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文档简介

-PAGE2--PAGE1-四、责任分工本次拆迁工作采取双轨责任制，即部分单位按照职能分工具体负责，领导小组成员包点包干实施，共设置七个功能组别，具体分配如下：（一）统筹协调组。负责拆迁摸底调查、测绘评估，制定补偿方案和补偿协议书，申报补偿资金、办理拨付手续，组织拆迁清理等，协调联系各组工作。（二）补偿谈判组。补偿谈判组分为个小组，负责拆迁谈判工作，实行包干责任制度。各组人员组成、工作任务由领导小组办公室根据测量、评估结果明确，制定责任分解表报领导小组审定后，布置实施。（三）宣传信息组。负责宣传发动工作，组织开展新闻、信息发布工作，联系相关媒体，做好跟踪报导，负责资料信息的汇总和报送。（四）督促检查组。负责督办、检查、考评工作，处理工作人员违纪和群众举报事件。（五）法规维稳组。负责拆迁期间维稳工作，处理争议和纠纷，处置突发事件，维护征地拆迁工作的行政和司法权利。（六）清拆搬迁组。负责建筑物拆迁、构筑物搬迁、场地清理工作，做好施工现场安全、质量、进度管理工作。（七）资源保障组。负责统筹拆迁财务工作，落实补偿费用和工作经费，做好资金申报、计划和拨付工作。五、进度安排本次征地拆迁工作分五个阶段实施。（一）摸底调查阶段1-3个月1、确定拆迁红线，统计土地和建筑物；2、理清拆迁范围内土地、建筑物权属；3、了解社区、群众拆迁意愿及补偿诉求；4、落实测量、评估招投标方案；5、制定详细计划，落实责任分工。（二）测量评估阶段（1-2个月）1、确定测量、评估机构；2、开展测量、评估外业工作；3、收集权属文件，确定权利人，制定初步测绘、评估报告；4、优化调整测绘、评估报告；5、拟定初步补偿方案。（三）拆迁谈判阶段1-2年1、报送补偿方案，申请资金；2、组织学习拆迁谈赔工作流程、方法及相关法规；3、制定权利人补偿方案明细，补偿谈判小组开展工作；4、签订补偿协议，拨付补偿款；5、制定清拆计划，开展清拆工作；（四）重点突破阶段1、梳理难点个案，深入谈赔工作；2、统筹协调，重点攻坚，集中解决难点问题；3、报请领导，对未达成协议的作出补偿决定，依法申请法院强制执行；4、基本完成拆迁工作。（未能完成则进行下一步工作）（五）以政府重新立项阶段六、保障措施（一）落实专项工作经费。按照项目补偿费用的2%安排工作经费，用于项目研究、工作协调、宣传发动、资料制作等必要开支。（二）配强配足办公力量。同时增配用车2台，便于外业工作。（三）建立工作会议制度。原则上每月由领导小组组长组织一次工作会议，听取进展情况，部署下一步工作安排，重点协调解决推进过程中的难点问题。七、工作要求（一）高度重视。领导小组全体成员应从全局的战略高度认识拆迁工作的重要性与必要性，创新思路、攻坚克难，以时间

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