2025年度公共设施建设拆迁承包合同（含居民安置）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共设施建设拆迁承包合同（含居民安置）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，公共设施建设需求日益增长。为满足居民生活需求，提高城市品质，甲方决定对现有公共设施进行改造和扩建。根据相关法律法规及政策要求，甲方决定将公共设施建设拆迁承包事宜委托给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在公共设施建设拆迁承包（含居民安置）过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，保障居民合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）公共设施：指为满足公众需求，由政府投资建设或管理的，具有公共性质的基础设施和公共服务设施。（2）拆迁：指在公共设施建设过程中，对涉及拆迁的建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除的行为。（3）居民安置：指在公共设施建设过程中，对因拆迁而失去住房的居民进行妥善安置的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托公共设施建设拆迁承包的政府相关部门或单位。（2）乙方：指承担公共设施建设拆迁承包任务的施工单位。（3）居民：指因公共设施建设拆迁而失去住房的居民。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成公共设施建设拆迁承包任务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度。（3）甲方有义务向乙方提供必要的施工图纸、资料及场地。（4）甲方有义务配合乙方办理相关审批手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工图纸、资料及场地。（2）乙方有权要求甲方配合办理相关审批手续。（3）乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成公共设施建设拆迁承包任务。（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保施工安全。（5）乙方有义务对居民进行妥善安置，保障居民合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：公共设施建设拆迁承包工程地点：_________________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工图纸、资料及场地，进行公共设施建设拆迁承包工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并交付甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算工程款项；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆迁工程费用：包括拆除工程、土地平整、临时设施建设等费用；（2）居民安置费用：包括搬迁费用、临时住房费用、安置住房建设费用等；（3）工程管理费用：包括项目管理、现场协调、工程监理等费用；（4）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）拆迁工程费用：在工程进度达到约定的节点后，甲方应在5个工作日内支付相应比例的工程款；（2）居民安置费用：在居民安置工作完成并经甲方验收合格后，甲方应在15个工作日内支付全部安置费用；（3）工程管理费用：在工程管理服务完成后，甲方应在10个工作日内支付全部管理费用。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应按照合同约定的金额和比例进行支付；（2）甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证；（3）甲方在支付费用时，应确保支付款项的合法合规。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用金额的千分之五；（2）甲方未能按合同约定提供施工图纸、资料及场地的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金比例计算赔偿金额，并采取银行转账或现金支付的方式向受害方支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术秘密、商业秘密以及其他不宜公开的信息均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、政府禁令等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：如遇地震、洪水等自然灾害，导致施工进度延误或工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对公共设施建设项目的监督权和验收权；（2）乙方保留对工程进度、质量和安全的控制权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇重大变更或争议，双方有权请求第三方专业机构进行鉴定或评估；（2）任何一方在合同履行过程中发现对方存在违约行为时，有权采取必要措施维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）定期召开协调会议，讨论项目进展和问题；（2）及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式对本合同的内容进行修改。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的公共设施建设相关图纸及资料；2.乙方提交的施工方案及进度计划；3.居民安置方案及补偿协议；4.工程质量标准及验收规范；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决过程中的相关文件；7.合同履行过程中的其他重要文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约；未按合同约定提供施工图纸、资料及场地的，认定为违约。2.乙方违约：未按时完成工程任务的，认定为违约；在施工过程中造成工程质量问题的，认定为违约；未妥善安置居民的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限等。4.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居民安置过程中出现矛盾和纠纷。解决办法：建立居民沟通机制，及时了解居民诉求，通过协商或调解解决矛盾。2.问题：工程进度延误。解决办法：加强工程管理，优化施工方案，确保工程按期完成。3.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行工程质量标准，加强施工过程中的监督检查，确保工程质量。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，协商调整合同内容或终止合同。5.问题：合同履行过程中信息沟通不畅。解决办法：建立信息沟通机制，确保信息及时、准确传递。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及介绍：第三方名称：_________________________第三方介绍：_________________________2.第三方责任：第三方负责提供专业咨询、监理或施工服务；第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定；第三方应保证提供的服务质量，对因自身原因造成的问题承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务工作；第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时报告工作进展。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、资料及场地；乙方有权要求甲方协助办理相关审批手续。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成居民安置工作；乙方有权要求甲方对因甲方原因造成的工期延误进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面修改合同内容，影响乙方权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程任务；甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检查报告；甲方有权要求乙方在规定期限内完成居民安置工作。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成工程任务，确保工程按时投入使用；甲方有权要求乙方在居民安置过程中，确保居民权益得到妥善保障。3.乙方的违约及限制条款：乙方在施工过程中造成工程质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方不得擅自更改工程设计和施工方案，未经甲方同意不得进行工程变更。全文完。2025年度公共设施建设拆迁承包合同（含居民安置）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需对公共设施进行建设，并涉及拆迁及居民安置事宜，为确保公共设施建设顺利进行，乙方同意接受甲方委托，负责本次拆迁承包及居民安置工作。双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁：指依法对需要拆除的房屋、构筑物、设施等进行的拆除活动。（2）居民安置：指对被拆迁居民进行安置，包括提供住房、补偿等。3.2关键词解释（1）公共设施：指为满足公共需求，由政府或社会团体投资建设的，具有公共服务性质的建筑物、构筑物、设施等。（2）拆迁承包：指甲方委托乙方对公共设施建设涉及的拆迁工作进行全面负责。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成公共设施建设涉及的拆迁及居民安置工作。（2）甲方应按照合同约定，及时支付乙方拆迁及居民安置费用。（3）甲方应配合乙方开展工作，提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时完成公共设施建设涉及的拆迁及居民安置工作。（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保拆迁及居民安置工作的合法性。（3）乙方应按照合同约定，合理使用拆迁及居民安置费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至公共设施建设涉及的拆迁及居民安置工作全部完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为公共设施建设涉及的拆迁及居民安置现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，全面负责公共设施建设涉及的拆迁及居民安置工作，包括但不限于：（1）拆迁：乙方应依法进行拆迁，确保拆迁工作的顺利进行。（2）居民安置：乙方应按照国家有关政策，为被拆迁居民提供合理的安置方案，确保居民利益得到保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的拆迁及居民安置工作全部完成。（2）合同约定的期限届满。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照合同约定，将剩余的拆迁及居民安置费用退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）拆迁费用：包括但不限于拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。（2）居民安置费用：包括但不限于安置房建设费用、安置房购置费用、搬家费用等。（3）管理费用：包括乙方在执行合同过程中产生的管理费用。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后确定的费用。7.2支付方式（1）拆迁费用及居民安置费用，甲方应按照合同约定分期支付。（2）管理费用及其他费用，甲方应按照实际发生金额支付。7.3支付时间（1）拆迁费用及居民安置费用，甲方应在拆迁及居民安置工作完成后的一定期限内支付。（2）管理费用及其他费用，甲方应在乙方提交相关费用凭证后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的支付方式、支付时间和支付条款，向乙方支付各项费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）甲方未按时完成拆迁及居民安置工作的，应向乙方支付违约金，违约金按延迟天数乘以每日合同总金额的千分之一计算。8.2乙方违约（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）甲方提供的居民个人信息。9.2保密期限本合同保密期限为合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆迁现场无法继续工作。（2）政府发布禁令，禁止在特定区域内进行拆迁工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对公共设施建设项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、错误，有权终止合同。13.2特殊权力保留（1）在居民安置过程中，甲方保留对安置方案进行调整的权力。（2）如遇不可抗力事件，乙方有权根据实际情况调整施工进度，但需及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）任何修改和补充的条款，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的修改和补充条款，自签署之日起生效。（2）未签署的修改和补充条款，不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就公共设施建设拆迁承包及居民安置工作进行充分沟通，确保各项工作顺利推进。（2）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理审批手续等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况，及时解决问题。（2）双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不因其他合同的变更、终止或解除而受影响。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。（2）如因国家政策调整等原因，需对合同进行增减条款，双方应协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共设施建设拆迁承包合同（含居民安置）2.甲方提供的项目相关资料3.乙方提交的拆迁及居民安置方案4.甲方与乙方签订的保密协议5.甲方与乙方签订的付款凭证6.甲方与乙方签订的争议解决协议7.甲方与乙方签订的其他相关协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付费用的。（2）甲方未按时完成拆迁及居民安置工作的。（3）乙方未按合同约定完成拆迁及居民安置工作的。（4）乙方违反保密条款的。2.违约行为的认定：（1）甲方未按合同约定支付费用的，以甲方签收的付款凭证为准。（2）甲方未按时完成拆迁及居民安置工作的，以合同约定的完成时间为准。（3）乙方未按合同约定完成拆迁及居民安置工作的，以合同约定的完成时间为准。（4）乙方违反保密条款的，以乙方泄露保密内容的证据为准。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对需要拆除的房屋、构筑物、设施等进行的拆除活动。2.居民安置：指对被拆迁居民进行安置，包括提供住房、补偿等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定金额的金钱。5.保密协议：指双方就保密事项签订的协议，约定保密内容、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料存在虚假、错误。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确的资料，必要时可向相关机构核实。2.问题：拆迁及居民安置过程中出现居民不满。解决办法：乙方应积极与居民沟通，了解居民诉求，及时调整安置方案，确保居民利益。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：（填写第三方名称）（2）第三方地址：（填写第三方地址）（3）第三方联系人：（填写第三方联系人）（4）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方负责提供拆迁及居民安置所需的相关资料和证明。（2）第三方负责协调居民关系，确保拆迁及居民安置工作的顺利进行。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。（2）第三方有权对拆迁及居民安置工作进行监督，并提出改进意见。4.第三方义务：（1）第三方应保证所提供资料的真实性和准确性。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保拆迁及居民安置工作的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁及居民安置费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理审批手续等。（3）乙方有权对拆迁及居民安置工作进行监督，并提出改进意见。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，支付一定的奖励金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）甲方未按时完成拆迁及居民安置工作的，应向乙方支付违约金，违约金按延迟天数乘以每日合同总金额的千分之一计算。（3）甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆迁及居民安置工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规。2.甲方利益条款：（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度公共设施建设拆迁承包合同（含居民安置）2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.合同标的及范围3.拆迁工程概况4.拆迁工程进度及节点5.拆迁工程费用及支付方式6.居民安置方案7.居民安置进度及节点8.居民安置费用及支付方式9.工程质量及验收标准10.工程安全管理及责任11.争议解决方式12.合同解除条件及程序13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同签订日期2.1合同标的：2025年度公共设施建设项目中的拆迁工程及居民安置工作2.2合同范围：包括但不限于拆迁工程的设计、施工、监理以及居民安置的方案制定、实施和管理3.1拆迁工程概况3.1.1拆迁区域：[具体拆迁区域]3.1.2拆迁对象：[具体拆迁对象]3.1.3拆迁工程量：[具体拆迁工程量]3.2拆迁工程进度及节点3.2.1拆迁工程开始时间：[具体开始时间]3.2.2拆迁工程结束时间：[具体结束时间]3.2.3关键节点：[具体关键节点及时间]4.1拆迁工程费用及支付方式4.1.1拆迁工程总费用：[具体总费用]4.1.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例见附件5.1居民安置方案5.1.1安置方式：[具体安置方式，如：原地安置、异地安置等]5.1.2安置地点：[具体安置地点]5.1.3安置标准：[具体安置标准]5.2居民安置进度及节点5.2.1安置工作开始时间：[具体开始时间]5.2.2安置工作结束时间：[具体结束时间]5.2.3关键节点：[具体关键节点及时间]6.1居民安置费用及支付方式6.1.1安置总费用：[具体总费用]6.1.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例见附件7.1工程质量及验收标准7.1.1拆迁工程质量标准：[具体质量标准]7.1.2居民安置工程质量标准：[具体质量标准]7.1.3验收标准：[具体验收标准]7.1.4验收程序：[具体验收程序]8.1工程安全管理及责任8.1.1安全生产责任：承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的安全生产。8.1.2安全生产措施：承包方需制定详细的安全施工方案，包括现场安全防护、安全警示标志、施工人员安全培训等。8.1.3事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取措施进行抢救，并及时上报相关部门，配合事故调查处理。9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.1合同解除条件及程序a)合同一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。10.1.2解除程序：提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.1合同生效及终止11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.1合同附件a)拆迁工程量清单；b)居民安置方案；c)工程进度计划；d)费用支付计划；e)安全生产方案。14.1合同签订地14.1.1本合同签订地为[具体地点]。14.2合同文本14.2.1本合同文本为中文，如双方同意，可另行签订英文文本，英文文本与中文文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。a)拆迁工程的设计、监理、施工监督等技术服务；b)居民安置的咨询服务、协调服务、物业管理等；c)合同履行的法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方应具备相应的资质、能力，并承诺按照相关法律法规和合同约定履行职责。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合作协议及合同约定，对其提供的服务承担责任，包括但不限于：a)按时完成服务任务；b)确保服务质量；c)保守商业秘密。3.2权利：第三方享有按照合作协议及合同约定获得报酬的权利，并有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。3.3第三方的权利义务与甲乙双方的权利义务不冲突，第三方不得干预甲乙双方的权利义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间，应当明确划分各自的职责范围，避免相互干扰。4.2第三方在提供技术服务或咨询服务时，应遵循甲乙双方的要求和指示，不得单独对外作出承诺。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信息从事与合同无关的活动。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于国家法律法规规定的最低限额。a)第三方在提供技术服务或咨询服务过程中，因自身原因导致的服务质量不符合约定；b)第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；c)第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的。6.第三方介入时的额外条款a)明确第三方的具体职责和服务内容；b)约定第三方介入的期限和费用；c)规定第三方与甲乙双方之间的沟通和协调机制；d)约定第三方违反协议或合同的处理措施。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更和终止，需经甲乙双方同意，并签订书面变更或终止协议。7.2第三方介入的变更和终止，不影响原合同其他条款的效力。8.第三方介入的法律适用8.1第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国法律法规的规定。8.2第三方介入的争议解决，参照本合同第9条“争议解决方式”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁工程量清单要求：详细列出拆迁工程的具体内容、数量、面积、体积等数据。说明：本清单为合同附件，用于明确拆迁工程的具体范围和工程量。2.居民安置方案要求：详细说明居民安置的具体方式、地点、标准、补偿方案等。说明：本方案为合同附件，用于明确居民安置的具体措施和标准。3.工程进度计划要求：详细列出拆迁工程和居民安置工作的各个阶段、时间节点和预期完成时间。说明：本计划为合同附件，用于明确工程进度和各阶段的目标。4.费用支付计划要求：详细列出拆迁工程和居民安置工作的各个阶段、费用金额、支付时间等。说明：本计划为合同附件，用于明确费用的支付方式和时间安排。5.安全生产方案要求：详细说明施工现场的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等。说明：本方案为合同附件，用于确保施工现场的安全。6.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的细节。7.合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于验收报告、变更通知、索赔报告等。说明：本文件为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要事件和文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲乙双方未按合同约定的时间节点完成拆迁工程或居民安置工作；b)甲乙双方未按合同约定的标准完成工程或提供安置服务；c)甲乙双方未按合同约定的支付方式支付费用；d)第三方未按合作协议及合同约定履行职责；e)甲乙双方或其他第三方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：a)违约行为一经确认，违约方应承担违约责任；b)违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等；c)违约责任的认定应根据违约行为的严重程度、损失的大小、合同约定等因素综合判断。3.违约示例说明：a)若甲乙双方未按合同约定的时间节点完成拆迁工程，导致居民安置工作延迟，甲乙双方应承担相应的赔偿责任；b)若第三方在提供技术服务时，未达到合同约定的质量标准，导致工程延误或损失，第三方应承担违约责任；c)若甲乙双方未按合同约定的支付方式支付费用，导致合同履行受阻，违约方应支付违约金并承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度公共设施建设拆迁承包合同（含居民安置）3合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同履行地点二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期三、拆迁范围及要求3.1拆迁范围3.2拆迁标准3.3拆迁进度3.4拆迁补偿四、居民安置4.1安置方式4.2安置地点4.3安置面积4.4安置费用4.5安置期限五、合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款进度5.4付款时间六、质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序6.4验收时间七、工期及进度要求7.1工期要求7.2进度计划7.3进度调整7.4工期延误责任八、安全与环保要求8.1安全要求8.2环保要求8.3安全责任8.4环保责任九、合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更程序9.4解除程序十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同附件12.1附件一：项目图纸12.2附件二：拆迁补偿方案12.3附件三：居民安置方案12.4附件四：质量验收标准十三、其他约定13.1合同履行期间的管理13.2合同终止后的处理13.3合同解除后的处理十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度公共设施建设拆迁承包合同（含居民安置）1.2合同双方：甲方（公共设施建设单位）和乙方（拆迁承包单位）1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同终止条件：合同约定的项目完成或合同解除1.6合同履行地点：公共设施建设地点1.7合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止施工，并将施工现场清理干净二、项目概述2.1项目名称：公共设施建设项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目投资：亿元人民币2.5项目工期：自合同生效之日起个月内完成三、拆迁范围及要求3.1拆迁范围：项目范围内的所有建筑物、构筑物及附着物3.2拆迁标准：按照国家有关拆迁政策和规定执行3.3拆迁进度：分阶段进行，具体进度计划详见附件3.4拆迁补偿：按照拆迁补偿方案进行，详见附件四、居民安置4.1安置方式：原地安置或异地安置4.2安置地点：市区4.3安置面积：按照居民原有建筑面积进行安置4.4安置费用：由甲方承担，具体费用详见附件4.5安置期限：自合同生效之日起个月内完成五、合同价款及支付方式5.1合同价款：亿元人民币5.2支付方式：分阶段支付，具体支付计划详见附件5.3付款进度：根据项目进度和验收结果分期支付5.4付款时间：每季度末支付上季度已完成工程量的款项六、质量要求及验收标准6.1质量要求：符合国家有关质量标准和规定6.2验收标准：按照国家有关质量标准和规定执行6.3验收程序：按照合同约定和工程实际情况进行验收6.4验收时间：每阶段工程完成后进行验收七、工期及进度要求7.1工期要求：自合同生效之日起个月内完成7.2进度计划：详见附件7.3进度调整：因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整工期7.4工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任八、安全与环保要求8.1安全要求：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全8.2环保要求：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施减少施工对环境的影响8.3安全责任：乙方负责施工现场的安全管理，对发生的安全事故承担主要责任8.4环保责任：乙方负责施工现场的环保工作，对违反环保规定的行为承担相应责任九、合同变更及解除9.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更9.2解除条件：合同一方严重违约或出现不可抗力导致合同无法履行9.3变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议9.4解除程序：一方提出解除合同，经双方协商一致后，签订书面解除协议十、违约责任10.1违约情形：未按合同约定完成工程、质量不符合要求、逾期付款、擅自变更合同等10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿：具体赔偿金额根据违约情形和损失程度确定十一、争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院11.3争议解决程序：按照争议解决机构的程序进行十二、合同附件12.1附件一：项目图纸12.2附件二：拆迁补偿方案12.3附件三：居民安置方案12.4附件四：质量验收标准十三、其他约定13.1合同履行期间的管理：双方应按照合同约定履行各自义务，维护合同关系13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务十四、合同签署14.1签署时间：2025年1月1日14.2签署地点：市区甲方（公共设施建设单位）签字：_________________________乙方（拆迁承包单位）签字：_________________________日期：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的项目决策说明：甲方作为项目主导方，有权对项目的设计