2025年楼盘认筹协议书（绿色建筑认证专项）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年楼盘认筹协议书（绿色建筑认证专项）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方住所地及联系方式2.绿色建筑认证专项概述2.1绿色建筑认证目标2.2绿色建筑认证范围2.3绿色建筑认证标准3.认筹资金及支付方式3.1认筹资金总额3.2认筹资金支付时间3.3认筹资金支付方式4.认筹权益及分配4.1认筹权益内容4.2认筹权益分配原则4.3认筹权益变更及处理5.项目进度及交付5.1项目开工时间5.2项目竣工时间5.3项目交付条件6.质量保证及验收6.1质量保证责任6.2质量验收标准6.3质量问题处理7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效及终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的处理12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议14.1合同附件一14.2合同附件二14.3补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所地及联系方式甲方住所地：市区路号联系电话：0215678乙方住所地：市区路号联系电话：021876543212.绿色建筑认证专项概述2.1绿色建筑认证目标甲方承诺该项目达到国家绿色建筑三星级认证标准。2.2绿色建筑认证范围包括但不限于建筑主体、节能、节水、节地、环保等方面。2.3绿色建筑认证标准依据《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）执行。3.认筹资金及支付方式3.1认筹资金总额认筹资金总额为人民币壹仟万元整。3.2认筹资金支付时间认筹资金应于合同签订后五个工作日内一次性支付。3.3认筹资金支付方式认筹资金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。4.认筹权益及分配4.1认筹权益内容包括但不限于优先购买权、优惠价格等。4.2认筹权益分配原则按照认筹顺序进行分配，先到先得。4.3认筹权益变更及处理认筹权益不得转让、赠与，如需变更，需经甲方书面同意。5.项目进度及交付5.1项目开工时间项目开工时间为2025年6月1日。5.2项目竣工时间项目竣工时间为2026年6月1日。5.3项目交付条件项目交付时，须符合国家相关法律法规及合同约定，达到交付标准。6.质量保证及验收6.1质量保证责任甲方对项目质量承担全面责任，确保项目达到绿色建筑三星级认证标准。6.2质量验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行。6.3质量问题处理如发现质量问题，甲方应在接到通知后七个工作日内进行整改，直至问题解决。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议提交法院后，应按照法院的诉讼程序进行审理，双方应积极配合法院的审理工作。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、交付的财产及相关的债权债务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3合同生效及终止后的处理合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、交付的财产及相关的债权债务。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.3违反保密义务的处理任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用及管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件及补充协议14.1合同附件一本合同附件一为绿色建筑认证专项相关文件。14.2合同附件二本合同附件二为认筹资金支付凭证。14.3补充协议本合同如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、认证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高项目质量，确保绿色建筑认证目标的实现。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲方和乙方均有权选择合适的第三方介入本合同项下的相关事务。16.2第三方介入程序选择第三方后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督；（2）第三方有权根据合同约定，对项目质量进行评估；（3）第三方有权根据合同约定，对绿色建筑认证过程进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，公正、客观地履行职责；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应按时提交评估报告、监理报告或认证报告。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违反合同约定或疏忽、过失等原因，给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在第三方协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币壹佰万元整。18.3责任限额的调整（1）在合同履行期间，如因市场变化等原因导致责任限额不足以覆盖潜在损失，甲方和乙方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应书面通知第三方，并经第三方确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方的划分甲方负责协调第三方工作，提供必要的资料和条件，支付第三方服务费用，并承担第三方因甲方原因导致的损失。19.2乙方与第三方的划分乙方负责配合第三方工作，提供必要的资料和条件，接受第三方监督和评估，并承担因自身原因导致的损失。19.3第三方与甲乙方的划分第三方应独立履行职责，不受甲方或乙方的影响，第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定。20.第三方介入合同变更20.1变更程序如需变更第三方介入的内容或方式，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。20.2变更后的效力变更后的协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲方和乙方协商一致解除合同；（3）第三方因故无法继续履行职责。21.2终止后的处理合同终止后，第三方应按照约定或法律规定，妥善处理剩余工作，并提交最终报告。甲方和乙方应根据合同约定，处理剩余款项和财产。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.绿色建筑认证专项相关文件绿色建筑认证专项方案绿色建筑认证标准文件绿色建筑认证检测报告6.认筹资金支付凭证7.第三方协议与中介机构的合作协议与评估机构的合作协议与监理机构或认证机构合作协议8.项目进度表9.项目验收报告10.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章或签字确认。2.所有附件均为复印件，需与原件核对无误。3.附件内容应真实、完整，不得有虚假陈述。4.附件如有变动，应及时通知对方并提供最新版本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付认筹资金；乙方未按时履行认筹权益；甲方未按时开工或竣工；甲方未按标准提供项目质量；第三方未按时提交评估报告、监理报告或认证报告；任何一方违反保密义务；任何一方未按约定履行合同变更或终止。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的全部责任；违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。违约责任认定示例：甲方未按时支付认筹资金，导致乙方无法按期取得认筹权益，乙方因此遭受的利息损失，甲方应按年利率5%进行赔偿。甲方未按约定标准提供项目质量，导致乙方遭受的维修费用，甲方应全额承担。第三方未按时提交评估报告，导致甲方无法按期获得认证，甲方因此遭受的损失，第三方应按合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。2025年楼盘认筹协议书（绿色建筑认证专项）1合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2协议目的1.3协议范围1.4协议生效1.5协议解除1.6协议修改1.7协议履行1.8协议争议解决1.9协议违约责任1.10协议终止第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目总投资2.6项目建设周期2.7项目绿色建筑认证等级第三章合作方3.1合作方身份3.2合作方权利3.3合作方义务3.4合作方责任第四章资金筹措4.1资金筹措方式4.2资金筹措计划4.3资金筹措进度4.4资金筹措风险4.5资金筹措保障措施第五章绿色建筑认证5.1绿色建筑认证标准5.2绿色建筑认证流程5.3绿色建筑认证费用5.4绿色建筑认证进度5.5绿色建筑认证保障措施第六章项目建设6.1项目建设标准6.2项目建设进度6.3项目建设质量6.4项目建设风险6.5项目建设保障措施第七章项目运营7.1项目运营模式7.2项目运营费用7.3项目运营效益7.4项目运营风险7.5项目运营保障措施第八章知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约责任免除第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生11.3不可抗力处理第十二章合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：绿色建筑认证方案12.3附件三：项目投资计划12.4附件四：其他相关文件第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四章其他14.1协议签署日期14.2协议签署地点14.3协议生效日期14.4协议附件14.5协议份数14.6协议签署人签字盖章合同编号20250001_第一章总则1.1定义与解释1.1.1“楼盘认筹”指本项目筹集资金用于楼盛建设的活动。1.1.2“绿色建筑认证”指根据相关标准对楼盛建设项目进行认证的过程。1.1.3“合作方”指参与楼盘认筹及绿色建筑认证的各方主体。1.1.4“本协议”指2025年楼盘认筹协议书（绿色建筑认证专项）。1.2协议目的1.2.1明确楼盘认筹及绿色建筑认证的相关事项。1.2.2确保楼盛建设项目的顺利进行。1.3协议范围1.3.1本协议适用于本项目楼盘认筹及绿色建筑认证的全过程。1.3.2本协议对合作方具有约束力。1.4协议生效1.4.1本协议自各方签字盖章之日起生效。1.5协议解除1.5.1出现法定解除条件时，任何一方均有权解除本协议。1.6协议修改1.6.1协议的修改需经各方协商一致，并以书面形式确认。1.7协议履行1.7.1各方应按照本协议约定履行各自义务。1.7.2协议履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。1.8协议争议解决1.8.1协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.8.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。1.9协议违约责任1.9.1违约方应承担相应的违约责任。1.9.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.10协议终止1.10.1协议履行完毕或达到终止条件时，本协议自动终止。第二章项目概况2.1项目名称2.1.1本项目名称为“绿色住宅小区”。2.2项目地点2.2.1本项目位于市区路。2.3项目规模2.3.1本项目总建筑面积为万平方米。2.4项目性质2.4.1本项目为住宅楼盛建设项目。2.5项目总投资2.5.1本项目总投资为亿元人民币。2.6项目建设周期2.6.1本项目建设周期为年。2.7项目绿色建筑认证等级2.7.1本项目绿色建筑认证等级为级。第三章合作方3.1合作方身份3.1.1投资方：负责筹集资金并投入项目建设。3.1.2承建方：负责项目建设和施工。3.1.3设计方：负责项目设计和施工图审核。3.2合作方权利3.2.1投资方享有项目投资收益和资产处置权。3.2.2承建方享有项目建设和施工权。3.2.3设计方享有项目设计权和施工图审核权。3.3合作方义务3.3.1投资方需按照协议约定按时足额筹集资金。3.3.2承建方需按照协议约定按时完成项目建设。3.3.3设计方需按照协议约定按时完成项目设计和施工图审核。3.4合作方责任3.4.1投资方对筹集资金的安全性负责。3.4.2承建方对项目建设质量负责。3.4.3设计方对项目设计质量负责。第四章资金筹措4.1资金筹措方式4.1.1通过银行贷款、发行债券等方式筹集资金。4.2资金筹措计划4.2.1按照项目进度分阶段筹集资金。4.3资金筹措进度4.3.1每阶段资金筹集完成后，需向合作方报告。4.4资金筹措风险4.4.1资金筹措过程中可能出现的风险包括资金短缺、利率变动等。4.5资金筹措保障措施4.5.1建立健全的资金筹措管理制度。4.5.2加强与金融机构的合作，确保资金筹措渠道畅通。第五章绿色建筑认证5.1绿色建筑认证标准5.1.1按照国家相关绿色建筑标准进行认证。5.2绿色建筑认证流程5.2.1申报认证，提交相关材料。5.2.2认证机构审核材料，现场考察。5.2.3认证机构颁发绿色建筑认证证书。5.3绿色建筑认证费用5.3.1认证费用按国家规定标准执行。5.4绿色建筑认证进度5.4.1按照项目进度安排认证工作。5.5绿色建筑认证保障措施5.5.1加强与认证机构的沟通协调。5.5.2确保项目符合绿色建筑认证标准。第六章项目建设6.1项目建设标准6.1.1按照国家相关建筑标准和规范进行建设。6.2项目建设进度6.2.1按照项目进度计划进行建设。6.3项目建设质量6.3.1确保项目建设质量达到设计要求。6.4项目建设风险6.4.1项目建设过程中可能出现的风险包括工程质量、施工进度等。6.5项目建设保障措施6.5.1建立健全的质量管理体系。6.5.2加强施工过程监督管理。第七章项目运营7.1项目运营模式7.1.1采用市场化运营模式。7.2项目运营费用7.2.1按照项目运营成本合理确定运营费用。7.3项目运营效益7.3.1通过合理运营提高项目效益。7.4项目运营风险7.4.1项目运营过程中可能出现的风险包括市场风险、运营管理风险等。7.5项目运营保障措施7.5.1建立健全的运营管理体系。7.5.2加强运营过程中的风险控制。第八章知识产权8.1知识产权归属8.1.1项目建设中产生的知识产权归项目所有人所有。8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自使用或转让上述知识产权。8.2知识产权使用8.2.1项目所有人有权使用、许可他人使用或转让其拥有的知识产权。8.3知识产权保护8.3.1各方应采取必要措施保护其知识产权不受侵犯。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1发生不可抗力事件，经各方协商一致可解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知其他各方。9.2.2收到解除通知的一方应在接到通知后一定期限内确认或拒绝解除。9.3合同终止条件9.3.1项目完成或达到合同约定的终止条件。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，各方应进行项目结算。9.4.2各方应按合同约定履行合同终止后的义务。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1一方未履行或未按约定履行合同义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定。10.4违约责任免除10.4.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生11.2.1发生不可抗力事件后，各方应立即通知对方。11.3不可抗力处理11.3.1不可抗力事件的处理应遵循公平合理原则。第十二章合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：绿色建筑认证方案12.3附件三：项目投资计划12.4附件四：其他相关文件第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构可根据争议的性质和各方意愿确定。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决规则。第十四章其他14.1协议签署日期14.1.1本协议自各方签字盖章之日起生效。14.2协议签署地点14.2.1本协议签署地点为市。14.3协议生效日期14.3.1本协议自签署之日起生效。14.4协议附件14.4.1本协议附件为本协议不可分割的一部分。14.5协议份数14.5.1本协议一式X份，各方各执X份。14.6协议签署人签字盖章甲方（投资方）：签字：日期：乙方（承建方）：签字：日期：丙方（设计方）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目决策权1.1.1甲方作为主导方，拥有项目决策权，包括但不限于项目设计方案、施工方案、材料选择、工程进度安排等。1.1.2乙方和丙方需按照甲方的决策执行，如有异议，应在接到决策通知后一定期限内提出。1.2资金管理权1.2.1甲方负责项目的资金管理，包括资金筹集、使用、监督等。1.2.2乙方和丙方需向甲方提供资金使用情况报告，甲方有权对资金使用进行审查。1.3信息披露义务1.3.1甲方有义务及时向乙方和丙方披露项目相关信息，包括但不限于项目进度、资金使用、合同履行情况等。1.3.2乙方和丙方有权要求甲方提供相关信息，甲方应在合理时间内提供。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1施工管理权2.1.1乙方作为主导方，负责项目施工管理，包括施工组织、现场管理、质量监督等。2.1.2甲方和丙方需配合乙方进行施工管理，如有施工方案变更，需经乙方同意。2.2材料选择权2.2.1乙方有权根据项目需求和施工标准选择材料供应商。2.2.2甲方和丙方需对乙方选择的材料进行审查，确保材料符合绿色建筑认证要求。2.3施工进度管理2.3.1乙方负责制定施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.3.2甲方和丙方有权对施工进度进行监督，如发现进度滞后，乙方应采取措施加快进度。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1第三方中介机构负责对项目进行监督管理，确保项目符合绿色建筑认证要求。3.1.2中介机构应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。3.2中介机构费用3.2.1第三方中介机构的服务费用由甲方、乙方和丙方共同承担。3.2.2中介机构服务费用应在合同中明确约定，并按实际发生金额支付。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向甲方、乙方和丙方提交项目监督管理报告。3.3.2报告应包括项目进度、质量、资金使用等情况，并附相关证据。3.4中介机构变更3.4.1如需更换中介机构，应经甲方、乙方和丙方协商一致。3.4.2更换中介机构后，原中介机构的服务费用应根据实际提供的服务时间计算。3.5中介机构责任3.5.1中介机构应承担因自身过错导致项目不符合绿色建筑认证要求的责任。3.5.2中介机构的责任范围和赔偿标准应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.绿色建筑认证方案3.项目投资计划4.合作方身份证明文件5.资金筹措方案6.绿色建筑认证标准文件7.项目建设标准文件8.项目施工图设计文件9.项目合同文件10.中介机构资质证明文件11.项目进度报告12.项目资金使用报告13.项目质量检验报告14.项目验收报告15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定筹集资金。违约行为认定：甲方未能按合同约定的时间、金额筹集到项目所需资金。2.违约行为：乙方未按约定完成施工任务。违约行为认定：乙方未能按合同约定的进度、质量完成施工任务。3.违约行为：丙方未按约定完成设计任务。违约行为认定：丙方未能按合同约定的进度、质量完成设计任务。4.违约行为：中介机构未能履行监督管理职责。违约行为认定：中介机构未能按合同约定独立、客观、公正地履行监督管理职责。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行信息披露义务。违约行为认定：任何一方未在合同约定的时间内向其他各方提供项目相关信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.绿色建筑认证：根据相关标准对建筑项目进行认证的过程。3.投资方：负责筹集资金并投入项目建设的一方。4.承建方：负责项目建设和施工的一方。5.设计方：负责项目设计和施工图审核的一方。6.知识产权：指权利人对其智力成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹措困难。解决办法：加强与其他金融机构的合作，拓宽资金筹措渠道。2.问题：施工进度滞后。解决办法：优化施工组织，加强现场管理，确保按计划完成施工任务。3.问题：设计变更频繁。解决办法：建立设计变更审批流程，确保设计变更的合理性和必要性。4.问题：中介机构工作不到位。解决办法：明确中介机构职责，加强对其工作的监督和考核。五、所有应用场景：1.新建楼盛建设项目。2.绿色建筑认证项目。3.多方合作的建设项目。4.需要专业中介机构监督的项目。5.资金需求较大的建设项目。全文完。2025年楼盘认筹协议书（绿色建筑认证专项）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为推动绿色建筑认证工作，提高建筑项目的环保性能，实现可持续发展，甲方决定对新建楼盘认筹项目进行绿色建筑认证。乙方作为绿色建筑认证机构，具有丰富的认证经验和专业能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在楼盘认筹项目绿色建筑认证过程中的权利义务，确保认证工作顺利进行，实现绿色建筑认证目标。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.绿色建筑认证：指对建筑项目是否符合绿色建筑标准进行审核、评定和颁发绿色建筑认证证书的过程。3.2关键词解释1.认筹项目：指甲方计划建设的楼盘认筹项目。2.认证机构：指乙方，具有绿色建筑认证资质的机构。3.认证证书：指乙方根据绿色建筑标准对甲方的楼盘认筹项目进行认证后颁发的证书。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供楼盘认筹项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工等。2.甲方可要求乙方按照约定的时间、地点和方式开展绿色建筑认证工作。3.甲方可根据认证结果，决定是否采用绿色建筑认证标识。4.甲方可监督乙方的认证工作，确保其符合绿色建筑认证要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方根据甲方提供的资料，对楼盘认筹项目进行绿色建筑认证。2.乙方在认证过程中，应遵循公正、公平、公开的原则，确保认证结果的准确性。3.乙方应按时完成认证工作，并按照约定的时间向甲方提供认证报告。4.乙方应对认证过程中获得的甲方资料保密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方楼盘认筹项目完成绿色建筑认证之日止。5.2合同履行地点甲方楼盘认筹项目所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照约定向乙方提供资料。2.乙方按照约定进行绿色建筑认证。3.双方按照约定的时间和地点进行沟通和协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止本合同。2.合同约定的终止条件成就。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.双方按照约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.双方按照约定处理合同终止后的债权债务关系。2.乙方应将甲方楼盘认筹项目的认证资料归档保存。七、费用与支付7.1费用构成1.认证费用：根据绿色建筑认证标准，乙方对甲方楼盘认筹项目进行认证所需的费用。2.差旅费用：乙方在认证过程中产生的交通、住宿、餐饮等费用。3.人员费用：乙方认证人员参与认证工作所需支付的费用。4.其他费用：因认证工作产生的其他必要费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在乙方完成认证工作的各阶段，甲方应按照实际完成进度支付相应的费用。3.尾款：乙方完成全部认证工作并提交认证报告后，甲方应在收到报告之日起15个工作日内支付剩余的70%费用。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：根据乙方完成的工作进度，甲方应在每个进度节点后5个工作日内支付。3.尾款：乙方提交认证报告后，甲方应在收到报告之日起15个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方收到款项后，应在2个工作日内向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。2.甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的责任，包括但不限于延误认证进度。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成认证工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地的人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起5个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.乙方不得将其认证资格、认证标准等转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对楼盘认筹项目的最终决定权，包括但不限于设计变更、施工调整等。2.乙方保留对绿色建筑认证标准的解释权和认证方法的改进权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对楼盘认筹项目进行重新评估的权利。2.乙方保留在认证过程中发现重大问题时，向甲方提出整改要求的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均视为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保绿色建筑认证工作的顺利进行。2.双方应积极配合对方的工作，共同解决认证过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展和认证情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于楼盘认筹项目绿色建筑认证的完整协议，任何口头协议或先前协议均以本合同为准。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的楼盘认筹项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工等。2.绿色建筑认证标准及评定细则。3.双方签订的保密协议。4.双方协商一致的其他相关文件。5.乙方出具的绿色建筑认证报告。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。甲方未按约定提供相关资料。乙方未按约定完成认证工作。乙方泄露甲方保密信息。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付费用的，可通过银行转账记录或其他支付凭证认定。甲方未按约定提供相关资料的，可通过双方沟通记录或甲方提供的文