二零二五版城乡一体化安置房买卖协议标准范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城乡一体化安置房买卖协议标准范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间、地点1.3合同生效条件2.安置房基本情况2.1安置房位置、面积2.2安置房配套设施2.3安置房产权性质3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式5.产权过户及登记5.1产权过户条件5.2产权登记手续5.3产权登记费用6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.附件11.1附件一：安置房照片11.2附件二：相关证明文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）全称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3甲方（卖方）联系人：____________________1.1.4甲方（卖方）联系电话：____________________1.1.5乙方（买方）全称：____________________1.1.6乙方（买方）地址：____________________1.1.7乙方（买方）联系人：____________________1.1.8乙方（买方）联系电话：____________________1.2合同签订时间、地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同经双方当事人签字（或盖章）并交付定金后生效。2.安置房基本情况2.1安置房位置、面积2.1.1安置房地址：____________________2.1.2安置房建筑面积：____平方米2.1.3安置房土地使用权面积：____平方米2.2安置房配套设施

供水：____________________

供电：____________________

供气：____________________

供暖：____________________

排水：____________________

通讯：____________________

绿化：____________________2.3安置房产权性质2.3.1安置房产权性质为：经济适用房/限价房/公租房等。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的安置房。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.3买方有权在交付后进行合理的使用和维护。3.2买方义务3.2.1买方应当按照合同约定的价格和时间支付购房款。3.2.2买方应当遵守国家有关房地产管理的法律法规和安置房使用规定。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.3.2卖方有权在买方违约时追究其违约责任。3.4卖方义务3.4.1卖方应当按照合同约定交付符合要求的安置房。3.4.2卖方应当配合买方办理产权过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为：____万元整。4.2付款时间4.2.1买方应在签订合同后____日内支付定金____万元。4.2.2买方应在交付安置房前____日内支付剩余购房款____万元。4.3付款方式4.3.1定金支付方式：____（如银行转账、现金等）。4.3.2剩余购房款支付方式：____（如银行转账、现金等）。5.产权过户及登记5.1产权过户条件5.1.1买方支付完毕全部购房款。5.1.2甲方提供完整的产权过户手续。5.2产权登记手续5.2.1甲方应协助买方办理安置房产权登记手续。5.2.2登记费用由买方承担。5.3产权登记费用5.3.1产权登记费用为：____元。6.交付及验收6.1交付时间6.1.1甲方应在____年____月____日前完成安置房建设，并通知乙方交付。6.2交付条件6.2.1安置房已建设完毕，达到入住条件。6.2.2甲方已办理完毕产权过户手续。6.3验收标准6.3.1安置房应符合国家规定的建筑工程质量标准。6.3.2安置房配套设施应齐全、完好。6.4验收程序6.4.1乙方应在接到交付通知后____日内对安置房进行验收。6.4.2乙方应在验收合格后签署验收报告。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构的具体地址为：____________________8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构处理。8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后____日内作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并送达至对方指定的地址。9.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的义务。9.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易目的实现。10.2.2合同因解除而终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应书面确认合同终止的事实。10.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。11.附件11.1附件一：安置房照片11.1.1甲方应提供安置房的照片，包括但不限于外观、内部结构、配套设施等。11.2附件二：相关证明文件11.2.1甲方应提供安置房的土地使用权证、房屋所有权证等证明文件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽可能减少损失。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.2.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送至对方的指定地址。12.3合同解释12.3.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：____________________13.3签署人13.3.1甲方代表（签字）：____________________13.3.2乙方代表（签字）：____________________14.合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的具有专业资质的第三方机构或个人，提供专业服务，协助合同履行或解决合同争议。1.2第三方介入的范围包括但不限于：

中介服务：为甲乙双方提供信息沟通、交易撮合等服务。

技术鉴定：对安置房质量、配套设施等进行技术鉴定。

法律咨询：为甲乙双方提供法律咨询和纠纷调解服务。

评估服务：对安置房的价值进行评估。2.第三方介入的条件

甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。

第三方具备相应的专业资质和良好信誉。

第三方同意按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：

甲乙双方共同选定第三方，并签订第三方服务协议。

第三方根据协议约定，向甲乙双方提供服务。

第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过第三方服务协议约定的服务费用。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任：

第三方应按照合同约定，履行其服务义务。

第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。

第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2甲乙双方对第三方的责任：

甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。

甲乙双方应积极配合第三方履行其服务义务。

甲乙双方不得要求第三方违反法律法规或职业道德。6.第三方介入时的额外条款

第三方服务协议：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。

第三方保密协议：要求第三方对其在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人隐私保密。

第三方纠纷解决机制：约定第三方在履行服务过程中，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。7.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应根据合同约定，进行后续的合同履行或争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房照片

要求：提供安置房的外观、内部结构、配套设施等照片，数量不少于10张，清晰度高，能够全面展示安置房的整体状况。

说明：照片应包括房屋外观、各个房间的布局、设施设备、公共区域等，以便双方对安置房有直观的了解。2.附件二：土地使用权证

要求：提供安置房的土地使用权证，证明甲方对土地的使用权。

说明：土地使用权证应清晰、完整，包含土地面积、使用年限、土地使用权性质等信息。3.附件三：房屋所有权证

要求：提供安置房的房屋所有权证，证明甲方对房屋的所有权。

说明：房屋所有权证应清晰、完整，包含房屋面积、房屋结构、房屋所有权性质等信息。4.附件四：安置房建设许可证

要求：提供安置房的建设许可证，证明安置房建设符合国家相关法律法规。

说明：建设许可证应清晰、完整，包含建设项目名称、建设地点、建设单位、设计单位、施工单位等信息。5.附件五：配套设施清单

要求：列出安置房所包含的配套设施，如供水、供电、供气、供暖、排水、通讯、绿化等。

说明：清单应详细列出每个配套设施的名称、型号、数量等信息。6.附件六：第三方服务协议

要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。

说明：协议应清晰、完整，包含双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等内容。7.附件七：第三方保密协议

要求：提供甲乙双方与第三方签订的保密协议，要求第三方对其在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人隐私保密。

说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

甲方违约行为：

未按约定时间交付安置房。

安置房质量不符合约定标准。

未按约定办理产权过户手续。

乙方违约行为：

未按约定时间支付购房款。

验收安置房后未在约定时间内提出异议。

未按约定使用和维护安置房。2.责任认定标准：

甲方违约责任：

若甲方未按约定时间交付安置房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

若安置房质量不符合约定标准，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方未按约定办理产权过户手续，应承担相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方违约责任：

若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

若乙方验收安置房后未在约定时间内提出异议，视为乙方对安置房无异议。

若乙方未按约定使用和维护安置房，应承担相应的维修责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付安置房，超过约定时间30日，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为9000元。全文完。二零二四版城乡一体化安置房买卖协议标准范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同签订依据2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.房屋产权转移与登记5.1房屋产权转移时间5.2房屋产权转移方式5.3房屋产权登记手续5.4房屋产权登记费用6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.房屋价格及税费7.1房屋价格7.2房屋税费7.3税费承担8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方法定代表人：____________________1.1.4买方联系方式：____________________1.2合同订立日期与地点1.2.1合同订立日期：____年__月__日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同签订依据1.3.1《中华人民共和国合同法》1.3.2《城乡一体化安置房买卖管理办法》2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋装修情况：____________________3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1获得房屋产权3.1.2享受房屋所有权带来的权益3.1.3要求卖方履行合同义务3.2买方的义务3.2.1按时支付购房款3.2.2遵守房屋使用规定3.2.3配合卖方办理产权转移手续3.3卖方的权利3.3.1收取购房款3.3.2要求买方履行合同义务3.3.3协助买方办理产权转移手续3.4卖方的义务3.4.1保证房屋权属清晰3.4.2按时交付房屋3.4.3办理房屋产权转移手续4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：____年__月__日4.2房屋交付方式：____________________4.3房屋验收标准：____________________4.4房屋验收程序4.4.1买方在交付之日起____个工作日内进行验收4.4.2买方如有异议，应在验收之日起____个工作日内向卖方提出5.房屋产权转移与登记5.1房屋产权转移时间：____年__月__日5.2房屋产权转移方式：____________________5.3房屋产权登记手续：____________________5.4房屋产权登记费用：____________________6.付款方式与期限6.1付款方式：____________________6.2付款期限：____________________6.3逾期付款责任：____________________8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。8.1.2买方未在规定时间内进行房屋验收并提出异议的，视为对房屋现状无异议，放弃索赔权利。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付______元/日的违约金。8.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还购房款及相应利息。8.3违约金8.3.1本合同项下的违约金，买方和卖方均应无条件接受。8.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方应继续承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。9.2.2如约定仲裁，应提交仲裁申请书及有关证据材料。9.3争议解决费用9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应协商处理已履行的部分。10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2本合同自合同生效之日起至房屋产权转移登记完毕之日止有效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期为____年__月__日。11.3合同终止条件11.3.1房屋产权转移登记完毕，合同终止。11.4合同终止日期11.4.1本合同终止日期为房屋产权转移登记完毕之日。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：____________________14.3签署人签字盖章14.3.1买方代表签字盖章：14.3.2卖方代表签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人。1.2.1双方协商一致；1.2.2合同中明确约定第三方介入的事项及范围；1.2.3第三方具备相应的资质和能力。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：为明确第三方责任，本合同对第三方责任进行如下约定：2.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；2.1.2第三方在履行合同过程中，因违反合同约定或法律法规造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；2.1.3第三方责任限额为____元人民币，超过部分由甲方或乙方承担。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权按照合同约定或双方协商一致，收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权在合同履行过程中，对合同履行情况进行监督和检查。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定或双方协商一致，履行相应的服务；3.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范；3.2.3第三方应保守甲方或乙方提供的商业秘密和隐私。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响；4.1.2甲方对第三方的服务质量和履行情况进行监督和评价。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响；4.2.2乙方对第三方的服务质量和履行情况进行监督和评价。4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；4.3.2甲方或乙方在第三方介入过程中，因第三方原因造成的损失，由第三方承担；4.3.3甲方或乙方在第三方介入过程中，因自身原因造成的损失，由甲方或乙方自行承担。5.第三方介入的具体条款5.1中介方：5.1.1中介方应具备房地产中介服务资质；5.1.2中介方应按照合同约定，协助甲方或乙方完成房屋买卖交易；5.1.3中介方在交易过程中，应保持中立，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.2评估机构：5.2.1评估机构应具备房地产评估资质；5.2.2评估机构应按照合同约定，对房屋进行评估；5.2.3评估机构提供的评估报告应真实、客观、公正。5.3律师事务所：5.3.1律师事务所应具备律师执业资格；5.3.2律师事务所应按照合同约定，提供法律咨询、起草合同等服务；5.3.3律师事务所提供的服务应符合法律法规的要求。5.4监理机构：5.4.1监理机构应具备相应的监理资质；5.4.2监理机构应按照合同约定，对房屋建设过程进行监督；5.4.3监理机构应保证监理工作的质量和效果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表