2024无偿租赁土地用于体育场馆建设项目合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无偿租赁土地用于体育场馆建设项目合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.土地租赁基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3支付时间6.土地使用条件6.1土地使用性质6.2土地使用要求6.3土地使用限制7.土地交付与接收7.1土地交付7.2土地接收8.土地维护与管理8.1土地维护责任8.2土地管理责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1合同附件一：土地租赁合同附件14.2合同附件二：相关证明文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于某市某区某街道某号的土地出租给乙方，用于建设体育场馆项目。第二条定义与解释2.1定义本合同中涉及的定义包括：（1）“甲方”指土地所有权人或其合法代理人；（2）“乙方”指租赁土地用于建设体育场馆的单位；（3）“土地”指本合同约定的出租给乙方的土地；（4）“体育场馆”指乙方在租赁土地上建设的体育设施；2.2解释对本合同中未明确规定的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第三条土地租赁基本情况3.1土地位置土地位于某市某区某街道某号，具体坐标为经度X，纬度X。3.2土地面积土地总面积为平方米。3.3土地用途土地用途为体育场馆建设。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自年月日起至年月日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如乙方需继续使用土地，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租。第五条租金及支付方式5.1租金标准租金标准为每平方米每年元，共计元/年。5.2支付方式乙方应于每年月日前，向甲方支付当年租金。5.3支付时间支付时间：每年月日前。第六条土地使用条件6.1土地使用性质（1）符合国家及地方相关法律法规；（2）满足体育场馆建设标准；（3）不得进行与体育场馆建设无关的其他经营活动。6.2土地使用要求（1）按照设计图纸进行施工；（2）确保施工安全，不得影响周边居民生活；（3）遵守环境保护相关规定。6.3土地使用限制（1）破坏土地原有地貌；（2）擅自改变土地用途；（3）未经甲方同意，不得在土地上建设其他建筑物。第七条土地交付与接收7.1土地交付甲方应在合同约定的租赁期限起始日期前，将土地交付给乙方，并确保土地符合本合同约定的条件。7.2土地接收乙方应在甲方交付土地后个工作日内，对土地进行验收，如发现土地不符合合同约定条件，应在验收报告中明确指出，并由甲方负责整改。第八条土地维护与管理8.1土地维护责任乙方应负责租赁土地的日常维护工作，包括但不限于绿化、排水、保洁等，确保土地的完好和整洁。8.2土地管理责任乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，对租赁土地进行合理利用，不得擅自改变土地用途。第九条合同变更与解除9.1合同变更任何一方如需变更本合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的租赁期限届满，合同自然解除。第十条违约责任10.1违约行为（1）未按时支付租金；（2）擅自改变土地用途；（3）未履行土地维护与管理义务；（4）未按约定进行土地使用；（5）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起个工作日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力而终止。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行。第十四条合同附件14.1合同附件一：土地租赁合同附件包括但不限于土地租赁合同的具体条款、土地使用规划图、土地租赁费用支付明细等。14.2合同附件二：相关证明文件包括但不限于土地所有权证明、土地使用权证明、规划设计文件、建设施工许可证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方等。1.2第三方范围第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。第二条第三方介入条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，经协商一致认为需要第三方介入的，可以邀请第三方参与。2.2第三方介入前，需与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方协议中约定的责任限额；（2）第三方提供的担保；（3）第三方实际承担的经济能力。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）根据协议约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；（3）有权要求甲乙双方提供相关资料和证明。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照协议约定，履行相应的义务；（3）对甲乙双方的行为进行公正、客观的评价和监督。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（2）第三方在履行协议过程中，应积极配合甲方的工作。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（2）第三方在履行协议过程中，应积极配合乙方的工作。5.3第三方与合同履行的关系（1）第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；（2）第三方在合同履行过程中，应确保合同目标的实现。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同条款，应由甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面变更协议。6.2变更后的合同条款对三方具有同等约束力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方均可解除合同。8.2解除合同后，第三方应根据协议约定，承担相应的责任。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同约定的租赁期限届满，合同自然终止。9.2合同终止后，第三方应根据协议约定，办理相关手续。第十条第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和协议约定，继续履行合同义务。10.2第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的工作情况，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件详细要求：包括土地租赁合同的具体条款、租赁双方的身份证明、土地使用规划图、租赁费用支付明细、租赁双方签字盖章。说明：本附件为合同主体部分的补充，是合同有效性的重要组成部分。2.土地所有权证明详细要求：提供土地所有权证书或相关证明文件，证明甲方拥有土地的合法所有权。说明：本附件用于证明甲方对出租土地的合法所有权，确保租赁合同的合法性。3.土地使用权证明详细要求：提供土地使用权证书或相关证明文件，证明甲方对出租土地拥有合法的使用权。说明：本附件用于证明甲方对出租土地的使用权，确保乙方在租赁期间对土地的合法使用。4.设计规划文件详细要求：提供体育场馆的设计规划文件，包括建筑图纸、施工方案、安全评估报告等。说明：本附件用于指导体育场馆的建设，确保建设符合相关法律法规和设计标准。5.建设施工许可证详细要求：提供体育场馆建设项目的施工许可证，证明建设项目已获得相关部门的批准。说明：本附件用于证明体育场馆建设项目已获得合法施工许可，确保建设活动的合法性。6.土地维护与管理协议详细要求：提供土地维护与管理协议，明确乙方在土地使用过程中的维护与管理责任。说明：本附件用于明确乙方对租赁土地的维护与管理责任，确保土地的完好和整洁。7.第三方协议详细要求：提供与第三方签订的协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金违约方擅自改变土地用途违约方未履行土地维护与管理义务违约方未按约定进行土地使用违约方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约方未按时支付租金：按照合同约定的违约金比例计算，或赔偿守约方因此遭受的损失。违约方擅自改变土地用途：违约方应恢复土地原状，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约方未履行土地维护与管理义务：违约方应承担相应的维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约方未按约定进行土地使用：违约方应停止违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约方违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为每日租金的1%。示例二：乙方擅自将土地用于商业活动，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿因此造成的损失。示例三：乙方未按约定进行土地使用，导致土地受损，甲方有权要求乙方承担维修费用，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024无偿租赁土地用于体育场馆建设项目合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同期限2.土地使用权2.1土地使用权类型2.2土地使用权范围2.3土地使用权期限3.租赁费用3.1租金支付方式3.2租金金额及支付时间3.3租金调整机制4.土地使用条件4.1土地用途4.2建设项目要求4.3土地保护与环境保护5.建设项目5.1项目类型5.2项目规模5.3项目建设期限6.权益与义务6.1土地使用权人权益6.2土地使用权人义务6.3租赁方权益6.4租赁方义务7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同通知方式10.4合同生效11.合同签订11.1合同签订日期11.2合同签订地点11.3合同签订代表12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案日期13.合同解除与终止通知13.1合同解除或终止通知方式13.2合同解除或终止通知期限14.合同附件14.1土地使用权证书14.2项目规划许可证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2合同标的概述本合同标的为甲方拥有的位于___________的土地使用权，用于建设体育场馆。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条土地使用权2.1土地使用权类型本合同项下的土地使用权为____使用权。2.2土地使用权范围本合同项下的土地使用权范围为____（包括但不限于土地面积、四至界限等）。2.3土地使用权期限本合同项下的土地使用权期限与合同期限一致。第三条租赁费用3.1租金支付方式乙方应于每季度末前支付下季度租金，具体支付方式为____。3.2租金金额及支付时间本合同租赁费用为人民币____元/年，租金支付时间为每季度末前。3.3租金调整机制如遇国家相关政策调整导致租金变化，双方应协商一致，调整租金标准。第四条土地使用条件4.1土地用途本合同项下的土地使用权仅用于建设体育场馆，不得改变土地用途。4.2建设项目要求乙方应在合同期限内完成体育场馆建设项目，并符合相关建设标准。4.3土地保护与环境保护乙方在项目建设及使用过程中，应遵守国家土地保护与环境保护法律法规，采取措施防止土地污染和生态破坏。第五条建设项目5.1项目类型本合同项下的建设项目为体育场馆。5.2项目规模体育场馆规模为____（包括但不限于占地面积、建筑面积等）。5.3项目建设期限体育场馆建设项目应在合同期限内完成，具体建设期限为____。第六条权益与义务6.1土地使用权人权益甲方享有土地使用权，并有权监督乙方按约定使用土地。6.2土地使用权人义务甲方应确保土地权属清晰，提供必要的土地使用证明文件。6.3租赁方权益乙方有权在合同期限内使用土地建设体育场馆。6.4租赁方义务乙方应按照合同约定使用土地，确保建设项目符合相关法律法规和标准。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。7.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止使用土地，并承担拆除体育场馆所需费用。甲方有权收回土地使用权。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方未按合同约定使用土地，造成土地损害或违法使用；（3）乙方未按合同约定完成建设项目，或建设项目不符合相关法律法规和标准；（4）甲方未按合同约定提供土地使用权或相关证明文件；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约金和赔偿金的计算方式及数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。8.3违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿其实际损失；（2）违约金和赔偿金应一次性支付，如分期支付，应按照双方协商的期限和方式执行。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行仲裁。9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并附有关证据；（2）仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理，并作出仲裁裁决；（4）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条其他约定10.1合同附件（1）土地使用权证书；（2）项目规划许可证；（3）其他相关文件。10.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3合同通知方式任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。10.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同签订11.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。11.2合同签订地点本合同签订地点为____。11.3合同签订代表甲方代表：____乙方代表：____第十二条合同备案12.1合同备案机构本合同需向____（备案机构名称）备案。12.2合同备案程序（1）提交备案申请；（2）备案机构审核；（3）备案机构出具备案证明。12.3合同备案日期本合同备案日期为____年____月____日。第十三条合同解除与终止通知13.1合同解除或终止通知方式任何一方解除或终止合同，应以书面形式通知对方。13.2合同解除或终止通知期限解除或终止合同的通知应在合同约定的期限内送达对方。第十四条合同附件14.1土地使用权证书14.2项目规划许可证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方。1.2第三方介入的类型包括但不限于：（1）项目监理方：负责对建设项目进行全过程监理，确保项目符合合同约定及相关法律法规。（2）设计单位：负责体育场馆的设计工作，确保设计方案符合建设要求。（3）施工方：负责体育场馆的施工工作，确保施工质量符合合同约定及国家标准。（4）其他专业服务方：如审计、评估、法律咨询等。第二条甲乙双方的权利与义务2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。2.3甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够正常履行职责。第三条第三方的责任3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准，确保其工作质量。3.2第三方对其工作结果承担相应的法律责任。3.3第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因导致工作失误，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担赔偿责任；（2）第三方因不可抗力等原因导致工作失误，甲乙双方有权要求第三方减轻或免除赔偿责任；（3）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方为合作关系，不承担甲乙双方的合同义务；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。4.2第三方与项目监理方的关系：（1）项目监理方为第三方之一，负责对建设项目进行全过程监理；（2）第三方应配合项目监理方的工作，确保项目监理方能够正常履行职责。4.3第三方与设计单位、施工方的关系：（1）设计单位、施工方为第三方之一，负责体育场馆的设计和施工工作；（2）第三方应配合设计单位、施工方的工作，确保其工作符合合同约定及国家标准。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应书面通知第三方。7.2第三方应在接到终止通知后，立即停止履行职责。第八条第三方介入后的资料移交8.1第三方介入后，甲乙双方应将相关资料移交给第三方。8.2第三方在履行职责过程中形成的资料，归第三方所有。第九条第三方介入后的保密9.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书详细要求：提供真实、有效的土地使用权证书，证明甲方拥有土地的使用权。说明：本附件为合同履行的基础文件，甲方应在合同签订前提供。2.项目规划许可证详细要求：提供项目规划许可证，证明项目符合土地利用规划和建设要求。说明：本附件为项目建设合法性的证明，乙方应在项目开工前提供。3.建设工程规划许可证详细要求：提供建设工程规划许可证，证明建设项目符合城市规划要求。说明：本附件为建设项目合法性的证明，乙方应在项目开工前提供。4.建设工程施工许可证详细要求：提供建设工程施工许可证，证明建设项目已取得施工许可。说明：本附件为建设项目施工合法性的证明，乙方应在项目开工前提供。5.建设工程质量监督报告详细要求：提供建设项目质量监督报告，证明建设项目质量符合国家标准。说明：本附件为建设项目质量保障的证明，乙方应在项目竣工后提供。6.建设工程竣工验收报告详细要求：提供建设工程竣工验收报告，证明建设项目已通过竣工验收。说明：本附件为建设项目完成性的证明，乙方应在项目竣工后提供。7.土地使用权转让协议详细要求：提供土地使用权转让协议，证明土地使用权已依法转让。说明：本附件为土地使用权转让合法性的证明，甲方应在合同签订前提供。8.项目合作协议详细要求：提供项目合作协议，明确甲乙双方在项目中的权利和义务。说明：本附件为项目合作的基础文件，甲乙双方应在合同签订前提供。9.第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议，明确第三方在项目中的职责和权利。说明：本附件为第三方介入的基础文件，甲乙双方应在合同签订前提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供土地使用权或相关证明文件；责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方未按合同约定支付租金；责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。（3）乙方未按合同约定使用土地，造成土地损害或违法使用；责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。（4）乙方未按合同约定完成建设项目，或建设项目不符合相关法律法规和标准；责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。（5）第三方未按合作协议履行职责，造成损失；责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定在规定时间内提供土地使用权证书，导致乙方无法按时开工，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方相应的损失，包括但不限于工期延误损失、设备闲置损失等。全文完。2024无偿租赁土地用于体育场馆建设项目合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系人及联系方式2.租赁标的物2.1土地位置及面积2.2土地性质及权属2.3土地用途及规划3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更及解除4.租金及支付方式4.1租金数额及支付方式4.2租金支付时间4.3违约责任5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地使用维护6.建设项目相关事宜6.1建设项目名称及性质6.2建设项目规模及投资6.3建设项目进度及验收7.土地移交及返还7.1土地移交条件7.2土地返还条件7.3土地返还期限8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1土地租赁合同11.2建设项目规划许可11.3建设项目投资协议12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同履行地14.3合同解除、终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名称：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方法定代表人或负责人：____________________1.2.2承租方法定代表人或负责人：____________________1.3联系人及联系方式1.3.1出租方联系人：____________________1.3.2出租方联系电话：____________________1.3.3承租方联系人：____________________1.3.4承租方联系电话：____________________2.租赁标的物2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面积：____________________平方米2.2土地性质及权属2.2.1土地性质：____________________2.2.2土地权属：____________________2.3土地用途及规划2.3.1土地用途：____________________2.3.2土地规划：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的变更及解除3.3.1租赁期限的变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更。3.3.2租赁期限的解除：在租赁期限内，如遇不可抗力等原因，双方可协商解除租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金数额及支付方式4.1.1租金数额：每月人民币____元。4.1.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。4.2租金支付时间4.2.1每月____日前支付。4.3违约责任4.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.土地使用条件5.1土地使用范围5.1.1承租方在租赁期限内，仅限于在土地范围内进行体育场馆建设及运营。5.2土地使用限制5.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变土地用途。5.2.2不得在土地上建设任何与体育场馆无关的设施。5.3土地使用维护5.3.1承租方应负责对土地进行合理使用，并保持土地的整洁和完好。6.建设项目相关事宜6.1建设项目名称及性质6.1.1建设项目名称：____________________6.1.2建设项目性质：____________________6.2建设项目规模及投资6.2.1建设项目规模：____________________6.2.2建设项目投资：____________________6.3建设项目进度及验收6.3.1建设项目进度：按照双方协商的进度进行。6.3.2建设项目验收：按照国家相关法律法规及双方约定进行验收。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。8.1.2租赁方擅自改变土地用途或建设无关设施，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。8.1.3租赁方未按照约定进行土地使用维护，应承担修复责任并赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按约定提供土地，应向租赁方支付____%的违约金。8.2.2出租方违反土地使用条件，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方损失。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致租赁合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：____________________9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____日内组成仲裁庭。10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。10.1.2不可抗力因素包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件10.2.1土地租赁合同10.2.2建设项目规划许可10.2.3建设项目投资协议10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1土地租赁合同11.1.1土地租赁合同附件一：土地租赁合同11.1.2土地租赁合同附件二：土地租赁合同补充协议11.2建设项目规划许可11.3建设项目投资协议11.3.1建设项目投资协议11.3.2建设项目投资协议补充协议12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现不可抗力，经双方协商一致，可以解除合同。12.1.2出现重大违约，守约方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前____日通知对方。12.2.2双方应尽快协商处理合同解除后的善后事宜。12.3合同解除后的处理12.3.1土地返还：承租方应按照约定返还土地。12.3.2赔偿损失：因合同解除给对方造成的损失，应依法予以赔偿。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方。13.2.2变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更后的处理13.3.1变更后的合同条款对双方均有约束力。13.3.2如变更内容涉及重大事项，应重新签订补充协议。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同履行地14.2.1合同履行地为____________________。14.3合同解除、终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项及未履行义务。14.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理合同附件及相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)项目的规划、设计、施工、监理等技术服务；b)土地评估、资产评估、审计等咨询服务；c)法律、财务等方面的专业支持。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a)第三方责任限额：人民币____元。b)超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。16.第三方责任划分16.1第三方责任划分原则16.1.1第三方责任划分应遵循公平、公正、合理的原则。16.1.2第三方责任划分应基于其在本合同中的具体职责和贡献。16.2第三方责任具体划分a)若第三方在提供技术服务过程中存在重大过失，导致合同无法履行，则第三方应承担全部责任；b)若第三方在提供咨询服务过程中存在一般过失，导致合同无法履行，则第三方应承担相应责任；c)若第三方在提供专业支持过程中存在一般过失，导致合同无法履行，则第三方应承担相应责任。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与合同双方的关系：a)第三方与合同双方之间不存在隶属关系；b)第三方应独立承担其在本合同中的责任和义务；