租房转租合同范本

租房转租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方为房屋的合法出租方，乙方为房屋的合法承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________（以下简称“该房屋”）的房屋转租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体户型为______室______厅______卫。

1.3该房屋的产权证号为：_________________________，土地使用权证号为：_________________________。

第二条转租期限

2.1转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2转租期限届满，乙方需将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前______个月协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币______元（￥______），租金支付方式为______支付，即每______个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前______日内向甲方支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应于______日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证该房屋在交付乙方时处于良好的可居住状态。

6.2租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋的日常维护和非主体结构的维修。

6.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋附属设施

7.1甲方应向乙方提供房屋附属设施清单，并保证附属设施的正常使用。

7.2乙方应妥善使用并保管附属设施，不得擅自拆除或改动。

第八条转租与分租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）：

9.2.1逾期支付租金超过______日的；

9.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

9.2.3擅自转租或分租的；

9.2.4利用房屋进行违法活动的；

9.2.5其他严重违反合同约定的行为。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元（￥______）：

9.3.1房屋存在严重质量问题，影响乙方居住安全的；

9.3.2甲方未按合同约定提供房屋的；

9.3.3其他严重违反合同约定的行为。

第十条违约责任

10.1除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（￥______）。

10.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__