2025年度绿色建筑场承包经营合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑场承包经营合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的物2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同工期3.1工期约定3.2工期延误责任4.合同价款4.1工程价款4.2付款方式4.3付款期限5.质量要求5.1质量标准5.2质量检查5.3质量保修6.工程进度6.1进度计划6.2进度控制6.3进度延误责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更责任8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.合同附件14.1附件一：绿色建筑场承包经营合同附件14.2附件二：绿色建筑场承包经营合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.2合同乙方1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话2.合同标的物2.1项目名称2.1.1项目全称2.2项目地点2.2.1具体地址2.3项目规模2.3.1占地面积2.3.2建筑面积2.4项目内容2.4.1绿色建筑场建设内容2.4.2绿色建筑场配套设施3.合同工期3.1工期约定3.1.1计划开工日期3.1.2计划竣工日期3.2工期延误责任3.2.1延期原因3.2.2延期责任划分4.合同价款4.1工程价款4.1.1工程总造价4.1.2工程分阶段造价4.2付款方式4.2.1付款比例4.2.2付款节点4.3付款期限4.3.1付款时间4.3.2逾期付款责任5.质量要求5.1质量标准5.1.1国家及行业相关标准5.1.2甲方特殊要求5.2质量检查5.2.1质量检查方式5.2.2质量检查周期5.3质量保修5.3.1保修期限5.3.2保修内容6.工程进度6.1进度计划6.1.1各阶段进度安排6.1.2进度控制措施6.2进度控制6.2.1进度监控方式6.2.2进度调整程序6.3进度延误责任6.3.1延期原因分析6.3.2延期责任承担8.工程验收8.1验收标准8.1.1验收依据8.1.2验收合格标准8.2验收程序8.2.1验收准备8.2.2验收组织8.2.3验收实施8.2.4验收报告8.3验收责任8.3.1甲方验收责任8.3.2乙方验收责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方违约情形9.1.2甲方违约情形9.2违约责任9.2.1乙方违约责任9.2.2甲方违约责任9.3违约赔偿9.3.1赔偿计算方法9.3.2赔偿支付时间10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法解决10.2争议解决程序10.2.1协商程序10.2.2仲裁程序10.2.3司法程序11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方解除条件11.1.2乙方解除条件11.2解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除后果12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同到期终止12.1.2合同解除终止12.1.3其他终止条件12.2终止程序12.2.1终止通知12.2.2终止手续12.2.3终止后果13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同登记备案13.2生效时间13.2.1生效日期13.2.2生效条件满足时间14.合同附件14.1附件一：绿色建筑场承包经营合同附件14.1.1附件一内容概述14.2附件二：绿色建筑场承包经营合同补充协议14.2.1补充协议内容概述第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方定义为非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构等。1.2第三方介入的情形1.2.1为保证工程质量、进度和合同履行，经合同双方同意，可邀请第三方介入。1.2.2第三方介入应在合同约定的事项范围内进行。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定2.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额应根据其专业能力、资质等级及合同约定确定。2.2.2第三方责任限额在合同附件中明确。3.甲乙双方额外条款3.1甲方额外条款3.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和协助。3.2.2乙方应遵守第三方的建议和指示，但不免除乙方对合同履行的责任。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，对工程质量、进度和合同履行进行监督。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，客观、公正地履行监督职责。4.2.2第三方应及时向甲乙双方报告监督中发现的问题。4.3第三方责任4.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由其自行承担。4.3.2第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的协议内容，不影响甲乙双方的权利义务。5.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行解决。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的协议内容，不影响甲乙双方的权利义务。5.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行解决。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向双方提出。5.3.2第三方在介入过程中，如造成甲乙双方损失，应按照合同约定承担相应责任。6.第三方介入的程序6.1甲方提出第三方介入6.1.2甲方应提前与乙方沟通，达成一致意见。6.2第三方选择6.2.2第三方应具备相应的资质和能力。6.3第三方介入协议6.3.1甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。6.3.2协议内容包括但不限于：第三方的工作内容、工作期限、费用支付、责任划分等。7.第三方介入的费用7.1第三方费用承担7.1.1第三方费用由甲乙双方协商确定。7.1.2第三方费用应在合同中明确。7.2第三方费用支付7.2.1第三方费用支付方式由甲乙双方协商确定。7.2.2第三方费用支付时间由甲乙双方协商确定。8.第三方介入的监督8.1甲方监督8.1.1甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。8.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告。8.2乙方监督8.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。8.2.2乙方有权要求第三方提供工作进展报告。8.3第三方自监督8.3.1第三方应自行监督其工作质量，确保符合合同要求。8.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑场承包经营合同详细要求：合同文本应包括合同双方的基本信息、标的物、工期、价款、质量要求、工程进度、验收、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止、合同生效等条款。附件说明：本附件为合同的主体文件，规定了合同双方的权利和义务。2.附件二：绿色建筑场承包经营合同补充协议详细要求：补充协议是对合同主体文件的补充和细化，可以包括合同变更、技术要求、付款方式、保密条款等。附件说明：本附件用于对合同主体文件进行补充，确保合同内容的完整性和准确性。3.附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的具体内容和数量，为工程款的结算提供依据。附件说明：本附件用于明确工程项目的具体内容和数量，确保工程款的准确结算。4.附件四：施工图纸和技术规范详细要求：施工图纸和技术规范应包括项目的整体设计、施工要求和验收标准。附件说明：本附件用于指导施工过程中的各项工作，确保工程质量符合要求。5.附件五：质量保证书详细要求：质量保证书应由乙方提供，承诺工程质量符合合同约定。附件说明：本附件用于证明乙方对工程质量的承诺和保证。6.附件六：验收报告详细要求：验收报告应由甲方组织验收，对工程项目的质量、进度等进行综合评定。附件说明：本附件用于记录工程项目的验收情况，作为工程验收的依据。7.附件七：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、用途等信息，作为付款的依据。附件说明：本附件用于证明已支付款项，确保合同款项的合规使用。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、程序和期限等内容。附件说明：本附件用于明确争议解决的具体方式和程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成工程；1.2乙方工程质量不符合合同约定；1.3甲方未按合同约定支付工程款；1.4甲方擅自变更工程内容；1.5第三方未能履行合同约定。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应支付违约金；2.2乙方工程质量不符合合同约定，应返工并承担由此产生的费用；2.3甲方未按合同约定支付工程款，应支付逾期付款利息；2.4甲方擅自变更工程内容，应承担由此产生的费用；2.5第三方未能履行合同约定，应根据协议约定承担相应责任。3.违约示例说明：3.1乙方延迟工程10天完成，应支付10天的违约金；3.2乙方施工的某部分工程不符合质量要求，乙方应返工并承担返工费用；3.3甲方逾期支付工程款1个月，应支付1个月的逾期付款利息；3.4甲方变更工程内容，导致工程延期1个月，甲方应承担延期费用；3.5第三方未能按协议约定提供咨询服务，应承担由此产生的损失。全文完。2025年度绿色建筑场承包经营合同示范文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就绿色建筑场承包经营事宜的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑节约资源、保护环境、提高建筑功能、促进可持续发展等方面的建筑。3.2关键词解释承包经营：乙方根据甲方要求，负责绿色建筑场的建设、运营、维护等工作，甲方支付承包经营费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成绿色建筑场的建设、运营、维护等工作；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量、安全、环保等方面符合相关法律法规和标准；（3）甲方有权要求乙方提供相关资料和报告，以便甲方了解项目进展情况；（4）甲方应按照合同约定，按时支付承包经营费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，完成绿色建筑场的建设、运营、维护等工作；（2）乙方应确保工程质量、安全、环保等方面符合相关法律法规和标准；（3）乙方应按照甲方要求，提供相关资料和报告，以便甲方了解项目进展情况；（4）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付承包经营费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点绿色建筑场所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，负责绿色建筑场的建设、运营、维护等工作，甲方支付承包经营费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将绿色建筑场移交给甲方；（2）双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括但不限于土地使用费、建筑材料费、施工费、设计费等；（2）运营费用：包括但不限于人员工资、设备维护费、能源消耗费、物业管理费等；（3）维护费用：包括但不限于日常维护、定期检修、应急维修等费用；（4）其他费用：根据项目实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）建设费用：在项目开工前，甲方应支付乙方一定比例的预付款；（2）运营费用：甲方应按月或按季度支付乙方运营费用；（3）维护费用：甲方应按年度支付乙方维护费用；（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）预付款：在项目开工前30日内支付；（2）运营费用：每月或每季度首月的前10个工作日内支付；（3）维护费用：每年1月的前10个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算；（2）甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）绿色建筑场的建设、运营、维护等相关技术信息；（2）双方协商一致认为需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后的五年内。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应定期检查保密措施的实施情况，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事行动等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于上述定义中的自然灾害、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）根据双方协商一致认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑场的设计、施工、运营等方面的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置绿色建筑场。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对绿色建筑场进行临时性调整或改造的权利；（2）乙方保留在合同履行过程中，对绿色建筑场进行合理范围内的日常维护和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保绿色建筑场的建设、运营、维护等工作顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供必要的支持，包括但不限于土地、资金、政策等；（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日见证人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑场设计图纸及说明2.施工方案及进度计划3.设备清单及采购合同4.人员配置及管理方案5.费用预算及支付计划6.保密协议7.不可抗力事件清单8.争议解决协议9.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用；未按照合同约定履行其他义务；乙方违约：未按时完成建设、运营、维护等工作；未按照合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，守约方有权要求违约方承担违约责任；违约责任的认定依据合同约定及法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密内容、保密履行方式等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.法律适用：指合同适用的法律，通常为合同签订地的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：建设过程中遇到设计变更。解决办法：双方应及时协商，调整设计方案，并签订补充协议。2.问题：运营过程中设备出现故障。解决办法：乙方应及时进行维修，确保设备正常运行，并通知甲方。3.问题：费用支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决费用支付问题，必要时可寻求第三方调解。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供绿色建筑场所需的设备、材料等；第三方应保证所提供设备、材料的质量符合国家标准；第三方应按照合同约定的时间节点完成设备、材料的供应。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备、材料费用；第三方有权要求甲方在设备、材料供应过程中提供必要的协助。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，对设备、材料进行验收；第三方应配合甲方对设备、材料的使用进行监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付承包经营费用；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等；乙方有权要求甲方在项目运营过程中提供必要的支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在项目运营期间享有合理的利润空间；甲方应保证乙方在项目运营期间享有优先续约权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付承包经营费用的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任；甲方不得擅自终止合同，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对绿色建筑场的设计、施工、运营等方面进行监督；甲方可要求乙方按照合同约定，保证绿色建筑场的质量和安全；甲方可要求乙方在项目运营过程中，遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：乙方应保证绿色建筑场在运营期间，满足甲方对环境、能源等方面的要求；甲方有权要求乙方在项目运营期间，对绿色建筑场进行必要的改造或调整。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成建设、运营、维护等工作的，应向甲方支付违约金；乙方未保证绿色建筑场质量和安全的，应承担相应的违约责任；乙方不得擅自转让合同权利和义务，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度绿色建筑场承包经营合同示范文本2合同目录第一章合同总则1.1合同订立1.2合同标的1.3合同当事人1.4合同生效1.5合同履行与变更1.6合同解除1.7合同终止1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解释1.11合同附件1.12合同签署1.13合同变更1.14合同解除第二章绿色建筑场地概述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地规划2.4场地性质2.5场地用途2.6场地边界2.7场地现状2.8场地设施2.9场地环境保护2.10场地安全第三章承包范围与内容3.1承包范围3.2承包内容3.3工程量清单3.4工程质量标准3.5工程进度要求3.6工程验收标准3.7工程变更3.8工程延期3.9工程验收3.10工程结算第四章合同价款4.1合同价款4.2计价方式4.3计价依据4.4价格调整4.5预付款4.6进度款4.7结算款4.8拖欠款4.9逾期付款4.10款项支付方式4.11款项支付时间第五章工程施工5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工现场管理5.4施工质量保证5.5施工安全措施5.6施工环境保护5.7施工进度调整5.8施工变更5.9施工验收第六章质量保证与验收6.1质量保证体系6.2质量标准6.3质量检查与验收6.4质量问题处理6.5质量争议解决6.6质量保证期6.7质量保修第七章施工安全与环境保护7.1安全生产责任制7.2安全生产管理制度7.3安全生产措施7.4环境保护措施7.5应急预案7.6安全事故处理7.7安全生产考核7.8环境保护考核第八章人员与设备8.1人员配备8.2人员培训8.3人员管理8.4设备租赁8.5设备管理8.6设备维护8.7设备更新第九章合同期限9.1合同期限9.2期限变更9.3期限终止9.4期限续签第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除10.5违约终止第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决期限11.5争议解决费用11.6争议解决结果第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同终止条件12.5合同终止程序12.6合同终止后果第十三章合同履行与变更13.1合同履行13.2合同变更13.3合同补充13.4合同修改13.5合同履行期限13.6合同履行地点13.7合同履行方式第十四章合同附件14.1附件一：绿色建筑场地平面图14.2附件二：工程量清单14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：质量保证体系14.5附件五：安全生产管理制度14.6附件六：环境保护措施14.7附件七：人员配备表14.8附件八：设备清单14.9附件九：合同履行记录14.10附件十：争议解决协议合同编号_________第一章合同总则1.1合同订立1.1.1合同双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好协商，签订本合同。1.1.2合同双方应具备相应的资质和条件，并保证其签订和履行本合同的行为合法有效。1.2合同标的1.2.1合同标的为绿色建筑场地承包经营，具体内容包括场地规划、施工、质量保证、安全环保等。1.3合同当事人1.3.1承包方：具备相应资质的绿色建筑场承包经营者。1.3.2发包方：具备相应资质的绿色建筑场地所有者或使用者。1.4合同生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行与变更1.5.1合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。1.5.2合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。1.6合同解除1.6.1在合同履行过程中，如发生不可抗力或一方违约等情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。1.7合同终止1.7.1合同履行完毕或合同解除后，合同终止。1.8违约责任1.8.1合同双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。1.9争议解决1.9.1合同双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。1.10合同解释1.10.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释。1.11合同附件1.11.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。1.12合同签署1.12.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.13合同变更1.13.1合同变更应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方代表签字盖章。1.14合同解除1.14.1合同解除应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方代表签字盖章。第二章绿色建筑场地概述2.1场地位置2.1.1绿色建筑场地位于_________。2.2场地面积2.2.1绿色建筑场地面积为_________平方米。2.3场地规划2.3.1绿色建筑场地规划应符合国家相关法律法规和标准。2.4场地性质2.4.1绿色建筑场地性质为_________。2.5场地用途2.5.1绿色建筑场地用途为_________。2.6场地边界2.6.1绿色建筑场地边界应明确，并经双方确认。2.7场地现状2.7.1绿色建筑场地现状应符合合同约定。2.8场地设施2.8.1绿色建筑场地设施包括_________。2.9场地环境保护2.9.1绿色建筑场地应采取有效措施，保护环境。2.10场地安全2.10.1绿色建筑场地应确保施工安全。第三章承包范围与内容3.1承包范围3.1.1承包方负责绿色建筑场地的施工、质量保证、安全环保等工作。3.2承包内容3.2.1施工内容：包括场地平整、土建工程、装饰装修等。3.2.2质量保证：确保工程质量符合国家相关标准。3.2.3安全环保：采取有效措施，确保施工安全和环境保护。3.3工程量清单3.3.1工程量清单详见附件二。3.4工程质量标准3.4.1工程质量标准应符合国家相关标准。3.5工程进度要求3.5.1工程进度要求详见附件三。3.6工程验收标准3.6.1工程验收标准应符合国家相关标准。3.7工程变更3.7.1工程变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。3.8工程延期3.8.1因不可抗力等原因导致工程延期，承包方应及时通知发包方，并协商解决。3.9工程验收3.9.1工程验收应按合同约定进行，验收合格后方可交付使用。3.10工程结算3.10.1工程结算应按合同约定进行，结算款应在工程验收合格后支付。第四章合同价款4.1合同价款4.1.1合同价款为_________元。4.2计价方式4.2.1计价方式为_________。4.3计价依据4.3.1计价依据为_________。4.4价格调整4.4.1价格调整按国家相关政策和市场行情进行调整。4.5预付款4.5.1预付款为合同价款的_________%，在合同签订后_________日内支付。4.6进度款4.6.1进度款按工程进度支付，支付比例为_________。4.7结算款4.7.1结算款在工程验收合格后支付。4.8拖欠款4.8.1拖欠款按中国人民银行同期贷款利率计收。4.9逾期付款4.9.1逾期付款的，发包方有权要求承包方支付逾期付款违约金。4.10款项支付方式4.10.1款项支付方式为_________。4.11款项支付时间4.11.1款项支付时间为_________。第五章工程施工5.1施工组织设计5.1.1承包方应编制施工组织设计，并经发包方同意后执行。5.2施工进度计划5.2.1施工进度计划应按合同约定执行。5.3施工现场管理5.3.1承包方应负责施工现场的管理，确保施工质量和安全。5.4施工质量保证5.4.1承包方应采取有效措施，确保工程质量。5.5施工安全措施5.5.1承包方应采取有效措施，确保施工安全。5.6施工环境保护5.6.1承包方应采取有效措施，保护环境。5.7施工进度调整5.7.1因不可抗力等原因导致施工进度调整，承包方应及时通知发包方，并协商解决。5.8施工变更5.8.1施工变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.9施工验收5.9.1施工验收应按合同约定进行，验收合格后方可交付使用。第六章质量保证与验收6.1质量保证体系6.1.1承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。6.2质量标准6.2.1质量标准应符合国家相关标准。6.3质量检查与验收6.3.1质量检查与验收应按合同约定进行。6.4质量问题处理6.4.1质量问题处理应按合同约定进行。6.5质量争议解决6.5.1质量争议解决应通过协商、仲裁或诉讼等方式进行。6.6质量保证期6.6.1质量保证期为_________年。6.7质量保修6.7.1质量保修按国家相关法律法规和合同约定执行。第七章施工安全与环境保护7.1安全生产责任制7.1.1承包方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。7.2安全生产管理制度7.2.1安全生产管理制度应符合国家相关法律法规和标准。7.3安全生产措施7.3.1安全生产措施应采取有效措施，确保施工安全。7.4环境保护措施7.4.1环境保护措施应采取有效措施，保护环境。7.5应急预案7.5.1应急预案应制定完善，并定期进行演练。7.6安全事故处理7.6.1安全事故处理应按国家相关法律法规和标准执行。7.7安全生产考核7.7.1安全生产考核应定期进行，考核结果作为合同履行的依据。7.8环境保护考核7.8.1环境保护考核应定期进行，考核结果作为合同履行的依据。第八章人员与设备8.1人员配备8.1.1承包方应按照合同要求配备相应数量的施工人员。8.1.2人员配备应满足工程进度和质量要求。8.2人员培训8.2.1承包方应对施工人员进行必要的技能和安全培训。8.3人员管理8.3.1承包方应建立人员管理制度，确保人员稳定和工作效率。8.4设备租赁8.5设备管理8.5.1承包方应对租赁的设备进行妥善管理，确保设备完好。8.6设备维护8.6.1承包方应定期对设备进行维护保养。8.7设备更新8.7.1设备更新应根据工程需要和设备状况进行。第九章合同期限9.1合同期限9.1.1本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。9.2期限变更9.2.1合同期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3期限终止9.3.1合同期限届满或合同解除后，合同终止。9.4期限续签9.4.1如双方同意，合同期限可续签。第十章违约责任10.1违约行为10.1.1合同双方应遵守合同约定，任何一方违反合同约定均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。10.4违约解除10.4.1违约方严重违约时，非违约方有权解除合同。10.5违约终止10.5.1违约终止的具体程序由双方协商确定。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构由双方协商确定。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按相关法律法规和双方约定执行。11.4争议解决期限11.4.1争议解决期限自争议发生之日起_________日内。11.5争议解决费用11.5.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.6争议解决结果11.6.1争议解决结果为双方均认可的解决方案。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于不可抗力、一方违约等。12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序按相关法律法规和双方约定执行。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.4合同终止条件12.4.1合同终止条件包括但不限于合同期限届满、合同解除等。12.5合同终止程序12.5.1合同终止程序按相关法律法规和双方约定执行。12.6合同终止后果12.6.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三章合同履行与变更13.1合同履行13.1.1合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同变更13.2.1合同变更应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方代表签字盖章。13.3合同补充13.3.1合同补充应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方代表签字盖章。13.4合同修改13.4.1合同修改应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方代表签字盖章。13.5合同履行期限13.5.1合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。13.6合同履行地点13.6.1合同履行地点为合同约定的绿色建筑场地。13.7合同履行方式13.7.1合同履行方式为承包方按照合同约定进行施工和经营。第十四章合同附件14.1附件一：绿色建筑场地平面图14.2附件二：工程量清单14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：质量保证体系14.5附件五：安全生产管理制度14.6附件六：环境保护措施14.7附件七：人员配备表14.8附件八：设备清单14.9附件九：合同履行记录14.10附件十：争议解决协议承包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日发包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.甲方主导决策1.1.1在合同履行过程中，甲方对施工方案、进度安排、质量标准等重大决策拥有最终决定权。1.1.2乙方需按照甲方的要求提供施工方案、进度安排和质量标准等相关文件。1.2.甲方监督1.2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于施工现场检查、进度跟踪、质量验收等。1.2.2乙方应积极配合甲方的监督工作，确保施工质量和进度。1.3.甲方支付1.3.1甲方应按照合同约定及时支付乙方工程进度款、结算款和违约金等款项。1.3.2甲方支付款项时，应提供支付凭证，并由乙方签字确认。1.4.甲方责任1.4.1甲方应对施工过程中的安全事故、环境污染等问题承担主要责任。1.4.2甲方应按照国家相关法律法规和标准，对施工过程中产生的生活垃圾、建筑垃圾等进行妥善处理。1.5.甲方信息1.5.1甲方应向乙方提供施工过程中所需的技术资料、设计图纸、施工规范等资料。1.5.2乙方在使用上述资料时，应遵守国家相关法律法规和标准。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1.乙方主导施工2.1.1乙方对施工方案、进度安排、质量标准等重大决策拥有最终决定权。2.1.2甲方需按照乙方的施工方案、进度安排和质量标准等相关文件进行配合。2.2.乙方监督2.2.1乙方有权对甲方提供的技术资料、设计图纸、施工规范等进行审查。2.2.2甲方应积极配合乙方的监督工作，确保施工质量和进度。2.3.乙方支付2.3.1乙方应按照合同约定及时支付甲方工程进度款、结算款和违约金等款项。2.3.2乙方支付款项时，应提供支付凭证，并由甲方签字确认。2.4.乙方责任2.4.1乙方应对施工过程中的安全事故、环境污染等问题承担主要责任。2.4.2乙方应按照国家相关法律法规和标准，对施工过程中产生的生活垃圾、建筑垃圾等进行妥善处理。2.5.乙方信息2.5.1乙方应向甲方提供施工过程中所需的技术资料、设计图纸、施工规范等资料。2.5.2甲方在使用上述资料时，应遵守国家相关法律法规和标准。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1.第三方中介职责3.1.1第三方中介负责监督合同履行情况，包括但不限于进度、质量、安全等方面。3.1.2第三方中介有权对施工过程中产生的问题提出整改意见。3.2.第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介费用由甲方和乙方按比例分担。3.3.第三方中介监督3.3.1第三方中介应定期向甲方和乙方提交监督报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。3.3.2第三方中介的监督报告作为合同履行的依据。3.4.第三方中介变更3.4.1如需更换第三方中介，由甲方和乙方协商确定，并以书面形式通知对方。3.4.2更换第三方中介不影响合同的履行。3.5.第三方中介责任3.5.1第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的责任。3.5.2第三方中介在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和标准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：绿色建筑场地平面图2.附件二：工程量清单3.附件三：施工组织设计4.附件四：质量保证体系5.附件五：安全生产管理制度6.附件六：环境保护措施7.附件七：人员配备表8.附件八：设备清单9.附件九：合同履行记录10.附件十：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项；乙方未按合同约定完成工程；任何一方未按合同约定履行质量保证、安全环保等义务；任何一方未按合同约定履行合同解除或终止后的相关事宜。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务而应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种争议解决方式。5.合同解除：指合同当事人依法或约定解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更方案，并签订补充协议，调整工期和费用。2.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并依法进行调查和处理。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，进行整改，确保工程质量符合合同约定。4.问题：合同一方违约，另一方未及时采取措施。解决办法：违约方应立即采取措施纠正违约行为，非违约方应督促违约方履行合同义务。五、所有应用场景：1.绿色建筑场地建设；2.绿色建筑场地改造；3.绿色建筑场地租赁；4.绿色建筑场地经营；5.绿色建筑场地使用权转让。全文完。2025年度绿色建筑场承包经营合同示范文本3合同编号_________一、合同主体甲方（绿色建筑场所有者）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（绿色建筑场承包经营者）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在建筑过程中，充分考虑节约资源、保护环境、提高建筑品质、满足居住者身心健康需求，采用节能、环保、健康、安全的技术和材料，实现可持续发展目标的一类建筑。绿色建筑场地：指具备绿色建筑条件的建筑用地，包括但不限于住宅、商业、办公、工业等用途。3.2关键词解释承包经营：乙方在甲方提供的绿色建筑场地上，依法进行建筑经营活动，并承担相应的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在绿色建筑场地上依法开展建筑经营活动。（2）甲方有权对乙方在绿色建筑场地上进行的建筑活动进行监督管理，确保其符合相关法律法规及合同约定。（3）甲方有权根据合同约定，对乙方进行奖励或处罚。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在绿色建筑场地上依法进行建筑经营活动。（2）乙方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保建筑活动安全、环保、优质。（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付承包经营费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年全年。5.2合同履行地点绿色建筑场地所在地址：__________5.3合同履行方式乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定的方式在绿色建筑场地上进行建筑经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期后，经双方协商一致，可以终止合同。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。（3）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应提前一个月书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在绿色建筑场地上的一切建筑活动。（2）双方应按照合同约定，处理剩余债务和责任。（3）合同终止后，双方不得就合同终止前的争议向法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包经营费用：乙方按照合同约定的比例和方式，向甲方支付承包经营费用。（2）土地使用费：乙方根据国家规定和土地管理部门的要求，支付土地使用费用。（3）建设、维修及维护费用：乙方在绿色建筑场地上进行建设、维修及维护所产生的相关费用。（4）其他费用：根据合同约定或实际情况，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应按照合同约定的支付方式，向甲方支付各项费用。（2）支付方式可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）承包经营费用：乙方应在合同约定的每个支付周期内支付。（2）土地使用费：乙方应在土地管理部门规定的缴纳期限内支付。（3）建设、维修及维护费用：乙方应在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供绿色建筑场地，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。（3）甲方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定进行建筑经营活动，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任。（3）乙方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可申请调节、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑场地的所有权。（2）乙方在合同有效期内，对绿色建筑场地的使用权仅限于合同约定的范围。13.2