2025年上海个人房屋租赁合同样本（2篇）

2025年上海个人房屋租赁合同样本个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____住所/地址：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名/名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____住所/地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于上海市____的房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.房屋名称/门牌号：____2.房屋结构及面积：____3.房屋用途：____4.所在楼层：____5.房屋装修情况：____6.房屋内设施及家具情况：____二、租赁期限本合同的租赁期限为____，自____起至____止。租赁期满后，若乙方需继续租赁，双方应另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____（小写：____元）。2.租金支付期限：乙方应于每月____前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付，并提供相应的付款证明。甲方不接受逾期付款。3.押金：乙方应在本合同生效日起三日内支付甲方人民币____（小写：____元）作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知后十日内全额退还押金。4.其他费用：乙方应自行承担包括但不限于水费、电费、气费等费用。具体支付方式及标准如下：水费：按实际使用情况缴纳。电费：按电表读数计算，向供电公司缴纳。气费：如使用燃气设备，按燃气表读数计算，向供气公司缴纳。四、房屋维修和保养1.甲方应确保租赁房屋在租赁期内符合相关法律法规要求，并具备正常使用功能。2.甲方负责房屋的日常维修和维护。如有大修或装修需求，应经双方协商一致后进行。3.乙方应妥善使用和保管房屋内设施和家具，如因过失或故意造成损坏和损失，应及时通知甲方进行修复。五、合同解除1.租赁期届满后，若双方无意继续租赁或出租，应提前____通知对方并办理相关手续。2.若乙方在租赁期内违反合同约定且经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同并扣留押金作为违约金。六、违约责任1.任何一方未履行或未按约定履行本合同条款的，均构成违约行为。守约方有权要求违约方承担相应违约责任。2.若因一方原因导致另一方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向相关行政部门或人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本合同的附件、补充协议、修改协议等与本合同具有同等效力。3.本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，至租赁期满或解除后终止。甲方（出租方）：签字/盖章：____日期：____乙方（承租方）：签字/盖章：____日期：____2025年上海个人房屋租赁合同样本（二）个人住宅租赁协议甲方：____乙方：____鉴于甲方为上海市居民，合法拥有位于上海市____的房产（以下称“甲方房产”），双方基于平等、自愿、公平原则，为确保合法、安全的居住环境，达成以下条款，共同遵守：第一条租赁期1.租赁期限自____至____，共计____期。2.如乙方履行合同良好，双方可协商一致延长租赁期限。第二条房屋使用1.甲方授权乙方租用甲方房产，仅限乙方本人合法居住。2.乙方不得将房产转租、分租、再出租给他人，亦不得用于商业或非法活动。第三条租金支付1.月租金为人民币____元（￥____）。2.租金按月支付，每月____前，乙方应以现金或银行转账方式支付。3.水电、燃气及其它公共事业费用由乙方自行承担并确保按时缴纳。第四条押金1.乙方在签署本合需支付人民币____元（￥____）作为押金。2.租赁期满，乙方履行合同且经甲方验收无误后，押金将在三个工作日内退还，扣除未结租金、水电费及维修赔偿等费用。3.如押金不足以补偿甲方损失，乙方应补足差额。第五条房屋状况与维修1.甲方保证房产处于适居状态，符合上海市相关法规。2.乙方入住时有权检查房屋，发现损坏或异常应及时通知甲方。3.甲方负责房屋主体结构的维修与维护费用。4.乙方需承担正常使用中产生的小修费用，如轻微损坏、设施故障等。第六条解约与退租1.如乙方需提前终止合同，应提前____通知甲方，并支付相应违约金。2.租期结束，乙方应按期归还房产，清理个人物品。3.甲方在收到乙方退还的钥匙、迁出证明及房屋验收合格后，退还押金。第七条违约责任1.乙方违约导致甲方权益受损，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律措施追讨租金及逾期违约金。3.乙方违法活动导致房产被政府机关查处，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。第八条争议解决1.双方因执行本合同产生争议，应先协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。2.未尽事宜，双方可协商修改，