2024年绿色商务大厦办公场地租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色商务大厦办公场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.租赁场地维护与维修7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3维修费用承担8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：绿色商务大厦物业管理处1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁场地基本情况2.1场地位置：绿色商务大厦_______层_______号2.2场地面积：_______平方米2.3场地用途：办公3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月_______日前支付，支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______户名：_______4.租金调整4.1调整条件：租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式：租金调整按照市场租金水平及双方协商结果确定。4.3调整时间：租金调整时间定为每年_______月_______日。5.租金押金5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁场地无损坏、欠费等情况，租赁方在_______个工作日内退还押金。5.3押金退还方式：租赁方应在退还押金前，将押金账户信息提供给出租方，出租方在收到押金账户信息后_______个工作日内将押金退还至租赁方指定账户。6.租赁场地使用规范6.1使用范围：租赁场地仅用于办公用途，不得用于其他商业活动。6.2使用限制：租赁方在使用过程中，不得擅自改变场地结构、装修及设施设备，不得占用公共区域，不得影响其他租户的正常使用。6.3使用责任：租赁方对租赁场地的使用负有责任，如因租赁方使用不当造成场地、设施设备损坏或影响他人正常使用，租赁方应承担相应责任。7.租赁场地维护与维修7.1出租方责任：出租方负责租赁场地的公共区域及设施设备的日常维护和保养。7.2租赁方责任：租赁方负责租赁场地的内部装修、设施设备的日常使用和维护。7.3.1公共区域及设施设备的维修费用由出租方承担；7.3.2租赁方使用过程中造成的损坏，维修费用由租赁方承担；7.3.3因不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商承担。8.保险8.1保险种类：租赁双方应各自购买相应的保险，包括但不限于：8.1.1租赁方应购买财产保险，保险金额为租赁场地实际价值；8.1.2出租方应购买建筑损坏保险，保险金额为绿色商务大厦的建筑价值；8.1.3双方应购买公共责任保险，保险金额根据双方共同协商确定。8.2保险金额：保险金额应充分覆盖租赁场地、设施设备及人员的风险。8.3保险责任：保险责任应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。9.违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2租赁方违反租赁场地使用规范；9.1.3出租方未按时维修公共设施；9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除与终止10.1.1合同到期；10.1.2双方协商一致；10.1.3出现合同约定的解除情形；10.2.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁场地；10.2.2租赁方严重违约；10.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定妥善处理租赁场地的移交、租金结算、押金退还等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1租赁场地平面图；12.2.2租赁场地设施设备清单；12.2.3双方身份证复印件；12.2.4其他双方认为有必要作为合同附件的文件。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：租赁方在租赁期间，如需改变租赁场地用途，应事先征得出租方同意，并按照相关规定办理变更手续。13.2其他约定事项二：租赁双方应遵守国家法律法规，维护租赁场地的正常使用秩序。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.2本合同履行过程中，出现需要第三方评估、调解或仲裁的情形；15.2.3法律法规规定必须由第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同履行过程中，应当遵守国家法律法规，履行其职责，对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：16.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为_______元；16.2.2第三方因不可抗力导致损失的，其责任限额为_______元；16.2.3第三方在履行职责过程中，因未尽到合理注意义务导致损失的，其责任限额为_______元。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并提供第三方的基本信息及介入原因。17.2第三方介入同意：对方在收到第三方介入申请后_______个工作日内，应予以答复，同意第三方介入的，应通知第三方参与合同履行。18.第三方职责18.1.1提供专业咨询、评估、监理等服务；18.1.2协助解决合同履行过程中的争议；18.1.3对合同履行情况进行监督，确保合同双方遵守合同约定。19.第三方权利19.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；19.1.2依据合同约定，收取合理的服务费用；19.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方仅对甲方负责，不得超越其职责范围；20.1.2第三方在介入过程中，不得损害甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方仅对乙方负责，不得超越其职责范围；20.2.2第三方在介入过程中，不得损害乙方的合法权益。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任；20.3.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。21.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因自身原因或合同约定情形退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地位置、面积、进出口等基本信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地范围。2.租赁场地设施设备清单要求：详细列出租赁场地内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地内的设施设备情况。3.双方身份证复印件要求：提供双方有效身份证件的复印件，并加盖公章。说明：作为合同附件，用于证明双方身份。4.保证金收据要求：提供保证金收据原件，并加盖收据单位公章。说明：作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证原件，并加盖支付单位公章。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。6.维修费用结算单要求：提供维修费用结算单原件，并加盖维修单位公章。说明：作为合同附件，用于证明维修费用已结算。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件，并加盖双方及第三方公章。说明：作为合同附件，用于明确第三方服务内容、费用等。8.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如维修、违约等。说明：作为合同附件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方违反租赁场地使用规范。1.3出租方未按时维修公共设施。1.4第三方未履行合同约定的职责。1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1租赁方未按时支付租金：违约责任：支付违约金，违约金为应付款项的_______%。示例：如租金为人民币10,000元，违约金为1,000元。2.2租赁方违反租赁场地使用规范：违约责任：承担由此造成的损失，并支付相应赔偿金。示例：如因违规使用导致设施设备损坏，租赁方需赔偿人民币5,000元。2.3出租方未按时维修公共设施：违约责任：承担由此造成的损失，并支付相应赔偿金。示例：如因维修不及时导致租赁方业务受损，出租方需赔偿人民币3,000元。2.4第三方未履行合同约定的职责：违约责任：第三方承担由此造成的损失，并支付相应赔偿金。示例：如第三方未提供合格服务导致租赁方受损，第三方需赔偿人民币2,000元。2.5因不可抗力导致合同无法履行：责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。全文完。2024年绿色商务大厦办公场地租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、租赁物概述2.1租赁物基本情况2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物装修情况三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租金支付4.1支付时间4.2支付方式4.3逾期支付处理五、押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、物业管理6.1物业管理费6.2物业管理服务内容6.3物业管理费支付方式七、装修与使用7.1装修要求7.2使用范围7.3使用限制八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算标准九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同解释十三、合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点十四、附件14.1租赁物清单14.2装修方案14.3其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年绿色商务大厦办公场地租赁合同1.2合同编号：2024GZDSOF0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1出租方：名称：绿色商务大厦管理有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：13856781.4.2租赁方：名称：科技有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：1395678二、租赁物概述2.1租赁物基本情况：位于绿色商务大厦X栋X层X室，面积为100平方米，室内装修为标准办公室装修。2.2租赁物位置：绿色商务大厦X栋X层2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物装修情况：标准办公室装修，包括办公桌、椅子、空调、照明设备等。三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。3.2租金金额：每月人民币10,000元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月前5个工作日内支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：租金在租赁期内保持不变。四、租金支付4.1支付时间：每月前5个工作日4.2支付方式：银行转账4.3逾期支付处理：逾期支付每日按租金金额的1%支付滞纳金。五、押金5.1押金金额：人民币10,000元整。5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方可在一个月内提出退还押金申请。5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需向出租方提供无欠费证明，出租方在收到证明后一个月内退还押金。六、物业管理6.1物业管理费：每月人民币500元整。6.2物业管理服务内容：包括清洁、安保、维修等服务。6.3物业管理费支付方式：每月与租金同期支付。七、装修与使用7.1装修要求：租赁方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、外观和内部布局。7.2使用范围：仅限于办公用途。7.3使用限制：不得用于违法活动，不得存放危险品。八、违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金。8.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时交付租赁物的，每逾期一日应向租赁方支付相当于日租金的1%的违约金。8.2.2出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用租赁物的，应赔偿租赁方因此遭受的损失。8.3违约金计算标准违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的10%。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面解决请求。9.2.2双方应提供与争议有关的证据材料。9.3争议解决地点：市区人民法院。十、合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同。10.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及有关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1租赁方应立即腾退租赁物。10.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金和押金。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1双方应书面通知对方合同终止。11.3.2合同终止后，双方应按照约定处理租赁物及有关事宜。十二、其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件包括租赁物清单、装修方案等。十三、合同签署13.1签署主体：本合同由出租方和租赁方授权代表签字盖章。13.2签署日期：2024年1月1日13.3签署地点：市区路号绿色商务大厦十四、附件14.1租赁物清单14.2装修方案14.3其他相关文件出租方（盖章）：授权代表（签字）：租赁方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修条款：说明：本条款规定，租赁物装修由甲方负责，租赁方需按照甲方提供的装修方案执行。装修费用由租赁方承担，装修完成后，租赁方不得擅自改变租赁物的结构、外观和内部布局。1.2甲方主导物业管理条款：说明：本条款规定，甲方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理，包括清洁、安保、维修等服务。租赁方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。1.3甲方主导合同解除条款：说明：本条款规定，在租赁期间，若甲方因自身原因需要收回租赁物，甲方应提前三个月书面通知租赁方，并支付相当于三个月租金的违约金。租赁方应在接到通知后一个月内腾退租赁物。1.4甲方主导租金调整条款：说明：本条款规定，租赁期内如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金，并提前一个月通知租赁方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导装修条款：说明：本条款规定，租赁物装修由乙方自行负责，但需提前向甲方提出装修方案，并获得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和内部布局。2.2乙方主导合同解除条款：说明：本条款规定，在租赁期间，若乙方因自身原因需要解除合同，乙方应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。甲方应在接到通知后一个月内协助乙方腾退租赁物。2.3乙方主导租金调整条款：说明：本条款规定，租赁期内如遇政府相关政策调整导致租金上涨，乙方有权根据调整后的政策调整租金，并提前一个月通知甲方。2.4乙方主导物业管理条款：说明：本条款规定，租赁方有权选择物业管理公司，并与物业管理公司签订物业管理合同。租赁方需遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：说明：本条款规定，若合同中涉及第三方中介服务，中介方应向双方提供专业、公正的中介服务。中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任条款：说明：本条款规定，中介方在合同履行过程中，应确保双方权益得到保障，并对因中介方原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介保密条款：说明：本条款规定，中介方对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介费用支付条款：说明：本条款规定，中介费用由中介方与双方协商确定，并在合同中明确支付方式和时间。中介费用支付后，中介方应向双方提供相应的服务。3.5中介服务终止条款：附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.装修