2024现代农业产业园融资代建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024现代农业产业园融资代建合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方主体名称及地址1.2乙方主体名称及地址第二条：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额第三条：融资方式3.1融资主体3.2融资额度3.3融资期限3.4融资利率第四条：代建内容4.1代建项目范围4.2代建项目标准4.3代建项目进度及交付时间第五条：代建费用5.1代建费用金额5.2代建费用支付方式及时间第六条：合同履行期限6.1合同开始履行日期6.2合同结束履行日期第七条：质量保证7.1工程质量标准7.2质量监督机构7.3质量问题处理方式第八条：合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条：合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密泄露责任第十四条：其他约定14.1合同附件14.2合同签订日期及地点14.3合同生效日期14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方主体名称：×××现代农业产业园开发有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方主体名称：×××建设有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：项目概述2.1项目名称：2024年×××现代农业产业园建设项目2.2项目地点：××省××市××区××镇2.3项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4项目投资总额：人民币××亿元第三条：融资方式3.1融资主体：甲方3.2融资额度：人民币××亿元3.3融资期限：融资期限为××年，自融资协议签订之日起计算3.4融资利率：融资利率为××%，按年支付第四条：代建内容4.1代建项目范围：包括但不限于项目前期筹备、规划设计、施工建设、设备采购及安装、工程验收等4.2代建项目标准：按照甲方提供的技术要求和质量标准进行建设4.3代建项目进度及交付时间：乙方应按照甲方要求的时间节点完成项目建设，并交付甲方使用第五条：代建费用5.1代建费用金额：人民币××亿元5.2代建费用支付方式及时间：甲方按照项目进度支付乙方代建费用，具体支付方式及时间由双方另行协商确定第六条：合同履行期限6.1合同开始履行日期：自合同签订之日起6.2合同结束履行日期：项目验收合格并交付甲方使用之日第七条：质量保证7.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求7.2质量监督机构：甲方指定质量监督机构进行项目质量监督7.3质量问题处理方式：对于项目中出现的质量问题，乙方应负责及时修复并承担相应责任第八条：合同变更8.1合同变更条件：1）合同双方同意且签署书面变更协议；2）因国家政策调整、法律法规变化或不可抗力等因素导致合同内容需要变更；3）双方协商一致的其他变更条件。8.2合同变更程序：1）变更意向：合同双方书面提出变更意向；2）变更协议：双方就变更内容达成一致，并签署书面变更协议；3）变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，成为合同的一部分。第九条：违约责任9.1违约行为：1）甲方未按约定时间支付代建费用；2）乙方未按约定标准完成项目建设；3）双方未按约定履行合同义务的其他情形。9.2违约责任承担方式：1）甲方逾期支付代建费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为代建费用的千分之五；2）乙方未按约定标准完成项目建设或逾期交付的，应承担相应违约责任，具体责任由双方协商确定；3）双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条：合同的解除11.1合同解除条件：1）合同双方同意且签署书面解除协议；2）因国家政策调整、法律法规变化或不可抗力等因素导致合同无法继续履行；3）双方协商一致的其他解除条件。11.2合同解除程序：1）解除意向：合同双方书面提出解除意向；2）解除协议：双方就解除内容达成一致，并签署书面解除协议；3）解除生效：解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告解除。第十二条：合同的终止12.1合同终止条件：1）合同约定的建设内容全部完成，并经甲方验收合格；2）合同双方同意终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序：1）终止意向：合同双方书面提出终止意向；2）终止协议：双方就终止内容达成一致，并签署书面终止协议；3）终止生效：终止协议经双方签字盖章后生效，合同即告终止。第十三条：保密条款13.1保密内容：合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。13.3保密泄露责任：违反保密义务的一方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十四条：其他约定14.1合同附件：合同附件包括项目设计文件、施工图纸、技术标准等。14.2合同签订日期及地点：合同签订日期为2024年1月1日，签订地点为××省××市××区××路××号。14.3合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。14.4双方约定的其他事项：双方同意，项目完成后，乙方应协助甲方进行运营管理，并提供必要的技术支持。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本项目建设的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理机构、融资机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于与甲方或乙方有合同关系的单位和个人，以及因项目需要而与甲方或乙方产生联系的其他单位和个人。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：1）第三方提出介入意向；2）甲方和乙方协商一致，同意第三方介入；3）第三方与甲方和乙方签订相关合同或协议；4）第三方按照合同或协议约定履行义务。2.2第三方介入条件：1）第三方具备相应的资质和能力；2）第三方符合项目建设的需要；3）第三方与甲方和乙方达成一致。第三条：第三方责任及权利3.1第三方责任：1）按照合同或协议约定履行义务；2）保证工程质量、安全和服务；3）不得损害甲方和乙方的合法权益；4）承担因自身原因造成的损失和赔偿责任。3.2第三方权利：1）按照合同或协议约定获取报酬；2）在合同约定的范围内行使权利；3）参与合同约定的决策和监督。第四条：第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。4.2第三方与甲方、乙方之间的沟通：第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告项目进展情况，协调解决项目中的问题。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其介入项目所造成的损失承担有限责任，责任限额应在相关合同或协议中约定。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据项目的规模、性质、风险等因素，由甲方、乙方和第三方协商确定。第六条：第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响本合同的履行，甲方和乙方应继续按照本合同约定履行义务。6.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件：1）第三方与甲方、乙方协商一致；2）第三方完成合同约定的义务；3）第三方不符合项目建设的需要。7.2第三方退出的程序：1）第三方提出退出意向；2）甲方和乙方协商一致，同意第三方退出；3）第三方与甲方和乙方签订退出协议；4）第三方按照退出协议约定退出项目。第八条：第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更：第三方介入引起的合同变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的合同解除：第三方介入引起的合同解除，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入引起的争议，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条：其他约定10.2甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行；10.3甲方和乙方与第三方之间的合同或协议，不得违反本合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目设计文件附件2：施工图纸附件3：技术标准附件4：融资协议附件5：代建费用支付凭证附件6：项目进度计划附件7：质量监督报告附件8：验收证书附件9：运营管理协议附件10：技术支持协议附件的详细要求和说明：1）项目设计文件：应包括项目的设计说明书、设计图纸、设计计算书等，符合国家相关法规和行业标准。2）施工图纸：应包括施工总图、施工详图、施工立面图等，明确施工要求和标准。3）技术标准：应包括项目建设的各项技术要求、质量标准、施工工艺等。4）融资协议：应明确融资额度、融资期限、融资利率等条款。5）代建费用支付凭证：应包括代建费用的支付凭证、支付明细等。6）项目进度计划：应明确项目各阶段的工作内容、时间安排和完成标准。7）质量监督报告：应包括项目质量监督机构出具的质量监督报告。8）验收证书：应包括项目验收合格证书，证明项目已达到合同约定的质量标准。9）运营管理协议：应明确运营管理范围、运营管理责任等内容。10）技术支持协议：应明确技术支持范围、技术支持方式等内容。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按约定时间支付代建费用，视为违约。示例说明：如果甲方应在2024年3月1日前支付代建费用，但实际支付时间为3月15日，则甲方构成违约。2）乙方未按约定标准完成项目建设，视为违约。示例说明：如果乙方建设的项目质量不符合合同约定的标准，经甲方指出后仍不改正，则乙方构成违约。3）双方未按约定履行合同义务的其他情形，视为违约。示例说明：如果双方在项目实施过程中，未能按照合同约定履行各自的权利义务，导致项目进度严重滞后，则双方构成违约。违约责任认定标准：1）违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。2）违约行为导致合同部分无法履行，双方应协商确定赔偿范围和责任承担。3）违约行为导致第三方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1）甲方：指×××现代农业产业园开发有限公司，本合同的一方主体。2）乙方：指×××建设有限公