2025年度特色商业街区场摊位使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色商业街区场摊位使用权转让协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度特色商业街区场摊位使用权转让事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的甲方将其在特色商业街区拥有的场摊位使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用，双方共同维护场摊位的正常经营，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.特色商业街区：指具备独特商业氛围、文化底蕴和旅游资源的商业区域。2.场摊位：指特色商业街区内的经营场所，包括但不限于摊位、店面等。3.使用权：指乙方在约定的期限内，对场摊位进行经营的权利。3.2关键词解释1.2025年度：指从2025年1月1日至2025年12月31日期间。2.转让费用：指乙方支付给甲方的场摊位使用权转让费用。3.维护：指乙方对场摊位的日常保养、卫生、安全等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用。2.甲方有义务向乙方提供场摊位的相关资料，包括但不限于场地面积、水电供应、消防设施等。3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，如营业执照、税务登记等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在约定的期限内，对场摊位进行经营。2.乙方有义务按照约定支付转让费用。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。4.乙方有义务对场摊位进行维护，确保其正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点特色商业街区。5.3合同履行方式乙方按照约定支付转让费用，甲方将场摊位使用权转让给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序1.合同期满或解除合同，双方应互相通知对方。2.双方应按照约定办理相关手续，如退还押金、拆除设施等。6.4终止后果1.合同期满或解除合同后，乙方应将场摊位完好无损地退还给甲方。2.双方应按照约定结算转让费用及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方应向甲方支付场摊位使用权的转让费用，具体金额为人民币____________________元。2.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币____________________元，用于保证乙方在合同履行期间遵守合同约定，维护场摊位的正常运营。3.水电费：乙方在使用场摊位期间产生的水电费用，按照实际使用量按月结算。4.税费及其他费用：乙方在使用场摊位期间产生的税费及其他相关费用，由乙方自行承担。7.2支付方式1.转让费用：乙方应在合同签订之日起__个工作日内，一次性支付给甲方。2.保证金：乙方应在合同签订之日起__个工作日内，支付给甲方。3.水电费：乙方应在每月的__日前支付当月的水电费用。7.3支付时间1.转让费用：乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付。2.保证金：乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付。3.水电费：乙方应在每月的__日前支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应以人民币现金或银行转账方式支付。2.乙方支付的费用应直接支付至甲方指定的账户。3.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供场摊位使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让费用的__%。2.甲方未按约定提供场摊位相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让费用的__%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让费用的__%。2.乙方未按时支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日保证金的__%。3.乙方违反合同约定，造成场摊位损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的部分，违约方应赔偿实际损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关商业秘密。2.甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的新政策导致合同无法履行。3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同涉及的国家利益、社会公共利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对特色商业街区场摊位的所有权。2.甲方保留对场摊位使用权的监督和管理权。3.甲方保留在合同履行期间，对场摊位进行必要的修缮和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因公共利益需要，对场摊位使用权进行合理调整的权利。2.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因，提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护特色商业街区的商业氛围。2.甲乙双方应相互支持，共同应对市场风险。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。2.甲乙双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.特色商业街区场摊位使用权的详细资料，包括场地面积、水电供应、消防设施等。2.甲方营业执照副本复印件。3.乙方营业执照副本复印件。4.乙方身份证明文件复印件。5.甲方开具的收款收据。6.乙方支付的各项费用明细。7.合同修改和补充的书面文件。8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供场摊位使用权，认定违约。未按约定提供场摊位相关资料，认定违约。未按约定进行场摊位修缮和改造，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付转让费用，认定违约。未按时支付保证金，认定违约。违反合同约定，造成场摊位损坏或损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律法规。5.完整性和独立性：指合同内容应完整，不包含任何口头或书面形式的修改或补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：场摊位出现损坏或损失。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。如乙方故意损坏或损失，甲方有权要求乙方支付更高的赔偿金额。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商解决合同履行问题。如合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除违约责任。4.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商，达成一致意见。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度特色商业街区场摊位使用权转让协议中，除甲方和乙方之外的任何参与方。2.第三方责任：对其提供的场摊位相关资料的真实性、合法性负责。对其参与合同履行的行为负责，确保其行为符合合同约定。3.第三方权利：在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方遵守合同约定。有权在合同履行过程中，对场摊位的运营提出合理建议。4.第三方义务：不得泄露合同内容及相关商业秘密。不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供场摊位的详细资料，包括场地面积、水电供应、消防设施等。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对场摊位进行必要的修缮和改造。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对场摊位的运营提供必要的支持。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受场摊位的经营收益。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整经营策略。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供场摊位使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让费用的__%。甲方未按约定提供场摊位相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让费用的__%。甲方不得在合同履行期间，单方面修改合同内容，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，对场摊位的经营提出建议。甲方可要求乙方遵守合同约定，确保场摊位的正常运营。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的经营收益中，获得一定的分成。甲方可根据合同约定，对场摊位进行必要的修缮和改造。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让费用的__%。乙方未按时支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日保证金的__%。乙方违反合同约定，造成场摊位损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度特色商业街区场摊位使用权转让协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.摊位位置及描述2.1摊位具体位置2.2摊位面积及形状2.3摊位设施及条件3.使用权转让内容3.1使用权转让范围3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用4.使用权转让方式4.1转让方式4.2转让手续4.3转让文件5.使用权转让费用支付方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款金额6.使用权转让合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订方式7.使用权转让合同生效7.1生效条件7.2生效时间7.3生效文件8.使用权转让合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.使用权转让合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.使用权转让合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.使用权转让合同附件11.1附件一：摊位租赁合同11.2附件二：摊位设施清单11.3附件三：其他相关文件12.使用权转让合同生效日期13.使用权转让合同解除日期14.使用权转让合同其他约定第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X商业街区管理甲方地址：X市X区X路X号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：X个体工商户乙方地址：X市X区X路X号乙方法定代表人：X2.摊位位置及描述2.1摊位具体位置摊位位于特色商业街区A区，具体位置为A区第5排第2号摊位。2.2摊位面积及形状摊位面积为20平方米，形状为长方形。2.3摊位设施及条件摊位配备有照明、电源插座、货架等基本设施，摊位地面为防滑材料，符合商业经营要求。3.使用权转让内容3.1使用权转让范围乙方获得本摊位在2025年度内的使用权，包括但不限于摊位内的商品展示、销售、仓储等。3.2使用权转让期限使用权转让期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3使用权转让费用使用权转让费用为人民币10万元整，一次性支付。4.使用权转让方式4.1转让方式本使用权转让采用书面协议方式，双方签署《2025年度特色商业街区场摊位使用权转让协议》。4.2转让手续双方应按照国家相关法律法规和商业街区管理规定办理相关手续，确保使用权转让合法有效。4.3转让文件转让文件包括但不限于本协议、营业执照、身份证件、摊位设施清单等。5.使用权转让费用支付方式5.1付款方式乙方应于本协议签订之日起5个工作日内，将使用权转让费用支付至甲方指定账户。5.2付款时间付款时间为2025年1月10日。5.3付款金额付款金额为人民币10万元整。6.使用权转让合同签订6.1合同签订时间本协议签订时间为2025年1月5日。6.2合同签订地点合同签订地点为X市X区X路X号甲方办公地点。6.3合同签订方式本协议以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。7.使用权转让合同生效7.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2生效时间本协议自2025年1月1日起生效。7.3生效文件本协议及双方签字盖章的文件为本协议生效文件。8.使用权转让合同解除8.1解除条件8.1.1甲方原因解除若甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的使用权转让费用。8.1.2乙方原因解除乙方如需解除本协议，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。8.2解除程序8.2.1甲方解除甲方解除本协议时，应书面通知乙方，并办理相关手续。8.2.2乙方解除乙方解除本协议时，应书面通知甲方，并办理相关手续，包括但不限于摊位清理、设施归还等。8.3解除后果8.3.1甲方解除甲方解除本协议后，乙方应立即停止使用摊位，并按照甲方要求进行清理和归还设施。8.3.2乙方解除乙方解除本协议后，甲方应退还乙方已支付的使用权转让费用，并协助乙方办理摊位设施归还手续。9.使用权转让合同违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约甲方未按约定提供摊位使用权或违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.1.2乙方违约乙方未按约定支付使用权转让费用或违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2违约责任9.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付相当于使用权转让费用一定比例的违约金。9.2.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付相当于使用权转让费用一定比例的违约金。9.3违约赔偿9.3.1甲方违约赔偿甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。9.3.2乙方违约赔偿乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。10.使用权转让合同争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。11.使用权转让合同附件11.1附件一：摊位租赁合同11.2附件二：摊位设施清单11.3附件三：其他相关文件12.使用权转让合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.使用权转让合同解除日期本协议解除日期以双方协商一致并签署的解除协议为准。14.使用权转让合同其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构等，其介入目的在于协助甲乙双方履行本协议或解决合同履行过程中的相关事宜。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指受甲乙双方委托，协助双方达成使用权转让协议的第三方。中介方应在甲乙双方授权范围内行事，并遵守相关法律法规。15.2.2评估机构评估机构是指受甲乙双方委托，对摊位使用权价值进行评估的第三方。评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并提供书面评估报告。15.2.3咨询机构咨询机构是指受甲乙双方委托，就使用权转让协议的履行提供专业咨询意见的第三方。15.3第三方责任15.3.1责任范围依法履行中介职责，确保使用权转让协议的合法有效性；保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；不得进行任何违反法律法规或损害甲乙双方权益的行为。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任总额不超过其收取的中介费或咨询服务费。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权根据甲乙双方的要求，提供使用权转让协议的起草、修改、审查等服务。15.4.2评估机构权利评估机构有权根据甲乙双方的要求，独立进行摊位使用权价值评估，并出具评估报告。15.4.3咨询机构权利咨询机构有权根据甲乙双方的要求，提供使用权转让协议履行过程中的专业咨询意见。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲方的委托事项，并承担相应的责任。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应遵守乙方的委托事项，并承担相应的责任。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在介入本协议过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方介入的合法性，并对第三方在介入过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方责任乙方应配合第三方介入，并承担第三方在介入过程中产生的合理费用。16.3第三方费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照协议约定或实际发生费用分担。16.4第三方变更如第三方在介入过程中发生变更，甲乙双方应及时协商，并签订补充协议，以明确新的第三方责任。16.5第三方退出如第三方因故退出介入，甲乙双方应协商解决由此产生的遗留问题，并签订补充协议，以明确后续处理方式。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在协议中明确约定第三方责任限额，如未约定，则按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。17.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额在协议签订后需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，以明确新的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同详细要求：详细列明摊位租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、支付方式、使用范围、维修责任等。附件说明：本附件为摊位使用权转让协议的组成部分，用于明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。2.附件二：摊位设施清单详细要求：详细列明摊位内所有设施的种类、数量、品牌、规格、新旧程度等信息。附件说明：本附件为摊位使用权转让协议的组成部分，用于确认摊位设施情况，作为双方交接依据。3.附件三：使用权转让协议详细要求：详细列明使用权转让的具体条款，包括转让范围、转让期限、转让费用、支付方式、违约责任等。附件说明：本附件为摊位使用权转让协议的组成部分，用于明确甲乙双方在使用权转让过程中的权利和义务。4.附件四：甲方营业执照副本详细要求：提供甲方营业执照副本的复印件，并加盖公章。附件说明：本附件为摊位使用权转让协议的组成部分，用于证明甲方具备合法经营资格。5.附件五：乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，并加盖公章。附件说明：本附件为摊位使用权转让协议的组成部分，用于证明乙方身份信息。6.附件六：第三方中介协议详细要求：如涉及第三方中介，应提供中介协议的复印件，并加盖公章。附件说明：本附件为摊位使用权转让协议的组成部分，用于明确第三方中介的职责和权利。7.附件七：第三方评估报告详细要求：如涉及第三方评估，应提供评估报告的复印件，并加盖公章。附件说明：本附件为摊位使用权转让协议的组成部分，用于证明摊位使用权价值的评估结果。8.附件八：第三方咨询意见书详细要求：如涉及第三方咨询，应提供咨询意见书的复印件，并加盖公章。附件说明：本附件为摊位使用权转让协议的组成部分，用于提供专业咨询意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供摊位使用权或违反合同约定，导致乙方遭受损失。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方实际损失。示例说明：甲方未按约定提供摊位使用权，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因停业造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付使用权转让费用或违反合同约定，导致甲方遭受损失。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：乙方未按约定支付使用权转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.违约行为：第三方在介入过程中违反法律法规或损害甲乙双方权益。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方实际损失。示例说明：第三方在介入过程中泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方均应承担违约责任，赔偿对方实际损失。示例说明：甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应责任。全文完。2025年度特色商业街区场摊位使用权转让协议3合同编号_________一、合同主体甲方（转让方）：__________，住所地：__________，联系人：__________，联系电话：__________。乙方（受让方）：__________，住所地：__________，联系人：__________，联系电话：__________。其他相关方：__________。二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有2025年度特色商业街区场摊位的使用权，且甲方因故无法继续使用，乙方有意向取得该摊位的使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“特色商业街区”是指在一定区域范围内，以商业、餐饮、文化、娱乐等业态为支撑，形成具有独特文化特色、购物休闲体验和旅游观光价值的商业街区。（2）“场摊位使用权”是指乙方在合同约定的期限和范围内，对特色商业街区内的特定摊位享有使用权。3.2关键词解释（1）“使用权”是指乙方在合同约定的期限和范围内，对场摊位进行经营活动的权利。（2）“转让”是指甲方将其对场摊位的使用权转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务将场摊位的使用权完整、无瑕疵地转让给乙方。（2）甲方应确保场摊位在转让前不存在任何法律纠纷，并承担因此产生的所有责任。（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，包括但不限于摊位租赁、装修、消防等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用场摊位，开展相关经营活动。（2）乙方有义务遵守国家法律法规和特色商业街区管理规定，维护市场秩序。（3）乙方应按期支付场地租赁费用，并保证租赁费用的合法性、真实性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点场摊位所在地：__________。5.3合同履行方式乙方应在合同生效后，按照合同约定的时间和地点，向甲方支付场地租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应协商解决有关遗留问题。合同终止后，乙方应将场摊位退还给甲方，并结清所有费用。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用场摊位，并将场地恢复原状。（2）合同终止后，双方互不承担任何责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。（2）装修费用：乙方如需对场摊位进行装修，应自行承担装修费用，并确保装修符合相关安全标准和商业街区管理规定。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，具体费用标准按实际发生计算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将转让费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在合同约定的支付地点，以现金形式支付转让费用。7.3支付时间（1）场地租赁费用：乙方应在合同生效之日起__________个工作日内支付首期场地租赁费用。（2）装修费用：乙方应在装修工程开工前支付装修费用。（3）其他费用：乙方应在费用发生之日起__________个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付转让费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后__________个工作日内予以确认。（2）如乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权暂停场摊位的使用权，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场摊位使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。（2）甲方提供的场摊位存在法律纠纷或不符合约定条件的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。（2）乙方擅自改变场摊位用途或损坏场摊位的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式同转让费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致场摊位损坏。（2）政府发布禁令，禁止商业活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对场摊位的使用权进行监督和管理的权利。（2）甲方保留对乙方经营活动的指导和监督权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对场摊位进行维修、改造的权利。（2）甲方保留在合同期内对场摊位进行租赁或转让的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理手续等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保合同的各项条款得到有效执行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度特色商业街区场摊位使用权转让的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲方（转让方）签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（受让方）签字（或盖章）：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.场摊位使用现状描述及照片。4.场地租赁合同复印件。5.装修设计图纸及施工许可证。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决协议书。8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同