2024年苏州房屋代理租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年苏州房屋代理租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋地址1.4房屋面积1.5房屋用途1.6房屋租赁期限2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3房屋租金调整机制3.租赁保证金3.1保证金金额及支付方式3.2保证金退还条件4.使用及维护责任4.1房屋使用规范4.2房屋维护责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准6.租赁期间变更6.1租赁期限变更6.2房屋用途变更6.3租金调整7.房屋租赁终止7.1合同终止条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2其他相关附件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人13.合同其他约定13.1合同附件效力13.2合同修订14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单14.2其他相关附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3房屋地址：________________________1.4房屋面积：____平方米1.5房屋用途：________________________1.6房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租赁费用2.1租金金额及支付方式：租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。2.2押金金额及退还条件：押金为人民币____元，乙方应在签订合同当日一次性支付。押金退还条件如下：1.租赁期满且房屋无损坏；2.乙方应结清所有欠款；3.甲方应在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。2.3房屋租金调整机制：租赁期间，如遇政府租金调整政策，甲方有权根据政策规定调整租金，并提前____个工作日通知乙方。第三条租赁保证金3.1保证金金额及支付方式：保证金为人民币____元，乙方应在签订合同当日一次性支付。3.2保证金退还条件：1.租赁期满且房屋无损坏；2.乙方应结清所有欠款；3.甲方应在收到乙方退还保证金申请后____个工作日内退还保证金。第四条使用及维护责任4.1房屋使用规范：乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2房屋维护责任：1.房屋正常使用期间的维修责任由甲方承担；2.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；3.房屋租赁期间，乙方应保持房屋整洁，如需装修，应征得甲方同意。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：甲方应在____年____月____日前将房屋交付乙方使用。5.2房屋验收标准：1.房屋结构、设施设备符合合同约定；2.房屋及配套设施清洁、完好；3.房屋内部装修符合合同约定。第六条租赁期间变更6.1租赁期限变更：租赁期间，如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。6.2房屋用途变更：租赁期间，如需变更房屋用途，应征得甲方同意，并签订补充协议。6.3租金调整：如遇政府租金调整政策，甲方有权根据政策规定调整租金，并提前____个工作日通知乙方。第七条房屋租赁终止7.1合同终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序：1.双方协商一致解除合同，应签订解除协议；2.合同解除后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，并结清所有欠款；3.甲方应在收到乙方结清欠款后____个工作日内退还押金。第八条违约责任8.1租赁双方违约责任8.1.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金及支付违约金，违约金金额为每日租金的____%。8.1.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，乙方应承担维修费用，并支付相应的违约金。8.2违约赔偿标准违约赔偿的具体金额应根据实际损失和双方协商结果确定，但不得低于合同约定金额。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至苏州仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除程序1.租赁期满，合同自动解除；2.双方协商一致解除合同，应签订解除协议；3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件1.房屋租赁合同副本；2.房屋产权证明复印件；3.房屋设施设备清单；4.合同签订当日付款凭证。11.2其他相关附件1.乙方身份证复印件；2.房屋租赁押金收据；3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第十二条合同签署12.1合同签署地点本合同签署地点为苏州市____区____路____号。12.2合同签署人甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________第十三条合同其他约定13.1合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同修订对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单1.房屋租赁合同副本；2.房屋产权证明复印件；3.房屋设施设备清单；4.合同签订当日付款凭证。14.2其他相关附件清单1.乙方身份证复印件；2.房屋租赁押金收据；3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于房屋中介机构、法律服务提供者、物业管理公司、维修服务公司等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供房屋租赁咨询服务、处理合同履行过程中的争议、提供房屋维修服务、协助进行房屋交付与验收等。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入若合同约定中介方介入，甲方应在签订合同前向乙方明确中介方的身份及服务内容，乙方有权选择是否接受中介服务。15.3.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任甲方应确保第三方的介入符合法律法规和合同约定，并承担因第三方介入导致的一切法律责任。16.2乙方的责任乙方应配合第三方的介入工作，并承担因第三方介入导致的一切直接费用。17.第三方责任17.1责任限额第三方在执行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定。17.2责任免除若第三方因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行，其不承担责任，但应及时通知甲乙双方。17.3责任承担若第三方在执行本合同过程中出现违约行为，由第三方自行承担责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。18.第三方权利18.1服务提供权第三方有权根据合同约定提供服务，甲方和乙方应予以配合。18.2信息获取权第三方在执行本合同过程中，有权获取与合同履行相关的信息，甲方和乙方应予以提供。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分如下：1.第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的责任；2.甲乙双方对第三方的要求和责任应通过书面形式明确。19.2权利划分第三方在执行本合同过程中享有的权利仅限于合同约定的范围内，甲乙双方不得擅自扩大或限制第三方的权利。20.第三方变更20.1第三方变更程序若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议。20.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方责任由变更后的第三方承担，甲乙双方应予以确认。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方无法继续履行职责。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认，并处理相关事宜。22.第三方介入的记录与保存22.1记录第三方介入过程中产生的所有记录，包括但不限于会议纪要、文件、通讯记录等，甲乙双方应予以保存。22.2保存期限第三方介入产生的记录保存期限不少于合同履行期限届满后的____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同应完整无缺，双方签字盖章。说明：此为合同正本，用于证明双方权利义务关系的法律文件。2.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋所有权证书或房产证的复印件，并加盖产权单位或房产登记机构的公章。说明：证明房屋产权归属，确保租赁行为的合法性。3.房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：明确房屋内设施设备状况，作为房屋交付与验收的依据。4.合同签订当日付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金收据等证明付款的凭证。说明：证明乙方已支付租金和押金，作为合同履行的一部分。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的正反面复印件。说明：证明乙方身份，确保合同主体合法。6.房屋租赁押金收据详细要求：提供押金收据的原件或复印件。说明：证明乙方已支付押金，作为合同履行的一部分。7.其他相关附件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋租赁许可证、维修记录等。说明：补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定提供房屋：责任认定：甲方应退还押金，并支付违约金，违约金金额为每日租金的____%。示例：若甲方未在约定时间内提供房屋，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。甲方擅自提高租金：责任认定：甲方应退还提高部分的租金，并支付违约金，违约金金额为提高租金部分的____%。示例：若甲方擅自提高租金，应退还乙方提高部分的租金，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定支付租金：责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：若乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金。乙方擅自改变房屋用途：责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担维修费用。示例：若乙方擅自改变房屋用途，应恢复原状并承担维修费用。乙方损坏房屋：责任认定：乙方应承担维修费用，并支付相应的违约金。示例：若乙方损坏房屋，应承担维修费用并支付违约金。全文完。2024年苏州房屋代理租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续签条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及期限4.4违约责任5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋修缮费用承担6.装修及设施设备6.1装修情况6.2设施设备清单6.3装修及设施设备损坏赔偿7.物业管理及费用7.1物业管理服务7.2物业管理费用7.3物业费支付方式8.交房及验收8.1交房时间8.2房屋验收标准8.3验收不合格处理9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1水电煤气费用12.2停车费用12.3宠物饲养规定13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除或终止后的处理14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋验收报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：苏州某某房地产有限公司1.1.2出租方地址：苏州市工业园区某某路某某号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：苏州市姑苏区某某路某某号1.2.3承租方身份证号码：320511199001011.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋基本情况2.1房屋地址：苏州市工业园区某某路某某号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁续签条款：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币12,000元4.2租金支付方式：每月1日支付，支付至出租方指定账户4.3付款时间及期限：每月1日前支付当月租金4.4违约责任：如未按时支付租金，每逾期一日，承租方需向出租方支付租金的1%作为违约金5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围：仅限于居住用途5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，承租方负责室内设施的维护5.3房屋修缮费用承担：非人为损坏的修缮费用由出租方承担，人为损坏的修缮费用由承租方承担6.装修及设施设备6.1装修情况：房屋为精装修，包括家具、家电等，具体清单见附件一6.2设施设备清单：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等，具体清单见附件一6.3装修及设施设备损坏赔偿：如有损坏，承租方需按原价赔偿，或与出租方协商处理7.物业管理及费用7.1物业管理服务：由苏州某某物业管理公司提供7.2物业管理费用：每月人民币100元，由承租方支付7.3物业费支付方式：每月1日支付，支付至物业管理公司指定账户8.交房及验收8.1交房时间：2024年1月1日，出租方应在此时将房屋及附属设施交付承租方使用8.2房屋验收标准：房屋及附属设施应满足合同约定及国家相关标准，具体验收标准见附件二8.3验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在收到通知后7日内进行整改，整改合格后方可交付使用9.违约责任及处理9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约处理方式：双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同解除及终止10.1合同解除条件：包括但不限于房屋损坏严重、承租方严重违约等10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同10.3解除或终止合同的处理：双方应妥善处理房屋及附属设施，并结清相关费用11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交苏州市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：苏州市仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.其他约定事项12.1水电煤气费用：由承租方承担，每月抄表后按实际使用量支付12.2停车费用：如有停车需求，承租方需向物业管理公司申请办理停车证，并支付停车费用12.3宠物饲养规定：禁止在房屋内饲养宠物，如有违反，出租方有权要求承租方立即处理13.合同生效及变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议13.3合同解除或终止后的处理：双方应妥善处理房屋及附属设施，并结清相关费用14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋验收报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的任何自然人与法人，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务商等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、物业管理服务、房屋维修服务以及其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的约定16.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如需第三方介入，双方应提前协商确定第三方介入的事项、费用及责任。16.2第三方介入事项包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁期间的物业管理、房屋的维修保养等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同中规定的其他权利。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用的两倍。18.2第三方责任限额的适用：在第三方因自身原因造成损失时，甲乙双方应按照本条款约定的责任限额进行赔偿。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按比例分担。19.2第三方介入的协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决第三方介入过程中出现的问题。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担；因第三方原因导致甲乙双方损失时，第三方应向甲乙双方承担赔偿责任。20.2第三方服务范围：第三方的服务范围仅限于合同约定的内容，超出服务范围的损失由第三方自行承担。20.3第三方变更：如第三方发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并书面确认新的第三方服务内容。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议，明确变更后的合同内容。21.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼。23.第三方介入的终止23.1终止条件：如第三方服务不符合合同约定或法律法规要求，甲乙双方有权终止第三方介入。23.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并书面确认终止后的处理事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、家具家电清单、房屋设施设备状况等。说明：本清单作为房屋交付和验收的依据，应由甲乙双方共同填写并签字确认。2.附件二：房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋及附属设施的验收结果，包括存在问题及整改措施。说明：本报告作为房屋交付和验收的正式文件，应由验收人员填写并签字确认。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方服务的法律文件，应由甲乙双方与第三方共同签订。4.附件四：物业管理服务合同详细要求：合同应详细列明物业管理服务的范围、费用、违约责任等。说明：本合同作为物业管理服务的法律文件，应由甲乙双方与物业管理公司签订。5.附件五：补充协议详细要求：协议应详细记录甲乙双方就合同内容变更的协商结果。说明：本协议作为合同变更的法律文件，应由甲乙双方签订。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：本协议作为争议解决的法律文件，应由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，违约方需向守约方支付租金的1%作为违约金。示例说明：如承租方未能在每月1日前支付租金，则需向出租方支付当月租金的1%作为违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：违约方需恢复原状，并赔偿因擅自改变房屋结构造成的损失。示例说明：如承租方擅自拆除房屋内墙体，则需恢复原状，并赔偿因墙体拆除造成的损失。3.违约行为：损坏房屋设施责任认定标准：违约方需按原价赔偿损坏的设施，或与出租方协商处理。示例说明：如承租方损坏了房屋内的空调，则需按原价赔偿空调，或与出租方协商赔偿方式。4.违约行为：违反物业管理规定责任认定标准：违约方需承担物业管理规定的相关责任，并支付相应的罚款。示例说明：如承租方在楼道内堆放杂物，则需承担清理责任，并支付物业管理规定的罚款。5.违约行为：合同解除或终止后未妥善处理房屋责任认定标准：违约方需承担因未妥善处理房屋造成的损失。示例说明：如合同解除后，承租方未将房屋及附属设施清理干净，则需承担清理费用。全文完。2024年苏州房屋代理租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用与维护责任6.1乙方使用责任6.2甲方维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋装修与改造7.1装修与改造规定7.2装修与改造审批7.3装修与改造费用8.房屋租赁税费8.1税费承担方8.2税费种类8.3税费支付方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________1.2乙方信息乙方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：双方可协商一致后，签订补充协议，延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：乙方应于每月___________日前，将租金汇入甲方指定账户。4.3付款时间：每月的___________日为租金支付日。4.4逾期付款处理：逾期付款的，乙方应支付每日___________的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离后___________日内退还押金。5.3押金退还流程：乙方需提供房屋及附属设施验收单，甲方收到后七个工作日内退还押金。6.使用与维护责任6.1乙方使用责任：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2甲方维护责任：甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋安全。6.3房屋损坏赔偿：乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。7.房屋装修与改造7.1装修与改造规定：乙方如需进行房屋装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.2装修与改造审批：甲方应在收到乙方申请后的___________日内给予答复。7.3装修与改造费用：乙方自行承担装修或改造产生的所有费用。8.房屋租赁税费8.1税费承担方：根据相关法律法规，房屋租赁税费由___________方承担。8.2税费种类：包括但不限于房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。8.3税费支付方式：税费应在租赁合同签订后___________日内支付，具体支付方式和金额由双方另行约定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1甲方有正当理由，如房屋因不可抗力等原因无法继续使用；9.1.2乙方严重违约，如拖欠租金超过___________个月；9.1.3双方协商一致，签订书面解除合同协议。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除后，租赁关系终止。9.3合同解除与终止的程序：9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前___________日书面通知对方；9.3.2双方应在接到通知后___________日内进行协商，达成一致；9.3.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1未能按时交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付___________元的违约金；10.1.2未履行维护责任的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。10.2乙方违约责任：10.2.1未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付___________元的违约金；10.2.2损坏房屋或设施的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。10.3违约金计算：违约金的计算以实际损失为基准，最高不超过___________个月租金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：___________仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。12.3合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以甲方解释为准。13.合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理备案手续。13.3合同备案机构：___________房地产交易管理部门。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的，为甲、乙双方提供中介、咨询、评估、维修、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2.1房屋租赁中介服务；15.2.2房屋评估及咨询服务；15.2.3房屋维修及保养服务；15.2.4工程监理服务；15.2.5法律咨询服务。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序：16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的需求；16.1.2双方协商确定第三方服务内容、费用及服务期限；16.1.3甲方或乙方与第三方签订服务合同；16.1.4第三方按照服务合同履行职责。16.2第三方责任：16.2.1第三方应按照服务合同约定的内容和标准提供专业服务；16.2.2第三方因自身原因造成的服务瑕疵或损害，应承担相应责任；16.2.3第三方应遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方服务的合法性、合规性；17.1.2甲方应监督第三方服务过程，确保服务质量；17.1.3甲方应承担第三方服务费用，并在服务合同中明确费用支付方式和时间。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应按照第三方服务合同约定支付费用；17.2.2乙方应配合第三方服务，提供必要的资料和便利条件；17.2.3乙方应监督第三方服务过程，对服务质量提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲、乙双方损失的，其赔偿金额不得超过___________元人民币。18.2保险责任：第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行服务过程中可能产生的法律责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务进行监督；19.1.2第三方在履行服务过程中，若造成甲方损失，由第三方承担责任；19.1.3甲方因第三方服务瑕疵或损害