2024版简易房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版简易房屋租赁合同模板本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用限制6.1房屋使用规定6.2房屋禁止行为7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.其他条款12.1宠物规定12.2访客规定13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签署14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋的具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：承租人需按照合同约定的用途使用房屋，如需改变用途，需提前征得出租人的书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人愿意续约，出租人可以根据市场行情调整租金，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币X元，租金每月的支付周期为上个月的20日至月底。3.2租金支付周期：承租人应在每个支付周期内支付当月的租金。3.3租金支付日期：承租人应在每个支付周期的一天前支付租金。3.4租金支付方式：承租人可以通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照合同约定退还房屋，并经出租人验收合格，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人应在验收合格后的七个工作日内退还承租人押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应保证房屋的基本设施正常使用，如供水、供电、供暖等。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定进行日常维护和保养。6.房屋使用限制6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及其附属设施。8.违约责任8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可以协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，双方可以协商一致，签订书面解除协议。11.通知11.1通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。11.2通知期限：双方应在合同约定的期限内，将通知送达对方。12.其他条款12.1宠物规定：承租人不得在房屋内养宠物，如承租人需要养宠物，应提前征得出租人的书面同意，并遵守相关宠物管理规定。12.2访客规定：承租人应合理控制访客人数和频次，不得影响周围邻居的正常生活。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁合同附件：本合同附件中包含租赁合同的详细内容。14.签署14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：房屋照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以真实反映房屋的现状。说明：附件一用于确认房屋的实际情况，承租人在签订合同前应仔细查看并确认房屋照片。附件二：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件应包括租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额等详细内容。说明：附件二是对租赁合同的详细说明，承租人和出租人应仔细阅读并确认附件二的内容。附件三：房屋维修保养记录详细要求：房屋维修保养记录应包括房屋的维修保养时间、内容、维修人员等信息。说明：附件三用于记录房屋的维修保养情况，以保证房屋设施的正常运行。附件四：物业服务合同详细要求：物业服务合同应包括物业服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明：附件四用于明确物业服务的具体内容和标准，承租人应了解并遵守物业服务合同的约定。附件五：邻里协议详细要求：邻里协议应包括邻里间的相互尊重、噪音控制、访客管理等内容。说明：附件五是为了维护邻里关系的和谐，承租人应遵守邻里协议的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。3.承租人在房屋内进行违法活动或损害房屋及其附属设施。4.承租人未按照合同约定使用房屋或改变房屋结构和使用用途。责任认定：1.出租人违约：承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，则出租人构成违约，应承担违约责任。如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租人无法按时收到租金，则承租人构成违约，应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行合同而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致的