2025年专业版的物业管理服务合同（4篇）

2025年专业版的物业管理服务合同物业管理服务协议本协议（以下称“协议”）由以下两方于____年____月____日签署：甲方：____，法定代表人：____，注册地：____；乙方：____，法定代表人：____，注册地：____。一、协议目标甲方作为物业所有权人，授权乙方提供物业管理服务，乙方接受委托并提供相应服务，双方共同遵守协议条款。二、协议期限本协议自签署后生效，有效期为____年，自____年____月____日起至202____年____月____日止。期满后，如双方无特别约定，可协商续签或终止协议。三、物业描述1.物业名称：2.地理位置及面积：3.物业边界（详述物业边界）：四、乙方责任与义务1.乙方确保对物业进行全面管理与维护，维持设施、设备及环境的安全、整洁和良好运行，保障业主权益及正常生活。2.乙方需制定物业管理规定，并负责执行与监督业主遵守。3.乙方需定期巡查物业，及时发现并解决物业存在的问题和隐患。4.乙方需处理物业相关文件、资料、档案，及时保存和备份。5.乙方需协调物业内各相关单位和业主关系，处理业主纠纷和投诉。6.乙方需组织和协调物业安全工作，确保物业安全及居民人身财产安全。7.乙方需组织和协调物业消防工作，确保消防设施和系统的正常运行。8.乙方需协调监督物业环境卫生，保持物业卫生和环境整洁。9.乙方需负责物业日常维修和设备设施保养，及时处理设备故障和损坏。10.乙方需倡导居民节约能源和资源，减少噪音和污染。五、甲方权利与义务1.甲方有权参与并监督乙方的物业管理，提出合理合规要求和建议。2.甲方有权对乙方服务进行评价和考核，提出意见和建议。3.甲方有权监督乙方履行合同义务，要求乙方改正和整改。4.甲方有权随时要求乙方提供物业管理相关记录和资料。5.甲方有义务向乙方提供物业管理协助，及时提供信息和文件。6.甲方有义务按约定支付乙方物业管理服务费用，并提供相关凭证。六、费用及支付1.甲方按约定支付乙方物业管理服务费用，具体标准和方式见附件。2.如需调整服务费用，双方应提前____个月书面通知对方。七、违约责任1.若乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方立即改正并承担违约责任。2.若甲方未按期支付服务费用，乙方有权要求甲方立即支付并可能终止协议。八、争议解决双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商无果，可提交协议签订地有管辖权的人民法院裁决。九、协议终止1.合同期满，如双方无特别约定，可协商续签或终止协议。2.若一方违反协议且经书面通知后未改正，另一方有权提前终止协议。3.如发生不可抗力或不可预见情况严重影响协议履行，双方可无责解除协议。十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件为协议组成部分，与协议具有同等效力。3.协议未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与协议具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：法定代表人/授权代表签字：2025年专业版的物业管理服务合同（二）物业管理服务合同本合同由以下双方于____年（具体日期）签订：甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：公司名称：法定代表人：注册资本：联系地址：联系电话：鉴于甲方是上述小区的业主，乙方是一家拥有物业管理经验和实力的公司，双方根据平等自愿、互利互惠的原则达成以下协议，共同维护小区的安全、卫生和良好居住环境。1.服务内容1.1乙方将根据小区的需求提供物业管理服务，包括但不限于：1.1.1小区的日常维护和保洁；1.1.2小区公共设施的维修和保养；1.1.3定期巡查和检查小区的安全设施；1.1.4处理业主的投诉和紧急情况；1.1.5组织小区的社区活动等。1.2乙方将根据相关法律法规和行业标准，提供专业的物业管理服务，确保小区的安全、卫生和良好环境。2.管理费用2.1管理费用的计算方式为每平方米每月____元（具体金额），由业主按照房屋面积缴纳。2.2管理费用包含物业管理服务的费用和物业维护、保养的费用。2.3甲方应在每个月的____日前将管理费用缴纳至乙方指定的银行账户。3.期限与终止3.1本合同有效期为____年（具体年数），自签订之日起生效。3.2双方一致同意，在合同期满前，可以协商续签或修改合同。3.3若任何一方违反本合同任何一条款，守约一方有权解除合同，并有权追究违约方的法律责任。4.保密条款4.1双方同意对于在履行本合同过程中取得的对方的商业信息，保持保密。4.2双方同意不将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方，除非另有书面约定。5.违约责任5.1若一方违约导致对方受到经济损失，违约方应赔偿对方的损失。5.2若乙方因提供不符合服务标准的物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。乙方应退还甲方相应的管理费用。6.争议解决本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国的法律。7.其他约定7.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。7.2本合同未尽事宜，双方可协商解决。7.3本合同一旦签订即不得修改或撤销，除非另有书面协议。甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：签字：签字：2025年专业版的物业管理服务合同（三）物业管理服务协议本协议由以下两方共同签署：甲方（委托方）：（公司名称）法定代表人：地址：电话：传真：邮箱：乙方（服务方）：（公司名称）法定代表人：地址：电话：传真：邮箱：鉴于甲方意欲委托乙方提供物业管理服务，双方经充分协商，达成如下条款：第一条服务范围1.1乙方同意接受甲方的委托，提供以下服务：（1）物业维护：包括但不限于物业设施的日常维修、更换和清洁。（2）安全管理：负责物业的安全管理，如保安巡逻、监控设备的运行与维护。（3）环境卫生：负责物业环境的清洁工作，如清扫、垃圾处理等。（4）公共设施维修：包括但不限于公共设施的日常维修和保养，如电梯、门禁、电路等。（5）居民服务：提供物业信息咨询、服务投诉处理、入住登记等居民服务。具体服务内容详见证附件一。1.2乙方应遵守国家相关法律法规、政府规章，并依据甲方的要求，合理提供服务，确保服务符合甲方的合理期望。第二条费用及支付方式2.1乙方提供服务的费用为（具体金额），该费用已包含人员工资、设备维护、保险费用等。2.2甲方应于每月（或季度、年度）的（具体时间）向乙方支付服务费用，支付方式为（现金、银行转账、支票等）。2.3如服务超出合同约定，甲方需额外支付相应费用。2.4如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期违约金。第三条服务期限3.1本协议自（开始日期）起生效，有效期为（具体期限）。3.2若需提前终止协议，应提前（具体期限）以书面形式通知对方，并经双方协商一致。3.3协议到期后，如双方有续约意向，可在到期前（具体期限）协商续签新协议。第四条保密义务4.1双方在执行协议过程中获取的商业秘密和业务信息应保密，不得向第三方透露。4.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方的保密信息用于非本协议目的。第五条违约责任5.1违约方应向守约方支付违约金，金额为（具体金额）。5.2如一方严重违约，守约方有权单方面终止协议，并要求违约方支付违约金及因违约造成的损失。第六条争议解决6.1如在协议执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商无果，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。7.3对本协议未规定的事项，双方可协商补充，并以书面形式达成补充协议。甲方：乙方：（签字）（签字）日期：日期：2025年专业版的物业管理服务合同（四）物业管理服务协议本协议由以下各方于____年____月____日签署：甲方：【物业管理公司名称】（以下称“甲方”）地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方：【物业所有人/委托方名称】（以下称“乙方”）地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方具备合法的物业管理资质，双方经充分协商，达成以下条款：第一条服务范围1.1甲方应全面负责乙方委托的物业管理工作，包括但不限于：（1）定期巡查与清洁服务；（2）安全监控及应急响应；（3）设施维修与保养；（4）物业费用的收取与管理；（5）以及其他乙方委托的相关服务。1.2甲方须遵守相关法律法规，确保服务符合乙方的合理需求，以保障物业设施的正常运行和管理。第二条费用支付2.1乙方应按本协议规定的时间及金额，向甲方支付服务费用。双方应于每月初结算上月费用，支付方式为【详细说明支付方式】。2.2如乙方延迟支付服务费用，甲方有权采取相应措施，如暂停或终止服务，但需事先书面通知乙方。第三条保密条款3.1双方同意在协议执行期间及结束后，对彼此的保密信息进行保护，防止信息泄露给第三方。3.2未经对方书面许可，任何一方不得将涉及对方的商业秘密、客户信息等透露或提供给第三方。第四条违约责任4.1若一方违反协议规定，给对方造成损失，违约方应承担相应责任并赔偿损失。4.2如因不可抗力导致协议无法执行，双方应根据