2025年码头场地转租合同管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年码头场地转租合同管理规范本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效条件2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.转租场地概述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施4.转租条件4.1转租范围4.2转租费用4.3转租期限4.4转租审批程序5.转租费用及支付方式5.1转租费用构成5.2费用支付方式5.3逾期支付责任6.场地使用规范6.1场地使用原则6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.安全生产及环保要求7.1安全生产责任7.2环保责任7.3安全生产及环保事件处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：场地设施清单12.3附件三：安全生产及环保管理制度13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效及备案14.1合同生效日期14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.1.1本合同是指出租方将其拥有的码头场地使用权转租给承租方使用的协议。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确双方在码头场地转租过程中的权利、义务和责任，确保场地转租活动的顺利进行。1.3合同期限1.3.1本合同期限自双方签署之日起至____年____月____日止。1.4合同生效条件1.4.1.1双方签署并加盖公章；1.4.1.2出租方已办理场地使用权的转租手续；1.4.1.3承租方已支付首期租金。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4住所地：____________________2.2承租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4住所地：____________________3.转租场地概述3.1场地位置3.1.1场地位于____________________3.2场地面积3.2.1场地总面积为____平方米。3.3场地用途3.3.1场地用途为____________________3.4场地设施3.4.1场地内包括____________________4.转租条件4.1转租范围4.1.1本合同约定的转租范围包括场地本身及其附属设施。4.2转租费用4.2.1转租费用总额为人民币____元整，分____期支付。4.3转租期限4.3.1转租期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.4转租审批程序4.4.1承租方在签订本合同前，应向相关管理部门申请转租审批，并取得批准文件。5.转租费用及支付方式5.1转租费用构成5.1.1转租费用包括场地使用费、物业管理费、水电费等。5.2费用支付方式5.2.1承租方应于每月____日前向出租方支付当月费用。5.3逾期支付责任5.3.1若承租方逾期支付费用，应向出租方支付____%的滞纳金。6.场地使用规范6.1场地使用原则6.1.1承租方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2场地使用限制6.2.1承租方不得在场地内从事危害公共安全、污染环境、破坏场地设施等违法活动。6.3场地维护责任6.3.1承租方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按合同约定支付租金或逾期支付租金；8.1.2承租方未按合同约定使用场地，造成场地设施损坏或违反相关法律法规；8.1.3出租方未按合同约定提供场地或设施，影响承租方正常使用；8.1.4双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担8.2.1对于承租方违约，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2对于出租方违约，承租方有权要求出租方立即改正，并承担相应的违约责任。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金按未履行义务的金额的____%计算，最高不超过____元。8.3.2承租方因出租方违约造成的损失，出租方应予以赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在____日内进行协商；9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件，如不可抗力、合同目的不能实现等；10.1.3一方违约，另一方依法解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；10.2.3双方应按照合同约定处理剩余的租金、费用及场地设施。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3出现合同约定的终止条件。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止；11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的租金、费用及场地设施。12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：场地设施清单12.3附件三：安全生产及环保管理制度13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____________________。13.3签署人员13.3.1出租方代表：____________________13.3.2承租方代表：____________________14.合同生效及备案14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同备案要求14.2.1双方应在合同签署后____日内，将本合同报送相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1双方协商一致邀请第三方提供专业服务；15.2.1.2合同约定需要第三方进行评估、监理或咨询；15.2.1.3法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书；15.3.2双方应将第三方介入的事项、目的、责任等内容在协议或委托书中明确约定。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据协议或委托书的规定，履行其职责，包括但不限于：15.4.1.1提供专业评估、监理或咨询服务；15.4.1.2对场地使用情况进行监督；15.4.1.3对合同履行情况进行评估。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据协议或委托书的规定确定，如未约定，则其责任限额为____元。15.5.2第三方的责任限额不应影响本合同中甲乙双方的责任和义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其职责。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应接受第三方的监督，及时纠正不符合合同要求的行为。16.2.3乙方应与第三方保持沟通，及时解决第三方在工作中遇到的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方报告工作进展和评估结果；17.1.2第三方的工作成果和意见，甲方有权予以采纳或提出异议。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方报告工作进展和评估结果；17.2.2第三方的工作成果和意见，乙方有权予以采纳或提出异议。17.3第三方与合同其他各方的划分17.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方及其他合同相关方的合法权益；17.3.2第三方的工作应接受甲乙双方的监督，不得擅自变更合同内容或扩大自身责任范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地边界、设施位置、出入口等信息，并附有比例尺。说明：场地平面图是合同的重要附件，用于明确场地范围和使用界限。2.附件二：场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量、使用状况等。3.附件三：安全生产及环保管理制度要求：明确安全生产和环保管理的各项制度、措施和责任分工。说明：安全生产及环保管理制度是合同履行过程中的重要保障，有助于预防和减少安全事故和环境污染。4.附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方的工作内容、职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，有助于明确各方的权责关系。5.附件五：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是合同履行过程中的重要凭证，有助于双方核对租金支付情况。6.附件六：场地使用记录要求：记录场地使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。说明：场地使用记录是合同履行过程中的重要记录，有助于双方了解场地的实际使用情况。7.附件七：违约行为通知书要求：详细记录违约行为的时间、地点、事实和双方协商结果。说明：违约行为通知书是合同履行过程中解决违约问题的依据，有助于双方明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按合同约定提供场地或设施，影响承租方正常使用；1.1.2未按合同约定收取租金或收取不合理费用；1.1.3未按合同约定履行场地维护责任。1.2乙方违约1.2.1未按合同约定支付租金或逾期支付租金；1.2.2未按合同约定使用场地，造成场地设施损坏或违反相关法律法规；1.2.3未按合同约定履行场地维护责任。1.3第三方违约1.3.1未按协议或委托书履行职责；1.3.2因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据；2.2违约责任的认定以合同约定为准，如合同未约定，则参照相关法律法规；2.3违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约行为示例说明3.1甲方未按合同约定提供场地，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因场地无法使用而遭受的损失。3.3第三方未按协议履行评估职责，导致评估结果不准确，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2025年码头场地转租合同管理规范1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围第二章双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3中介方信息（如有）第三章场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施第四章租赁期限4.1起始日期4.2截止日期4.3租赁期限变更第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制5.4逾期付款处理第六章场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3设施维护6.4安全责任第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同终止后的责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明第十一章合同附件11.1场地平面图11.2设施清单11.3合同签订证明第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章其他约定13.1通知方式13.2保密条款13.3争议解决条款第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名及职务14.4签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方将码头场地转租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关管理规定，实现双方互利共赢。1.3合同适用范围本合同适用于2025年码头场地转租事宜，包括场地使用、租金支付、合同变更与解除、违约责任、争议解决等内容。第二章双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：2.1.4联系方式：2.2出租方信息2.2.1名称：2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：2.2.4联系方式：2.3中介方信息（如有）2.3.1名称：2.3.2法定代表人：2.3.3注册地址：2.3.4联系方式：第三章场地概况3.1场地位置：具体地址：3.2场地面积：总面积：平方米3.3场地用途：具体用途：3.4场地设施：1.基础设施：包括但不限于供电、供水、排水等；2.辅助设施：包括但不限于仓储、办公、生活等；3.附属设施：包括但不限于消防、安防、绿化等。第四章租赁期限4.1起始日期：具体日期：4.2截止日期：具体日期：4.3租赁期限变更4.3.1乙方如需延长租赁期限，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请；4.3.2甲方应在收到乙方申请后十五日内给予答复。第五章租金及支付方式5.1租金金额：每月租金：人民币____元整。5.2租金支付方式：5.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金；5.2.2乙方可采用银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行支付。5.3租金调整机制5.3.1在租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按国家或地方政府的规定进行调整；5.3.2除政策性调整外，租金调整需经双方协商一致。5.4逾期付款处理5.4.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金；5.4.2逾期付款超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。第六章场地使用规范6.1使用范围：乙方仅可在甲方指定的范围内使用场地。6.2使用限制：6.2.1乙方不得将场地用于非法用途；6.2.2乙方不得在场地内进行任何有损场地设施安全或造成环境污染的活动。6.3设施维护：6.3.1乙方负责维护场地内的设施，确保设施的正常使用；6.3.2乙方损坏设施，应按实际维修费用承担赔偿责任。6.4安全责任：6.4.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；6.4.2乙方应对场地的安全负责，确保人员、设施和财产的安全。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行，可申请变更合同；7.1.2双方协商一致，可变更合同内容。7.2合同解除条件7.2.1乙方未按时支付租金超过____日，甲方有权解除合同；7.2.2乙方违反合同约定的使用规范，经警告后仍不改正，甲方有权解除合同；7.2.3甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可解除合同。7.3合同解除程序7.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；7.3.2一方解除合同，应提前____日书面通知对方。7.4合同终止后的责任7.4.1合同终止后，乙方应立即腾退场地，并恢复场地原状；7.4.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方违反场地使用规范；8.1.3乙方损坏场地设施；8.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金的计算，按实际损失的一定比例确定；8.3.2赔偿损失的计算，以实际损失为标准。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决；9.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；10.2.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一章合同附件11.1场地平面图11.2设施清单11.3合同签订证明第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十三章其他约定13.1通知方式双方约定以书面形式进行通知，包括邮寄、电子邮件等方式。13.2保密条款双方对本合同内容及场地使用情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3争议解决条款如本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十四章合同签署14.1签署日期：14.2签署地点：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件：1.场地平面图2.设施清单3.合同签订证明多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地规划与改造1.1.1甲方负责场地规划与改造，确保场地符合乙方使用需求；1.1.2甲方应提前____个月向乙方提供场地规划方案，乙方应在____日内提出修改意见；1.1.3场地规划与改造完成后，甲方应承担相关费用。1.2场地维护与管理1.2.1甲方负责场地日常维护与管理，确保场地设施正常运行；1.2.2甲方应设立专门的管理团队，负责场地安全、卫生、绿化等工作；1.2.3甲方应定期对场地进行检查，确保场地符合使用要求。1.3租金调整机制1.3.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金；1.3.2租金调整需提前____个月通知乙方，乙方有权在____日内提出异议；1.3.3如乙方对租金调整有异议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权2.1.1乙方享有场地使用自主权，可根据自身业务需求进行内部规划；2.1.2乙方在场地使用过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定；2.1.3乙方不得将场地转租给第三方。2.2场地设施更新2.2.1乙方有权对场地设施进行更新改造，但需提前____个月向甲方提出申请；2.2.2乙方更新改造场地设施，应确保不改变场地原有功能和使用安全；2.2.3更新改造完成后，乙方应将相关资料提交甲方备案。2.3租金支付灵活性2.3.1乙方可根据自身资金状况，与甲方协商租金支付方式，如分期支付、按季度支付等；2.3.2双方应明确租金支付的具体日期和金额，并在合同中予以约定；2.3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催告、解除合同等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担3.1.1中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付；3.1.2中介服务费用包括但不限于场地租赁代理费、合同起草费等；3.1.3中介服务费用应在合同签订前由甲方支付。3.2中介责任3.2.1中介方应保证其提供的场地信息真实、准确，并对乙方承担相应的责任；3.2.2中介方在合同履行过程中，应协助双方解决争议，维护双方合法权益；3.2.3中介方不得泄露双方商业秘密，违反保密义务的，应承担相应法律责任。3.3中介退出机制3.3.1如中介方在合同履行过程中出现重大失误，导致合同无法履行，双方有权解除合同；3.3.2中介方退出合同后，应协助双方妥善处理合同终止后的相关事宜；3.3.3中介方退出合同后，不再承担合同履行过程中的任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.合同签订证明4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.场地规划方案（如有）7.场地设施更新改造申请（如有）8.租金调整协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反场地使用规范；乙方损坏场地设施；乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同约定和实际情况，对乙方的违约行为进行认定；乙方对甲方的认定有异议的，可在收到认定通知后____日内提出书面异议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介方为合同双方提供的信息服务、协调服务、合同起草服务等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催告通知，要求乙方在规定期限内支付租金；逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏的设施，并承担修复费用；如乙方未修复，甲方有权自行修复并从乙方租金中扣除相关费用。3.问题：合同解除后的场地腾退。解决办法：双方应按照合同约定，在合同终止后____日内完成场地腾退工作；如一方未按时腾退，另一方有权要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.码头场地转租；2.场地设施更新改造；3.租金调整；4.争议解决；5.不可抗力事件处理。全文完。2025年码头场地转租合同管理规范2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一块码头场地，现欲将该场地转租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确双方在码头场地转租过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）码头场地：指甲方拥有的、位于（填写具体位置）的码头场地，包括码头、仓储、办公等设施。（2）转租期限：指乙方租赁码头场地的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.2关键词解释（1）转租：指乙方在合同约定的期限内，将甲方码头场地转租给第三方使用。（2）场地使用费：指乙方按约定支付给甲方的场地租金。（3）物业管理费：指乙方按约定支付给物业管理方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地使用费、物业管理费等费用。（2）甲方有权监督乙方对码头场地的使用，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内使用码头场地，并享有场地使用权。（2）乙方应按照合同约定支付场地使用费、物业管理费等费用。（3）乙方应遵守国家法律法规和码头场地的管理规定，不得擅自改变场地用途。（4）乙方应合理使用码头场地，爱护场地设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方码头场地所在地。5.3合同履行方式（1）场地使用费：乙方应于每月（填写具体日期）前向甲方支付场地使用费。（2）物业管理费：乙方应于每月（填写具体日期）前向物业管理方支付物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将码头场地交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理合同终止后的费用结算事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：根据双方协商一致的价格，乙方需按月支付场地使用费。（2）物业管理费：乙方需按照物业管理方的要求，支付物业管理费。（3）公共设施维护费：乙方需支付码头场地内公共设施的维护费用。（4）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）场地使用费：乙方应在每月（填写具体日期）前支付当月场地使用费。（2）物业管理费：乙方应在每月（填写具体日期）前支付当月物业管理费。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明费用明细及合同编号。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供码头场地或提供不符合约定的场地，应承担违约责任。（2）甲方未按约定收取乙方支付的费用，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付场地使用费、物业管理费等费用，应承担违约责任。（2）乙方擅自改变场地用途，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约，给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失赔偿。（2）因乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的权利和义务不得转让；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对码头场地的所有权。（2）甲方保留对码头场地的使用权、收益权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对码头场地的管理权。（2）甲方保留对码头场地的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式相互通知。（2）双方应按照约定的方式和时间履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于码头场地转租的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________其他相关方：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.码头场地现状照片及设施清单2.码头场地使用说明3.码头场地物业管理规定4.码头场地安全管理制度5.双方签订的补充协议6.乙方支付费用记录7.争议解决相关文件8.不可