2024版精装修项目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版精装修项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2施工内容2.3施工范围第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更付款第四条施工期限与进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期条款第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量检验标准5.3质量争议处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收第七条施工安全与环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3诉讼或仲裁时效第十一条解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理第十二条一般条款12.1合同的生效12.2合同的修改与补充12.3合同的解除与终止12.4争议的解决第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律适用13.4合同正本与副本第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3材料设备清单14.4其他技术文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号：），注册地址：（甲方实际地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号：），注册地址：（乙方实际地址）。1.3丙方名称及地址丙方全称：（丙方营业执照注册号：），注册地址：（丙方实际地址）。第二条工程内容与范围2.1工程概述工程名称为：（工程具体名称），工程地点：（工程具体地址）。2.2施工内容包括但不限于：土建施工、水电安装、室内外装修、家具家电安装等精装修工程。2.3施工范围施工范围包括：（具体施工区域列表，如：所有房间墙面、地面、天花板等）。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价款为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。3.2支付方式3.3进度付款双方约定工程进度达到一定比例时，甲方支付相应比例的工程款。具体进度付款比例和时间节点如下：（详细列表）。3.4变更付款第四条施工期限与进度4.1施工期限本工程合同约定的施工期限为：（具体天数）。4.2施工进度计划乙方应按照甲方要求制定施工进度计划，并报甲方批准。具体施工进度计划如下：（详细列表）。4.3延期条款如乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价款的千分之五作为违约金。如甲方原因导致工程延期，双方协商解决。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。5.2质量检验标准工程质量检验标准如下：（具体标准列表）。5.3质量争议处理如发生质量争议，双方可协商解决，也可按照合同约定向相关机构申请鉴定。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责采购施工所需设备，并保证设备质量。6.3材料设备验收甲方对乙方供应的材料设备进行验收，如发现不合格情况，乙方应及时更换或修复。第八条变更与调整8.1变更条件（1）因设计原因导致的工程变更；（2）因国家政策、法规变化导致的工程变更；（3）因甲方实际需求变化的工程变更。8.2变更程序甲方提出变更要求时，应向乙方提交书面变更通知，并注明变更内容、理由及期限。乙方收到变更通知后，应在五个工作日内回复甲方，确认或提出异议。如乙方同意变更，双方应签订变更协议，并按变更后的内容执行。8.3变更价款第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（具体计算方式）。9.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（具体计算方式）。9.3丙方违约丙方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（具体计算方式）。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为：（具体地点）。10.3诉讼或仲裁时效任何一方提起诉讼或仲裁的时效为：（具体时效）。第十一条一般条款11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方共同签署。11.3合同的解除与终止双方同意按照本合同约定解除或终止合同的，合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应违约责任。11.4争议的解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1知识产权保护乙方应保证施工过程中使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。12.2保密条款乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。12.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.4合同正本与副本本合同一式（份）正本，双方各执（份）副本。正本和副本具有同等法律效力。第十三条附件13.1工程设计文件本合同附件中包含工程设计文件，包括但不限于：（具体文件列表）。13.2施工图纸本合同附件中包含施工图纸，包括但不限于：（具体文件列表）。13.3材料设备清单本合同附件中包含材料设备清单，包括但不限于：（具体文件列表）。13.4其他技术文件本合同附件中包含其他技术文件，包括但不限于：（具体文件列表）。第十四条合同的签订本合同自双方签字盖章之日起生效。合同签订地为：（具体地点）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的合同当事人之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入指在合同执行过程中，第三方根据合同约定或法律法规规定，对合同的履行进行监督、检查、评估或做出决策的行为。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式包括但不限于：现场检查、资料审查、召开协调会、作出决策等。2.2第三方介入的条件包括但不限于：合同履行过程中出现重大问题、一方当事人提出书面请求、法律法规要求等。第三条第三方介入的职责和权利3.1第三方应秉持客观、公正的原则，对合同履行情况进行评估和监督。3.2第三方有权要求甲方、乙方和丙方提供与合同履行相关的资料、文件和信息。3.3第三方有权对合同履行过程中出现的问题提出建议、措施和要求。3.4第三方有权对甲方、乙方和丙方的违约行为进行认定，并提出处理意见。第四条第三方介入的程序和时限4.1甲方、乙方或丙方认为有必要第三方介入时，应向第三方提出书面请求，并说明理由。4.2第三方应在收到请求后的十个工作日内作出回应，并开始介入。4.3第三方介入的时限应根据具体情况确定，但最长不得超过合同履行期限的50%。第五条第三方介入的费用5.1除法律法规另有规定外，第三方介入的费用由提出请求的甲方、乙方或丙方承担。5.2第三方介入的费用包括：（具体费用列表）。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方和丙方的损失承担有限责任，责任限额为：（具体金额）。6.2第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方和丙方损失的，不受责任限额限制。6.3第三方对甲方、乙方和丙方的损失赔偿，不超过第三方介入费用总额的（倍数）。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方不代表任何一方当事人，不参与合同履行，不承担合同责任。7.2第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系。7.3第三方对甲方、乙方和丙方的决策、行为或履行不负指导、监督、审查责任。第八条第三方介入的终止8.1合同履行完毕，第三方介入自行终止。8.2甲方、乙方和丙方共同书面请求第三方终止介入，第三方应予同意。8.3第三方因故不能继续介入时，应提前通知甲方、乙方和丙方，并终止介入。第九条第三方介入的书面记录和报告9.1第三方应将介入过程中的重要事项、决策、建议等记录书面，并提交给甲方、乙方和丙方。9.2第三方应按照合同约定或甲方、乙方和丙方的要求，提交介入报告。第十条违约责任10.1第三方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方、乙方和丙方支付违约金，违约金计算方式如下：（具体计算方式）。10.2甲方、乙方和丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金计算方式如下：（具体计算方式）。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼或仲裁地点为：（具体地点）。11.3诉讼或仲裁时效为：（具体时效）。第十二条其他条款12.1知识产权保护第三方应保证在介入过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，第三方应承担全部责任。12.2保密条款第三方应对甲方、乙方和丙方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方、乙方和丙方同意，不得泄露给第三方。12.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.4合同正本与副本本合同一式（份）正本，双方各执（份）副本。正本和副本具有同等法律效力。第十三条附件13第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：包括建筑设计图纸、水电安装图纸、室内外装修设计图纸等，应符合国家相关标准和行业规范。图纸应清晰、完整，注明施工要求和细节。附件2：施工图纸详细要求和说明：包括各专业施工图纸、施工细节说明、施工工艺流程图等，应明确各部位的施工方法和要求，以及材料和设备的使用标准。附件3：材料设备清单详细要求和说明：列出工程所需的所有材料、设备名称、型号、规格、数量等信息，包括主要材料的合格证、检测报告等质量证明文件。附件4：其他技术文件详细要求和说明：包括工程洽商、设计变更通知、施工组织设计、安全文明施工措施等，应符合国家法规和行业要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用不符合合同要求的材料或设备；4.丙方未按约定提供服务或咨询；5.第三方未按约定进行介入或监督。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同金额的千分之五计算，最高不超过合同金额的10%。2.违约造成的损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接经济损失、利润损失等。3.违约行为造成的工期延误：按照合同约定的工期顺延，并支付相应的违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按实际损失向甲方索赔。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付给甲方违约金，并承担因延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的协议。2.甲方：指合同中承担义务的一方，即工程发包方。3.乙方：指合同中承担义务的一方，即工程承包方。4.