2025年不动产附负担赠与协议（4篇）

2025年不动产附负担赠与协议甲方：____身份证号码：____地址：____乙方：____身份证号码：____地址：____根据相关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿达成以下不动产赠与协议：一、赠与事项1.1甲方同意将其名下位于____的不动产（以下简称“被赠与物”）无偿赠与给乙方。二、赠与不动产状态2.1甲方保证在本协议签订前，已对被赠与物进行充分调查，确认其权利状况无争议，且不存在抵押、查封、租赁、保留利用权或其他形式的负担。2.2甲方承诺在本协议签订之日起十五个工作日内办理不动产权证的过户手续，并将不动产权证移交给乙方。三、赠与附负担3.1赠与附负担系指甲方在赠与不动产时，附带赠与、赠与前不动产已存在的约定并承担的权利或负债。3.2甲方同意将以下附负担一并赠与给乙方，并由乙方承担和处理：（1）被赠与物的现有抵押贷款：金额为____，乙方承诺自本协议生效之日起，承担并继续履行原有抵押贷款的还款义务。（2）其他负债或责任：除上述附负担外，甲方确认与被赠与物无其他负债、出租、争议或其他责任。四、风险及责任4.1乙方已充分了解不动产的风险，并自愿承担与不动产相关的风险。4.2乙方承诺妥善维护、保护不动产，并承担因不动产赠与后发生的不良风险导致的法律责任。4.3乙方同意自行承担或协助履行与不动产相关的各项税费义务。五、违约责任5.1若甲方未能按本协议约定时间办理过户手续或未履行附负担义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。5.2若乙方未能按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的经济损失。六、争议解决6.1本协议的解释、执行均适用中华人民共和国法律。6.2对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。甲方（赠与人）：____乙方（受赠人）：____签字：____签字：____日期：____日期：____2025年不动产附负担赠与协议（二）甲方作为具有完全认知能力的所有权人，基于自愿、理解及亲情等因素，有意将其合法拥有的不动产无条件赠予乙方。乙方在接受此赠与后，应自愿承受该财产的所有附带责任，不得以存在负担为借口进行反驳。双方对此事态有清晰的认知。赠与的不动产详情如下：位置：____土地分类：____产权编号：____具体边界：____所附带的义务包括：1.乙方需承担该不动产可能存在的所有债务；2.乙方需按法律规定及时支付相关税费；3.乙方需确保不动产的完整与安全，维护其使用权；4.乙方需积极配合甲方解决与负担相关的任何问题。自赠与之日起，乙方即拥有该不动产的所有权，可行使占有、使用、收益等权利，同时需承担财产安全的风险。双方均确认此赠与行为系真实意愿的体现，无任何欺诈或非法意图。本协议内容合法，不侵犯第三方权益，并愿意接受法律的约束。如发生争议，双方应以和解为原则协商解决，协商未果时，任一方均有权诉诸相关机构解决。本协议原件两份，甲方、乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：____乙方签字：____签字日期：____年____月____日甲方盖章：____乙方盖章：____2025年不动产附负担赠与协议（三）甲方（出让方）：____(姓名/法定代表人)身份证号码：____地址：____电话：____乙方（受让方）：____(姓名/法定代表人)身份证号码：____地址：____电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿协商，就以下事项达成如下协议：一、赠与不动产概况1.赠与不动产信息：名称：____地址：____面积：____平方米权属证书号码：____2.附随义务：本不动产附带以下附随义务：(1)____：____；(2)____：____；(3)____：____。附随义务的详细情况详见附件。二、赠与条件与双方义务1.甲方须确保对该不动产拥有完整所有权，且该不动产不存在转让、抵押等负担。2.甲方以无偿（或低于市场价格）方式将不动产赠与乙方，并转移其所有权。3.乙方接受赠与不动产的须承担该不动产所附随的义务。4.乙方自愿承担因不动产附随义务产生的责任与费用，并自行缴纳相关税费。5.甲乙双方承诺在赠与完成后，不为任何第三方主张权利或提起诉讼，否则自行承担法律责任。三、交付与过户1.甲方应在签订本协议后____个工作日内办理不动产过户手续，将所有权转移给乙方。2.甲方应提供真实、准确的过户所需材料，包括但不限于权属证书、不动产登记簿等。3.乙方应积极配合办理过户手续，并提供必要的身份证明和其他相关材料。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，不履行相关义务，应支付乙方违约金，金额为赠与不动产市场价格的____%。2.若乙方违反本协议约定，不履行相关义务，应支付甲方违约金，金额为赠与不动产市场价格的____%。3.双方因履行本协议产生的纠纷和争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。4.本协议的任何修改或解除须以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年不动产附负担赠与协议（四）协议编号：____-____本协议由以下双方，甲方（赠与人）与乙方（受赠人），在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下条款：一、甲方信息甲方姓名：____身份证号码：____住址：____二、乙方信息乙方姓名：____身份证号码：____住址：____鉴于：1.甲方为合法的不动产权益所有人，具备法律上的赠与资格。2.乙方为甲方____年____亲戚，甲方基于亲情考量，愿将特定不动产赠与乙方。三、赠与不动产信息3.1不动产概况：（详细描述不动产的所在地、面积、建筑类型等基本信息）3.2权属状况：（详细描述不动产的权属证明情况，包括登记证明、产权证书等）四、赠与条件与目的4.1甲方出于亲情考量，将上述不动产赠与乙方，旨在帮助乙方获得稳定住房，提升生活质量，并加深亲情关系。4.2乙方承担不动产转移过户手续相关费用，无需向甲方支付其他金额或费用。五、权利义务5.1甲方保证对赠与不动产享有合法、有效的所有权，并在签订本协议后，向乙方交付相应的不动产权属证明文件。5.2赠与不动产应处于正常使用状态，甲方声明该不动产无债务、纠纷或其他权利负担。5.3乙方有权对赠与不动产进行使用、处分、收益等合法行为，并需保持不动产良好状况，按时缴纳相关税费、费用。六、生效与解除6.1本协议自双方签字之日起生效，除非另有规定，否则不可撤销。6.2甲方应负责办理赠与不动产的正式转移登记手续，并在完成登记后将相关权属证明文件交付乙方。6.3除非双方协商一致或遇不可抗力等特殊情况，否则不得解除本协议。七、法律适用与争议解决7.1本协议的解释与适用均遵循中华人民共和国法律法规。7.2双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协