2024物业房屋装修工程验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业房屋装修工程验收合同本合同目录一览1.验收工程范围与内容1.1工程概况1.2装修标准与要求1.3验收项目与内容2.验收时间与进度2.1验收时间安排2.2验收进度要求3.验收标准与方法3.1验收标准3.2验收方法4.验收组织与人员4.1验收组织机构4.2验收人员名单5.验收结果与处理5.1验收结果判定5.2验收结果处理6.质量保修与售后服务6.1质量保修期限6.2售后服务内容7.合同价款与支付7.1合同总价款7.2支付方式与时间8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任与赔偿9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定事项11.1工程变更11.2不可抗力11.3保密条款12.合同附件12.1工程设计图纸12.2装修材料清单12.3验收表格13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.验收工程范围与内容1.1工程概况（1）室内装修：主要包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修；（2）水电安装：包括照明、插座、开关、给排水、煤气等设施的安装；（3）空调设备安装：包括空调主机及末端设备的安装；（4）家具安装：包括床、沙发、餐桌、椅子等家具的安装；（5）其他工程：如窗帘轨道安装、装饰挂件安装等。1.2装修标准与要求（1）装修材料必须符合国家质量标准和环保要求；（2）装修工程必须按照双方确认的设计图纸进行施工；（3）施工过程中必须遵守安全操作规程，确保工程安全；（4）装修工程质量必须达到双方约定的验收标准。1.3验收项目与内容（1）主体结构：包括墙面、地面、天花板的平整度、垂直度、牢固度等；（2）水电工程：包括电路、水路的合理布局、安全性能、功能性等；（3）装修效果：包括墙面漆、地板、家具等的色泽、纹理、质感等；（4）功能设施：包括灯具、插座、开关、卫浴设备等的安装质量、使用功能等；（5）细节处理：包括门锁、窗帘轨道、装饰挂件等的安装牢固度、美观度等。2.验收时间与进度2.1验收时间安排双方约定在工程完成后进行验收，具体验收时间由甲方根据工程进度提前通知乙方。2.2验收进度要求乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，需提前通知甲方，并征得甲方同意。3.验收标准与方法3.1验收标准本工程的验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关行业标准执行。3.2验收方法（1）双方共同对工程进行验收，形成验收报告；（2）验收不合格的工程，乙方应在规定时间内整改到位；（3）双方共同签署验收合格证书。4.验收组织与人员4.1验收组织机构本合同的验收组织机构由甲方、乙方及特邀的专业验收人员组成。4.2验收人员名单甲方指派________为甲方验收代表，乙方指派________为乙方验收代表。特邀的专业验收人员为________。5.验收结果与处理5.1验收结果判定（1）工程质量符合合同约定及国家相关标准的，验收结果为合格；（2）工程质量不符合合同约定及国家相关标准的，验收结果为不合格。5.2验收结果处理（1）验收结果为合格的，甲乙双方签署验收合格证书，支付合同约定的工程款；（2）验收结果为不合格的，乙方应在接到整改通知后的规定时间内进行整改，整改完毕后重新验收。如再次不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额按合同约定执行。6.质量保修与售后服务6.1质量保修期限本工程的质保期限为________年，自工程验收合格之日起计算。6.2售后服务内容（1）对工程质量问题进行修复；（2）对工程设施进行维护、保养；（3）提供相关使用咨询、解答。8.违约责任与赔偿8.1违约行为（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金金额为合同总价款的________‰；（2）甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金金额为应付款项的________‰；（3）一方违反合同约定，导致工程质量不符合验收标准的，应承担相应的整改费用；（4）一方违反合同约定，导致工程进度延误的，应承担由此产生的额外费用。8.2违约责任与赔偿（1）一方违反合同约定，导致工程质量不符合验收标准的，乙方应负责整改，并承担整改期间的工程进度延误责任；（2）一方违反合同约定，导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金；（3）一方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3合同解除一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。11.其他约定事项11.1工程变更如工程在施工过程中发生变更，乙方应及时与甲方沟通，并征得甲方同意。变更内容应按照本合同约定的计价方式进行补充协议。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力情形消失后，双方应立即恢复合同的履行。11.3保密条款双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应对此予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.合同附件12.1工程设计图纸本合同附件中包含工程设计图纸，乙方应按照设计图纸进行施工。12.2装修材料清单本合同附件中包含装修材料清单，乙方应按照清单提供相应的装修材料。12.3验收表格本合同附件中包含验收表格，乙方应按照表格要求提交相应的验收资料。13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表签字：________日期：________13.2乙方签字盖章乙方代表签字：________日期：________14.合同签订日期与地点14.1签订日期本合同于________年________月________日签订。14.2签订地点本合同签订地点为________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、质监部门、保险公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于工程设计、施工、监理、质量检测、保险、融资等与本合同工程相关的各个环节。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其在工程中的职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。16.2第三方介入的责任第三方应对其履行过程中产生的质量问题、安全责任、违约行为等承担相应的法律责任。17.第三方介入的责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约行为或过失所承担的法律责任的上限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程性质、第三方类型等因素，由甲乙双方在合同中约定。18.第三方介入的协调与管理18.1第三方协调甲乙双方应共同协调与第三方的工作关系，确保工程顺利进行。18.2第三方管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督与管理，确保其按照合同约定及国家相关法律法规的要求履行合同。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如第三方在履行过程中发生变更，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订相应的补充协议。19.2第三方解除如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理第三方如发生违约行为，甲乙双方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求进行处理。20.2第三方违约赔偿第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方争议适用法律第三方与甲乙双方之间发生的争议，适用中华人民共和国法律。22.第三方介入的其他约定事项22.1第三方保密第三方应对其在工程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。22.2第三方保险第三方应为其在工程中的行为购买相应的保险，并保证保险的有效性。23.第三方介入的签字盖章23.1第三方签字盖章第三方代表签字：________日期：________24.第三方介入的签订日期与地点24.1签订日期第三方与甲乙双方签订合同的日期为________年________月________日。24.2签订地点第三方与甲乙双方签订合同的地点为________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，清晰标注尺寸、材料、工艺等要求。附件说明：乙方应按照设计图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。附件2：装修材料清单详细要求：装修材料清单应详细列出材料名称、品牌、型号、数量、规格等。附件说明：乙方应按照清单提供相应的装修材料，确保材料质量符合合同约定。附件3：验收表格详细要求：验收表格应包括验收项目、验收标准、验收结果等栏目，填写清晰、完整。附件说明：乙方应按照表格要求提交相应的验收资料，确保验收过程的规范性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成工程；2.甲方未按约定时间支付工程款；3.乙方工程质量不符合验收标准；4.甲方违反合同约定，导致工程进度延误；5.甲方违反合同约定，导致工程质量不符合验收标准。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金金额为合同总价款的________‰；2.甲方未按约定时间支付工程款的，应支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金金额为应付款项的________‰；3.乙方工程质量不符合验收标准的，乙方应负责整改，并承担整改期间的工程进度延误责任；4.甲方违反合同约定，导致工程进度延误的，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金；5.甲方违反合同约定，导致工程质量不符合验收标准的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体计算方式为：合同总价款为100万元，延期10天，则违约金为100万元×10天×________‰=10,000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务关系的协议。2.甲方：指拥有工程所有权或管