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文档简介

以房抵账协议书甲方：***建设有限责任公司乙方：***建筑工程有限公司和龙分公司丙方：（产权登记人）：***身份证号：34260119830926****经甲乙双方友好协商，一致同意甲方以房屋清偿对乙方的工程欠款。现就房屋冲抵工程款、产权登记人等事项，达成如下协议：以房抵款的基本原则甲乙双方一致同意，甲方以其所有的房屋清偿对乙方的工程欠款。甲方依照本协议约定，向乙方清偿工程欠款后，视为甲方已经履行了对乙方的等额给付义务。丙方为乙方指定的产权登记人（即购房合同中的房屋买受人）。在乙方对债务抵消（工程欠款）确认的情况下，可以行使商品房买卖合同的权利义务。二、抵款房源：甲乙丙三方同意，以下列房屋抵偿对丙方的工程欠款373363元。（以下简称“抵款房源”）。抵款房源及冲抵价格如下：***小区11栋1单元502室，单价3980元/M2，总房款：373363元（大写：叁拾柒万叁仟叁佰陆拾叁元整）。三、甲、乙、丙三方签订本协议书后，由乙丙方与开发公司联系办理购房相关全部手续，并按要求交纳契税、印花税、维修基金、入户费等应由房屋买受人承担的全部费用。四、丙方需在本协议生效之时与所购商品房的开发商签订《商品房买卖合同》，并按合同内容履行权利和义务。如商品房产权证面积与购房面积不符，由乙丙方自行负责与所购商品房的开发商办理补交或退还房款的差额。五、当丙方与所购商品房的开发商发生纠纷时，由乙丙方负责协调解决。本协议生效后，丙方不许以任何理由退房。本协议签订后，乙方应按照房屋抵偿价格为甲方出具财务凭据或发票，开具发票所涉及的税金由乙方承担。八、自本协议签订日起，此房屋所有风险全部转移给乙丙方，在此日起发生的本房屋相关费用及所有责任均由乙丙方自行承担，甲方不再承担任何责任。九、本协议的签订并不意味着甲方对乙丙方所欠的任何第三方的债务承担担保责任或连带保证责任。十、本协议发生争议，三方应协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地法院提起诉讼。十一、本协议一式肆份，甲方执贰份，乙、丙双方各执壹份，本协议自甲、乙、丙三方签字盖章后生效。甲方：法定代表人：年月日乙方：法定代表人：

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