二零二五年现代办公楼保洁劳务分包合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年现代办公楼保洁劳务分包合同样本1本合同目录一览一、合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围二、甲方与乙方的基本情况2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况三、项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目用途四、服务内容与标准4.1服务内容4.2服务标准4.3服务时间4.4服务区域五、服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件六、合同期限6.1合同起止时间6.2合同续签七、双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任十二、合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更十三、合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：服务标准13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定事项第一部分：合同如下：一、合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同适用于甲方现代办公楼保洁劳务分包项目。二、甲方与乙方的基本情况2.1甲方基本情况2.1.1甲方名称：有限公司2.1.2甲方地址：省市区路号2.1.3甲方法定代表人：X2.2乙方基本情况2.2.1乙方名称：保洁服务有限公司2.2.2乙方地址：省市区路号2.2.3乙方法定代表人：X三、项目概况3.1项目名称3.1.1现代办公楼保洁劳务分包项目3.2项目地点3.2.1省市区路号3.3项目面积3.3.1总面积：5000平方米3.4项目用途3.4.1办公用途四、服务内容与标准4.1服务内容4.1.1办公楼日常保洁4.1.2办公楼公共区域清洁4.1.3办公楼卫生设施清洁与维护4.1.4办公楼垃圾清运及处理4.2服务标准4.2.1保洁工作每日不少于2次4.2.2公共区域清洁每周不少于1次4.2.3卫生设施清洁与维护每日不少于1次4.2.4垃圾清运及处理每日不少于1次五、服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1服务费用总额为人民币万元整。5.2支付方式5.2.1甲方按季度支付乙方服务费用。5.2.2每季度末前5个工作日内，甲方将服务费用支付至乙方指定账户。六、合同期限6.1合同起止时间6.1.1合同自200年X月X日起至200年X月X日止。6.2合同续签6.2.1本合同期满前一个月，双方可协商续签。七、双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务。7.1.2甲方应按时支付乙方服务费用。7.1.3甲方应提供乙方所需的清洁工具和用品。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权要求甲方按合同约定支付服务费用。7.2.2乙方应按照合同约定提供优质保洁服务。7.2.3乙方应负责所提供服务的安全性，确保服务过程中不发生安全事故。八、保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在履行合同过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。8.1.2甲方和乙方在合作中共同开发的任何未公开的知识产权。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，金额为泄露信息价值的三倍。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。十一、违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定提供服务；11.1.2甲方未按合同约定支付服务费用；11.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；11.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。十二、合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十三、合同附件13.1附件一：服务项目清单13.1.1附件一详细列明了乙方应提供的服务项目及对应的标准。13.2附件二：服务标准13.2.1附件二详细列明了乙方应达到的服务标准。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三包括但不限于甲方提供的办公环境照片、乙方提供的服务人员名单等。十四、其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与定义1.1第三方概念1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。1.2第三方定义1.2.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，为合同履行提供协助、监督或服务的第三方主体。二、第三方介入的引入与选择2.1引入第三方2.2第三方选择2.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。三、第三方的责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行相应的职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1第三方在本合同中的职责由合作协议明确，并与甲乙双方的职责划分清楚。4.2权利划分4.2.1第三方的权利由合作协议确定，不得侵犯甲乙双方的权利。4.3责任划分4.3.1第三方责任由合作协议和本合同约定，与甲乙双方的责任划分明确。五、第三方责任限额5.1责任限额定义5.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行职责造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定5.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过本合同服务费用的%。5.3责任限额调整5.3.1如遇法律法规变更或市场行情波动，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。六、第三方介入的程序6.1第三方介入申请6.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。6.2第三方介入审批6.2.1双方应就第三方介入申请进行审批，并在个工作日内完成。6.3第三方介入实施6.3.1第三方介入后，应按照合作协议和本合同的约定，履行相应职责。七、第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件7.1.1第三方完成约定职责；7.1.2双方协商一致；7.1.3出现不可抗力等因素。7.2第三方介入终止程序7.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应就终止事宜进行确认，并签订终止协议。八、第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，争议可提交至合同签订地人民法院或省市仲裁委员会。九、本条款的适用9.1本条款适用于本合同履行过程中引入的任何第三方。9.2本条款的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细列明了乙方应提供的服务项目，包括但不限于日常保洁、公共区域清洁、卫生设施清洁与维护、垃圾清运及处理等。服务项目清单应包括每个项目的具体内容、服务频率、质量标准等。2.附件二：服务标准详细列明了乙方应达到的服务标准，包括但不限于清洁工具的使用、清洁剂的选择、清洁效果等。服务标准应具体、明确，便于双方对照执行。3.附件三：甲方提供的办公环境照片包含甲方办公楼的室内外环境照片，用于乙方了解工作范围和条件。4.附件四：乙方提供的服务人员名单列明乙方派驻甲方办公楼的保洁服务人员名单，包括姓名、岗位、联系方式等。5.附件五：第三方合作协议若引入第三方，应提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确双方的权利义务。6.附件六：合同变更协议如合同内容发生变更，应提供双方签订的合同变更协议，明确变更内容。7.附件七：争议解决协议若双方在合同履行过程中发生争议，应提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供服务或服务不符合标准；1.2甲方未按合同约定支付服务费用；1.3第三方违反合作协议或本合同约定，造成甲乙双方损失；1.4任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密；1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；2.3违约金和赔偿金额由双方协商确定，或根据法律法规和合同约定确定。3.示例说明：3.1示例一：若乙方未按合同约定提供清洁服务，导致甲方办公环境不符合标准，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同服务费用的%。3.2示例二：若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，金额为未支付服务费用的%。3.3示例三：若第三方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。全文完。二零二四年现代办公楼保洁劳务分包合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位名称1.2分包单位地址1.3分包单位联系人1.4甲方单位名称1.5甲方单位地址1.6甲方单位联系人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.服务内容和范围3.1保洁服务内容3.2保洁服务范围3.3服务质量标准3.4服务时间4.保洁人员要求4.1人员数量4.2人员资质4.3人员培训5.甲方提供条件5.1工作场地5.2工具设备5.3保洁用品6.乙方责任和义务6.1乙方负责保洁工作的实施6.2乙方保证服务质量6.3乙方遵守甲方管理规定7.甲方责任和义务7.1甲方提供必要的工作条件7.2甲方监督乙方工作7.3甲方支付乙方服务费用8.服务费用及支付方式8.1服务费用计算方式8.2费用支付时间8.3费用支付方式9.服务验收及整改9.1验收标准9.2验收程序9.3整改要求10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1分包单位名称：保洁服务有限公司1.2分包单位地址：市区路号1.3分包单位联系人：1.4甲方单位名称：房地产开发有限公司1.5甲方单位地址：市区路号1.6甲方单位联系人：第二条工程概况2.1工程名称：现代办公楼保洁服务项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总面积约10,000平方米2.4工程工期：自2024年3月1日至2024年12月31日第三条服务内容和范围3.1保洁服务内容：3.1.1室内保洁：包括地面、墙面、门窗、卫生间、电梯等清洁3.1.2室外保洁：包括地面、墙面、绿化带、公共设施等清洁3.1.3设备清洁：包括中央空调、电梯、消防设备等清洁3.2保洁服务范围：3.2.1甲方提供的办公区域3.2.2甲方指定的公共区域3.2.3甲方指定的其他区域3.3服务质量标准：3.3.1地面：无污渍、无灰尘，保持干净整洁3.3.2墙面：无污渍、无灰尘，保持干净整洁3.3.3门窗：无污渍、无灰尘，保持干净整洁3.3.4卫生间：无异味、无污渍、无积水，保持干净整洁3.3.5设备：保持清洁、无污渍、无灰尘3.4服务时间：3.4.1工作日：上午9:00至下午18:003.4.2节假日及特殊情况：根据甲方需求安排第四条保洁人员要求4.1人员数量：共10人，分为清洁小组和设备清洁小组4.2人员资质：4.2.1拥有相关保洁工作经验4.2.2通过甲方组织的专业培训4.3人员培训：4.3.1甲方负责对保洁人员进行定期培训4.3.2培训内容包括服务标准、操作流程、安全知识等第五条甲方提供条件5.1工作场地：5.1.1提供足够的工作空间，确保保洁工作顺利进行5.1.2提供必要的休息区域5.2工具设备：5.2.1甲方提供清洁工具，如扫把、拖把、清洁剂等5.2.2乙方负责日常维护和保养5.3保洁用品：5.3.1甲方提供日常保洁所需的清洁用品5.3.2乙方负责合理使用，避免浪费第六条乙方责任和义务6.1乙方负责保洁工作的实施：6.1.1按照甲方要求，按时完成保洁任务6.1.2保证服务质量，确保服务内容符合约定标准6.2乙方保证服务质量：6.2.1定期对保洁人员进行考核，确保服务质量6.2.2对客户反馈的问题及时处理和整改6.3乙方遵守甲方管理规定：6.3.1严格遵守甲方制定的各项规章制度6.3.2服从甲方管理，确保工作顺利进行第七条甲方责任和义务7.1甲方提供必要的工作条件：7.1.1提供安全的工作环境，确保乙方人员安全7.1.2提供必要的工作设施和设备7.2甲方监督乙方工作：7.2.1定期检查乙方工作情况，确保服务质量和进度7.2.2对乙方提出合理的工作意见和建议7.3甲方支付乙方服务费用：7.3.1按照合同约定，按时支付乙方服务费用7.3.2支付方式为银行转账，乙方需提供收款账户信息第八条服务费用及支付方式8.1服务费用计算方式：8.1.1按照约定的服务内容和范围，采用固定费用计算方式8.1.2费用包括人员工资、工具设备折旧、保洁用品等成本8.2费用支付时间：8.2.1每季度第一个工作日支付上季度服务费用的50%8.2.2每年一个工作日支付当年服务费用的50%8.3费用支付方式：8.3.1甲方通过银行转账支付至乙方指定账户8.3.2乙方需提供收款银行账户信息及开户行名称第九条服务验收及整改9.1验收标准：9.1.1服务完成后，由甲方指定人员负责验收9.1.2验收标准参照本合同第三条约定的服务质量标准9.2验收程序：9.2.1乙方在服务完成后，向甲方提交验收申请9.2.2甲方在接到验收申请后3个工作日内完成验收9.3整改要求：9.3.1如验收不合格，乙方需在接到验收结果后1个工作日内进行整改9.3.2乙方需确保整改后的服务质量符合验收标准第十条违约责任10.1乙方违约责任：10.1.1乙方未按时完成保洁任务，每延迟一天，向甲方支付相当于日服务费用10%的违约金10.1.2乙方服务质量不达标，每发现一次，向甲方支付相当于日服务费用5%的违约金10.2甲方违约责任：10.2.1甲方未按时支付服务费用，每延迟一天，向乙方支付相当于日服务费用10%的违约金10.2.2甲方未提供必要的工作条件，导致乙方无法正常工作，乙方有权要求甲方承担相应损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1双方协商不成时，可选择仲裁机构进行仲裁11.2.2仲裁地点为合同签订地第十二条合同生效及终止12.1合同生效时间：12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的服务期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现合同约定的其他终止条件12.3合同终止程序：12.3.1双方应在合同终止前15个工作日书面通知对方第十三条其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1如遇不可抗力因素，双方可根据实际情况协商调整合同内容或终止合同13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等13.2保密条款：13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于：服务内容明细、人员配置表、验收标准等第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的说明14.1第三方的定义：14.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。a.中介方：负责协助双方进行合同洽谈、签订、履行等事宜的第三方机构或个人。b.监理方：负责监督工程质量、进度、成本等，确保合同履行符合相关法律法规和行业标准。c.评估方：对合同履行过程中的服务内容、服务质量、费用等进行评估的第三方机构。14.2第三方的责任：14.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应责任。14.2.2第三方不得泄露任何甲方或乙方的商业秘密或个人隐私。14.3第三方的权利：14.3.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以履行其职责。14.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第十五条甲乙方增加的额外条款及说明15.1甲方额外条款：15.1.1甲方应确保第三方介入不影响合同的履行，并承担第三方介入产生的所有费用。15.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和权利。15.2乙方额外条款：15.2.1乙方应配合甲方与第三方的工作，并确保第三方的工作不会影响其正常履行合同。15.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和权利。第十六条第三方责任限额的明确16.1责任限额的定义：16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的设定：16.2.1第三方责任限额根据合同约定的服务内容和预期风险进行设定。16.2.2第三方责任限额应在第三方与甲方或乙方的书面协议中明确。16.3责任限额的执行：16.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，其应按照责任限额进行赔偿。16.3.2若损失超过责任限额，第三方应承担超过部分的赔偿责任。16.4责任限额的调整：16.4.1在合同履行期间，如因市场变化、风险增加等原因，双方可协商调整第三方责任限额。16.4.2调整后的责任限额应在双方书面协议中明确。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分：17.1.1第三方对甲方或乙方的责任仅限于其在本合同项下的服务内容。17.1.2第三方对甲方或乙方的责任不扩展至合同之外的其他责任。17.2保密义务：17.2.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。17.3第三方的变更：17.3.1如第三方需要更换或增加，甲方或乙方应提前通知对方