二零二五年度集体宿舍房屋买卖合同及装修工程协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集体宿舍房屋买卖合同及装修工程协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国建筑法》5.国家及地方有关房地产交易的规范性文件三、定义与解释3.1专业术语1.集体宿舍房屋：指甲方拥有的用于职工集体居住的房屋，包括房屋主体结构及附属设施。2.装修工程：指对集体宿舍房屋进行的室内外装饰、装修、设备安装等工程。3.2关键词解释1.出卖方：指甲方，即集体宿舍房屋及附属装修工程的拥有者。2.买受方：指乙方，即集体宿舍房屋及附属装修工程的购买者。3.标的物：指甲方拥有的集体宿舍房屋及附属装修工程。4.合同履行：指本合同项下权利义务的履行。5.合同终止：指本合同因法定或约定的事由而不再继续履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.出卖标的物，保证标的物权属清晰、无争议。2.按合同约定，交付标的物及附属装修工程。3.按合同约定，办理标的物产权过户手续。4.按合同约定，承担标的物相关税费。5.依法履行其他义务。4.2乙方的权利和义务1.按合同约定，支付标的物及附属装修工程款项。2.按合同约定，接收标的物及附属装修工程。3.按合同约定，办理标的物产权过户手续。4.依法履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（请填写具体时间）。5.2合同履行地点标的物及附属装修工程的交付地点为（请填写具体地址）。5.3合同履行方式1.甲方按合同约定，将标的物及附属装修工程交付乙方。2.乙方按合同约定，支付标的物及附属装修工程款项。3.双方按合同约定，办理标的物产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本合同。2.依法应终止合同的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订终止协议。2.依法应终止合同时，按照法律法规规定的程序进行。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。2.本合同终止后，双方应依法处理标的物及附属装修工程相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买价款：指乙方购买甲方集体宿舍房屋的金额，具体数额为人民币（大写）______元整（小写）______元。2.装修工程费用：指乙方对集体宿舍房屋进行装修所产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，具体数额为人民币（大写）______元整（小写）______元。3.产权过户税费：指乙方在办理房屋产权过户过程中应缴纳的税费，具体数额根据当地政策确定。4.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如维修基金、物业管理费等。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付时间，将房屋购买价款和装修工程费用支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付款项后，及时办理标的物的交付手续。7.3支付时间1.房屋购买价款：乙方应在合同签订后______个工作日内支付完毕。2.装修工程费用：乙方应在装修工程开工前支付______%，工程验收合格后支付______%，工程保修期满后支付______%。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。2.甲方应在收到乙方支付款项后______个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方提供的标的物存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方擅自改变标的物用途或损坏标的物的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，最高不超过合同总金额的______%。2.赔偿方式为甲方直接向乙方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、公开或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的权利和义务涉及法律、法规规定的限制转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对标的物及其附属装修工程的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在未支付完毕全部款项前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对标的物及其附属装修工程进行必要维修和保养的权利。2.乙方同意甲方在必要时进入标的物进行维修和保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于标的物及其附属装修工程的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.装修工程预算及设计图纸4.付款凭证5.税费缴纳凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付标的物的，认定为违约。提供的标的物存在质量问题，影响乙方正常使用的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付款项的，认定为违约。擅自改变标的物用途或损坏标的物的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补对方损失。3.产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.装修工程：指对房屋进行的室内外装饰、装修、设备安装等工程。5.保密信息：指商业秘密、技术秘密、经营秘密等，涉及企业的核心竞争力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，修复费用由甲方承担。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。4.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，直至达成一致意见，并以书面形式作出修改和补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及地址第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）2.第三方责任第三方负责提供装修工程所需材料及设备，并保证其质量符合合同约定。第三方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，并确保工程质量。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付装修工程款项。第三方有权要求甲方配合其进行装修工程的施工。4.第三方义务第三方应遵守国家有关法律法规，保证装修工程的质量和安全。第三方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，并保证工程进度。5.第三方违约责任第三方未能按时完成装修工程或提供不合格材料，应向甲方支付违约金。第三方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款乙方有权在装修工程验收合格后，要求甲方退还已支付的装修工程款项中的一部分，作为装修工程保证金。乙方有权在房屋交付后，要求甲方承担房屋的保修责任。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自改变标的物的用途，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付款项。甲方可要求乙方在装修工程验收合格后，支付装修工程款项。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。甲方可要求乙方在房屋交付后，承担房屋的保修责任。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自改变标的物的用途，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度集体宿舍房屋买卖合同及装修工程协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同标的物2.1房屋基本情况2.2装修工程内容第三章合同价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2装修工程价格3.3付款方式及时间第四章房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任第五章装修工程进度及质量5.1装修工程进度安排5.2装修工程质量标准5.3质量验收及整改第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九章合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理第十一章其他约定事项11.1保密条款11.2知识产权归属11.3其他约定事项第十二章合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2装修工程协议附件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效条件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________第二章合同标的物2.1房屋基本情况房屋坐落：________________________房屋结构：________________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________2.2装修工程内容装修范围：________________________装修材料：________________________装修标准：________________________第三章合同价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋总价：________________________3.2装修工程价格装修总价：________________________3.3付款方式及时间首付比例：________________________首付时间：________________________尾款支付时间：_____________________第四章房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付日期：_____________________4.2房屋验收标准验收标准：________________________4.3验收程序及责任验收程序：________________________验收责任：________________________第五章装修工程进度及质量5.1装修工程进度安排装修进度安排：_____________________5.2装修工程质量标准质量标准：________________________5.3质量验收及整改验收及整改：_____________________第六章违约责任6.1甲方违约责任违约责任：________________________6.2乙方违约责任违约责任：________________________第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：_____________________7.2争议解决机构争议解决机构：_____________________7.3争议解决程序争议解决程序：_____________________7.4争议解决费用争议解决费用：_____________________7.5争议解决期限争议解决期限：_____________________7.6争议解决地的管辖权争议解决地的管辖权：_________________第八章合同解除8.1合同解除条件合同解除条件：_____________________8.2合同解除程序合同解除程序：_____________________第九章合同生效及期限9.1合同生效条件合同生效条件：_____________________9.2合同期限合同期限：________________________第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力定义：_____________________10.2不可抗力处理不可抗力处理：_____________________第十一章其他约定事项11.1保密条款保密条款：________________________11.2知识产权归属知识产权归属：_____________________11.3其他约定事项其他约定事项：_____________________第十二章合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2装修工程协议附件第十三章合同签署13.1签署日期签署日期：________________________13.2签署地点签署地点：________________________13.3签署人甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同生效日期：_____________________14.2合同生效条件合同生效条件：_____________________甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签字）：___________________乙方代表（签字）：___________________附件：1.房屋买卖合同2.装修工程协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责房屋装修设计及施工监督说明：甲方作为主导方，应负责提供房屋装修设计方案，并对施工过程进行监督，确保装修质量符合约定标准。1.2甲方提供装修材料及设备说明：甲方应负责购买并交付符合约定的装修材料及设备，确保装修工程顺利进行。1.3甲方承担装修过程中产生的税费说明：甲方作为主导方，应承担因装修产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。1.4甲方负责办理房屋过户手续说明：甲方负责办理房屋买卖合同中涉及的过户手续，确保房屋产权顺利转移。1.5甲方承担违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责房屋装修设计及施工说明：乙方作为主导方，应负责提供房屋装修设计方案，并承担装修施工责任，确保工程按时、按质完成。2.2乙方提供装修材料及设备说明：乙方应负责购买并交付符合约定的装修材料及设备，确保装修工程顺利进行。2.3乙方承担装修过程中产生的税费说明：乙方作为主导方，应承担因装修产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。2.4乙方负责办理房屋过户手续说明：乙方负责办理房屋买卖合同中涉及的过户手续，确保房屋产权顺利转移。2.5乙方承担违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的基本信息说明：合同中应明确中介机构的基本信息，包括机构名称、地址、联系人、联系电话等。3.2中介机构的职责说明：中介机构应负责协助双方进行房屋买卖及装修工程的相关事宜，包括但不限于信息提供、合同起草、沟通协调等。3.3中介费用的支付及方式说明：合同中应明确中介费用的支付比例及支付方式，包括但不限于按成交金额比例支付、固定金额支付等。3.4中介机构的保密义务说明：中介机构在合同执行过程中，应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构的违约责任说明：若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行或造成双方损失，中介机构应承担相应的违约责任。3.6中介机构的争议解决说明：合同中应明确中介机构与双方之间的争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。3.7中介机构的法律地位说明：合同中应明确中介机构的法律地位，如代理人、居间人等，以明确双方的权利义务关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.装修工程协议3.房屋产权证明文件4.房屋评估报告5.装修设计方案6.装修材料清单7.中介机构服务协议8.房屋买卖合同附件9.装修工程协议附件10.付款凭证11.验收报告12.合同双方身份证复印件13.合同双方联系方式14.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋认定：甲方未在合同约定的房屋交付时间内完成房屋交付，经乙方书面通知后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按约定时间完成装修工程认定：乙方未在合同约定的装修工程完成时间内完成装修，经甲方书面通知后仍未履行工程完成义务。3.违约行为：甲方未按约定支付房屋价款认定：甲方未按合同约定的付款时间及比例支付房屋价款，经乙方书面通知后仍未履行付款义务。4.违约行为：乙方未按约定质量完成装修工程认定：乙方完成的装修工程不符合合同约定的质量标准，经甲方书面通知后仍未进行整改或整改后仍不符合要求。5.违约行为：中介机构泄露合同双方信息认定：中介机构未经合同双方同意，泄露合同双方个人信息或商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担的责任。3.居间人：指受委托人委托，为委托人与第三方进行交易提供中介服务的人。4.代理人：指根据授权或法定规定，代表委托人进行法律行为的人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修材料不符合约定解决办法：要求乙方更换符合约定的材料，并记录更换过程。2.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：要求甲方进行整改，并在整改后进行验收。3.问题：付款过程中出现争议解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求仲裁或司法途径。五、所有应用场景：1.集体宿舍房屋买卖2.房屋装修工程3.第三方中介服务4.房屋买卖及装修工程结合的合同5.需要明确违约责任和争议解决的合同全文完。二零二四年度集体宿舍房屋买卖合同及装修工程协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式3.3交房时间3.4房屋产权转移3.5买卖合同解除条件4.装修工程协议条款4.1装修工程内容4.2装修工程期限4.3装修工程费用4.4装修工程验收5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3逾期付款责任6.交付及验收6.1房屋交付6.2装修工程交付6.3验收标准及程序7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：装修工程协议13.3附件三：房屋产权证复印件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区路号，具体地址为栋单元室。2.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米，其中使用面积为90平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，地上五层，本层为第三层。2.4房屋用途房屋用途为集体宿舍，适用于员工住宿。3.买卖合同条款3.1买卖价格房屋买卖价格为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付房屋总价款的50%作为定金，余款在房屋产权过户手续办理完毕后五个工作日内支付完毕。3.3交房时间甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将房屋交付给乙方。3.4房屋产权转移甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后，将房屋产权证原件交付给乙方。3.5买卖合同解除条件如因房屋存在重大质量问题或违反国家法律法规导致合同无法履行，任何一方均有权解除本合同。4.装修工程协议条款4.1装修工程内容乙方对房屋进行简单装修，包括墙面涂料、地板铺设、厨卫设施安装等。4.2装修工程期限装修工程期限为签订本协议之日起三十个工作日。4.3装修工程费用装修工程费用为人民币贰万元整（￥20,000.00），由乙方承担。4.4装修工程验收装修工程完成后，由双方共同进行验收，如验收合格，乙方支付装修工程费用。5.付款方式及时间5.1付款方式本合同项下的款项支付方式为银行转账。5.2付款时间本合同项下的款项支付时间应按照合同约定的时间节点进行支付。5.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。6.交付及验收6.1房屋交付甲方应在本合同约定的交房时间前，将房屋交付给乙方。6.2装修工程交付乙方应在装修工程期限届满前，将装修工程交付给甲方。6.3验收标准及程序房屋及装修工程验收标准应符合国家相关标准和双方约定，验收程序由双方共同制定。7.产权过户手续7.1过户手续办理甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后五个工作日内，将房屋产权证原件交付给乙方。7.2过户费用承担房屋产权过户手续费用由双方按照相关规定各自承担。7.3过户时间房屋产权过户手续应在乙方支付房屋总价款后五个工作日内办理完毕。8.保修条款8.1保修范围房屋及装修工程在保修期内，因质量问题导致的损坏，由甲方负责维修或更换。8.2保修期限房屋主体结构保修期限为房屋交付之日起五年，装修工程保修期限为装修工程交付之日起两年。8.3保修责任甲方应在接到乙方保修通知后七个工作日内进行维修或更换，因甲方原因导致的延误，甲方应承担相应的责任。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除本合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：装修工程协议13.3附件三：房屋产权证复印件14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由甲乙双方于2024年X月X日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或进行协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.提供房屋评估、测绘、法律咨询等服务；2.作为中介方促成房屋买卖交易；3.承担装修工程设计与施工；4.提供资金监管、支付结算等服务；5.其他经甲乙双方同意的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方的专业资质、服务内容和可能承担的风险等因素，由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于：1.服务质量责任；2.逾期完成工作责任；3.造成的损失赔偿；4.违约责任。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：1.第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的责任；2.第三方因自身原因导致工程进度延误的，应承担相应的责任；3.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.第三方违反本合同约定，甲乙双方可解除合同，并要求第三方承担违约责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；2.第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和服务内容说明；3.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、义务和权利；4.第三方按照协议约定履行职责。6.第三方变更及退出6