员会1.6出让方地址：省市区街道号1.7出让方法定代表人：2.承包土地基本情况2.1土地位置：省市区街道号2.2土地面积：100亩2.3土地用途：农业科技研发、种植、养殖2.4土地权属证明：省市区街道号土地使用证3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额：人民币100万元整3.2承包费用支付方式：分期支付，首次支付30%，剩余70%在合同生效后一年内付清3.3付款时间及期限：首次付款在合同签订后10个工作日内支付，剩余付款时间按合同生效后的每年对应月份支付4.土地使用要求4.1土地使用范围：仅限于合同约定的100亩土地4.2土地使用期限：自合同生效之日起至2029年12月31日止4.3土地使用条件：符合农业科技园区管理规定，不得用于非法用途5.土地使用管理5.1土地使用规划：承包方需在合同签订后3个月内提交土地使用规划方案，经出让方批准后方可实施5.2土地使用计划：承包方需在每年第一季度提交年度土地使用计划，经出让方批准后方可执行5.3土地使用监管：出让方将对承包方土地使用情况进行定期检查，确保土地合理利用6.土地使用收益及分配6.1土地使用收益计算方式：根据实际产出和约定比例计算6.2土地使用收益分配比例：承包方得60%，出让方得40%6.3土地使用收益分配时间：每年年底进行一次收益分配7.土地使用权益保障7.1土地使用权益保障措施：出让方保证土地权属清晰，承包方享有合法的土地使用权7.2土地使用权益争议解决：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承包方未按合同约定支付承包费用8.1.2承包方未按合同约定使用土地8.1.3承包方违反土地使用管理规定，造成严重后果8.1.4出让方未按合同约定提供必要的服务或保障8.2合同终止条件8.2.1土地使用年限届满8.2.2双方协商一致同意终止合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除与终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同的书面通知8.3.2另一方在接到通知后15日内回复8.3.3双方协商达成一致后，签订解除或终止合同协议9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按约定支付承包费用，每逾期一日应向出让方支付应付款额的千分之五作为违约金9.1.2未按约定使用土地，造成土地损害，应负责修复或赔偿损失9.2出让方违约责任9.2.1未按约定提供土地或服务，每逾期一日应向承包方支付应提供服务的合理费用作为违约金9.2.2未按约定履行合同其他义务，造成承包方损失的，应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决，提交省市仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会10.2.2地址：省市区街道号10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会在收到仲裁申请后15日内作出受理决定11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章11.1.2出让方出具土地使用证11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致11.2.2签订合同修改协议，并经双方代表签字盖章12.其他约定事项12.1双方共同遵守的规定12.1.1遵守国家有关法律法规和政策12.1.2遵守农业科技园区管理规定12.2双方共同约定的其他事项12.2.1双方应共同维护土地使用安全，防止土地污染12.2.2双方应共同保护土地生态环境，促进农业可持续发展13.合同附件13.1土地权属证明文件13.1.1省市区街道号土地使用证13.2土地使用规划文件13.2.1承包方土地使用规划方案13.3其他相关文件13.3.1双方签订的补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、资金监管等。2.第三方的选定与职责2.1第三方的选定2.1.1甲乙双方共同选定第三方。2.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.2第三方的职责2.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务。2.2.2第三方应遵守国家法律法规、合同约定及行业规范。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。4.第三方的义务4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2第三方应确保其提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量不合格，第三方应承担相应的责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.1.2第三方的责任限额不得超过其注册资本或合同约定金额。5.2责任限额的确定5.2.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。5.2.2责任限额的确定应考虑第三方的业务范围、经营规模、风险承受能力等因素。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务6.1.1中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等工作。6.1.2中介方应保证其提供的中介服务的真实性、合法性。6.2技术咨询6.2.1技术咨询方应提供专业的技术咨询意见，协助甲乙双方解决技术问题。6.2.2技术咨询方应确保其提供的技术咨询意见的准确性、实用性。6.3项目管理6.3.1项目管理方应负责合同项目的规划、组织、实施、监督等工作。6.3.2项目管理方应确保项目按合同约定的时间、质量、成本要求完成。6.4资金监管6.4.1资金监管方应负责合同资金的监管，确保资金的安全、合规使用。6.4.2资金监管方应定期向甲乙双方报告资金使用情况。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分7.1.1第三方应独立于甲方，不得为甲方提供与合同履行无关的服务。7.1.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的划分7.2.1第三方应独立于乙方，不得为乙方提供与合同履行无关的服务。7.2.2第三方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益。7.3第三方与甲乙双方的共同责任7.3.1第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方共同承担相应的责任。7.3.2甲乙双方应相互配合，共同维护合同履行过程中的合法权益。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入的合同变更8.1.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入的合同进行变更。8.1.2合同变更应书面通知第三方，并经甲乙双方签字确认。8.2合同变更后的责任承担8.2.1第三方在合同变更后的责任承担，按照变更后的合同约定执行。8.2.2第三方在合同变更前已履行完毕的义务，不再承担变更后的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地使用证、土地使用权证书等相关证明文件，证明土地权属清晰，无争议。说明：附件一为土地使用证，证明承包土地的权属。2.土地使用规划文件详细要求：提供土地使用规划方案，包括土地利用类型、建设规模、时间安排等。说明：附件二为土地使用规划方案，用于指导土地的合理利用。3.承包方营业执照副本详细要求：提供承包方营业执照副本，证明承包方具备合法经营资格。说明：附件三为承包方营业执照副本，证明承包方的经营合法性。4.承包方法定代表人身份证明详细要求：提供承包方法定代表人身份证明，证明法定代表人的身份。说明：附件四为承包方法定代表人身份证明，用于证明法定代表人的身份。5.出让方营业执照副本详细要求：提供出让方营业执照副本，证明出让方具备合法经营资格。说明：附件五为出让方营业执照副本，证明出让方的经营合法性。6.出让方法定代表人身份证明详细要求：提供出让方法定代表人身份证明，证明法定代表人的身份。说明：附件六为出让方法定代表人身份证明，用于证明法定代表人的身份。7.合同签订证明文件详细要求：提供合同签订证明文件，证明合同已签订并生效。说明：附件七为合同签订证明文件，证明合同已签订并生效。8.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明承包费用已支付。说明：附件八为付款凭证，证明承包费用已支付。9.土地使用收益分配凭证详细要求：提供土地使用收益分配凭证，证明收益已分配。说明：附件九为土地使用收益分配凭证，证明收益已分配。10.其他相关文件详细要求：提供其他与合同履行相关的文件，如项目验收报告、技术鉴定报告等。说明：附件十为其他相关文件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按约定支付承包费用责任认定：每逾期一日，承包方应向出让方支付应付款额的千分之五作为违约金。示例：承包方未按约定支付首期承包费用，逾期10天，应支付违约金1000元。1.2未按约定使用土地责任认定：承包方应修复或赔偿因违法使用土地造成的损失。示例：承包方在土地上非法建设，造成土地损坏，应负责修复或赔偿损失。2.出让方违约行为及责任认定2.1未按约定提供土地或服务责任认定：每逾期一日，出让方应向承包方支付应提供服务费用的合理费用作为违约金。示例：出让方未按约定提供土地，逾期10天，应支付违约金1000元。2.2未按约定履行合同其他义务责任认定：出让方应承担相应的赔偿责任。示例：出让方未按约定提供必要的服务，导致承包方损失，应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供技术咨询，导致承包方损失，应赔偿损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方泄露承包方商业秘密，导致承包方损失，应赔偿损失。全文完。2025年度农业科技园区场地承包使用合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国农业科技事业的发展，为了更好地利用农业科技园区资源，促进农业科技成果转化，实现农业产业升级，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业技术推广法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农业科技园区：指在一定区域内，以农业科技为支撑，集农业科研、生产、示范、推广、培训、观光等功能于一体的综合性农业发展平台。2.场地承包：指甲方将农业科技园区内一定面积的土地使用权、经营权等权利转让给乙方，乙方在约定的期限内使用该土地，从事农业生产经营活动。3.2关键词解释1.承包期限：指乙方使用甲方土地的起止时间。2.承包费用：指乙方按照约定支付给甲方的土地承包费用。3.承包面积：指乙方实际使用的土地面积。4.农业生产经营活动：指乙方在承包土地上进行的种植、养殖、加工、销售等农业相关活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在承包土地上的农业生产经营活动进行监督管理。2.甲方应确保乙方在承包土地上从事农业生产经营活动的合法权益。3.甲方应按照约定向乙方提供农业技术指导、培训和咨询服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用甲方承包土地，从事农业生产经营活动。2.乙方应按照约定支付承包费用，并按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守国家法律法规，确保农业生产经营活动符合环保、安全等要求。4.乙方应接受甲方对农业生产经营活动的监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方农业科技园区内乙方承包土地所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定，在承包土地上从事农业生产经营活动。2.甲方应按照约定，为乙方提供农业技术指导、培训和咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，合同自然终止。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同可以终止。3.国家法律法规和政策变化，导致合同无法继续履行，合同可以终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将承包土地恢复原状，并按照约定退还甲方。2.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方需按照合同约定支付场地承包费用，包括土地租金、设施使用费等。2.管理费用：乙方需支付农业科技园区管理费，用于园区日常维护、设施更新等。3.服务费用：乙方需支付甲方提供的技术指导、培训等服务的费用。4.其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付各项费用。2.双方可根据实际情况约定其他支付方式。7.3支付时间1.承包费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期承包费用。2.管理费用：乙方应按月支付管理费用，每月____日前支付当月费用。3.服务费用：乙方应按实际发生的服务费用支付。4.其他费用：根据实际情况，双方约定的支付时间。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停向乙方提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供相关服务或技术支持的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的技术、商业秘密等信息。2.甲方提供的农业科技园区相关资料、数据等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为____年。2.合同终止后，保密期限继续有效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然因素、社会因素等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政策调整等。10.2不可抗力事件1.合同履行期间，如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件的发生、影响及处理，双方应按照国家相关法律法规和政策执行。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应相互理解、协助，共同应对。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商调整合同内容。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、政策调整等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可约定仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点、仲裁机构或法院等由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对农业科技园区整体规划、设施布局、功能定位等方面的最终决定权。2.甲方保留对乙方在园区内农业生产经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在园区内种植、养殖等农业生产经营活动的审批权。2.甲方保留对乙方在园区内从事科研、推广等活动的支持权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充内容与本合同其他条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推动农业科技园区的发展。2.双方应协助对方解决在合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商合作事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方间完整、独立的协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致，以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的农业科技园区相关资料、数据等。2.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供相关服务或技术支持，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按时提供农业科技园区相关资料、数据等，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定违约。违反合同约定，造成甲方损失，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、承包经营权等法律关系的法律规范。3.农业技术推广法：调整农业技术推广、应用、保护等法律关系的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付费用。如乙方仍不支付，甲方可暂停向乙方提供相关服务，并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未按时提供相关服务或技术支持。解决办法：乙方应向甲方提出书面请求，要求甲方提供相关服务或技术支持。甲方应在收到请求后，及时响应乙方的要求。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向相关调解机构申请调解，或约定仲裁或诉讼解决争议。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照国家相关法律法规和政策执行，协商调整合同内容，共同应对不可抗力事件。5.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应向乙方发出书面警告，要求乙方停止泄露保密内容。如乙方继续泄露，甲方可追究其法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：__________第三方地址：__________第三方联系人：__________第三方联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供农业技术支持、设备租赁、市场推广等服务。第三方应保证提供的服务质量，如出现质量问题，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相关服务费用。第三方有权参与农业科技园区项目的决策和管理。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定。第三方应保守农业科技园区商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供农业科技园区相关资料的查阅权。乙方有权参与农业科技园区项目的决策和管理。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的农业生产经营活动不受第三方干扰。甲方应协助乙方解决农业生产经营过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更乙方承包的土地用途。甲方不得擅自提高承包费用。甲方不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的农业生产经营活动进行监督管理。甲方可根据园区发展规划，对乙方承包的土地进行调整。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方按照合同约定支付的承包费用。甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和合同约定。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变承包土地的用途。乙方不得擅自转包或转让承包土地。乙方不得违反合同约定，损害甲方的合法权益。全文完。2025年度农业科技园区场地承包使用合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同有效期5.合同目的及适用范围二、承包场地基本情况1.场地位置及面积2.场地用途及限制3.场地现状及附属设施三、承包费用1.承包费用总额2.费用支付方式及时间3.费用调整机制四、承包期限1.承包起始时间2.承包终止时间3.合同期满后的处理五、承包方权利与义务1.承包方权利a.场地使用权b.技术支持与培训c.产品销售权d.其他权利2.承包方义务a.按合同约定使用场地b.维护场地设施c.遵守国家法律法规d.其他义务六、发包方权利与义务1.发包方权利a.监督承包方履行合同b.收取承包费用c.其他权利2.发包方义务a.提供场地及附属设施b.提供必要的技术支持c.遵守国家法律法规d.其他义务七、违约责任1.承包方违约责任a.迟交或欠交承包费用b.违反合同约定使用场地c.其他违约行为2.发包方违约责任a.未按时提供场地及设施b.违反合同约定c.其他违约行为八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.场地平面图2.附属设施清单3.其他相关文件十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更及解除3.合同解除后的处理4.合同附件的效力5.其他约定事项十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农业科技园区场地承包使用合同2.合同双方基本信息：a.承包方：[承包方全称]b.发包方：[发包方全称]3.合同签订时间及地点：[签订时间][签订地点]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的及适用范围：本合同旨在明确承包方在农业科技园区内场地承包使用的相关事宜，确保双方权益。二、承包场地基本情况1.场地位置及面积：[具体位置][具体面积]2.场地用途及限制：[场地用途][场地使用限制]3.场地现状及附属设施：[场地现状描述][附属设施清单]三、承包费用1.承包费用总额：[费用总额]2.费用支付方式及时间：[支付方式][支付时间]3.费用调整机制：[调整条件][调整方式]四、承包期限1.承包起始时间：2025年1月1日2.承包终止时间：2025年12月31日3.合同期满后的处理：[处理方式]五、承包方权利与义务1.承包方权利：a.场地使用权b.技术支持与培训c.产品销售权d.其他权利2.承包方义务：a.按合同约定使用场地b.维护场地设施c.遵守国家法律法规d.其他义务六、发包方权利与义务1.发包方权利：a.监督承包方履行合同b.收取承包费用c.其他权利2.发包方义务：a.提供场地及附属设施b.提供必要的技术支持c.遵守国家法律法规d.其他义务七、违约责任1.承包方违约责任：a.迟交或欠交承包费用b.违反合同约定使用场地c.其他违约行为2.发包方违约责任：a.未按时提供场地及设施b.违反合同约定c.其他违约行为八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[如有仲裁机构，填写名称]3.争议解决程序：[详细描述争议解决的具体步骤]九、合同终止1.合同终止条件：[列举导致合同终止的具体条件]2.合同终止程序：[详细描述合同终止的具体流程]3.合同终止后的处理：[合同终止后的资产清算、场地归还等处理方式]十、合同附件1.场地平面图2.附属设施清单3.其他相关文件十一、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更及解除：[详细说明合同变更和解除的条件及程序]3.合同解除后的处理：[合同解除后的后续处理措施]4.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.其他约定事项：[列出其他双方协商一致的特殊条款]十二、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人员：[承包方代表签字][发包方代表签字]十三、合同备案1.合同备案机构：[备案机构名称]2.合同备案程序：[备案的具体程序和要求]3.合同备案期限：[备案期限]十四、合同解除与终止1.合同解除条件：[列举导致合同解除的具体条件]2.合同终止条件：[与第九章中合同终止条件相同]3.合同解除与终止的程序：[详细描述合同解除和终止的具体流程]4.合同解除与终止后的处理：[合同解除或终止后的后续处理措施]承包方代表（签字）：________________________日期：________________________发包方代表（签字）：________________________日期：________________________合同附件清单：附件一：场地平面图附件二：附属设施清单附件三：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：在合同执行过程中，甲方有权对承包方进行监督和管理，确保场地使用符合合同约定和园区规划要求。具体包括：a.甲方有权对承包方进行定期检查，确保其按照合同约定使用场地。b.甲方有权要求承包方提交场地使用计划和年度报告。c.甲方有权对承包方在场地使用过程中违反合同约定或园区规定的行为进行处理。2.甲方技术支持条款说明：甲方应提供必要的农业技术支持和咨询服务，包括但不限于：a.提供农业技术培训和指导。b.提供农业科研和技术推广信息。c.协助承包方解决农业技术难题。3.甲方市场推广条款说明：甲方应协助承包方进行市场推广，包括但不限于：a.利用甲方平台和资源，协助承包方拓展市场。b.举办农业产品展示会、推介会等活动，提高承包方产品知名度。c.提供市场分析报告，帮助承包方制定市场策略。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营条款说明：乙方在合同约定的范围内享有场地自主经营权，包括：a.乙方有权自主决定种植品种、养殖方式等。b.乙方有权自主选择合作伙伴和销售渠道。c.乙方有权对场地进行必要的改造和建设。2.乙方技术改进条款说明：乙方有权对农业技术进行改进和创新，包括：a.乙方有权引进国内外先进的农业技术。b.乙方有权进行农业技术研发和应用。c.乙方有权对现有技术进行改进，提高生产效率和产品质量。3.乙方收益分配条款说明：乙方有权根据合同约定和实际经营情况，合理分配收益。具体包括：a.乙方有权自行决定产品销售价格。b.乙方有权按照合同约定提取部分收益作为再投资。c.乙方有权将部分收益用于场地设施维护和升级。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款a.中介机构负责监督合同执行情况，确保双方权益。b.中介机构提供合同履行过程中的协调和调解服务。c.中介机构对合同履行过程中的争议进行评估和报告。2.第三方费用承担条款说明：第三方中介服务费用由双方按比例承担，具体比例为：a.甲方承担[比例]%。b.乙方承担[比例]%。c.中介服务费用支付方式及时间：[详细说明支付方式和时间]。3.第三方责任条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行障碍或损失，由中介机构承担相应责任。具体包括：a.中介机构应对其提供的服务质量负责。b.中介机构应对其工作中的失误或疏忽承担责任。c.中介机构应遵守国家法律法规和合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.附属设施清单3.第三方中介机构资质证明4.技术支持相关文件5.市场推广计划及实施方案6.收益分配方案7.合同履行过程中的各类报告及记录8.第三方中介服务协议9.合同变更协议10.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承包方未按时支付承包费用。b.承包方违反合同约定使用场地。c.承包方未按约定进行场地维护。d.发包方未按时提供场地及设施。e.发包方违反合同约定进行管理。f.第三方中介机构未履行服务职责。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同条款、双方沟通记录及第三方中介机构的评估报告。b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.中介机构：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。4.法律责任：指合同当事人因违反合同约定而应当承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按时支付承包费用。解决办法：通过催款函、协商、诉讼等方式追讨欠款。2.问题：承包方违反合同约定使用场地。解决办法：发出整改通知，要求承包方改正；情节严重者，可终止合同。3.问题：发包方未按时提供场地及设施。解决办法：与发包方协商解决，如协商不成，可要求赔偿损失。4.问题：第三方中介机构未履行服务职责。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可终止中介服务并要求赔偿。五、所有应用场景：1.农业科技园区内场地承包使用。2.农业技术研发与推广。3.农业产品市场推广。4.农业技术培训与指导。5.农业生产与经营。全文完。2025年度农业科技园区场地承包使用合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国农业科技发展迅速，为促进农业现代化，提高农业综合生产能力，甲方决定将农业科技园区场地进行承包，乙方有意承包该场地用于农业科技项目的研发和推广。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农业科技园区：指由政府或企业投资建设的，集农业技术研发、推广、示范、培训等功能于一体的综合性园区。（2）承包：指甲方将农业科技园区场地出租给乙方使用，乙方按约定支付租金。（3）研发：指乙方在农业科技园区场地内进行新技术、新产品的研发活动。（4）推广：指乙方将研发成功的新技术、新产品在农业领域推广应用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有农业科技园区场地的单位或个人。（2）乙方：指承包农业科技园区场地的单位或个人。（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间段。（4）租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在农业科技园区场地内的研发、推广活动进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（3）甲方应保证农业科技园区场地的安全、卫生、环保等条件。（4）甲方应按照约定提供乙方必要的研发、推广条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在农业科技园区场地内进行研发、推广活动。（2）乙方应按照约定支付租金。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，保证研发、推广活动合法、合规。（4）乙方应保证农业科技园区场地的安全、卫生、环保等条件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方应在农业科技园区场地内进行研发、推广活动。5.3合同履行方式乙方应按照约定支付租金，甲方应按照约定提供乙方必要的研发、推广条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续约意愿。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）国家政策调整，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将农业科技园区场地恢复原状，退还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金及其他费用。（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：乙方使用农业科技园区场地，应向甲方支付场地使用费。（2）服务费：甲方为乙方提供必要的服务，如水电费、物业费等，乙方应支付相应的服务费。（3）其他费用：双方约定其他需要支付的费用。7.2支付方式（1）场地使用费和服务费可通过银行转账或现金支付。（2）乙方应按月或按季度支付场地使用费和服务费。7.3支付时间（1）场地使用费：乙方应在每个季度结束后15日内支付下一个季度的场地使用费。（2）服务费：乙方应在每个季度结束后15日内支付相应的服务费。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应按合同约定金额准确无误。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方应继续履行合同义务，确保乙方正常使用场地。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠缴的费用。（2）暂停乙方使用场地。（3）乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况，参照合同约定的费用和损失计算。（2）赔偿方式可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）农业科技园区场地的相关信息。（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方在合同履行过程中，应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年1月，我国某地区发生地震，导致乙方研发设备损坏。（2）2025年2月，国家出台新政策，限制农业科技园区项目的开展。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密内容。（2）甲方和乙方在合同履行过程中产生的其他保密信息。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农业科技园区场地的所有权。（2）甲方保留对农业科技园区场地内设施设备的维护和更新权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在农业科技园区场地内进行研发、推广活动的指导和监督权。（2）甲方保留对农业科技园区场地内安全、环保等方面的管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）保证农业科技园区场地的正常使用。（2）确保农业科技项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。（2）及时沟通，共同解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.