房屋抵押贷款合同范本3

第第页合同编号:________房屋抵押贷款合同范本3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（贷款人）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（借款人、抵押人）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于乙方因资金需求，拟将其名下房屋抵押给甲方，向甲方申请贷款；甲方同意在乙方抵押担保的前提下，向乙方贷款。为明确双方权利义务，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。本合同目的在于规范双方在房屋抵押贷款过程中的权利义务，确保乙方按照约定用途使用贷款，甲方按照约定贷款，并有权在乙方违约时实现抵押权。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方申请的贷款金额为人民币【金额】元（大写：【金额大写】），该金额为甲方根据乙方的抵押物价值、信用状况及还款能力等因素综合评估后确定的。2.支付方式：甲方一次性将贷款金额支付至乙方指定的账户。3.支付账户：甲方账户名称：【甲方账户名称】甲方账号：【甲方账号】开户行：【开户行】乙方账户名称：【乙方账户名称】乙方账号：【乙方账号】开户行：【开户行】4.乙方应在合同签订后【具体日期】内，将贷款金额足额转入指定账户。如因甲方原因导致贷款金额未能在约定时间内到账，甲方应承担相应责任。5.乙方在收到贷款金额后，应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。如乙方违反约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。6.乙方应按约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权采取包括但不限于以下措施：要求乙方支付逾期罚息、提前收回贷款、实现抵押权等。本合同所涉及的贷款金额、支付方式及支付账户等条款，双方应严格遵守，确保合同的履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同项下贷款的履行期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。乙方应按照约定的还款计划，在履行期限内足额偿还贷款本息。2.履行地点：贷款的发放、偿还等事宜，均应在甲方营业场所或双方约定的其他地点进行。3.双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：甲方有权在合同约定的条件下向乙方发放贷款，并要求乙方抵押担保。甲方应按照约定的时间和金额向乙方发放贷款，不得无故拖延。甲方有权要求乙方按照约定的用途使用贷款，并对贷款使用情况进行监督。甲方在乙方违约时，有权依法实现抵押权，以保障贷款的安全。（2）乙方的权利与义务：乙方有权按照约定条件获得甲方的贷款。乙方应按照约定用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。乙方应保证抵押物的合法性、有效性，并在抵押期间保持抵押物价值稳定。乙方在履行期限内不得擅自处分抵押物，如有处分，需事先征得甲方书面同意。4.违约责任：如甲方未按约定发放贷款，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权根据法律规定和合同约定，要求乙方支付逾期罚息、提前收回贷款，并有权实现抵押权。双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限、地点及双方权利与义务、违约责任等条款，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方须承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、财务信息等非公开信息。双方应对所获悉的对方信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）合同的变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。（2）合同的解除：在以下情况下，甲方有权解除本合同：乙方未按约定用途使用贷款；乙方未按约定偿还贷款本息；乙方违反合同的其他重要条款。在以下情况下，乙方有权解除本合同：甲方未按约定发放贷款；甲方违反合同的其他重要条款。合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理解除合同后的相关事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同的合法权益得到保护。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：双方根据本合同所发出的任何通知、文件或诉讼文书，应以书面形式送达对方。通知送达以下地址视为有效：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】任何一方变更地址，应在变更后三个工作日内通知对方。未通知或通知不及时造成的损失，由未通知或通知不及时的一方承担。2.其他条款：本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律法规及双方的约定另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。3.签字盖章：以下无正文。甲方（贷款人）：【甲方全称】乙方（借款人、抵押人）：【乙方全称】双方授权代表签字：甲方：【甲方授权代表签字】乙方：【乙方授权