2025年个人买卖二手房屋合同（2篇）

2025年个人买卖二手房屋合同本合同（以下简称“合同”），于____年____月____日，由以下两方共同签署：卖方信息如下：姓名：身份证号码：住所：联系电话：买方信息如下：姓名：身份证号码：住所：联系电话：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的约束，双方基于平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，就以下条款达成一致，特此订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋地理位置：____;1.2建筑面积：____平方米;1.3房屋用途：____;1.4房屋权属状态：____;1.5配套设施及附属设备清单：____;1.6房屋当前状况描述：____;1.7房屋产权证编号：____;第二条房屋交付2.1卖方需确保房屋所有权真实合法，并协助买方完成过户手续；2.2交付日期定为____年____月____日；2.3卖方应提供的材料包括：房屋权属证明（产权证、土地使用证等）；建筑图纸、规划许可证等相关证明文件；产权证原件、复印件及加盖公章的材料；其他相关法律文件；2.4买方应在房屋交付后____日内进行验收，如有质量问题或与合同不符，有权要求修复或赔偿；若未在规定时间内验收且未提出异议，则视为接受房屋现状。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价为人民币____万元；3.2双方约定买方支付总价的方式及期限为：____;3.3房屋交易过程中产生的税费，按法律法规规定的比例由双方分担。第四条过户手续4.1合同签订后____日内，双方应办理房屋过户手续；4.2过户产生的相关费用由双方共同承担。第五条保证与赔偿责任5.1卖方保证房屋无抵押、查封、占用等限制自由处分的情况；5.2买方在过户前有权查阅房屋资料，并在过户后核实权属、面积及状况；若发现卖方隐瞒或提供虚假信息，买方有权解除合同并要求返还房款及赔偿；5.3若因卖方原因导致房屋过户后被封存或占用，卖方需承担相应赔偿责任。第六条解约与违约责任6.1任何一方解除合同，需提前____个月书面通知对方；6.2违约方需按法律法规及本合同约定承担违约责任，包括支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议；7.2协商不成时，同意将争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；8.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同生效与附则9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同附件：____。（以下无正文）2025年个人买卖二手房屋合同（二）甲方（卖方）：（自行填写）身份证号码：（自行填写）住址：（自行填写）乙方（买方）：（自行填写）身份证号码：（自行填写）住址：（自行填写）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方所拥有的二手房屋事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：（自行填写）1.2房屋面积：（自行填写，单位：平方米）1.3房屋类型：（自行填写）1.4房屋产权证号：（自行填写）第二条交易价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（大写）（小写）元的价格购买甲方所拥有的二手房屋。2.2付款方式：乙方在签署本合向甲方支付定金（大写）（小写）元；乙方应在（自行填写）天内向甲方支付房屋总价的余款。第三条房屋交割3.1甲方应在收到乙方支付的最后一期款项后的（自行填写）天内，办理房屋的过户手续，将房屋的所有权证书、房屋买卖合同、过户手续等相关文件移交给乙方。3.2乙方在收到房屋所有权转移证书后，应自行承担该房屋的所有权及使用权，并自行负责办理相关公共事务、公共服务设施使用权的变更手续。3.3房屋过户时的过户费、税费及相关款项由乙方自行承担。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：4.1.1甲方应保证所出售的房屋所有权纯净，不存在他人对该房屋的权利主张。4.1.2甲方应按时交付房屋，并承担因迟延交付造成的相应责任。4.1.3甲方保证所出售的房屋不存在法律隐患，如有法律纠纷，由甲方自行承担。4.2乙方权利和义务：4.2.1乙方须按照合同约定的时间和方式支付房屋款项。4.2.2乙方在房屋交割后，应对房屋的质量、面积、权属进行检查，如发现问题，应在（自行填写）天内向甲方提出书面问题清单，并要求甲方进行处理。4.2.3乙方承诺在购房过程中提供的信息真实有效，并承担因提供虚假信息而造成的法律责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1若甲方未按合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付相应违约金。5.1.2若甲方提供虚假信息或发生其他违约行为，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的一切法律责任。5.2乙方违约责任：5.2.1若乙方未按合同约定的时间支付房屋款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2.2若乙方提供虚假信息或发生其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由甲