2024年铁路客运站商业经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年铁路客运站商业经营权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3客运站第二条商业经营权转让2.1转让范围2.2转让期限2.3经营权使用第三条转让条件3.1转让方权属证明3.2受让方资格条件3.3法律法规要求第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后事项处理第六条权利义务6.1转让方的权利义务6.2受让方的权利义务第七条经营管理7.1受让方经营管理7.2经营管理规定遵守第八条商业竞争限制8.1竞争限制范围8.2竞争限制期限第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密违反处理第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条违约责任13.1转让方违约责任13.2受让方违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释权14.3合同的修订14.4合同的签署地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方转让方是指具有客运站商业经营权的企业或个体工商户，其详细信息如下：（1）企业名称：____________（2）统一社会信用代码：____________（3）注册地址：____________（4）法定代表人：____________（5）联系方式：____________1.2受让方受让方是指具有经营能力并愿意接受客运站商业经营权转让的企业或个体工商户，其详细信息如下：（1）企业名称：____________（2）统一社会信用代码：____________（3）注册地址：____________（4）法定代表人：____________（5）联系方式：____________1.3客运站客运站是指转让方所拥有的具有商业经营权的铁路客运站，其详细信息如下：（1）客运站名称：____________（2）客运站地址：____________（3）客运站经营范围：____________第二条商业经营权转让2.1转让范围转让方同意将客运站商业经营权范围内的业务、设施和资源等全部转让给受让方，具体包括但不限于：（1）客运站内的商业店铺租赁权；（2）客运站内的广告发布权；（3）客运站内的餐饮服务经营权；（4）客运站内的商品销售权；（5）其他与客运站商业经营相关的权利。2.2转让期限转让期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3经营权使用受让方在转让期限内享有客运站商业经营权，并按照约定进行经营活动。受让方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第三条转让条件3.1转让方权属证明转让方应提供客运站商业经营权的权属证明文件，以证明其对客运站商业经营权的所有权和处置权。3.2受让方资格条件（1）具有独立法人资格或个体工商户身份；（3）符合国家有关行业经营的规定和标准；（4）转让方规定的其他条件。3.3法律法规要求受让方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。受让方在经营过程中发生的违法行为，由受让方自行承担法律责任。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格转让价格为人民币____元整（大写：__________________________元整），包括但不限于客运站商业经营权的价值、经营权使用费、培训费、技术支持费等。4.2支付方式转让价格分为____期支付，每期支付金额为人民币____元整（大写：__________________________元整）。受让方应按照约定的时间和金额支付转让价格。4.3支付时间受让方应按照下列约定的时间支付转让价格：（1）第一期支付：合同签署之日起____个工作日内支付人民币____元整；（2）第二期支付：____年__月__日前支付人民币____元整；（3）第三期支付：____年__月__日前支付人民币____元整。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件（1）转让期限届满，双方未续签；（2）受让方严重违反合同约定，转让方要求解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。5.3合同终止后事项处理合同终止后，受让方应按照转让方的要求妥善处理客运站商业经营权相关的事宜，包括但不限于交还经营场所、设备设施、相关证照等。第六条权利义务6.1转让方的权利义务（1）保证客运站商业经营权的权属证明真实、有效；（2）按照约定转让客运站商业经营权，不得干涉受让方的正常经营活动；（3）提供必要的经营指导和培训，确保受让方能够顺利开展经营活动；（4）按照约定提供相关的技术支持和咨询服务；（5）履行合同约定的其他义务。6.2受让方的权利义务（1）按照约定支付转让价格；（2）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；（3）按照约定使用客运站商业经营权，第八条商业竞争限制8.1竞争限制范围受让方在转让期限内，不得在客运站周边____公里范围内设立与客运站商业经营权相同或相似的经营项目，以避免竞争。8.2竞争限制期限竞争限制期限为转让期限届满后____年。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。9.2保密期限保密期限为合同终止后____年。9.3保密违反处理如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决双方也可以选择将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方同意采用仲裁方式解决合同争议，仲裁地点为合同签订地。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）转让方因国家政策调整、客运站关闭等原因无法继续履行合同，解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定合同应当解除的其他情形。第十三条违约责任13.1转让方违约责任转让方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2受让方违约责任受让方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据情况部分或全部免除违约责任。14.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的修订合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同的签署地点和日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但参与或涉及合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规和本合同的约定，对因其原因造成的合同履行损失承担相应的法律责任。第二条第三方介入条件2.1中介方介入中介方作为合同双方的桥梁，协助双方完成合同的签订和履行。中介方的介入应得到甲乙双方的同意，并明确中介方的职责和权益。2.2监管方介入监管方依法对合同履行过程进行监督管理，确保合同的合法性和合规性。监管方的介入不受甲乙双方控制，但甲乙双方应予以配合。2.3技术支持方介入技术支持方提供合同履行所需的技术服务和咨询，确保合同顺利实施。技术支持方的介入应由甲乙双方协商确定，并明确技术支持内容的范围和期限。2.4服务提供方介入服务提供方根据合同约定，为甲乙双方提供辅助性服务，如物流、广告发布等。服务提供方的介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确服务内容和义务。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方职责明确根据第三方介入的性质和职责，甲乙双方应在合同中明确第三方的职责和义务，包括但不限于：（1）中介方负责合同协商、签订和履行过程中的沟通协调；（2）监管方负责对合同履行过程的合法性和合规性进行监督；（3）技术支持方负责提供合同履行所需的技术服务和咨询；（4）服务提供方负责按照合同约定提供辅助性服务。3.2第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合作协议。如因第三方原因导致合同履行损失，甲乙双方应根据合同约定和法律法规规定，追究第三方的相应责任。3.3第三方责任限额甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，明确第三方在合同履行过程中承担的责任范围和限额。如无明确约定，第三方责任限额应根据法律法规和行业惯例确定。第四条第三方介入后的争议解决4.1第三方争议解决如第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试通过友好协商解决。如协商不成，可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.2第三方责任判定在争议解决过程中，甲乙双方应按照合同约定和法律法规规定，明确第三方的责任和义务。如第三方未履行约定义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方配合履行甲乙双方应积极配合第三方的合同履行工作，提供必要的信息和协助。5.2第三方履行监督甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。5.3第三方履行评估甲乙双方应定期对第三方的履行情况进行评估，如发现第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方及时整改或采取其他补救措施。第六条第三方介入后的合同变更和解除6.1合同变更甲乙双方如需变更与第三方的合同内容，应协商一致，并以书面形式进行。6.2合同解除甲乙双方如需解除与第三方的合同关系，应符合合同约定和法律法规规定，并提前通知第三方。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲乙双方违约甲乙双方如未能按照合同约定履行义务，导致第三方无法履行或未能履行合同，甲乙双方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的其他条款8.1不可抗力第三方如因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知甲乙双方，并根据情况部分或全部免除违约责任。8.2合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。8.3合同修订本合同的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。8.4合同签署地点和日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客运站商业经营权权属证明附件二：受让方资格证明文件附件三：第三方介入协议附件四：技术支持和服务协议附件五：广告发布和服务协议附件六：物流和服务协议附件七：监管机构批准文件附件八：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件一：客运站商业经营权权属证明详细要求和说明：该附件应包括转让方对客运站商业经营权的所有权和处置权的证明文件，如土地使用权证、房产证、经营许可证等。附件二：受让方资格证明文件详细要求和说明：该附件应包括受让方的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，以证明其具备合同主体资格。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：该附件应详细列明第三方的名称、性质、职责、权益保护、责任限额等，以及甲乙双方与第三方的合作内容和义务。附件四：技术支持和服务协议详细要求和说明：该附件应详细列明技术支持方的名称、服务内容、服务期限、服务质量标准、技术支持方的责任限额等。附件五：广告发布和服务协议详细要求和说明：该附件应详细列明广告发布方的名称、广告发布内容、发布期限、发布标准、广告发布方的责任限额等。附件六：物流和服务协议详细要求和说明：该附件应详细列明物流服务方的名称、物流服务内容、服务期限、服务质量标准、物流服务方的责任限额等。附件七：监管机构批准文件详细要求和说明：该附件应包括监管机构对合同履行过程的批准文件，如许可证、批准证书等。附件八：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料详细要求和说明：该附件应包括合同履行过程中产生的所有相关文件和资料，如合同履行报告、财务报表、经营数据等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按约定履行合同义务，如未按时提供客运站商业经营权相关的权属证明。2.受让方未按约定支付转让价格，如未按时支付约定的转让价格。3.第三方未按约定履行其职责，如中介方未协助双方完成合同的签订和履行。4.甲乙双方未按约定配合第三方履行合同，如未提供必要的信息和协助。违约责任认定标准：1.违约