2025年度酒店式公寓租赁与装修管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式公寓租赁与装修管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.装修事宜5.1装修范围5.2装修标准5.3装修费用5.4装修时间6.装修材料及设备6.1材料品牌及型号6.2设备品牌及型号6.3材料及设备供应商7.房源维护及保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房源信息表14.2附件二：装修方案14.3附件三：材料及设备清单14.4附件四：房屋交接清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：科技有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：13956782.房源信息2.1房源地址房源地址：市区路号栋单元室2.2房源面积房源面积：100平方米2.3房源结构房源结构：一室一厅一卫，精装修3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户4.3租金支付时间租金支付时间：每月5日前5.装修事宜5.1装修范围装修范围：全屋精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等5.2装修标准装修标准：按照甲方提供的装修方案及材料清单进行装修，确保装修质量符合国家标准5.3装修费用装修费用：人民币50,000元整，由乙方承担5.4装修时间装修时间：自合同签订之日起30日内完成装修6.装修材料及设备6.1材料品牌及型号材料品牌及型号：详见附件二《装修方案》6.2设备品牌及型号设备品牌及型号：详见附件二《装修方案》6.3材料及设备供应商材料及设备供应商：详见附件二《装修方案》7.房源维护及保养7.1甲方责任甲方负责房屋主体结构的维护和公共设施的保养7.2乙方责任乙方负责房屋内部设施的维护和保养，确保房屋使用安全、整洁8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时提供符合约定的房源，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。若甲方未按约定进行房屋维护，导致乙方财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。若乙方损坏房屋或设施，应按实际损失赔偿。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）房屋被依法收回或征用；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋交接事宜。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同因履行完毕、双方协商一致解除或法定终止事由出现而终止。12.其他约定事项12.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，合理处理合同履行问题。12.2合同附件（1）房源信息表；（2）装修方案；（3）材料及设备清单；（4）房屋交接清单。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点签署地点：市区路号栋室13.3签署人甲方代表签字：乙方代表签字：14.合同附件清单14.1附件一：房源信息表14.2附件二：装修方案14.3附件三：材料及设备清单14.4附件四：房屋交接清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁或装修过程中需要专业评估或鉴定；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）房屋或装修质量出现问题时，需要第三方进行检测或维修；（4）其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方职责15.3.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方完成房屋租赁或装修过程中的相关手续，提供信息咨询服务，并保证信息的真实性、准确性和完整性。15.3.2监理单位监理单位负责对房屋装修过程进行全程监督，确保装修质量符合合同约定，并对装修过程中出现的问题提出整改意见。15.3.3评估机构15.3.4保险公司保险公司负责在合同约定的范围内，为甲乙双方提供财产保险、责任保险等保障。15.4第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）根据职责要求，对甲乙双方进行必要的监督和检查；（3）在履行职责过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。15.5第三方义务（1）按照合同约定和职责要求，提供真实、准确、完整的咨询服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）在履行职责过程中，不得泄露任何可能损害甲乙双方利益的信息。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任范围包括但不限于：（1）提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失；（2）未履行职责导致甲乙双方遭受损失；（3）违反保密义务导致甲乙双方遭受损失。16.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应根据合同约定和第三方提供的保险范围确定。如无特殊约定，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币100万元。17.第三方变更与退出17.1第三方变更甲乙双方在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。17.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，以合同约定为准。第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，以合同约定为准。第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应同时遵守甲乙双方的要求，确保合同履行顺利进行。如第三方违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包含房源地址、面积、结构、设施等信息，由甲方提供并签字确认。说明：此表格用于明确房屋的基本信息，确保双方对房源的实际情况有共同的认识。2.装修方案详细要求：包括装修范围、标准、材料品牌及型号、设备品牌及型号等，由甲方提供并签字确认。说明：此方案用于指导装修过程，确保装修质量和效果的达成。3.材料及设备清单详细要求：列出装修所需的所有材料及设备，包括品牌、型号、数量等信息，由甲方提供并签字确认。说明：此清单用于监督装修过程中的材料及设备使用，确保装修质量。4.房屋交接清单详细要求：包括房屋内外设施的清单，由甲乙双方在房屋交接时共同签字确认。说明：此清单用于明确房屋交接时的状况，作为日后维修和责任划分的依据。5.合同签订确认书详细要求：包含合同的主要内容，由甲乙双方签字确认。说明：此确认书用于证明双方已就合同内容达成一致，具有法律效力。6.装修进度表详细要求：列出装修的各个阶段及预计完成时间，由乙方提供并签字确认。说明：此表格用于监督装修进度，确保装修工程按时完成。7.装修验收报告详细要求：包含装修验收结果，由第三方验收机构提供并签字确认。说明：此报告用于证明装修工程符合合同约定，确保装修质量。8.付款凭证详细要求：包括付款金额、日期、收款人等信息，由乙方提供并签字确认。说明：此凭证用于证明乙方已按照约定支付款项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供房源：甲方应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。（2）未按约定进行房屋维护：甲方应承担相应的赔偿责任。（3）房屋被依法收回或征用：甲方应退还乙方已支付的全部租金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。（2）损坏房屋或设施：乙方应按实际损失赔偿。（3）擅自改变房屋结构或用途：甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供虚假信息：第三方应承担相应的赔偿责任。（2）未履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。（3）违反保密义务：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时提供房源，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。2.乙方在装修过程中损坏了房屋设施，应按实际损失赔偿甲方。3.第三方在提供装修材料时，发现材料存在质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度酒店式公寓租赁与装修管理合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期及地点二、租赁物基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3装修情况及标准三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制四、押金及违约金4.1押金数额及退还条件4.2违约责任及违约金五、房屋使用及维护5.1使用范围及限制5.2房屋维护责任5.3装修限制及审批六、物业管理及服务6.1物业管理公司及服务标准6.2物业管理费用及支付6.3服务内容与质量七、租赁物转让及转租7.1转让条件及程序7.2转租条件及程序七、房屋租赁期间的变更及解除7.1租赁期限变更7.2租赁合同解除条件及程序八、合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件九、其他约定事项9.1合同附件9.2合同未尽事宜十、合同签署及生效日期十一、合同附件清单十一、合同未尽事宜处理十二、合同解除条件及程序十三、合同解除后的处理十四、合同终止后的处理合同编号_________一、合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________1.2出租方基本信息姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________1.3合同签订日期及地点签订日期：________________签订地点：________________二、租赁物基本情况2.1房屋位置及面积地址：________________面积：________________平方米2.2房屋结构及设施结构：________________设施清单：________________2.3装修情况及标准装修情况：________________装修标准：________________三、租赁期限及租金3.1租赁期限起始日期：________________终止日期：________________3.2租金支付方式及金额支付方式：________________租金金额：________________元/月3.3租金调整机制调整条件：________________调整频率：________________调整公式：________________四、押金及违约金4.1押金数额及退还条件押金数额：________________元退还条件：________________4.2违约责任及违约金违约情形：________________违约金比例：________________五、房屋使用及维护5.1使用范围及限制使用范围：________________使用限制：________________5.2房屋维护责任租赁方责任：________________出租方责任：________________5.3装修限制及审批装修限制：________________装修审批：________________六、物业管理及服务6.1物业管理公司及服务标准物业管理公司：________________服务标准：________________6.2物业管理费用及支付物业管理费用：________________元/月支付方式：________________6.3服务内容与质量服务内容：________________服务质量：________________七、租赁物转让及转租7.1转让条件及程序转让条件：________________转让程序：________________7.2转租条件及程序转租条件：________________转租程序：________________八、合同争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及管辖争议解决机构：无合同签订地人民法院九、合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力而无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同；（4）因一方违约导致合同无法履行。十、其他约定事项10.1合同附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋装修清单；（3）物业管理服务协议。10.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。十一、合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、合同附件清单合同附件清单如下：1.房屋租赁清单2.房屋装修清单3.物业管理服务协议十三、合同未尽事宜处理合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。十四、合同解除条件及程序14.1解除条件（1）一方违约；（2）租赁物发生不可抗力；（3）双方协商一致解除合同。14.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起一定期限内给予答复；（3）双方在规定期限内未能达成一致意见的，可依法申请仲裁或提起诉讼。合同方签字（或盖章）：出租方（或租赁方）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日合同方签字（或盖章）：出租方（或租赁方）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日合同方签字（或盖章）：出租方（或租赁方）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日合同方签字（或盖章）：出租方（或租赁方）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对租赁物的最终决策权条款说明：本合同中，甲方保留对租赁物装修、使用及维护等方面的最终决策权。任何涉及租赁物的重大变更需经甲方书面同意。1.2甲方对租金的调整权条款说明：甲方有权根据市场行情及自身经营状况，在租赁期限内对租金进行调整。调整幅度及频率需提前一个月通知乙方。1.3甲方对物业管理费用的监督权条款说明：甲方有权对物业管理费用进行监督，确保物业管理公司按照合同约定提供服务，并对物业管理费用的使用进行合理审查。1.4甲方对乙方违约行为的处理权条款说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于要求赔偿、解除合同等措施，以维护甲方合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对租赁物的使用自主权条款说明：乙方在租赁期限内，有权根据自身需求对租赁物进行合理装修和使用，但需遵守合同约定及物业管理规定。2.2乙方对租金的支付优先权条款说明：乙方在租赁期限内，享有租金支付的优先权，甲方应保证乙方在支付租金后，有权继续使用租赁物。2.3乙方对物业管理服务的评价权条款说明：乙方有权对物业管理服务的质量进行评价，并将评价结果反馈给甲方，以促进物业管理服务的改进。2.4乙方对合同解除的主动权条款说明：若乙方在租赁期限内因特殊原因需要解除合同，经甲方同意后，乙方有权解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构的服务责任（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行情况；（3）协调双方在合同履行过程中出现的争议；（4）提供相关法律法规及市场信息。3.2中介机构的佣金支付条款说明：中介机构在合同签订后，有权向甲方或乙方收取佣金。佣金数额及支付方式由双方与中介机构协商确定。3.3中介机构的保密义务条款说明：中介机构在合同履行过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构的违约责任条款说明：若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行或造成一方损失，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构的合同解除权条款说明：中介机构在合同履行过程中，如发现一方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋装修清单3.物业管理服务协议4.甲方身份证复印件或营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.中介机构服务协议（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定支付租金。2.甲方未按合同约定提供房屋或房屋设施。3.任何一方未按合同约定履行物业管理费用支付。4.乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或进行装修。5.任何一方未按合同约定履行合同解除程序。违约行为认定：1.出现违约行为后，另一方有权要求违约方提供书面解释。2.违约方应在接到违约通知后一定期限内纠正违约行为。3.若违约方未在规定期限内纠正，另一方有权采取法律手段追究违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然现象或社会现象导致合同无法履行，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.法院诉讼：指当事人将争议提交法院，由法院进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设置租金支付提醒，明确逾期支付的处理方式。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：建立设施维护记录，明确维修责任和费用承担。3.问题：物业管理服务质量问题。解决办法：设立投诉渠道，定期对物业管理服务进行评估。4.问题：合同解除争议。解决办法：明确合同解除条件和程序，避免不必要的法律纠纷。五、所有应用场景：1.个人租赁酒店式公寓。2.企业租赁酒店式公寓作为员工宿舍。3.房地产开发商租赁酒店式公寓作为展示或销售样品房。4.长期租赁酒店式公寓用于办公或居住。5.短期租赁酒店式公寓用于旅游或商务活动。全文完。2025年度酒店式公寓租赁与装修管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在租赁、装修与管理酒店式公寓过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）酒店式公寓：指具有酒店式服务和管理模式的住宅，集居住、办公、休闲、娱乐于一体。（2）装修：指乙方对租赁的酒店式公寓进行改造、装饰、布置等行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方酒店式公寓的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间对酒店式公寓的装修、改造等进行监督和管理。（3）甲方有义务提供符合合同约定的酒店式公寓，并保证其符合国家相关安全、环保标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁、使用酒店式公寓。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方有义务在租赁期间合理使用酒店式公寓，不得擅自改变其结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金、物业管理费等费用。（2）乙方应按照合同约定对酒店式公寓进行装修、改造等行为。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意向。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将酒店式公寓恢复原状，并按照合同约定支付相关费用。（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期间按月支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，包括但不限于清洁、安保、绿化等费用。（3）装修费用：乙方在租赁期间对酒店式公寓进行的装修费用，包括材料费、人工费等。（4）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间：（3）装修费用：装修费用应根据装修进度分期支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照合同约定提供符合标准的酒店式公寓，应承担相应的违约责任。（2）若甲方未按时收取租金或物业管理费，应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付相应的违约金。（2）若乙方擅自改变酒店式公寓的结构或用途，应承担相应的违约责任。（3）若乙方在租赁期间造成酒店式公寓的损坏，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：根据违约情况，违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额：若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的租赁期限未满。（2）合同约定的装修期限未满。（3）合同约定的保密期限未满。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权力，仍归甲方所有。（2）甲方保留对酒店式公寓进行合理装修、改造的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方租赁期间的违规行为进行处罚的权利。（2）乙方同意甲方在必要时对酒店式公寓进行安全检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对合同的修改和补充，均需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就租赁、装修、管理等方面的事项进行沟通和协调。（2）乙方应积极配合甲方进行酒店式公寓的维护和管理。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论解决租赁、装修、管理等方面的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时处理有关事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间租赁、装修、管理酒店式公寓的完整协议，取代了之前双方之间所有有关事项的口头或书面协议。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）见证人：（签字/盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店式公寓租赁合同。2.酒店式公寓装修方案及预算。3.物业管理规定及收费标准。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决相关文件。6.任何双方认为需要作为附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合标准的酒店式公寓。b.未按时收取租金或物业管理费。乙方违约：a.未按时支付租金或物业管理费。b.擅自改变酒店式公寓的结构或用途。c.在租赁期间造成酒店式公寓的损坏。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方的实际行为。双方应及时沟通，对违约行为进行确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不