2025年上海市优惠价房买卖合同样本（2篇）

2025年上海市优惠价房买卖合同样本买卖合同甲方（出售方）：____（以下称“甲方”）地址：____（以下称“甲方地址”）乙方（购买方）：____（以下称“乙方”）地址：____（以下称“乙方地址”）鉴于甲乙双方的友好协商，就甲方持有的一处位于上海市的房产进行买卖，达成如下共识：第一条商品、数量与价格1.1商品详情：甲方同意出售位于上海市的房产，具体信息如下：房产名称：____房产地址：____房产面积：____平方米1.2数量：出售房产为一套。1.3价格：乙方同意以人民币____元（大写：____）购买上述房产。第二条交易款项与支付方式2.1交易金额：乙方应一次性支付全部购房款，并在签署本合同后的____个工作日内完成支付。2.2支付方式：购房款应通过银行转账方式汇入甲方指定的银行账户。乙方在付款时需提供完整的汇款凭证给甲方。第三条过户与登记3.1过户义务：乙方支付房款后，甲方应配合完成房产的过户手续。3.2登记变更：甲方负责将房产所有权变更登记至乙方名下，并提供相关证明文件。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付：购房款支付的甲方应将房产实际所有权转移给乙方。4.2验收期限：乙方应在房屋交付后____个工作日内完成验收。如发现任何瑕疵或损坏，乙方应立即通知甲方处理。第五条不可抗力事件如在合同执行期间发生不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府限制等），双方应协商寻找解决方案，并无需承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方无合理原因拒绝交付房产或延误过户，甲方须向乙方支付相当于合同总价款____%的违约金，并赔偿乙方的直接损失。6.2乙方违约：如乙方无合理原因未按约定支付购房款，乙方须向甲方支付相当于合同总价款____%的违约金，并赔偿甲方的直接损失。第七条争议解决因执行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，应提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。第八条合同生效及其他8.1本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。8.3对本合同未规定的事项，双方应通过书面形式另行协商解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：地址：____地址：____日期：____日期：____2025年上海市优惠价房买卖合同样本（二）上海市优惠价房买卖合同甲方（卖方）：（请详细填写卖方信息）住所：（请填写详细地址）身份证号码：（请填写身份证号码）乙方（购房人）：（请详细填写购房人信息）住所：（请填写详细地址）身份证号码：（请填写身份证号码）鉴于：乙方同意购买甲方位于上海市（请填写详细地址）的房屋，并且双方已就以下条款达成协议，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.乙方同意购买甲方位于（请填写详细地址）的房屋，购房面积为（请填写购房面积）平方米。2.该房屋已取得不动产权证书，编号为（请填写产权证书编号）。第二条房屋交付和付款方式1.甲方同意在签订本合同之日起（请填写具体时间）内将房屋交付给乙方。2.乙方同意支付购房款总额为（请填写购房款总额）元，支付方式为（请填写支付方式），具体支付时间为（请填写具体支付时间）。第三条房屋权属及权益保障1.甲方保证房屋的所有权及使用权无限制，不存在抵押、查封、限制等情形。2.如有第三方对房屋享有优先购买权等权益，甲方应提前告知乙方，并承担必要的协助义务。第四条房屋质量及维修责任1.甲方承诺房屋质量符合国家相关规定，并提供合格的质量检测报告。2.在房屋交付后，甲方对于房屋质量的保修期为（请填写保修期限）年，期间内因房屋质量问题导致的维修由甲方负责。第五条违约责任及争议解决1.任何一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.双方如发生争议，应通过友好协商方式解决；协商不成的，应向合同约定签订地上海市相关仲裁机构进行仲裁。第六条合同生效及解释1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在书面形式下达成补充协议。3.本合同的解释及执行均受中华人民共和国法律法规的约束。甲方（卖方）：（签字）