2025国医堂装修竣工验收及保修合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025国医堂装修竣工验收及保修合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.双方当事人3.1甲方3.2乙方4.合同签订4.1签订时间4.2签订地点4.3签订方式5.装修竣工验收5.1竣工验收标准5.2竣工验收程序5.3竣工验收时间5.4竣工验收地点6.保修条款6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任7.质量要求7.1设计质量7.2材料质量7.3施工质量8.合同价格8.1工程量清单8.2造价计算方式8.3付款方式9.风险承担9.1甲方风险9.2乙方风险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同附件内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“甲方”指委托装修竣工验收及保修的医疗机构，“乙方”指承担装修竣工验收及保修的施工单位。1.2解释（1）“装修工程”指甲方委托乙方进行的装修项目；（2）“竣工验收”指乙方完成装修工程后，由甲方组织的验收活动；（3）“保修”指乙方对装修工程在保修期内因施工质量问题导致的损坏负责修复。第二条项目概况2.1项目名称本合同项目名称为“2025国医堂装修工程”。2.2项目地点本合同项目地点位于[具体地址]。2.3项目规模本合同项目规模为[具体面积]，包括[具体装修内容]。2.4项目内容本合同项目内容包括但不限于：室内装修、设备安装、水电改造、墙面地面处理等。第三条双方当事人3.1甲方甲方全称为[甲方名称]，注册地为[注册地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。3.2乙方乙方全称为[乙方名称]，注册地为[注册地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。第四条合同签订4.1签订时间本合同签订时间为[具体日期]。4.2签订地点本合同签订地点为[具体地点]。4.3签订方式本合同采用书面形式签订，一式两份，双方各执一份。第五条装修竣工验收5.1竣工验收标准装修工程竣工验收标准按照国家相关法律法规及行业规范执行。5.2竣工验收程序（1）乙方在工程完成后，向甲方提交竣工验收报告；（2）甲方在收到报告后，组织相关人员对工程进行验收；（3）验收合格后，双方签署竣工验收证书。5.3竣工验收时间竣工验收时间为[具体时间]。5.4竣工验收地点竣工验收地点为[具体地点]。第六条保修条款6.1保修范围乙方对装修工程在保修期内因施工质量问题导致的损坏负责修复。6.2保修期限保修期限为自竣工验收合格之日起[具体年限]年。6.3保修责任（1）乙方在保修期内，应提供必要的维修配件和服务；（2）因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责修复，不得拒绝；（3）保修期内，因非乙方原因导致的损坏，乙方不予负责。第七条质量要求7.1设计质量装修工程设计应符合国家相关法律法规、行业规范及甲方要求。7.2材料质量装修工程所使用的材料应符合国家相关质量标准，并具备相应的合格证明。7.3施工质量（1）施工过程中，乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工；（2）施工完成后，乙方应确保装修工程质量达到合同约定的要求；（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中发现的质量问题进行整改。第八条合同价格8.1工程量清单本合同工程量清单详见附件一，工程量清单中所列项目为装修工程的实际工程量。8.2造价计算方式造价计算按照国家现行建筑工程预算定额和甲方提供的工程量清单进行。8.3付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；（3）保修期满后，甲方支付剩余的10%作为保修金。第九条风险承担9.1甲方风险（1）因国家政策调整、法律法规变更等原因导致工程停工或增加工程量的风险由甲方承担；（2）因甲方提供的设计变更、材料更换等原因导致工程延误或增加费用的风险由甲方承担。9.2乙方风险（1）因乙方施工质量问题导致的质量风险由乙方承担；（2）因不可抗力因素导致工程延误的风险由双方协商解决，合理分担。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成装修工程的；（2）乙方未按合同约定的质量标准完成装修工程的；（3）甲方未按合同约定支付工程款的；（4）任何一方违反合同约定导致合同无法履行或履行不符合约定的情形。10.2违约责任（1）乙方未按时完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；（2）乙方未按质量标准完成装修工程的，应无条件返工，并承担因此产生的全部费用；（3）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算；（4）任何一方违反合同约定导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同生效时间为[具体日期]。第十三条合同解除13.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）合同约定的其他解除条件。13.2解除程序（1）提出解除的一方应提前[具体天数]天书面通知对方；（2）双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项及后续事宜。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、材料清单等。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方、咨询方等，是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方分类（1）中介方：指在合同签订、履行过程中，为甲方或乙方提供信息、咨询、沟通等服务，促成合同签订或履行的第三方。（2）监理方：指对合同约定的工程或服务进行监督管理，确保工程质量或服务质量达到合同要求的第三方。（3）检测方：指对合同约定的工程或服务进行检测，出具检测报告的第三方。（4）评估方：指对合同约定的工程或服务进行评估，出具评估报告的第三方。（5）咨询方：指为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额概念本合同所指的责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额约定（1）中介方：中介方应按照合同约定，尽到中介义务，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担不超过中介服务费10%的赔偿责任。（2）监理方：监理方应严格按照监理规范和合同约定进行监理，如因监理方原因导致工程质量或服务质量不符合约定，监理方应承担不超过监理服务费10%的赔偿责任。（3）检测方：检测方应保证检测报告的真实性和准确性，如因检测方原因导致检测报告存在错误，检测方应承担不超过检测费用10%的赔偿责任。（4）评估方：评估方应保证评估报告的真实性和合理性，如因评估方原因导致评估报告存在错误，评估方应承担不超过评估费用10%的赔偿责任。（5）咨询方：咨询方应提供专业、合理的咨询意见，如因咨询方原因导致咨询意见错误，咨询方应承担不超过咨询费用10%的赔偿责任。第三条第三方责权利划分3.1责任划分第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定和法律法规规定，承担相应的责任。3.2权利划分（1）中介方：有权获得中介服务费用，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。（2）监理方：有权对工程或服务进行监督管理，有权要求乙方提供必要的信息和资料。（3）检测方：有权对工程或服务进行检测，有权要求乙方提供必要的样品和资料。（4）评估方：有权对工程或服务进行评估，有权要求乙方提供必要的资料和样品。（5）咨询方：有权要求甲方或乙方提供必要的资料和背景信息。3.3利益划分第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。第四条第三方介入程序4.1第三方介入条件甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明介入原因、第三方资质及职责。4.2第三方介入流程（1）甲方或乙方向对方提出第三方介入申请；（2）对方同意后，双方共同邀请或选择第三方；（3）第三方接受邀请或选择后，与甲方或乙方签订合作协议；（4）第三方根据合作协议履行职责。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更如需变更第三方，双方应协商一致，并重新签订合作协议。5.2第三方退出第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体天数]天书面通知甲方或乙方，并说明退出原因。甲方或乙方应在接到通知后[具体天数]天内选择新的第三方。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。6.2费用支付第三方介入费用应按照合同约定或合作协议的约定支付。第七条第三方保密义务7.1保密内容第三方在履行职责过程中，应对甲方、乙方及合同内容保密。7.2保密期限保密期限为合同履行期限届满后[具体年限]年。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包含装修工程的所有项目，包括材料、人工、机械等费用，应按照国家现行建筑工程预算定额和甲方提供的工程量清单进行编制。2.设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，应清晰、完整地反映装修工程的设计内容。3.材料清单详细要求和说明：材料清单应列明装修工程所需材料的名称、规格、型号、数量、品牌、产地等信息，确保材料质量符合合同要求。4.施工方案详细要求和说明：施工方案应详细说明施工工艺、施工步骤、施工时间、施工质量标准等内容，确保施工过程规范、高效。5.竣工验收报告详细要求和说明：竣工验收报告应包括工程概况、验收时间、验收人员、验收意见、验收结论等内容，确保工程符合验收标准。6.保修证书详细要求和说明：保修证书应包括工程概况、保修范围、保修期限、保修单位、联系方式等内容，确保保修服务到位。7.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、保密条款等内容，确保第三方服务符合合同要求。8.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款单位等信息，确保付款记录清晰、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时完成装修工程责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。示例说明：若合同约定乙方应在2025年6月30日前完成装修工程，实际完成时间为2025年7月10日，则乙方应支付违约金。（2）乙方未按质量标准完成装修工程责任认定标准：乙方应无条件返工，并承担因此产生的全部费用。示例说明：若甲方验收时发现乙方施工的墙面存在裂缝，乙方应进行返工修复，并承担修复费用。（3）甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：若甲方应在2025年6月30日前支付工程款，实际支付时间为2025年7月10日，则甲方应支付逾期付款利息。（4）第三方未履行协议责任认定标准：第三方应根据合作协议的约定，承担相应的违约责任。示例说明：若监理方未按时完成监理工作，导致工程延期，监理方应承担相应的违约责任。全文完。2025国医堂装修竣工验收及保修合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1国医堂装修项目概况2.2合同签订目的3.装修工程内容3.1装修工程范围3.2装修工程标准3.3装修工程进度安排4.竣工验收标准及流程4.1竣工验收标准4.2竣工验收流程4.3竣工验收时间5.保修范围及期限5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任6.保修期内维修服务6.1维修服务内容6.2维修服务时间6.3维修服务费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1附件一：国医堂装修工程图纸10.2附件二：国医堂装修工程清单10.3附件三：国医堂装修工程验收报告11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止后的处理13.1装修工程设施移交13.2装修工程资料移交13.3装修工程债权债务处理14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同附件14.3合同签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：国医堂乙方：装修公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同签订背景2.1国医堂装修项目概况本合同涉及的国医堂装修项目位于市区路号，建筑面积为X平方米。2.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在国医堂装修竣工验收及保修过程中的权利、义务，确保装修工程顺利进行，并保障双方的合法权益。第三条装修工程内容3.1装修工程范围包括但不限于：室内地面、墙面、天花板的装修；门窗安装；水电改造；通风、照明系统改造等。3.2装修工程标准装修工程应符合国家及地方相关标准，具体标准详见附件一。3.3装修工程进度安排装修工程分阶段进行，具体进度安排如下：设计阶段：自合同签订之日起30天内完成。施工阶段：自设计阶段完成后30天内开始施工，预计工期为120天。竣工验收阶段：自施工阶段完成后15天内进行竣工验收。第四条竣工验收标准及流程4.1竣工验收标准工程质量符合设计文件及国家、行业相关标准。工程量符合合同约定。工程材料、设备符合合同约定。4.2竣工验收流程乙方完成装修工程后，向甲方提交竣工验收申请。甲方在收到申请后7日内组织人员进行现场验收。竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告。第五条保修范围及期限5.1保修范围本合同约定的保修范围包括但不限于：装修工程中的质量问题、材料缺陷、设备故障等。5.2保修期限装修工程主体结构及地基基础工程保修期限为设计使用年限。装修工程的保修期限为自竣工验收合格之日起两年。5.3保修责任乙方在保修期内对保修范围内的质量问题负责免费维修。甲方在发现问题时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内响应。第六条保修期内维修服务6.1维修服务内容乙方提供保修期内维修服务，包括但不限于：检查、维修、更换故障设备或材料。对装修工程进行保养、维护。6.2维修服务时间乙方应在接到甲方维修通知后24小时内到达现场，并在48小时内完成维修工作。6.3维修服务费用保修期内维修服务免费，乙方不得向甲方收取任何费用。如因人为损坏等原因需维修，乙方有权向甲方收取相应费用。第七条违约责任7.1违约情形乙方未按合同约定完成装修工程或质量不符合约定。甲方未按合同约定支付工程款或验收合格后未及时支付尾款。双方未按合同约定履行保修义务。7.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应承担由此产生的诉讼费用。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限双方应自争议发生之日起30日内协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起第3天生效。9.3合同终止条件合同约定的工程竣工验收合格并交付使用；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同终止情形。9.4合同终止时间合同终止时间以合同约定的终止条件成就之日为准。第十条合同附件10.1附件一：国医堂装修工程图纸10.2附件二：国医堂装修工程清单10.3附件三：国医堂装修工程验收报告第十一条合同变更11.1合同变更条件在合同履行过程中，如因下列原因需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面变更协议：国家法律法规、政策调整；不可抗力因素；双方协商一致认为需要变更的其他情形。11.2合同变更程序提出变更请求；双方协商一致；签署书面变更协议。11.3合同变更效力变更协议自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。第十二条合同解除12.1合同解除条件在合同履行过程中，如发生下列情况，任何一方均有权解除合同：一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序提出解除合同的通知；双方签署书面解除协议。12.3合同解除效力合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理合同终止后的有关事宜。第十三条合同终止后的处理13.1装修工程设施移交合同终止后，乙方应将装修工程设施及资料完整移交给甲方。13.2装修工程资料移交乙方应将装修工程的相关资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等，在合同终止后15日内移交给甲方。13.3装修工程债权债务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务，确保双方的权益不受侵害。第十四条合同其他约定14.1合同解释本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.2合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供专业服务或协助的专业机构、个人或其他实体。1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人或授权代表，也不包括合同签订地的行政机关、司法机关或其他政府机构。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：提高专业服务水平，确保工程质量；协助解决合同履行中的争议；提供技术支持或咨询服务；完成合同中约定的特定任务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签署书面协议。第三方的名称、地址、联系方式；第三方提供的服务内容、标准及期限；第三方的责任范围及责任限额；第三方与其他各方的权利义务关系；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的期限及终止条件。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在其介入协议中明确规定，包括但不限于：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任限额；第三方因提供的服务或协助造成甲方或乙方损失的责任限额；第三方因违反介入协议造成甲方或乙方损失的责任限额。第三方的专业能力及信誉；第三方提供的服务内容、标准及期限；合同约定的风险承担比例；市场行情及行业标准。第五条第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由介入协议约定。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，维护甲方、乙方的合法权益。5.3第三方在提供专业服务或协助过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，及时反馈工作进展及存在问题。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入协议到期或终止条件成就时，第三方应停止介入，并将相关资料及成果移交给甲方或乙方。6.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定处理第三方介入期间产生的债权债务。第七条第三方介入费用及支付方式7.1第三方介入费用包括但不限于：第三方提供专业服务或协助的费用；第三方在介入过程中产生的其他费用。7.2第三方介入费用应在介入协议中明确规定，并按照约定的支付方式支付。第八条第三方介入期限及终止条件8.1第三方介入期限应在介入协议中明确规定。8.2第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕；双方协商一致解除介入协议；第三方因自身原因无法继续介入；法律法规规定的其他终止条件。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2第三方介入争议解决费用，由争议责任方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。第十条本合同的补充与解释10.1本合同中的第三方介入条款为本合同的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同的解释以本合同条款为准，如有不一致之处，以补充条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件