2024庭院别墅买卖合同书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院别墅买卖合同书样本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.庭院别墅基本信息2.1庭院别墅位置2.2庭院别墅面积2.3庭院别墅结构2.4庭院别墅配套设施3.买卖合同标的物及价格3.1买卖合同标的物描述3.2买卖合同标的物价格3.3付款方式4.合同履行时间及期限4.1合同签订时间4.2交房时间4.3履行期限5.产权过户及税费5.1产权过户手续5.2税费承担6.违约责任6.1违约责任约定6.2违约金计算方法7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解释及适用法律11.1合同解释原则11.2适用法律12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点12.2合同签订日期13.其他约定事项13.1其他约定事项清单13.2其他约定事项内容14.合同附件清单14.1合同附件清单内容第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（买方）乙方：_________（卖方）1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.庭院别墅基本信息2.1庭院别墅位置_________省_________市_________区_________街道_________号2.2庭院别墅面积建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米2.3庭院别墅结构独立式别墅，地上_________层，地下_________层2.4庭院别墅配套设施1.室内设施：家具、家电、装修等；2.室外设施：花园、泳池、车库等；3.公共设施：物业管理、绿化、安全等。3.买卖合同标的物及价格3.1买卖合同标的物描述本合同买卖标的物为位于_________省_________市_________区_________街道_________号的独立式别墅，地上_________层，地下_________层，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。3.2买卖合同标的物价格合同总价款：人民币_________元整。3.3付款方式1.甲方于合同签订后_________日内支付合同总价款的_________%，即人民币_________元；2.甲方于交房前_________日内支付合同总价款的_________%，即人民币_________元；3.甲方于办理产权过户手续前支付合同总价款的_________%，即人民币_________元；4.甲方于合同约定交房日期后_________日内支付合同总价款的_________%，即人民币_________元。4.合同履行时间及期限4.1合同签订时间_________年_________月_________日4.2交房时间_________年_________月_________日4.3履行期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。5.产权过户及税费5.1产权过户手续甲方负责办理产权过户手续，乙方应予以配合。5.2税费承担1.买卖双方按照国家相关政策及法律法规，各自承担应缴纳的税费；2.甲方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由甲方承担；3.乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。6.违约责任6.1违约责任约定1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约金按下列标准计算：（1）逾期付款的，按每日万分之_________的比例支付违约金；（2）逾期交房的，按每日万分之_________的比例支付违约金；（3）逾期办理产权过户手续的，按每日万分之_________的比例支付违约金。6.2违约金计算方法违约金计算公式：违约金额=违约金比例×逾期天数×合同总价款。7.争议解决方式7.1争议解决机构双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件1.甲方在合同履行期限内未按约定支付房款，经乙方催告后仍不支付的；2.乙方未按约定时间交房，经甲方催告后仍不交房的；3.双方协商一致，决定解除合同的；4.因不可抗力导致合同无法履行的；5.法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在_________日内予以答复；3.双方应在_________日内签订解除合同协议；4.解除合同协议签订后，双方应按照协议约定处理相关事宜。9.合同附件9.1合同附件清单1.庭院别墅产权证复印件；2.庭院别墅测绘图；3.庭院别墅配套设施清单；4.付款凭证；5.合同签订双方的身份证明复印件；6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。9.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止合同的情形。11.合同解释及适用法律11.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。11.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点_________省_________市_________区_________街道_________号12.2合同签订日期_________年_________月_________日13.其他约定事项13.1其他约定事项清单1.双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素，应立即通知对方，并采取必要措施减少损失；2.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；13.2其他约定事项内容具体内容详见合同附件。14.合同附件清单14.1合同附件清单内容1.庭院别墅产权证复印件；2.庭院别墅测绘图；3.庭院别墅配套设施清单；4.付款凭证；5.合同签订双方的身份证明复印件；6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）提供专业评估、咨询、监理等服务；（3）提供贷款、担保、保险等金融服务；（4）提供合同履行过程中的其他必要协助。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方选择1.第三方的选择由甲乙双方协商确定；2.如双方无法达成一致，由合同签订地人民法院指定。3.第三方的责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；2.如未约定，第三方责任限额为人民币_________元。4.第三方介入的合同条款4.1第三方介入的合同条款内容（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；（2）第三方提供的服务或协助内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的保密义务；（7）双方认为需要约定的其他条款。4.2第三方介入合同的签订1.第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订；2.第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务或协助；2.甲方应按照合同约定，向第三方支付相关费用；3.第三方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分1.第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务或协助；2.乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用；3.第三方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反本合同约定；2.第三方在履行合同过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；3.如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件1.合同履行完毕；2.第三方介入的期限届满；3.第三方介入的合同解除。6.2第三方介入终止的程序1.第三方介入终止，应书面通知甲乙双方；2.甲乙双方应在_________日内予以答复；3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的其他约定8.1第三方介入的其他约定事项，由甲乙双方在合同中另行约定。8.2本合同中未约定的第三方介入事项，由甲乙双方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.庭院别墅产权证复印件详细要求：提供完整的产权证复印件，包括封面、产权人信息页、附图等所有页码。说明：产权证复印件用于证明庭院别墅的产权归属，是合同生效的重要依据。2.庭院别墅测绘图详细要求：提供清晰的测绘图，包括别墅的位置、面积、结构等信息。说明：测绘图用于明确庭院别墅的面积和结构，是合同履行的重要依据。3.庭院别墅配套设施清单详细要求：列出庭院别墅所有的配套设施，包括室内设施、室外设施和公共设施等。说明：配套设施清单用于明确庭院别墅的配置情况，是合同履行的重要依据。4.付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证用于证明甲方已支付房款，是合同履行的重要依据。5.合同签订双方的身份证明复印件详细要求：提供身份证、护照、营业执照等身份证明的复印件。说明：身份证明复印件用于证明甲乙双方的主体资格，是合同生效的重要依据。6.第三方介入合同详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方介入合同是第三方介入合同履行的重要依据。7.解除合同协议详细要求：提供甲乙双方签订的解除合同协议，包括解除原因、处理方式等。说明：解除合同协议是合同解除的重要依据。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件详细要求：根据实际情况，提供其他必要的文件。说明：其他附件用于补充和完善合同内容，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间支付房款；（2）乙方未按约定时间交房；（3）第三方未按约定提供服务或协助；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密义务。2.责任认定标准（1）逾期付款的，甲方应支付违约金；（2）逾期交房的，乙方应支付违约金；（3）第三方未按约定提供服务或协助的，应承担相应的赔偿责任；（4）泄露商业秘密的，泄露方应承担相应的法律责任；（5）违反保密义务的，违反方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明（1）甲方逾期付款：甲方逾期支付房款一天，应支付违约金人民币_________元；（2）乙方逾期交房：乙方逾期交房一天，应支付违约金人民币_________元；（3）第三方未按约定提供服务：第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，应赔偿甲方人民币_________元；（4）泄露商业秘密：泄露方泄露商业秘密，导致对方遭受损失，应赔偿对方人民币_________元；（5）违反保密义务：违反方违反保密义务，导致对方遭受损失，应赔偿对方人民币_________元。全文完。2024庭院别墅买卖合同书样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.庭院别墅的基本情况2.1庭院别墅的坐落地址2.2庭院别墅的产权证号2.3庭院别墅的面积2.4庭院别墅的建筑结构2.5庭院别墅的配套设施3.买卖合同的标的物3.1庭院别墅的具体描述3.2附属设施的归属4.买卖合同的价款及支付方式4.1买卖合同的价款总额4.2付款时间及方式4.3付款后的产权转移5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权过户手续6.1过户所需文件6.2过户手续办理6.3过户费用及承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同的补充条款10.1合同附件10.2不可抗力条款10.3其他补充条款11.合同附件11.1庭院别墅平面图11.2庭院别墅产权证复印件11.3付款凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.庭院别墅的基本情况2.1庭院别墅的坐落地址：_______2.2庭院别墅的产权证号：_______2.3庭院别墅的面积：_______平方米2.4庭院别墅的建筑结构：_______2.5庭院别墅的配套设施：_______3.买卖合同的标的物3.1庭院别墅的具体描述：_______3.2附属设施的归属：_______4.买卖合同的价款及支付方式4.1买卖合同的价款总额：_______元4.2付款时间及方式：4.2.1甲方应在_______日内向乙方支付_______%的定金，即_______元；4.2.2甲方应在_______日内向乙方支付_______%的房款，即_______元；4.2.3甲方应在_______日内向乙方支付_______%的房款，即_______元；4.2.4甲方应在_______日内向乙方支付_______%的房款，即_______元；4.3付款后的产权转移：乙方应在收到甲方全部房款后_______日内，将庭院别墅的产权证过户至甲方名下。5.交付与验收5.1交付时间：_______5.2验收标准及程序：5.2.1甲方在交付前应向乙方提供庭院别墅的产权证、房屋质量保证书等相关文件；5.2.2乙方应在_______日内对庭院别墅进行验收；5.2.3验收不合格的，乙方应在_______日内书面通知甲方，甲方应在_______日内进行整改；5.3验收不合格的处理：若经整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项，并承担相应的违约责任。6.产权过户手续6.1过户所需文件：_______6.2过户手续办理：_______6.3过户费用及承担：_______7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_______%的违约金；7.1.2甲方未按约定交付庭院别墅的，应向乙方支付_______%的违约金；7.1.3甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付_______%的违约金；7.2.2乙方未按约定交付庭院别墅的，应向甲方支付_______%的违约金；7.2.3乙方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。7.3违约金的计算与支付：违约金以实际损失为基础，由违约方一次性支付给守约方。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：仲裁地点为_______。8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。9.合同的生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2一方违约，另一方有权解除合同；9.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。10.合同的补充条款10.1合同附件：10.1.1本合同附件一：庭院别墅平面图；10.1.2本合同附件二：庭院别墅产权证复印件；10.1.3本合同附件三：付款凭证；10.2不可抗力条款：10.2.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；10.2.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；10.3其他补充条款：_______11.合同签署11.1签署时间：_______11.2签署地点：_______11.3签署人：11.3.1甲方（签字）：_______11.3.2乙方（签字）：_______12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同由_______保管。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1庭院别墅平面图14.2庭院别墅产权证复印件14.3付款凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在庭院别墅买卖合同中，除甲乙双方以外的，提供中介、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供信息咨询服务；1.2.2协助进行交易谈判；1.2.3对庭院别墅进行评估；1.2.4提供资金担保；1.2.5提供法律、财务等专业技术支持。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定和行业规范，履行其服务职责；2.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；2.1.3第三方在履行职责过程中，如泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2.2.3第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。3.第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入本合同，并授权第三方代表其进行相关事务；3.1.2第三方介入的条件：第三方介入应满足合同约定的条件，并经甲乙双方书面同意；3.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限不得超过合同约定的期限。4.第三方责任限额的明确4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同交易额的_______%；4.1.2第三方责任限额以实际损失为限，但不得超过上述比例计算出的金额；4.1.3第三方责任限额包括但不限于违约金、赔偿金、律师费等。4.2责任限额的承担：4.2.1第三方责任限额的承担方式：第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的法律责任；4.2.2第三方责任限额的赔偿：第三方责任限额的赔偿应通过仲裁或诉讼等方式进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应按照合同约定和行业规范，向甲方提供真实、准确、完整的信息；5.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲方权益，甲方有权要求第三方承担责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应按照合同约定和行业规范，向乙方提供真实、准确、完整的信息；5.2.2第三方在履行职责过程中，如违反乙方权益，乙方有权要求第三方承担责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方存在共同过错，应根据过错程度承担相应的责任；5.3.2甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的损失。6.第三方的更换与退出6.1第三方的更换：甲乙双方可协商一致更换第三方，并书面通知对方；6.2第三方的退出：第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权要求其退出，并承担相应的责任。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议；7.2第三方资质证明：第三方的营业执照、资质证书等；7.3第三方责任限额承诺书：第三方就其责任限额做出的承诺书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.庭院别墅平面图要求：清晰展示庭院别墅的布局、结构及配套设施。说明：平面图应包括庭院别墅的各房间面积、门窗位置、楼梯位置等详细信息。2.庭院别墅产权证复印件要求：提供加盖产权登记部门公章的产权证复印件。说明：产权证复印件应包含产权证编号、产权人信息、房屋信息、附图等。3.付款凭证要求：提供银行汇款凭证、现金支付凭证或其他有效付款凭证。说明：付款凭证应包含付款时间、付款金额、付款方信息、收款方信息等。4.第三方介入协议要求：第三方与甲乙双方签订的介入协议，明确双方的权利义务。说明：协议应包含第三方介入的目的、期限、费用、责任等内容。5.第三方资质证明要求：提供第三方的营业执照、资质证书等证明文件。说明：资质证明应能证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。6.第三方责任限额承诺书要求：第三方就其责任限额做出的承诺书。说明：承诺书应明确第三方责任限额的具体金额及承担方式。7.庭院别墅质量保证书要求：提供庭院别墅的质量保证书，明确保修期限和保修范围。说明：质量保证书应包含庭院别墅的材料、工艺、质量标准等信息。8.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和编号。说明：附件清单应与实际附件一致，方便查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担因延迟付款造成的利息损失。示例：甲方应在合同约定的时间内支付房款，若逾期未支付，则每日应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定办理产权过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因未办理过户手续造成的损失。示例：乙方应在合同约定的时间内办理产权过户手续，若逾期未办理，则每日应向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供真实、准确、完整的信息。责任认定：第三方应承担因其提供虚假信息导致的损失，并支付_______%的违约金。示例：第三方应在合同约定的时间内提供真实信息，若提供虚假信息，则应赔偿甲方_______元损失，并支付_______%的违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，应根据实际情况协商解决损失。示例：因自然灾害导致庭院别墅无法交付，双方应根据实际情况协商赔偿损失。全文完。2024庭院别墅买卖合同书样本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.庭院别墅的基本信息2.1庭院别墅的地址2.2庭院别墅的面积2.3庭院别墅的建筑结构2.4庭院别墅的配套设施3.合同签订的时间与地点4.买卖双方的义务与责任4.1买方的义务与责任4.2卖方的义务与责任5.买卖双方的权益与利益5.1买方的权益与利益5.2卖方的权益与利益6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款时间7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金的计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的附件11.1附件一：庭院别墅图纸11.2附件二：庭院别墅配套设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.合同的其他约定14.1合同的生效日期14.2合同的管辖法院14.3合同的解除与终止条件14.4合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：______________1.1.3买方地址：____________________1.1.4买方联系方式：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：______________1.2.3卖方地址：____________________1.2.4卖方联系方式：________________2.庭院别墅的基本信息2.1庭院别墅的地址：____________________2.2庭院别墅的面积：____________________2.3庭院别墅的建筑结构：__________________2.4庭院别墅的配套设施：2.4.1建筑面积：____________________2.4.2土地面积：____________________2.4.3楼层数：____________________2.4.4朝向：____________________2.4.5结构类型：____________________2.4.6供水供电情况：__________________2.4.7供暖方式：____________________2.4.8卫生设施：____________________2.4.9其他配套设施：__________________3.合同签订的时间与地点3.1合同签订时间：____________________3.2合同签订地点：____________________4.买卖双方的义务与责任4.1买方的义务与责任4.1.1买方在合同签订后应按约定支付购房款。4.1.2买方应按照合同约定的时间、地点进行验收。4.1.3买方应按照合同约定使用庭院别墅。4.2卖方的义务与责任4.2.1卖方应确保庭院别墅符合合同约定的条件。4.2.2卖方应按约定时间将庭院别墅交付买方。4.2.3卖方应提供完整的产权证明文件。5.买卖双方的权益与利益5.1买方的权益与利益5.1.1买方有权获得合同约定的庭院别墅。5.1.2买方有权要求卖方履行合同约定的义务。5.1.3买方有权在合同约定的时间内进行验收。5.2卖方的权益与利益5.2.1卖方有权收取合同约定的购房款。5.2.2卖方有权要求买方履行合同约定的义务。5.2.3卖方有权在合同约定的条件下交付庭院别墅。6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格：人民币____________________元整。6.2支付方式：6.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。6.2.2尾款：人民币____________________元，于庭院别墅交付验收合格后____个工作日内支付。6.3付款时间：6.3.1首付款支付时间：____________________6.3.2尾款支付时间：____________________7.交付与验收7.1交付时间：____________________7.2验收标准：7.2.1庭院别墅应符合合同约定的各项条件。7.2.2庭院别墅的配套设施应符合合同约定的标准。7.2.3庭院别墅的产权证明文件应齐全有效。7.3验收程序：7.3.1买方应在交付时间前____个工作日通知卖方验收。7.3.2双方应共同进行验收，如有异议，应在验收后____个工作日内提出。7.3.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2买方未按约定时间进行验收的，应承担相应的延误责任。8.1.3买方违反合同约定使用庭院别墅的，应承担相应的赔偿责任。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付庭院别墅的，应向买方支付_____%的违约金。8.2.2卖方提供的庭院别墅不符合合同约定条件的，应承担相应的修复或赔偿责任。8.2.3卖方未提供完整产权证明文件的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.1.3若仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：____________________9.2.2法院：____________________9.3争议解决程序9.3.1仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规。9.3.2争议解决过程中，双方应积极配合。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章。10.1.2买方支付首付款。10.1.3协议内容不违反法律法规。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同因违约而终止。11.合同的附件11.1附件一：庭院别墅图纸11.1.1图纸编号：____________________11.1.2图纸日期：____________________11.2附件二：庭院别墅配套设施清单11.2.1配套设施名称：____________________11.2.2配套设施品牌：____________________11.2.3配套设施型号：____________________11.3附件三：其他相关文件11.3.1房地产证：____________________11.3.2土地证：____________________12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同变更与解除的程序12.3.1变更或解除合同应书面通知对方。12.3.2变更或解除合同应重新签订书面协议。13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2合同因违约而终止。13.3合同解除与终止的程序13.3.1解除或终止合同应书面通知对方。13.3.2解除或终止合同应进行必要的善后处理。14.合同的其他约定14.1合同的生效日期：____________________14.2合同的管辖法院：____________________14.3合同的解除与终止条件14.3.1合同解除条件：____________________14.3.2合同终止条件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买卖双方的亲属、合伙人、雇员或与买卖双方有直接利益关系的个人或实体。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务：第三方作为中介，协助买卖双方进行洽谈、签订合同等事宜。15.2.2咨询服务：第三方提供与庭院别墅买卖相关的专业咨询和建议。15.2.3评估服务：第三方对庭院别墅进行价值评估。15.2.4担保服务：第三方为买卖双方提供担保，确保合同履行。15.2.5资金监管服务：第三方对买卖双方的资金进行监管，确保资金安全。16.第三方介入的同意与选择16.1买卖双方同意在必要时引入第三方介入，并有权选择合适的第三方服务。16.2买卖双方应就第三方介入事宜达成一致，并签