2024无中介房屋买卖合同二零二四年度配套设施说明范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无中介房屋买卖合同，二零二四年度配套设施说明范本本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋产权证号1.3房屋面积1.4房屋结构1.5房屋装修情况1.6房屋权属情况2.买卖双方基本情况2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3代理人信息（如有）3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续办理4.4过户费用承担5.房屋配套设施及使用说明5.1基础设施5.2附属设施5.3公共设施5.4其他配套设施6.房屋使用限制6.1使用性质限制6.2使用年限限制6.3使用范围限制6.4使用时间限制7.房屋维修责任7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修时间及方式8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同签订及生效日期12.合同附件及补充说明12.1合同附件12.2补充说明13.合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：位于市区街道号，具体楼栋为栋，单元号为，房号为室。1.2房屋产权证号：市房权证字第号。1.3房屋面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.4房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于第层。1.5房屋装修情况：房屋为精装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫等设施。1.6房屋权属情况：卖方对该房屋拥有完全的独立产权，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等限制性情形。2.买卖双方基本情况2.1买方基本信息：姓名为X，身份证号为，联系方式为X。2.2卖方基本信息：姓名为X，身份证号为，联系方式为X。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名为X，身份证号为，联系方式为X。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格：本房屋成交价格为人民币万元整。3.2付款方式：买方应于签订本合同之日起个工作日内，将房屋成交价格全额支付给卖方。3.3付款时间：买方应于签订本合同之日起个工作日内完成付款。3.4付款地点：付款地点为卖方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：X银行，账户名称：X，账号：X。4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：卖方应于本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无欠费等。4.3过户手续办理：卖方应负责办理房屋过户手续，并将过户所需材料提交给买方。4.4过户费用承担：房屋过户产生的税费及其他费用，由卖方承担。5.房屋配套设施及使用说明5.1基础设施：房屋所在小区内设有电梯、消防设施、监控系统等基础设施。5.2附属设施：房屋内配备空调、热水器、洗衣机等附属设施。5.3公共设施：小区内设有停车场、健身器材、儿童游乐场等公共设施。5.4其他配套设施：房屋所在楼层配备宽带网络接口，买方可根据自身需求自行安装宽带。6.房屋使用限制6.1使用性质限制：房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。6.2使用年限限制：房屋使用年限为年，自房屋竣工之日起计算。6.3使用范围限制：买方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。6.4使用时间限制：买方应遵守小区管理规定，不得影响他人正常生活。7.房屋维修责任7.1维修责任划分：房屋在正常使用情况下，因自然损耗造成的维修责任由卖方承担；因买方使用不当或人为损坏造成的维修责任由买方承担。7.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。7.3维修时间及方式：维修应在接到维修通知后个工作日内完成，维修方式可由双方协商确定。8.违约责任及争议解决8.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式：如买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1任何一方未履行合同约定的义务，经另一方书面通知后个工作日内仍未履行；9.2.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2.3合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除理由。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2.1邮寄：通过挂号信方式，自交付邮局之日起算；10.2.2专人送达：由专人直接送达，自送达之日起算；10.2.3电子邮件：自发送电子邮件之日起算。10.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋交接单、付款凭证等。11.合同签订及生效日期本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件及补充说明12.1合同附件：合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、身份证复印件等。12.2补充说明：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保存本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及见证14.1合同签署：本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，签订本合同。14.2合同见证：本合同签订过程中，如有需要，可邀请见证人见证，见证人应在合同上签字确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行过程中提供必要帮助的个人或机构。1.2第三方介入范围：第三方可以包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构、物业服务企业等。2.第三方介入程序2.1介入申请：任何一方有意引入第三方时，应提前个工作日向对方提出书面申请，说明第三方介入的理由、目的及预期服务内容。2.2介入同意：对方应在收到介入申请后个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.3介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.甲乙方额外条款3.1甲方额外条款：3.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。3.1.2甲方应配合第三方完成其职责范围内的各项工作。3.1.3甲方应承担第三方提供服务的合理费用。3.2乙方额外条款：3.2.1乙方应确保第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。3.2.2乙方应配合第三方完成其职责范围内的各项工作。3.2.3乙方应承担第三方提供服务的合理费用。4.第三方责任限额4.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现失误、疏忽等原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定：4.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则以第三方服务协议中约定的责任限额为准。4.2.2第三方责任限额不得超过本合同房屋成交价格的%。4.3责任承担：4.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。4.3.2超出责任限额部分的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分：5.1.1第三方应按照服务协议约定，独立承担其职责范围内的服务。5.1.2甲乙双方应各自履行合同约定的义务，不因第三方介入而免除。5.2权利划分：5.2.1第三方在提供服务过程中，享有合同约定的权利，如收费权、知情权等。5.2.2甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方服务质量进行监督。5.3责任划分：5.3.1第三方在提供服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.2甲乙双方因第三方介入而产生的损失，应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的变更及终止6.1变更：在第三方介入期间，如需变更第三方服务内容或协议，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订变更协议。6.2终止：在第三方介入期间，如需终止第三方介入，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订终止协议。终止协议应明确双方的权利义务。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付及过户手续等。2.房屋产权证复印件：证明卖方对该房屋拥有完全的独立产权。3.买卖双方身份证复印件：证明买卖双方的身份信息。4.房屋交接单：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、附属设施等。5.付款凭证：证明买方已支付房屋成交价格的凭证。6.房屋测绘报告：由测绘机构出具的房屋面积测绘报告。7.房屋评估报告：由评估机构出具的房屋价值评估报告。8.房屋维修记录：房屋交付后，因维修产生的相关记录。9.第三方服务协议：买卖双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。10.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付房屋成交价格；1.3任何一方未按约定履行房屋过户手续；1.4任何一方未按约定履行维修责任；1.5第三方未按约定履行服务职责；1.6任何一方违反保密义务；1.7任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付元/天的违约金。2.2买方未按约定时间支付房屋成交价格，应向卖方支付元/天的违约金。2.3任何一方未按约定履行房屋过户手续，应承担相应的法律责任。2.4任何一方未按约定履行维修责任，应承担相应的维修费用。2.5第三方未按约定履行服务职责，应承担相应的违约责任。2.6任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.7任何一方违反合同约定，造成对方损失，应根据损失情况承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付元/天的违约金。3.2买方未按约定时间支付房屋成交价格，导致卖方无法按计划收回款项，买方应向卖方支付元/天的违约金。3.3第三方未按约定履行服务职责，导致房屋过户手续延误，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024无中介房屋买卖合同，二零二四年度配套设施说明范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易金额及支付方式2.房屋权属及瑕疵说明2.1房屋权属证明2.2房屋瑕疵说明2.3产权过户手续3.配套设施及附属设施说明3.1基础配套设施3.2附属设施3.3配套设施使用说明4.交付及验收标准4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.交易税费及费用承担5.1税费种类及计算方式5.2费用承担5.3税费及费用支付时间6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效及解除时间10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产返还13.2合同解除及终止后的费用结算13.3合同解除及终止后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/办公地址乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/办公地址1.2房屋基本信息房屋坐落：具体地址房屋所有权证号：____号房屋类型：____（如住宅、商业等）房屋结构：____（如砖混结构、框架结构等）房屋面积：____平方米房屋用途：____（如居住、办公等）1.3交易金额及支付方式交易总价：人民币____元整支付方式：____（如现金、银行转账等）支付时间：____（如签订合同后____日内）2.房屋权属及瑕疵说明2.1房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，无产权纠纷，并提供房屋所有权证等相关证明文件。2.2房屋瑕疵说明甲方承诺房屋无重大结构性问题，如需维修，由甲方负责。2.3产权过户手续甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。3.配套设施及附属设施说明3.1基础配套设施房屋所在小区提供的基础配套设施，如供水、供电、供气、供暖、电梯等。3.2附属设施房屋内附属设施，如家具、家电等，详见附件清单。3.3配套设施使用说明甲方应向乙方提供配套设施的使用说明，乙方在接收房屋时应仔细阅读。4.交付及验收标准4.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，无裂缝、变形等；（2）房屋内部装修完好，无损坏；（3）配套设施齐全，功能正常；（4）无重大环境污染。4.3验收程序乙方在收到房屋后____日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____日内修复。5.交易税费及费用承担5.1税费种类及计算方式交易过程中产生的税费，如契税、印花税等，按国家相关规定计算。5.2费用承担税费及其他相关费用，除双方另有约定外，由买方承担。5.3税费及费用支付时间税费及其他相关费用应在房屋交付前支付完毕。6.违约责任及处理6.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在重大瑕疵；（3）乙方未按约定支付交易金额；（4）双方违反合同其他约定的行为。6.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约处理方式（1）违约方应按约定支付违约金；（2）违约方应承担守约方因违约所造成的损失；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2仲裁或诉讼如选择仲裁，双方应将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。如选择诉讼，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）法院判决或仲裁裁决解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同生效及解除时间合同生效时间以合同签订日期为准。合同解除时间以通知送达对方或法院/仲裁机构受理之日起计算。11.合同附件及补充条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋信息清单、配套设施清单等，与本合同具有同等法律效力。11.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。12.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。13.合同变更及补充13.1合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。13.2合同补充条款本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达（1）邮寄至对方提供的地址；（2）专人送达；（3）电子邮件或传真。14.2合同语言本合同以中文书就，如双方另有约定，以双方约定的语言为准。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在房屋买卖过程中提供中介服务的第三方机构。中介方介入需经甲乙双方同意，并签订中介服务合同。15.2.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同义务而可能产生的法律责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。15.3.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前向甲乙双方明示。16.甲乙双方额外条款及说明16.1中介方额外条款16.1.1中介方义务中介方应依法履行中介服务合同，如实向甲乙双方提供房屋信息，协助双方完成交易。16.1.2中介方责任中介方违反中介服务合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介服务费、赔偿损失等。16.1.3中介方责任限额中介方的责任限额应在本合同中明确约定，或由中介方在提供服务前向甲乙双方明示。16.2其他第三方额外条款16.2.1第三方义务其他第三方应依法履行相关服务合同，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方责任其他第三方违反服务合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。16.2.3第三方责任限额其他第三方的责任限额应在本合同中明确约定，或由第三方在提供服务前向甲乙双方明示。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间，除本合同约定的责任外，第三方应独立承担其自身的法律责任。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间，除本合同约定的责任外，第三方应独立承担其自身的法律责任。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间，如因第三方责任导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序甲乙双方同意第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面修改协议。18.2合同修改效力修改后的合同与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第8条“争议解决方式”的规定执行。19.2第三方责任争议第三方责任争议，应先由第三方承担责任，如第三方不能承担或责任不足以弥补损失，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、交易金额、支付方式、交付时间、违约责任等。3.配套设施清单要求：详细列出房屋内的配套设施，包括家具、家电、装修材料等。4.房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具，详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、装修、设施等。5.税费缴纳凭证要求：清晰显示税费种类、金额、缴纳时间等信息。6.交易双方身份证复印件要求：清晰、完整，显示身份证号码、姓名等信息。7.交易双方营业执照复印件（如有）要求：清晰、完整，显示营业执照号码、名称等信息。8.中介服务合同（如有）要求：详细列出中介服务内容、服务费用、服务期限等。9.评估报告（如有）要求：由第三方评估机构出具，对房屋价值进行评估。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金按每日交易总价的千分之一计算。（2）乙方未按约定支付交易金额责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按每日交易总价的千分之一计算。（3）房屋存在重大瑕疵责任认定：若房屋存在重大瑕疵，甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。（4）中介方未按约定履行中介服务责任认定：中介方应承担违约责任，退还中介服务费，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。（5）第三方评估机构评估结果与实际价值不符责任认定：评估机构应承担相应责任，对评估结果进行重新评估，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。2.若乙方未按约定支付交易金额，导致甲方无法及时收到款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。3.若房屋存在重大结构性问题，甲方应在接到乙方通知后____日内修复，修复费用由甲方承担。4.若中介方未按约定提供房屋信息，导致甲乙双方无法达成交易，中介方应退还中介服务费，并赔偿甲乙双方各人民币____元。5.若第三方评估机构评估结果与实际价值不符，导致甲乙双方损失，评估机构应重新评估，并赔偿甲乙双方各人民币____元。全文完。2024无中介房屋买卖合同，二零二四年度配套设施说明范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋结构3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖合同金额4.1合同金额4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.配套设施说明6.1基础设施6.2附属设施6.3专用设施7.房屋使用限制7.1使用范围7.2使用规则7.3使用责任8.房屋维修责任8.1维修责任8.2维修费用8.3维修期限9.合同期限9.1合同生效时间9.2合同终止时间9.3合同续签10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：配套设施说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“房屋”指买卖双方约定交易的房屋，包括房屋所有权及其附属设施；“买卖双方”指本合同约定的卖方和买方；“配套设施”指与房屋共同使用的各项设施，包括但不限于水电、燃气、供暖、电梯等；“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；“其他相关文件”指与本合同有关的各项文件，如房产证、土地使用权证、房屋维修基金缴纳证明等。1.2解释对本合同中的定义如有争议，以本合同文本为准。2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于____市____区____路____号____室。2.2房屋产权状况房屋所有权人为卖方，持有有效的房产证，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3房屋面积房屋建筑面积为____平方米，实际可使用面积为____平方米。2.4房屋结构房屋为____层____室结构，建于____年，砖混结构，户型为____。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：____买方地址：____联系人：____联系电话：____3.2卖方信息卖方名称：____卖方地址：____联系人：____联系电话：____4.买卖合同金额4.1合同金额房屋买卖合同金额为人民币____元整。4.2付款方式买方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付房屋全部款项。4.3付款时间买方应于____年____月____日之前将购房款汇入卖方指定账户。5.房屋交付5.1交付时间卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关配套设施交付给买方。5.2交付方式卖方应将房屋及相关配套设施以现房形式交付给买方。5.3交付条件房屋交付时，应确保房屋及其配套设施符合本合同约定，无损坏、缺陷等影响使用的情形。6.配套设施说明6.1基础设施房屋所在小区配备有____，满足居民日常生活需求。6.2附属设施房屋内部配备有____，满足居住需求。6.3专用设施房屋内部设有____，供买方使用。7.房屋使用限制7.1使用范围买方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及小区管理规定。7.2使用规则买方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得占用共用设施。7.3使用责任买方应承担因自身使用不当导致房屋及其配套设施损坏的责任。8.房屋维修责任8.1维修责任房屋在交付后，因自然损耗或合理使用造成的正常损坏，由买方负责维修。8.2维修费用维修费用由买方承担，维修期间，卖方应提供必要的协助。8.3维修期限买方应在发现房屋损坏后____个工作日内进行维修，逾期未维修的，卖方有权代为维修，费用由买方承担。9.合同期限9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止时间本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3合同续签本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：配套设施说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。13.2签署地点本合同签署地为____市____区____路____号。13.3签署人员买方代表：____卖方代表：____14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同变更与解除本合同任何条款的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行部分的权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方外的任何参与本合同履行的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.甲乙方额外条款16.1第三方服务内容甲方和乙方应明确第三方提供的服务内容，包括但不限于：1.中介服务：协助双方达成交易；2.评估服务：对房屋价值进行评估；3.担保服务：为交易提供担保；4.律师服务：提供法律咨询和文件起草；5.审计服务：对交易资金或财务状况进行审计。16.2第三方责任第三方在履行其服务职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，并对因其服务造成的损失承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因违约或过失对甲方或乙方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定1.中介机构：中介机构因提供虚假信息或误导性服务导致交易失败的，赔偿金额不超过中介服务费用的两倍；2.评估机构：评估机构因评估结果严重失实导致交易失败的，赔偿金额不超过房屋评估价值的5%；3.担保机构：担保机构因未履行担保义务导致交易失败的，赔偿金额不超过担保金额；4.律师事务所：律师事务所因提供错误法律意见导致交易失败的，赔偿金额不超过律师服务费用的两倍；5.审计机构：审计机构因审计结果严重失实导致交易失败的，赔偿金额不超过审计服务费用的两倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定；2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲方、乙方签订的协议或服务合同约定；3.第三方因违约或过失对甲方或乙方造成的损失，由第三方承担。18.2保密义务1.甲方、乙方和第三方对本合同及其相关文件负有保密义