2024物业公司环境清洁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业公司环境清洁服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条服务内容2.1清洁区域范围2.2清洁服务项目2.3清洁服务标准第三条服务时间3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3特殊情况下的服务调整第四条服务费用4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付时间及方式4.3服务费用调整机制第五条服务人员5.1乙方负责提供清洁服务人员5.2清洁服务人员资质要求5.3清洁服务人员管理及培训第六条设备及材料6.1乙方负责提供清洁设备及材料6.2清洁设备及材料的质量要求6.3清洁设备及材料的维护与管理第七条质量控制与监督7.1甲方有权对清洁服务质量进行监督与检查7.2乙方应按约定定期向甲方报告清洁服务情况7.3质量问题的处理机制第八条保密条款8.1双方应对合同内容保密8.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第九条违约责任9.1甲方未按约定支付服务费用的违约处理9.2乙方未按约定提供清洁服务的违约处理9.3丙方未按约定提供相关支持的违约处理第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同争议10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条解除与终止11.1合同提前解除的条件11.2合同终止后的相关处理第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2合同的修改与补充第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同的解除程序第十四条附则14.1合同的签订地点与日期14.2合同的副本份数及持有方14.3合同的法定有效期限第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为物业管理有限公司，地址为街道号。1.2乙方名称及地址乙方全称为清洁服务公司，地址为街道号。1.3丙方名称及地址丙方全称为环境管理有限公司，地址为街道号。第二条服务内容2.1清洁区域范围乙方负责清洁的区域内包括但不限于：小区道路、绿化带、楼道、电梯、公共设施等。2.2清洁服务项目乙方需提供的清洁服务包括但不限于：垃圾收集、绿化带修剪、道路清扫、公共设施清洁等。2.3清洁服务标准乙方应按照我国相关法律法规及行业标准提供清洁服务，保证服务质量符合甲方要求。第三条服务时间3.1服务开始时间服务开始时间为2024年X月X日。3.2服务结束时间服务结束时间为2029年X月X日。3.3特殊情况下的服务调整如遇特殊情况（如自然灾害、疫情等），双方可协商调整服务时间。第四条服务费用4.1服务费用计算方式服务费用按年度计算，以乙方提供的清洁服务项目及标准为依据。4.2服务费用支付时间及方式甲方应在每年服务开始前一个月内支付当年服务费用。支付方式为银行转账。4.3服务费用调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。第五条服务人员5.1乙方负责提供清洁服务人员乙方应保证清洁服务人员的数量及质量，满足甲方清洁需求。5.2清洁服务人员资质要求乙方清洁服务人员应具备相关行业资质，如：绿化修剪证、清洁工证等。5.3清洁服务人员管理及培训乙方应对清洁服务人员进行定期培训，提高服务质量。如甲方提出合理建议，乙方应积极改进。第六条设备及材料6.1乙方负责提供清洁设备及材料乙方应提供清洁所需的设备及材料，确保清洁工作顺利进行。6.2清洁设备及材料的质量要求乙方提供的清洁设备及材料应符合我国相关法律法规及行业标准。6.3清洁设备及材料的维护与管理乙方应对提供的清洁设备及材料进行定期检查、维护，确保其正常使用。第七条质量控制与监督7.1甲方有权对清洁服务质量进行监督与检查甲方应定期对乙方提供的清洁服务质量进行监督与检查，确保服务质量符合合同要求。7.2乙方应按约定定期向甲方报告清洁服务情况乙方应在每个服务周期结束后一个月内，向甲方提交清洁服务报告。7.3质量问题的处理机制如甲方发现乙方清洁服务质量存在问题，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。如乙方整改不到位，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条保密条款8.1双方应对合同内容保密除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容双方应当保护对方的商业秘密，包括但不限于合同价格、服务内容、技术秘密等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第九条违约责任9.1甲方未按约定支付服务费用的违约处理如甲方未按合同约定的时间、数额支付服务费用，乙方有权拒绝提供清洁服务，并要求甲方支付违约金。9.2乙方未按约定提供清洁服务的违约处理如乙方未按合同约定的服务项目、质量标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。9.3丙方未按约定提供相关支持的违约处理如丙方未按合同约定的时间、方式提供相关支持，甲方有权要求丙方支付违约金。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同争议双方应积极履行合同，如发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼如双方在争议发生后三个月内未能通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条解除与终止11.1合同提前解除的条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除或终止合同。如一方欲提前解除或终止合同，应提前三个月通知对方，并经对方同意。11.2合同终止后的相关处理合同终止后，乙方应立即停止提供清洁服务，并按照甲方的要求移交代管的资产。甲方应支付乙方截至合同终止日期为止的费用。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项如双方在合同履行过程中认为需要约定其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的解除程序合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条附则14.1合同的签订地点与日期本合同签订地点为，签订日期为2024年X月X日。14.2合同的副本份数及持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的法定有效期限本合同自签字盖章之日起至2029年X月X日止，有效期为五年。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、专业咨询机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入的告知义务当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入目的、介入时间等相关事项。2.2第三方介入的协商程序甲乙方应在第三方介入前，就介入事项与第三方进行协商，并取得双方一致意见。2.3第三方介入的书面确认甲乙方应在第三方介入后五个工作日内，向对方提供第三方介入的书面确认文件。第三条第三方责任限制3.1第三方责任限定第三方介入的事项，由第三方承担相应的法律责任。甲乙方不承担因第三方介入而产生的法律责任。3.2第三方责任限额如第三方介入事项涉及金额、损失或其他责任限制，甲乙方应在书面确认文件中明确第三方的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入事项不影响甲乙双方的权利义务。甲乙方应独立承担合同约定的责任和义务。4.2第三方与丙方的关系第三方介入事项不影响丙方的权利义务。丙方应独立承担合同约定的责任和义务。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的提前终止如甲乙方协商一致，可提前终止第三方的介入。提前终止应采取书面形式，并由双方签字盖章。5.2第三方介入的终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：第三方完成介入事项、第三方失职、违反法律法规等。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入事项导致合同内容需要修改的，甲乙方应采取书面形式进行修改，并由双方签字盖章。6.2第三方介入事项导致合同履行需要调整的，甲乙方应协商一致，并采取书面形式进行调整。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定或法律法规，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方未按约定履行合同，导致第三方介入事项无法正常进行，甲乙方应承担相应责任。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决因第三方介入而产生的争议。8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2本附加条款的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十条附则10.1本附加条款的签订地点与日期同本合同。10.2本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本附加条款的法定有效期限与本合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务项目明细表附件二：清洁服务人员资质要求清单附件三：清洁设备及材料质量标准附件四：清洁服务质量检查评估表附件五：合同履行过程中第三方介入确认书附件六：第三方介入事项书面确认文件附件七：合同修改协议附件八：违约行为记录表附件九：违约责任认定标准附件十：合同解除或终止协议附件一：清洁服务项目明细表本附件详细列出了乙方应提供的清洁服务项目，包括具体的清洁范围、清洁频率、清洁标准等。附件二：清洁服务人员资质要求清单本附件列出了乙方清洁服务人员应具备的资质要求，包括必要的职业资格证书、工作经验等。附件三：清洁设备及材料质量标准本附件详细规定了乙方应提供的清洁设备及材料的质量标准，包括品牌、型号、性能等。附件四：清洁服务质量检查评估表本附件用于记录甲方对乙方清洁服务质量的检查评估结果，包括清洁服务的各项指标评分。附件五：合同履行过程中第三方介入确认书本附件用于确认第三方介入的事项、时间、目的等相关信息，由甲乙双方及第三方共同签署。附件六：第三方介入事项书面确认文件本附件用于确认第三方介入事项的完成情况、责任限额等，由甲乙双方及第三方共同签署。附件七：合同修改协议本附件用于记录合同履行过程中双方协商一致进行修改的事项，由甲乙双方签署。附件八：违约行为记录表本附件用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于未按约定提供服务、未按时支付费用等。附件九：违约责任认定标准本附件详细列出了各种违约行为的认定标准及相应的违约责任，包括违约金计算方式、赔偿范围等。附件十：合同解除或终止协议本附件用于记录合同解除或终止的条件、时间、后续处理等，由甲乙双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用甲方未按合同约定的时间、数额支付服务费用，乙方有权拒绝提供清洁服务，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方在服务开始后的三个月内未支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供清洁服务乙方未按合同约定的服务项目、质量标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方在合同约定的清洁项目中遗漏了某项重要清洁工作，甲方有权要求乙方立即补救，并支付违约金。3.丙方未按约定提供相关支持丙方未按合同约定的时间、方式提供相关支持，甲方有权要求丙方支付违约金。示例说明：如果丙方未能在合同约定的时间内提供必要的清洁设备维修服务，甲方有权要求丙方支付违约金。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式违约金按合同金额的一定比例计算，具体比例在附件九中详细规定。2.赔偿范围的确定赔偿范围包括甲方因违约行为所遭受的实际损失，以及乙方因违约行为所遭受的实际损失。3.违约行为的改正措施如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并在规定时间内履行合同约定的义务。说明三：法律名词及解释：1.甲