2025无锡个人房地产买卖合同附带房产交易风险防控服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025无锡个人房地产买卖合同附带房产交易风险防控服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.房产过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房产交易税费6.1税费承担6.2税费计算6.3税费支付7.房产交易风险防控7.1风险防控内容7.2风险防控措施7.3风险责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效效力12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2房产交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：________2.2房产产权性质：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________2.5房产建筑年代：________年3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：________年________月________日；3.3.2尾款支付时间：________年________月________日。4.房产交付4.1交付时间：________年________月________日；4.2交付条件：4.2.1房产产权清晰，无任何权属争议；4.2.2房产无抵押、查封等限制性条件；4.2.3房产设施设备齐全，符合交付标准；4.3交付方式：________5.房产过户5.1过户时间：________年________月________日；5.2过户费用：5.2.1出卖人承担：________；5.2.2买受人承担：________；5.3过户手续：5.3.1出卖人提供：________；5.3.2买受人提供：________。6.房产交易税费6.1税费承担：6.1.1出卖人承担：________；6.1.2买受人承担：________；6.2税费计算：根据国家相关政策及实际情况计算；6.3税费支付：于房产过户手续办理完毕后________日内支付。7.房产交易风险防控7.1风险防控内容：7.1.1房产产权风险；7.1.2房产质量风险；7.1.3房产交易资金风险；7.2风险防控措施：7.2.1出卖人承诺房产产权清晰，无任何权属争议；7.2.2买受人有权对房产进行实地查验，确认房产质量；7.2.3交易资金通过银行监管账户支付，确保资金安全；7.3风险责任承担：7.3.1出卖人因房产产权问题导致交易失败，应承担全部责任；7.3.2房产质量问题，由出卖人负责修复或赔偿；7.3.3交易资金安全问题，由银行承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖人未按约定时间交付房产；8.1.2买受人未按约定时间支付房款；8.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；8.1.4买受人逾期支付房款；8.1.5双方未按约定办理房产过户手续；8.2违约责任：8.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价的________%；8.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为合同总价的________%；8.2.3双方均违约，应各自承担相应的违约责任；8.3违约处理：8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；9.2争议解决机构：若协商不成，争议提交________仲裁委员会仲裁；9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1出卖人或买受人严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在________日内给予答复；10.2.2双方书面确认解除合同；10.3解除后果：10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；10.3.2双方应按照合同约定处理房产交付、过户等事宜。11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2生效时间：________年________月________日；11.3生效效力：本合同对双方具有法律约束力。12.合同附件12.1房产产权证明文件；12.2房产交易税费缴纳凭证；12.3其他相关文件：________。13.合同签署13.1签署时间：________年________月________日；13.2签署地点：________；13.3签署人：13.3.1出卖人（签字或盖章）：________13.3.2买受人（签字或盖章）：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体如下：15.2.1.1第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，其责任限额为合同总价的________%；15.2.1.2第三方在提供评估、咨询、担保、监管等服务过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，其责任限额为合同总价的________%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议；15.3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。16.甲乙双方责任划分16.1.1甲方的责任：16.1.1.1按照合同约定支付房款；16.1.1.2配合第三方完成房产过户等手续；16.1.1.3对第三方提供的信息和资料进行核实；16.1.2乙方的责任：16.1.2.1按照合同约定交付房产；16.1.2.2配合第三方完成房产过户等手续；16.1.2.3对第三方提供的信息和资料进行核实。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2对甲乙双方的行为进行监督；17.1.3对甲乙双方违约行为提出警告或终止协议。18.第三方义务18.1.1按照协议约定提供专业、公正的服务；18.1.2对甲乙双方的信息和资料保密；18.1.3及时向甲乙双方通报相关情况和风险。19.第三方变更与解除19.1第三方变更：在协议履行过程中，如第三方需要变更，应提前________日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；19.2第三方解除：如第三方因故需要解除协议，应提前________日通知甲乙双方，并按照协议约定处理相关事宜。20.第三方责任追究20.1如第三方在履行协议过程中违反约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。21.其他21.1本合同中有关第三方的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；21.2本合同中有关第三方的条款，如与第三方合作协议相冲突，以第三方合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件，证明房产的产权清晰，无任何权属争议。说明：附件中应包含房产证正副本、土地使用权证正副本等，并由产权人签字或盖章确认。2.房产交易税费缴纳凭证要求：提供购房合同、契税完税证明、印花税完税证明等，证明交易税费已缴纳。说明：附件中应包含相关税费缴纳的官方凭证，并由税务部门盖章确认。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，证明房产的市场价值。说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并附有评估师签字和机构盖章。4.房产质量查验报告要求：提供第三方检测机构出具的房产质量查验报告，证明房产质量符合交付标准。说明：查验报告应由具有资质的检测机构出具，并附有检测师签字和机构盖章。5.房产交易资金监管协议要求：提供银行或第三方监管机构与甲乙双方签订的资金监管协议，确保交易资金安全。说明：协议中应明确资金监管的具体流程、监管期限和责任划分。6.房产过户手续材料要求：提供房产过户所需的全部手续材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：附件中应包含所有过户手续的材料，并由相关人员签字或盖章确认。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责和权利。说明：协议中应包含合作内容、服务范围、费用支付、责任划分等条款。8.其他相关文件要求：提供合同中约定的其他相关文件，如维修基金缴纳证明、物业服务协议等。说明：附件中应包含所有合同中约定的相关文件，并由相关人员签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为合同总价的________%。示例：若约定交付时间为2025年5月1日，但出卖人于2025年6月1日才交付房产，则出卖人需支付违约金。2.买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为合同总价的________%。示例：若约定支付首付款时间为2025年5月1日，但买受人于2025年6月1日才支付，则买受人需支付违约金。3.出卖人提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵责任认定：出卖人应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：若出卖人隐瞒房产存在严重质量问题，买受人可要求退还房款并赔偿损失。4.买受人逾期支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若买受人逾期支付房款，则需按银行同期贷款利率支付利息。5.双方未按约定办理房产过户手续责任认定：双方应根据实际情况承担相应的责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：若因出卖人原因导致过户手续未按时办理，则出卖人需承担违约责任。全文完。2025无锡个人房地产买卖合同附带房产交易风险防控服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属2.5房产证号2.6房产用途2.7房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式3.5付款条件4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方4.4税费缴纳时间5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户责任6.房产交付及验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收时间6.5验收责任7.房产交易风险防控服务7.1风险防控服务内容7.2风险防控服务期限7.3风险防控服务费用7.4风险防控服务方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产交易风险防控服务协议11.2附件二：房产交易税费计算明细11.3附件三：房产交易合同补充协议（如有）12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除后的处理12.4合同解除后的争议解决13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效条件13.4合同生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：320102198001011.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：无锡市区路号1.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：3201021980020223451.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：无锡市区路号1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：3201021980030334561.3.3代理人联系电话：137001370001.3.4代理人地址：无锡市区路号2.房产基本信息2.1房产地址：无锡市区路号2.2房产性质：住宅2.3房产面积：100平方米2.4房产权属：独立产权2.5房产证号：W202500012.6房产用途：居住2.7房产装修情况：简装3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式：分期支付3.3付款时间：3.3.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.3.2余款：房屋过户后3个月内支付完毕3.4付款方式：银行转账3.5付款条件：买受人需在约定时间内支付款项，否则视为违约。4.交易税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、印花税、土地增值税等4.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行4.3税费承担方：买受人承担全部税费4.4税费缴纳时间：在房屋过户手续办理前缴纳完毕5.房产过户手续及费用5.1过户手续：办理房产证过户手续5.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行5.3过户时间：在房屋交付后30个工作日内完成5.4过户责任：出卖人负责办理过户手续，并承担相关费用6.房产交付及验收6.1交付时间：2025年6月30日6.2交付方式：买受人自提6.3验收标准：按照房屋交付时的实际情况进行验收6.4验收时间：交付当日6.5验收责任：出卖人负责确保房屋交付时的质量符合约定标准，买受人有权对房屋进行验收7.房产交易风险防控服务7.1风险防控服务内容：提供房产交易过程中的法律咨询、合同审核、风险提示等服务7.2风险防控服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕7.3风险防控服务费用：人民币贰万元整（￥20000.00）7.4风险防控服务方式：电话、邮件、现场咨询等方式8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋8.1.2买受人未按约定时间支付房款8.1.3出卖人提供的房产信息不真实8.1.4买受人未按约定完成过户手续8.2违约责任8.2.1出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的5%8.2.2买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的5%8.2.3出卖人提供虚假房产信息，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应损失8.2.4买受人未按约定完成过户手续，应向出卖人支付违约金，违约金为总价款的2%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构由双方协商确定9.2.2如协商不成，争议提交至无锡市仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决9.3.2如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁或诉讼10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2出卖人已具备房屋出售条件10.1.3买受人已支付首付款10.2合同解除条件10.2.1出卖人提供虚假房产信息10.2.2买受人未按约定支付房款10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序10.3.1双方协商解除合同10.3.2如协商不成，任何一方均可向法院提起解除合同诉讼11.合同附件11.1附件一：房产交易风险防控服务协议11.2附件二：房产交易税费计算明细11.3附件三：房产交易合同补充协议（如有）12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致12.1.2变更后的合同条款作为本合同的补充部分12.2合同解除后的处理12.2.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和过户手续12.2.2解除合同后，双方应相互退还已支付的款项12.3合同解除后的争议解决12.3.1合同解除后的争议，按照第九条约定的争议解决方式处理13.合同签署及生效13.1签署时间：2025年3月15日13.2签署地点：无锡市区路号13.3合同生效条件：双方签署并签字盖章后生效13.4合同生效时间：2025年3月15日14.合同附件清单14.1房产交易风险防控服务协议14.2房产交易税费计算明细14.3房产交易合同补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，为交易双方提供相关服务或协助的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入范围15.2.1中介机构：提供房产买卖信息发布、带客看房、交易撮合等服务。15.2.2评估机构：对房产价值进行评估。15.2.3律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务。15.2.4银行：提供资金监管、贷款等服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方同意引入第三方介入16.1.2第三方具备相关资质和能力16.1.3第三方同意按照本合同约定提供服务16.2程序16.2.1双方共同选择第三方16.2.2双方与第三方签订服务协议16.2.3第三方根据服务协议提供相应服务17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照服务协议和本合同约定提供专业、公正的服务。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求双方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有权根据服务协议和本合同约定收取服务费用。17.2.3第三方有权在服务过程中对交易双方进行监督和指导。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过本合同交易金额的10%。18.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出卖人19.1.1第三方应协助出卖人完成房产过户手续。19.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，对出卖人造成的损失，由第三方承担相应责任。19.2第三方与买受人19.2.1第三方应协助买受人完成房产过户手续。19.2.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，对买受人造成的损失，由第三方承担相应责任。19.3第三方与合同双方19.3.1第三方在服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。19.3.2第三方在服务过程中，如因合同双方原因导致合同无法履行，不承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务结束后，双方应按照本合同约定继续履行合同义务。20.2第三方介入服务终止后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易风险防控服务协议要求：详细列明服务内容、服务期限、费用标准、违约责任等。说明：本协议为第三方提供风险防控服务的详细约定，确保交易安全。2.房产交易税费计算明细要求：详细列明税费种类、计算依据、承担方、缴纳时间等。说明：本明细表用于明确交易过程中涉及的税费情况，便于双方了解和准备。3.房产交易合同补充协议（如有）要求：详细列明双方在交易过程中达成的额外约定，如付款方式、交付条件等。说明：本协议用于补充和完善主合同内容，确保交易细节明确。4.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件。说明：证明房产的权属状况，确保交易合法有效。5.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。6.房产交易资金监管协议要求：详细列明资金监管方式、监管期限、监管费用等。说明：本协议用于确保交易资金安全，防止资金挪用。7.房产交易贷款合同（如有）要求：详细列明贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：本合同用于明确贷款事宜，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为总价款的5%。示例：如约定交付时间为2025年6月30日，但实际交付时间为2025年7月10日，则出卖人需支付违约金。2.买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的5%。示例：如约定首付款支付时间为合同签订后3个工作日内，但买受人实际支付时间为第5个工作日，则买受人需支付违约金。3.出卖人提供虚假房产信息责任认定：买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应损失。示例：如出卖人隐瞒房屋存在重大质量问题，买受人可解除合同并要求赔偿。4.买受人未按约定完成过户手续责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为总价款的2%。示例：如约定过户时间为房屋交付后30个工作日内，但买受人实际完成过户时间为第40个工作日，则买受人需支付违约金。5.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应责任，并向受损方支付赔偿。示例：如第三方提供虚假评估报告，导致买受人损失，第三方需赔偿损失。全文完。2025无锡个人房地产买卖合同附带房产交易风险防控服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证书编号2.3房地产面积2.4房地产用途3.房地产买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房地产交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.房地产交易税费承担5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担6.房地产交易风险防控服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人地址：________1.1.3出卖人联系方式：________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________1.2.2买受人地址：________1.2.3买受人联系方式：________2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：________2.2房地产权属证书编号：________2.3房地产面积：________平方米2.4房地产用途：________3.房地产买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房地产交付之日起________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.房地产交付及过户4.1交付时间：________4.2交付条件：4.2.1房地产权属清晰；4.2.2房地产无任何权利瑕疵；4.2.3房地产无任何租赁或占用；4.3过户手续：由出卖人负责办理房地产过户手续，买受人予以配合。5.房地产交易税费承担5.1税费种类：________、________等；5.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算；5.3税费承担：________、________等税费由________方承担。6.房地产交易风险防控服务6.1服务内容：6.1.1协助双方进行房地产权属调查；6.1.2协助双方办理房地产过户手续；6.1.3提供房地产交易法律咨询；6.2服务期限：自合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止；6.3服务费用：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖人未按约定时间交付房地产；7.1.2买受人未按约定时间支付房款；7.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房地产权利瑕疵；7.1.4买受人未按约定办理房地产过户手续；7.2违约责任承担：7.2.1出卖人未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向买受人支付________元整的违约金；7.2.2买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付________元整的违约金；7.2.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房地产权利瑕疵的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应赔偿责任；7.2.4买受人未按约定办理房地产过户手续的，每逾期一日，应向出卖人支付________元整的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2出卖人未按约定时间交付房地产，经买受人催告后仍不履行；9.1.3买受人未按约定时间支付房款，经出卖人催告后仍不履行；9.1.4出卖人提供虚假信息或隐瞒房地产权利瑕疵，导致合同无法履行；9.1.5房地产交易过程中出现法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.2.3解除合同后，双方应按照约定办理房地产交付、过户等手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3房地产交易过程中出现法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1.1房地产权属证明文件；11.1.2房地产买卖合同；11.1.3双方身份证明文件；11.1.4房地产交易税费缴纳证明；11.2合同解释：本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。12.合同签署日期：________年________月________日13.合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房地产权属证明文件复印件；14.2房地产买卖合同复印件；14.3双方身份证明文件复印件；14.4房地产交易税费缴纳证明复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，其介入本合同旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。15.2.1甲乙双方一致同意；15.2.2合同约定需要第三方提供专业服务；15.2.3法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的服务范围，且责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方因自身原因导致的服务失误，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过________元整；15.3.1.2第三方在执行职务过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；16.3第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权，但不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同和相关法律法规调整；18.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；18.3第三方与其他各方（如政府部门、其他第三方等）之间的关系，由相关法律法规调整。19.第三方介入的具体条款19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的服务内容、服务