个人二手房装修合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人二手房装修合同范本(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3装修公司第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修标准和材料要求第三条装修工程费用3.1装修总价3.2付款方式和时间3.3增项和减项费用处理第四条装修工程时间4.1装修开工日期4.2装修完工日期4.3延期条款第五条装修质量保证5.1装修质量标准5.2保修期限和范围5.3质量问题处理第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的法律后果第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3装修公司违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条合同的附件12.1装修设计方案12.2装修材料清单12.3付款凭证第十三条其他约定13.1甲方和乙方其他约定13.2甲方和装修公司其他约定第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律法规14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，即本合同所述房屋的现有所有权人。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，即本合同所述房屋的即将所有权人。1.3装修公司：指甲方选择的负责进行房屋装修的合法经营企业。第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.1.1客厅装修：包括墙面刷漆、地板铺设、天花板装修等。2.1.2卧室装修：包括墙面刷漆、地板铺设、衣柜制作等。2.1.3厨房装修：包括墙面瓷砖铺设、地板瓷砖铺设、橱柜制作等。2.1.4卫生间装修：包括墙面瓷砖铺设、地板瓷砖铺设、卫浴设备安装等。2.1.5阳台装修：包括墙面刷漆、地板铺设、洗衣机柜制作等。2.2装修标准和材料要求2.2.1装修标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行装修。2.2.2材料要求：装修所使用的材料必须符合国家环保标准，不得使用劣质、有害物质超标的材料。第三条装修工程费用3.1装修总价3.1.1装修总价定为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2付款方式和时间3.2.1甲方应在装修公司开始施工前，向装修公司支付装修总价的30%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2.2装修过程中，如甲方增项或减项，按实际发生费用进行调整。3.2.3装修完成后，甲方应按照合同约定支付剩余的70%装修款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。3.3增项和减项费用处理3.3.1如甲方在装修过程中增项，甲方应与装修公司协商确定增项费用。3.3.2如甲方在装修过程中减项，已支付的定金不予退还，减项部分的费用也不再计算。第四条装修工程时间4.1装修开工日期：自【】年【】月【】日起。4.2装修完工日期：自装修开工日期起算，共计【】日，即【】年【】月【】日完工。4.3延期条款4.3.1如因甲方原因导致装修延期，甲方应支付给装修公司每日延期费用人民币【】元整（大写：【】元整）。4.3.2如因不可抗力原因导致装修延期，双方应协商解决。第五条装修质量保证5.1装修质量标准5.1.1装修工程必须符合我国相关法律法规及行业标准。5.1.2装修工程必须达到甲方约定的质量标准。5.2保修期限和范围5.2.1保修期限：自装修完工日期起算，为期【】年。5.2.2保修范围：装修工程涉及的墙面、地面、天花板、卫浴设备、厨房设备、家具等。5.3质量问题处理5.3.1如在保修期内出现质量问题，装修公司应无条件进行维修或更换。5.3.2如因甲方使用不当导致的问题，甲方应承担责任。第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更必须经双方协商一致。6.1.2变更内容应符合我国相关法律法规及行业标准。6.2解除条件6.2.1合同解除必须经双方协商一致。6.2.2解除合同后，甲方应支付给装修公司已发生的装修费用，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。6.3变更和解除的法律后果6.3.1合同变更或解除后，未履行部分不再执行。6.3.2合同变更或解除不影响双方的其他权利和责任。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.1.2双方应设立专门联系人，负责沟通和协商。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方同意向装修公司所在地的消费者协会申请调解。8.2.2调解结果对双方具有法律约束力。8.3仲裁解决8.3.1如调解不成，任何一方均可向装修公司所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径8.4.1如仲裁不成，任何一方均可向装修公司所在地的法院提起诉讼。8.4.2诉讼应在知道或应当知道权利被侵害之日起【】年内进行。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件如下：9.2.1.1装修工程完工，并经甲方验收合格。9.2.1.2双方提前解除合同，并履行完毕解除后的相关手续。9.3合同解除条件9.3.1合同解除条件如下：9.3.1.1双方协商一致解除合同。9.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，为期【】年。10.3泄露后果10.3.1如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。11.2不可抗力事件的后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。11.2.2不可抗力事件导致合同延期，双方应协商延长合同履行期限。第十二条合同的附件12.1装修设计方案12.1.1附件一：装修设计方案详细描述。12.1.2附件二：装修设计效果图。12.2装修材料清单12.2.1附件三：装修材料清单详细描述。12.3付款凭证12.3.1附件四：付款凭证详细描述。第十三条其他约定13.1甲方和乙方其他约定13.1.1双方在其他附件或补充协议中约定的内容。13.2甲方和装修公司其他约定13.2.1甲方和装修公司在合同履行过程中形成的其他约定。第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律法规14.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。14.2争议解决方式14.2如发生争议，按照本合同第八条的约定进行解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细描述装修设计的整体风格和主题各个房间的具体设计方案，包括墙面、地面、天花板、卫浴设备、厨房设备等的装修设计装修材料的选择和应用装修设计的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等附件二：装修设计效果图本附件应展示装修设计方案的视觉效果，包括各个房间的效果图，以直观地展示装修后的效果。附件三：装修材料清单详细描述本附件应详细列出装修所使用的材料，包括材料名称、品牌、型号、规格、数量等信息，并注明材料的质量标准和环保标准。附件四：付款凭证详细描述本附件应包括付款的凭证，如银行转账凭证、现金收据等，以证明付款的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付定金或装修款。2.甲方要求增项或减项，未与装修公司协商一致。3.装修公司未按约定时间开始施工或完工。4.装修公司使用劣质或有害物质超标的材料。5.装修质量不符合约定标准。6.任何一方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.违约方应支付给对方违约金，违约金金额为合同金额的【】%。2.因违约导致合同解除的，违约方应支付给对方合同金额的【】%作为赔偿金。3.因违约导致合同延期履行，违约方应支付给对方延期履行的费用，费用标准为每日人民币【】元整。示例说明：如甲方未按约定时间支付定金，视为甲方违约，甲方应支付给装修公司人民币【】元整作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。2.合同金额：指本合同中约定的装修总价，包括装修项目的费用、材料费用等。3.定金：指甲方在装修公司开始施工前，