2024版建筑联营协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑联营协议书范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条联营方式3.1联营形式3.2各方的出资比例3.3各方的权益和义务第四条项目管理和协调4.1项目组织结构4.2项目管理职责4.3项目协调机制第五条施工范围和工程量5.1施工范围5.2工程量清单5.3工程变更第六条工期和进度计划6.1合同工期6.2关键节点6.3进度计划调整第七条质量控制7.1质量标准7.2质量控制措施7.3质量争议的处理第八条安全文明施工8.1安全生产责任制8.2安全防护措施8.3文明施工要求第九条合同价款和支付9.1合同总价9.2预付款9.3进度付款9.4竣工结算9.5价款调整第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点和机构11.3仲裁裁决的执行第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条项目概述2.1项目名称：×××新型住宅小区建设项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号地块2.3项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等2.4项目投资估算：总投资约为××亿元第三条联营方式3.1联营形式：甲方作为主承包商，承担建筑施工任务；乙方作为设计方，提供建筑设计和技术支持；丙方作为材料供应商，负责提供建设所需的各类建筑材料。3.2各方的出资比例：甲方出资比例为60%，乙方出资比例为25%，丙方出资比例为15%3.3各方的权益和义务：甲方负责项目的施工和质量安全，乙方负责项目的设计和技术指导，丙方负责材料供应和质量保障。各方应严格按照合同约定履行各自的职责，共同推进项目的顺利进行。第四条项目管理和协调4.1项目组织结构：项目设立项目经理部，由甲方、乙方、丙方共同派员组成，负责项目的日常管理和协调工作。4.2项目管理职责：项目经理部负责项目的整体进度、质量、安全、成本等方面的管理工作，协调各方利益，确保项目按计划推进。4.3项目协调机制：项目经理部定期召开项目协调会议，各方代表轮流主持，共同解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。第五条施工范围和工程量5.1施工范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等5.2工程量清单：具体工程量清单详见附件一5.3工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价款发生变化的，各方应按照合同约定的变更程序进行调整。第六条工期和进度计划6.1合同工期：自开工之日起至工程竣工交付使用之日止，共计××个月6.2关键节点：详见附件二6.3进度计划调整：如因特殊情况导致工程进度受到影响，各方应协商一致，可对进度计划进行调整，并重新确定关键节点。第七条质量控制7.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求7.2质量控制措施：甲方应制定严格的质量管理制度，加强施工现场的管理和监督，确保工程质量7.3质量争议的处理：如在工程质量方面发生争议，各方应共同委托具有资质的检测机构进行检测，并根据检测结果协商解决。第八条安全文明施工8.1安全生产责任制：各方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和作业人员的安全生产责任。8.2安全防护措施：甲方应制定并落实各项安全防护措施，确保施工现场的安全文明施工。8.3文明施工要求：各方应遵守施工现场的文明施工规定，保护环境，确保施工现场的整洁和有序。第九条合同价款和支付9.1合同总价：本合同总价款为××亿元（大写：人民币玖亿××仟万元整），具体金额详见附件三。9.2预付款：甲方应在合同签订后××日内支付乙方预付款，预付款金额为合同总价款的10%。9.3进度付款：甲方根据乙方提供的工程进度报告，按实际完成工程量计算进度付款，进度付款金额不低于合同总价款的50%。9.4竣工结算：工程竣工后，乙方应按照合同约定的计价方式，向甲方提交竣工结算报告，甲方进行审核后支付剩余款项。9.5价款调整：如因工程变更、工程量增减等原因导致合同总价款发生变化的，各方应按照合同约定的变更程序进行调整。第十条违约责任10.1违约行为：各方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。10.3违约赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点和机构：仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。11.3仲裁裁决的执行：仲裁裁决作出后，各方应按照裁决结果履行义务，不得再就同一纠纷向法院起诉。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：如合同内容需要变更，各方应协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：本合同在工程竣工交付使用之日起终止。第十三条保密条款13.1保密内容：各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起×年。13.3违约保密责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的10倍。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同未尽事宜，各方可协商解释。14.3合同附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件内容为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本项目所有的工程量，包括土建、安装、装饰、园林绿化等工程的具体工程量。附件二：关键节点时间表明确本项目的重要时间节点，包括工程开工、各个阶段的完成时间、工程竣工交付使用的时间等。附件三：设计图纸和技术文件包含本项目所有的设计图纸和技术文件，如建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。附件四：安全生产管理制度详细列出甲方制定的安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全防护措施等。附件五：文明施工规定详细列出各方应遵守的文明施工规定，包括施工现场的整洁和有序的要求等。附件六：预付款支付证明甲方支付预付款的凭证。附件七：进度付款支付证明甲方根据乙方提供的工程进度报告，支付进度付款的凭证。附件八：竣工结算报告乙方按照合同约定的计价方式，向甲方提交的竣工结算报告。附件九：合同变更协议如合同内容需要变更，各方协商一致后签订的书面变更协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定的时间和金额支付预付款、进度付款或竣工结算款项。2.乙方未能按照合同约定的时间和质量完成设计任务。3.丙方未能按照合同约定的时间和质量提供材料。4.各方未能按照合同约定的时间和质量完成各自的工作。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未能在合同签订后××日内支付预付款，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑图纸：指项目施工过程中所使用的，用以指导施工的图纸。2.设计变更：指在项目实施过程中，由于各种原因，对设计图纸和技术文件进行修改的行为。3.安全生产责任制：指项目各方依法对项目安全生产承担的责任。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项，用于乙方开展设计工作。5.进度付款：指甲方根据乙方提供的工程进度报告，支付的款项。6.竣工结算：指工程竣工后，乙方按照合同约定的计价方式，向甲方提交的工程价款结算报告。1