荒山转让合同

荒山转让合同

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于甲方拥有位于【具体位置】的荒山一块，面积为【具体面积】平方米，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】，现甲方愿意将该荒山转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条荒山的基本情况

1.1荒山位于【具体位置】，四至界限为【具体四至界限】。

1.2荒山面积为【具体面积】平方米。

1.3荒山土地使用权证编号为【土地使用权证编号】，土地使用权类型为【土地使用权类型】，使用年限至【使用年限】年。

1.4荒山现状为【荒山现状描述】。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，荒山转让价格为人民币【转让价格】元整（￥【转让价格金额】）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【支付时间】个工作日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额】）。

2.3乙方应于本合同签订之日起【支付时间】个工作日内，向甲方支付剩余转让款项人民币【剩余款项金额】元整（￥【剩余款项金额】）。

2.4甲方在收到乙方支付的全部转让款项后【工作日时间】个工作日内，向乙方出具等额的增值税普通发票。

第三条荒山的交付

3.1甲方应于收到乙方支付的全部转让款项后【交付时间】个工作日内，将荒山交付给乙方。

3.2荒山交付时，甲方应向乙方提供荒山的土地使用权证及其他相关权属证明文件的原件。

3.3甲乙双方应在荒山交付时，共同对荒山的四至界限、面积等进行现场确认，并签署荒山交付确认书。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方保证对荒山拥有合法的土地使用权，且该土地使用权未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

4.1.2甲方应协助乙方办理荒山土地使用权的变更登记手续。

4.1.3甲方应保证在荒山交付前，荒山未被任何第三方占用或使用。

4.1.4甲方应保证荒山交付时，荒山的四至界限、面积等与本合同第一条所述相符。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付荒山转让款项。

4.2.2乙方应在荒山交付后，按照国家有关法律法规的规定，合理利用荒山。

4.2.3乙方应保证在荒山交付后，不改变荒山的土地用途，不进行违法建设。

4.2.4乙方应保证在荒山交付后，按照国家有关法律法规的规定，保护荒山的生态环境。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付荒山，或荒山的四至界限、面积等与本合同第一条所述不符，乙方有权要求甲方按照荒山转让价格的【违约金比例】%支付违约金。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付荒山转让款项，甲方有权要求乙方按照未支付款项的【违约金比例】%支付违约金。

5.3任何一方违反本合同其他约定的，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

6.3如一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

法定代表人（签字）：【乙方法