北京市建设工程施工承包合同

北京市建设工程施工承包合同

甲方（发包方）：北京建筑工程有限公司

乙方（承包方）：北京建设集团有限公司

鉴于甲方拟进行北京市某区某项目建设工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方的建设工程事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：北京市某区某项目建设工程。

1.2工程地点：北京市某区某街道。

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等。

1.4工程规模：总建筑面积约XX平方米，具体以甲方提供的施工图纸为准。

1.5工程质量标准：按照国家及北京市相关建筑工程施工质量验收标准执行。

第二条承包范围及方式

2.1乙方承包范围：本合同项下的全部建设工程，包括但不限于施工图纸范围内的所有施工内容。

2.2承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。

第三条合同价款及支付

3.1本工程合同价款为人民币XX元（大写：XX万元整）。

3.2甲方应按照以下方式支付工程款：

3.2.1合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

3.2.2工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；

3.2.3工程竣工验收合格后，支付合同价款的35%；

3.2.4剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题支付。

3.3乙方应在每次付款前向甲方提供等额的增值税专用发票。

第四条工程期限

4.1本工程开工日期为XX年XX月XX日，竣工日期为XX年XX月XX日，总工期为XX天。

4.2如遇下列情况，工期相应顺延：

4.2.1甲方未能按期提供施工图纸或施工场地；

4.2.2甲方未能按期支付工程款；

4.2.3因甲方原因导致的工程变更；

4.2.4不可抗力因素。

4.3因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同价款千分之一的违约金。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家及北京市相关建筑工程施工质量验收标准进行施工，并接受甲方的监督检查。

5.2工程具备验收条件后，乙方应提前7天通知甲方组织验收。

5.3甲方应在收到验收通知后7天内组织验收，逾期视为验收合格。

5.4工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料和竣工图。

第六条安全生产与文明施工

6.1乙方应严格遵守国家及北京市有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

6.3乙方应加强施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序。

第七条工程变更

7.1工程变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方。

7.2乙方应在收到变更通知后3天内提出变更工程量和价款的报告，经甲方确认后执行。

7.3因工程变更导致工期延误，工期相应顺延。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项千分之一的违约金。

8.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同价款千分之一的违约金。

8.3双方应严格履行合同义务，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：北京建筑工程有限公司

法定代表