2025年个人商铺铺面租赁合同（2篇）

2025年个人商铺铺面租赁合同甲方（出租人）：____住所：____电话：____乙方（承租人）：____住所：____电话：____鉴于甲方系该商铺的合法所有权人，并具备合法出租之权利；乙方则表达了租赁该商铺以开展个人经营活动的意愿。基于双方之自愿，并遵循公平、公正原则，特此订立以下租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其合法拥有的商铺（以下简称“租赁物”），位于____，具体面积为____平方米，出租予乙方使用。1.2乙方承诺，租赁该商铺将仅限于从事____的个人经营活动，并确保其经营活动的合法性。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年/月/日起至____年/月/日止，共计____年/月。2.2租赁期限届满后，除非双方另有书面约定，本合同自动终止，乙方应将租赁物交还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为____元。租金应于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方在首次支付租金时，需同时向甲方支付押金____元。租赁期满，且乙方无违约行为及未结清的租金、违约金等费用时，甲方应将押金全额退还乙方。第四条租赁物的使用与装修4.1乙方有权合理使用租赁物，但未经甲方书面同意，不得擅自转租或允许第三方使用。4.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家及地方相关法律法规，确保经营活动合法合规。4.3如需对租赁物进行装修，乙方应提前通知甲方并征得甲方书面同意。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁期间，因非乙方原因导致的租赁物损坏，甲方应承担修复责任。5.2乙方应负责租赁物的日常清洁与维护，并按时缴纳相关公共设施使用费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款。任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。6.2若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁物，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释、变更及执行均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同附件包括商铺平面图、租赁物清单等，与本合同正文具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：____日期：____乙方（承租人）签字：____日期：____2025年个人商铺铺面租赁合同（二）甲方（出租方）：身份证号码：【具体身份证号码】联系地址：【详细联系地址】联系电话：【确切联系电话】乙方（承租方）：身份证号码：【具体身份证号码】联系地址：【详细联系地址】联系电话：【确切联系电话】鉴于甲方为【详细地址】商铺的合法持有人，有意将其用于出租，供乙方进行经营活动。双方经充分协商，达成以下租赁协议：第一条出租物业描述1.1甲方确认将其在【详细地址】的商铺出租给乙方，以供其经营活动之用。第二条租金条款2.1租金总额为人民币【具体金额】元，乙方需于每月【具体日期】前支付给甲方。2.2租金支付方式为【支付方式】。第三条使用规定3.1乙方保证仅将商铺用于【经营活动】，不得挪作他用。3.2乙方需遵守法律法规，不得在商铺内进行任何非法活动。第四条商铺装修与保养4.1乙方有权对商铺进行必要的装修，须事先征得甲方同意，并确保装修质量。4.2乙方有责任对商铺进行维护，保持其清洁和整洁。4.3未经甲方许可，乙方不得擅自改动商铺的结构或外观。第五条保险责任5.1租赁期间，商铺的保险费用由乙方负责。5.2若商铺发生意外，乙方需承担相应的赔偿责任。第六条租赁期限6.1租赁期为【具体时间】。期满后，如双方无异议，可选择续约。6.2提前终止：如乙方在租赁期内提前解约，需提前【具体时间】通知甲方，否则需支付违约金【具体金额】。第七条违约责任7.1任何一方违反协议，应承担违约责任。7.2若违约行为导致另一方损失，违约方需承担相应赔偿。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日