2024年观赏动物养殖地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年观赏动物养殖地租赁协议本合同目录一览1.1养殖地基本信息1.1.1养殖地名称1.1.2养殖地位置1.1.3养殖地面积1.1.4养殖地使用权范围1.2租赁双方基本信息1.2.1租赁方名称1.2.2租赁方法定代表人1.2.3租赁方联系方式1.2.4承租方名称1.2.5承租方法定代表人1.2.6承租方联系方式1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限1.3.2租金金额1.3.3租金支付方式1.3.4租金调整方式1.4租赁物及其使用1.4.1租赁物名称及数量1.4.2租赁物使用范围1.4.3租赁物维护责任1.5养殖地设施及设备1.5.1养殖地设施及设备清单1.5.2设施及设备使用责任1.5.3设施及设备维护责任1.6养殖动物种类及数量1.6.1养殖动物种类1.6.2养殖动物数量1.6.3养殖动物健康及防疫责任1.7养殖技术指导及培训1.7.1技术指导方式1.7.2培训内容及时间安排1.8养殖地安全及环境保护1.8.1安全责任1.8.2环境保护责任1.9合同解除及终止1.9.1合同解除条件1.9.2合同终止条件1.10违约责任及赔偿1.10.1违约行为1.10.2违约责任1.10.3赔偿标准1.11争议解决1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决机构1.12合同生效及终止1.12.1合同生效条件1.12.2合同终止条件1.13合同附件1.13.1养殖地平面图1.13.2设施及设备清单1.13.3养殖动物种类及数量清单1.14合同其他约定事项1.14.1通知及送达1.14.2合同变更1.14.3合同解除及终止的生效日期1.14.4合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条养殖地基本信息1.1.1养殖地名称：观赏动物养殖基地1.1.2养殖地位置：省市县镇路号1.1.3养殖地面积：3000平方米1.1.4养殖地使用权范围：包括养殖地内的建筑物、土地、设施设备等。第二条租赁双方基本信息2.1.1租赁方名称：公司2.1.2租赁方法定代表人：2.2.1承租方名称：养殖合作社2.2.2承租方法定代表人：第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。3.1.2租金金额：每年人民币30万元，共计90万元。3.1.3租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付。3.1.4租金调整方式：如遇政策调整，租金可按政府规定进行调整。第四条租赁物及其使用4.1.1租赁物名称及数量：养殖地内的建筑物、土地、设施设备等，共计100项。4.1.2租赁物使用范围：仅限于观赏动物养殖、繁殖、展示等用途。4.1.3租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养。第五条养殖地设施及设备5.1.1养殖地设施及设备清单：包括养殖舍、饲料仓库、消毒设施、供暖设备等。5.1.2设施及设备使用责任：承租方在租赁期间负责设施及设备的合理使用，不得擅自拆卸、改造或出售。5.1.3设施及设备维护责任：租赁方负责设施及设备的定期检查、维修和保养。第六条养殖动物种类及数量6.1.1养殖动物种类：包括各种观赏鸟类、哺乳动物、爬行动物等。6.1.2养殖动物数量：共计500只。6.1.3养殖动物健康及防疫责任：承租方负责养殖动物的健康管理和防疫工作。第七条养殖技术指导及培训7.1.1技术指导方式：租赁方提供养殖技术指导，包括定期巡查、现场指导等。7.1.2培训内容及时间安排：租赁方根据养殖需要，提供养殖技术培训，时间为租赁期限内的每月第二周周六，为期一天。第八条养殖地安全及环境保护8.1.1安全责任：租赁方负责养殖地内的安全生产，确保养殖地设施设备安全运行，防止安全事故发生。8.1.2环境保护责任：租赁方负责养殖地内的环境保护，确保养殖活动符合国家环保要求，不得造成环境污染。第九条合同解除及终止9.1.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未纠正；9.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.1.3合同双方协商一致决定解除合同。9.1.2合同终止条件：合同期限届满，双方无续租意愿或任何一方无法履行合同义务时，合同自动终止。第十条违约责任及赔偿10.1.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、违反安全及环境保护规定等。10.1.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.3赔偿标准：赔偿金额根据违约行为的性质、程度及造成的损失确定，最高不超过合同总金额的20%。第十一项争议解决11.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交省市仲裁委员会仲裁。11.1.2争议解决机构：省市仲裁委员会。第十二项合同生效及终止12.1.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除或终止。第十三项合同附件13.1.1养殖地平面图13.1.2设施及设备清单13.1.3养殖动物种类及数量清单第十四项合同其他约定事项14.1.1通知及送达：任何一方送达通知或文件，应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方指定地址。14.1.2合同变更：合同任何条款的变更，必须经双方书面同意并签署书面文件，否则无效。14.1.3合同解除及终止的生效日期：合同解除或终止的通知送达对方之日起生效。14.1.4合同的签署及生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，提供专业服务、咨询、担保、监督等职能的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于：1.2.1.1养殖技术咨询服务；1.2.1.2养殖地设施设备维护保养服务；1.2.1.3养殖动物健康及防疫监督服务；1.2.1.4合同履行的第三方监督评估；1.2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同中明确。1.3.2若第三方提供的专业服务涉及法律、法规、政策等强制性要求，第三方应确保其服务符合相关要求，否则由第三方承担相应的法律责任。1.4甲乙双方责任划分1.4.1甲乙双方在第三方介入时，应明确各自的责任划分：1.4.1.1甲方责任：负责合同履行的总体协调，确保第三方服务的顺利进行。1.4.1.2乙方责任：负责接受第三方服务，并配合第三方完成相关工作。1.5第三方责权利1.5.1第三方权利：1.5.1.1根据合同约定，享有提供专业服务的权利；1.5.1.2在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；1.5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方及时支付相关费用。1.5.2第三方义务：1.5.2.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；1.5.2.2遵守国家法律法规，确保服务过程中不违反相关强制性要求；1.5.2.3在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。1.6第三方介入程序1.6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。1.6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。1.6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。1.7第三方变更及退出1.7.1若第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前30日通知甲乙双方，并协助双方寻找替代第三方。1.7.2甲乙双方可协商一致更换第三方，并重新签订合作协议。1.8第三方介入费用1.8.1第三方介入费用由甲乙双方另行协商确定，并在合作协议中明确。1.8.2第三方介入费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方协商确定。1.9第三方介入争议解决1.9.1若甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应协商解决。1.9.2协商不成，可提交省市仲裁委员会仲裁。1.10本条款的补充1.10.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。1.10.2本条款的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养殖地平面图要求：清晰展示养殖地的地理位置、建筑物布局、设施设备分布等。说明：平面图应包含养殖地边界、建筑物名称、面积、设施设备类型等信息。2.设施及设备清单要求：详细列出养殖地内的设施及设备名称、型号、数量、购置日期、维护记录等。说明：清单应确保每项设施设备都有明确的标识和责任归属。3.养殖动物种类及数量清单要求：详细记录养殖动物的种类、数量、健康状况、防疫措施等。说明：清单应定期更新，确保数据的准确性和完整性。4.养殖技术指导及培训记录要求：记录每次技术指导的内容、时间、参与人员、实施效果等。说明：记录应有助于评估养殖技术的实施效果和改进方向。5.安全生产及环境保护记录要求：记录养殖地内的安全生产措施、事故处理、环境保护措施及成效等。说明：记录应反映养殖地的安全状况和环境管理水平。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、权利义务、争议解决等。说明：协议应经甲乙双方和第三方共同签署，确保各方的权益。7.违约行为及赔偿协议要求：详细列出违约行为、责任认定标准及赔偿金额等。说明：协议应作为合同附件，确保违约行为有明确的处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。示例：若乙方擅自改变养殖地用途，甲方有权要求乙方承担由此造成的损失。3.违约行为：违反安全生产规定责任认定标准：违约方应承担由此造成的人身伤亡、财产损失等责任。示例：若因乙方违反安全生产规定导致事故，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：违反环境保护规定责任认定标准：违约方应承担由此造成的污染治理费用、赔偿金等。示例：若乙方排放污染物超标，乙方应承担相应的治理费用及赔偿金。5.违约行为：未按约定提供养殖动物责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例：若乙方未能提供合同约定的养殖动物，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024年观赏动物养殖地租赁协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同标的物1.2.1观赏动物养殖地位置1.2.2观赏动物养殖地面积1.2.3观赏动物养殖地用途1.3合同期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁结束日期1.3.3合同续约条款1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2支付方式1.4.3逾期支付处理1.5养殖地使用权及限制1.5.1养殖地使用权1.5.2养殖地使用限制1.6养殖地维护及保养1.6.1养殖地维护责任1.6.2养殖地保养责任1.7观赏动物管理1.7.1观赏动物引进及出口1.7.2观赏动物饲养管理1.7.3观赏动物繁殖及淘汰1.8合同解除及违约责任1.8.1合同解除条件1.8.2违约责任1.9争议解决方式1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.10合同生效及终止1.10.1合同生效条件1.10.2合同终止条件1.11其他约定事项1.11.1不可抗力1.11.2通知方式1.11.3合同附件1.12合同份数1.13合同签字及日期1.13.1出租方签字及日期1.13.2承租方签字及日期1.14合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________1.1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________1.2合同标的物1.2.1观赏动物养殖地位置观赏动物养殖地位于：____________________1.2.2观赏动物养殖地面积观赏动物养殖地总面积为：_______平方米1.2.3观赏动物养殖地用途观赏动物养殖地仅用于观赏动物的饲养、繁殖和展示。1.3合同期限1.3.1租赁起始日期租赁起始日期为：____年____月____日1.3.2租赁结束日期租赁结束日期为：____年____月____日1.3.3合同续约条款若双方同意续约，应在租赁期限届满前一个月书面通知对方，并达成续约协议。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额租金总额为：____元人民币1.4.2支付方式租金应于每月____日前支付，支付方式为：____（如银行转账、现金等）1.4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付____元人民币的滞纳金。1.5养殖地使用权及限制1.5.1养殖地使用权承租方获得观赏动物养殖地的使用权，有权在该养殖地内进行观赏动物的饲养、繁殖和展示。1.5.2养殖地使用限制承租方不得将养殖地用于任何非法活动，不得擅自改变养殖地的用途。1.6养殖地维护及保养1.6.1养殖地维护责任承租方负责养殖地的日常维护和保养，确保养殖地的设施设备正常运行。1.6.2养殖地保养责任承租方应定期对养殖地进行清洁、消毒和检查，确保观赏动物的生存环境。1.7观赏动物管理1.7.1观赏动物引进及出口承租方引进和出口观赏动物应遵守国家相关法律法规，并及时向出租方报告。1.7.2观赏动物饲养管理承租方应按照专业标准对观赏动物进行饲养和管理，确保动物的健康。1.7.3观赏动物繁殖及淘汰承租方应合理规划观赏动物的繁殖和淘汰，避免过度繁殖。1.8合同解除及违约责任1.8.1合同解除条件合同任何一方在下列情况下有权解除合同：（1）出租方或承租方严重违约；（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致解除合同。1.8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。1.9争议解决方式1.9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。1.9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。1.10合同生效及终止1.10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同因违约而解除；（3）合同因不可抗力无法履行而终止；（4）双方协商一致解除合同。1.11其他约定事项1.11.1不可抗力如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任，并应及时通知对方。1.11.2通知方式除法律另有规定外，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，并自发出通知之日起第三个工作日视为送达。1.11.3合同附件（1）租赁场地平面图；（2）观赏动物养殖地设施清单；（3）租金支付凭证。1.12合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。1.13合同签字及日期1.13.1出租方签字及日期出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签字日期：____年____月____日1.13.2承租方签字及日期承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签字日期：____年____月____日1.14合同附件清单（1）租赁场地平面图；（2）观赏动物养殖地设施清单；（3）租金支付凭证；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供方等。2.1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲、乙双方履行合同义务，提供专业服务，确保合同条款的执行。2.2第三方责任限额2.2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。2.2.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险及合同约定的服务费用等因素综合考虑确定。2.3第三方责权利2.3.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，要求甲、乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。2.3.2第三方义务第三方应遵守本合同约定，按照约定的方式、标准、期限完成其服务，并对服务结果负责。2.3.3第三方责任第三方因违反本合同约定而造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.4第三方与其他各方的划分说明2.4.1甲、乙双方与第三方的关系第三方作为本合同的一方，与甲、乙双方形成服务合同关系，而非合作关系。2.4.2第三方对甲、乙双方的责任第三方对甲、乙双方的责任仅限于本合同约定的服务范围，超出范围的责任由第三方自行承担。2.5第三方介入时的额外条款及说明2.5.1第三方介入程序（1）甲、乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲、乙双方签订服务合同；（3）第三方按照服务合同履行职责。2.5.2第三方介入费用第三方介入本合同所产生的费用，由甲、乙双方按照各自约定的比例承担。2.5.3第三方介入期限第三方介入本合同的期限由甲、乙双方在服务合同中约定。2.6第三方责任免除2.6.1不可抗力如第三方因不可抗力因素导致无法履行本合同约定的职责，免除其责任。2.6.2第三方责任限制第三方对本合同项下的责任，除因故意或重大过失造成的损失外，均应在责任限额内承担。2.7第三方变更及退出2.7.1第三方变更甲、乙双方同意第三方变更的，应书面通知对方，并经对方同意。2.7.2第三方退出第三方因故退出本合同的，应书面通知甲、乙双方，并按照本合同约定处理相关事宜。2.8第三方介入后的合同调整2.8.1合同条款调整第三方介入后，甲、乙双方可根据实际情况对合同条款进行调整，但不得损害第三方的合法权益。2.8.2合同生效经甲、乙双方和第三方同意的合同调整，自调整之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：精确标明观赏动物养殖地的边界、设施位置、出入口等关键信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.观赏动物养殖地设施清单要求：详细列出养殖地内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：设施清单作为合同附件，用于确保双方对养殖地设施的一致认知。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等证明材料。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照约定支付。4.观赏动物养殖地维护保养记录要求：记录养殖地维护保养的具体日期、内容、执行人等信息。说明：维护保养记录作为合同附件，用于确保养殖地得到妥善维护。5.观赏动物引进及出口审批文件要求：提供观赏动物引进及出口的合法审批文件，如进口许可证、出口许可证等。说明：审批文件作为合同附件，用于证明观赏动物的引进及出口合法合规。6.观赏动物饲养管理记录要求：记录观赏动物的饲养、繁殖、淘汰等具体情况。说明：饲养管理记录作为合同附件，用于确保观赏动物得到科学饲养。7.合同续约协议要求：双方签字（或盖章）的合同续约协议。说明：续约协议作为合同附件，用于明确双方续约的条款和条件。8.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）的争议解决协议。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲、乙双方未按照合同约定支付租金。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期租金及滞纳金。示例说明：若承租方逾期支付租金一个月，应向出租方支付相当于一个月租金的滞纳金。2.违约行为：甲、乙双方未按照合同约定进行养殖地维护保养。责任认定标准：违约方应承担因未维护保养造成的养殖地设施损坏或观赏动物健康受损的责任。示例说明：若承租方未按时对养殖地进行消毒，导致动物疾病流行，承租方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担因其服务质量不符合约定而产生的损失。示例说明：若监理方未按期提交监理报告，导致工程延期，监理方应承担延期损失的责任。4.违约行为：甲、乙双方未按照合同约定履行合同解除手续。责任认定标准：违约方应承担因未履行合同解除手续而产生的损失。示例说明：若出租方未按照合同约定书面通知承租方解除合同，出租方应承担因解除手续不合规而产生的损失。5.违约行为：第三方违反合同约定造成甲、乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为造成的甲、乙双方损失。示例说明：若评估机构提供错误评估结果，导致甲、乙双方遭受经济损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年观赏动物养殖地租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1观赏动物养殖地基本情况2.2观赏动物养殖地附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁用途5.1观赏动物养殖地主要用途5.2观赏动物养殖地禁止用途6.观赏动物养殖地使用规范6.1观赏动物养殖地使用范围6.2观赏动物养殖地使用限制6.3观赏动物养殖地维护保养7.观赏动物养殖地设施设备维护责任7.1设施设备维护范围7.2设施设备维护责任8.观赏动物养殖地安全责任8.1观赏动物养殖地安全管理8.2观赏动物养殖地安全事故处理9.观赏动物养殖地租赁期满后的处理9.1观赏动物养殖地租赁期满后返还9.2观赏动物养殖地租赁期满后租赁权续签10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1观赏动物养殖地地理位置图13.2观赏动物养殖地设施设备清单14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止后的权利义务14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X养殖有限公司1.1.2甲方地址：X省X市X区X路X号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：X观赏动物养殖场1.2.2乙方地址：X省X市X区X路X号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.租赁标的物2.1观赏动物养殖地基本情况2.1.1养殖地名称：X观赏动物养殖地2.1.2养殖地地址：X省X市X区X路X号2.1.3养殖地面积：5000平方米2.2观赏动物养殖地附属设施2.2.1围栏设施：全长3000米，高度2米，材质为镀锌钢管2.2.2饲养设施：包括饲料储存室、饲料加工室、饲料仓库2.2.3水源设施：包括水源井、供水管道、水塔2.2.4排污设施：包括污水井、排污管道、污水处理池3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币50万元/年4.2支付时间：每年1月1日前支付当年租金4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户5.租赁用途5.1观赏动物养殖地主要用途：用于养殖各类观赏动物，包括但不限于鸟类、哺乳类、爬行类等5.2观赏动物养殖地禁止用途：禁止用于非法活动、违反法律法规的行为6.观赏动物养殖地使用规范6.1观赏动物养殖地使用范围：甲方应按照租赁用途合理使用养殖地，不得改变养殖地性质6.2观赏动物养殖地使用限制：乙方不得在养殖地内进行任何损害养殖地环境、设施设备的行为6.3观赏动物养殖地维护保养：乙方负责养殖地的日常维护保养，确保设施设备正常运行7.观赏动物养殖地设施设备维护责任7.1设施设备维护范围：包括但不限于围栏、饲养设施、水源设施、排污设施等7.2设施设备维护责任：甲方负责上述设施设备的维修、更换及保养，乙方负责日常清洁及保养8.观赏动物养殖地安全责任8.1观赏动物养殖地安全管理8.1.1乙方应制定安全管理方案，包括但不限于防火、防盗、防疫等8.1.2乙方应定期进行安全检查，确保养殖地设施设备安全运行8.1.3乙方应制定应急预案，应对突发安全事件8.2观赏动物养殖地安全事故处理8.2.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事态扩大8.2.2乙方应在24小时内向甲方报告安全事故情况8.2.3乙方应配合甲方进行调查，承担相应的责任9.观赏动物养殖地租赁期满后的处理9.1观赏动物养殖地租赁期满后返还9.1.1租赁期满后，乙方应将养殖地恢复原状，不得留下任何损坏或遗留物9.1.2乙方应提前一个月向甲方提出返还养殖地的申请9.2观赏动物养殖地租赁期满后租赁权续签9.2.1租赁期满前三个月，乙方应向甲方提出续签申请9.2.2双方应在租赁期满前达成续签协议，否则视为自动终止租赁关系10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%10.1.2甲方未按约定提供养殖地或设施设备的，应承担相应的赔偿责任10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%10.2.2乙方违反租赁用途或使用规范的，应承担相应的赔偿责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决期限11.2.1自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并完成租赁物交付12.1.2合同自双方签署之日起生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3发生不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1观赏动物养殖地地理位置图13.2观赏动物养殖地设施设备清单14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议14.2合同解除14.2.1合同解除需经双方书面同意，并签署书面协议14.3合同终止后的权利义务14.3.1合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定业务或服务需要介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询服务提供商等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币X万元。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围和期限。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应共同评估第三方的资质和能力，确保其具备履行合同所需的专业技能和经验。15.4.2第三方介入时，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在履行本合同时，其责任仅限于其服务范围，甲乙双方各自承担各自的责任。15.5.2第三方介入的合同履行过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第11条争议解决方式处理。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应确保第三方能够顺利开展工作，并提供必要的协助和支持。16.1.2甲方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应配合第三方的工作，并及时提供所需的信息和资料。16.2.2乙方应确保第三方在介入期间，其行为符合合同约定和法律法规的要求。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，要求甲