二零二五版住房按揭贷款合同之延期还款及利息调整范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版住房按揭贷款合同之延期还款及利息调整范本本合同目录一览1.延期还款定义2.延期还款申请条件3.延期还款申请程序4.延期还款期限5.延期还款利息计算6.延期还款违约责任7.延期还款利息调整8.延期还款利息调整方式9.延期还款利息调整通知10.延期还款利息调整争议解决11.延期还款还款计划调整12.延期还款还款计划调整程序13.延期还款还款计划调整期限14.延期还款合同终止第一部分：合同如下：1.延期还款定义1.1本合同项下，延期还款是指借款人因特殊原因，经贷款银行同意，在约定的还款期限内未能按时偿还本合同约定的贷款本金及利息的行为。1.2延期还款不包括因借款人未按时足额偿还其他债务而产生的逾期还款。2.延期还款申请条件2.1借款人因下列原因之一，可向贷款银行申请延期还款：2.1.1突发疾病或意外事故导致借款人无法正常工作；2.1.2借款人所在单位或行业发生重大调整，导致其收入明显减少；2.1.3国家政策调整，导致借款人收入减少；2.1.4其他经贷款银行认可的合理原因。3.延期还款申请程序3.1借款人申请延期还款，应向贷款银行提交书面申请，并附具相关证明材料。3.2贷款银行收到借款人申请后，应在一定期限内审核借款人提供的证明材料，并决定是否同意延期还款。4.延期还款期限4.1延期还款期限最长不得超过原合同约定的还款期限。4.2延期还款期限自借款人提出申请之日起计算。5.延期还款利息计算5.1延期还款期间，贷款本金继续按照原合同约定的利率计收利息。5.2延期还款期间，如借款人未能按照约定的方式支付利息，贷款银行有权按照逾期还款处理。6.延期还款违约责任6.1借款人未按约定申请延期还款，或未按时足额支付延期还款利息的，应承担相应的违约责任。6.2贷款银行有权采取法律手段追讨逾期还款及利息，包括但不限于诉讼、仲裁等。7.延期还款利息调整7.1延期还款期间，如贷款利率发生调整，贷款银行有权按照调整后的利率计算借款人应还利息。7.2贷款利率调整通知：贷款银行应提前一定期限通知借款人利率调整情况，并明确新的还款方式和期限。8.延期还款利息调整方式8.1利息调整方式按照中国人民银行及贷款银行规定的利率调整规定执行。8.2调整后的利率自调整之日起生效，借款人应按照调整后的利率继续偿还贷款利息。9.延期还款利息调整通知9.1贷款银行应在利率调整后的五个工作日内，以书面形式通知借款人利率调整的内容及生效日期。9.2借款人收到利率调整通知后，应在通知规定的期限内确认是否接受调整后的利率。10.延期还款利息调整争议解决10.1借款人对利率调整有异议的，应在收到通知后的十个工作日内向贷款银行提出。10.2双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.延期还款还款计划调整11.1借款人因特殊原因需要调整还款计划时，应向贷款银行提出书面申请。11.2贷款银行应在收到申请后的十个工作日内，根据借款人的实际情况和合同条款，决定是否批准调整还款计划。12.延期还款还款计划调整程序12.1借款人提出调整还款计划申请，应提供相关证明材料。12.2贷款银行审核借款人提供的材料，并在审核通过后，与借款人协商确定新的还款计划。13.延期还款还款计划调整期限13.1延期还款还款计划调整期限最长不得超过原合同约定的还款期限。13.2调整后的还款计划应经双方签字确认，并作为本合同的附件。14.延期还款合同终止14.1借款人按约定的方式全部偿还贷款本金及利息后，本合同终止。14.2借款人未按约定偿还贷款，贷款银行有权依法采取包括但不限于诉讼在内的措施追讨债务，并终止本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除借款人、贷款银行外的，为贷款合同的履行提供协助或服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经借款人和贷款银行书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。3.第三方权利3.1第三方有权根据协议约定，对借款人的贷款履行情况进行监督。3.2第三方有权在借款人违约时，根据协议约定采取必要措施，包括但不限于通知贷款银行。4.第三方义务4.1第三方应保证其提供的协助或服务符合法律法规和本合同的要求。4.2第三方应保守借款人及贷款银行的相关商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方在履行协议过程中，因自身原因导致借款人或贷款银行遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为本合同项下贷款本金的一定比例，具体比例由借款人和贷款银行在协议中约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人、贷款银行之间为独立合同关系，第三方对借款人或贷款银行不承担连带责任。6.2第三方介入后，借款人仍需按照本合同约定的还款义务向贷款银行履行还款责任。6.3第三方在介入过程中，如发现借款人有违约行为，应及时通知贷款银行，并协助贷款银行采取相应措施。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入后，借款人应按照协议约定，向第三方支付服务费用。7.2第三方在介入过程中，如发现借款人存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止协议，并通知贷款银行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或终止，借款人应继续按照本合同约定的还款义务向贷款银行履行还款责任。8.2第三方介入终止后，借款人未按约定偿还贷款的，贷款银行有权依法采取包括但不限于诉讼在内的措施追讨债务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.延期还款申请表要求：借款人填写，包含延期还款原因、期限、还款计划等信息。说明：此表作为借款人申请延期还款的正式文件。2.延期还款利息调整通知要求：贷款银行发出，明确利息调整的内容、生效日期及还款方式。说明：此通知为借款人了解利息调整的重要依据。3.第三方介入协议要求：借款人、贷款银行与第三方共同签订，明确各方权利义务。说明：此协议为第三方介入的法律依据。4.第三方介入终止协议要求：借款人、贷款银行与第三方共同签订，明确终止介入的原因及后续处理。说明：此协议为第三方介入终止后的处理依据。5.第三方责任限额协议要求：借款人、贷款银行与第三方共同签订，明确第三方责任限额。说明：此协议为第三方责任限额的法律依据。6.还款计划调整申请表要求：借款人填写，包含调整还款计划的原因、期限、还款方式等信息。说明：此表作为借款人申请调整还款计划的正式文件。7.借款人还款凭证要求：借款人提供，证明已按约定还款的凭证。说明：此凭证作为借款人履行还款义务的证明。8.贷款银行放款凭证要求：贷款银行提供，证明已按约定放款的凭证。说明：此凭证作为贷款银行履行放款义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时足额偿还贷款本金及利息。1.2借款人未按约定申请延期还款。1.3借款人未按约定支付延期还款利息。1.4借款人未按约定调整还款计划。1.5第三方未按协议约定履行义务。2.责任认定标准：2.1借款人未按时足额偿还贷款本金及利息的，每逾期一日，应支付当期贷款本金万分之五的违约金。2.2借款人未按约定申请延期还款的，视为违约，应支付当期贷款本金万分之五的违约金。2.3借款人未按约定支付延期还款利息的，视为违约，应支付当期贷款本金万分之五的违约金。2.4借款人未按约定调整还款计划的，视为违约，应支付当期贷款本金万分之五的违约金。2.5第三方未按协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1借款人逾期还款，逾期一日，应支付当期贷款本金万分之五的违约金。3.2借款人未按约定申请延期还款，逾期一日，应支付当期贷款本金万分之五的违约金。3.3借款人未按约定支付延期还款利息，逾期一日，应支付当期贷款本金万分之五的违约金。3.4借款人未按约定调整还款计划，逾期一日，应支付当期贷款本金万分之五的违约金。3.5第三方未按协议约定履行义务，导致借款人或贷款银行遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版住房按揭贷款合同之延期还款及利息调整范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同生效日期1.6合同终止日期二、贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款频率三、延期还款规定3.1延期还款申请条件3.2延期还款申请程序3.3延期还款期限3.4延期还款费用3.5延期还款利息计算四、利息调整规定4.1利息调整条件4.2利息调整方式4.3利息调整期限4.4利息调整费用4.5利息调整计算五、违约责任5.1延期还款违约责任5.2利息调整违约责任5.3其他违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更程序7.4合同解除程序八、合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序九、通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址十、合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：借款凭证10.3附件三：相关法律法规十一、其他约定11.1保密条款11.2适用法律11.3合同份数11.4合同签订地点十二、合同签署12.1双方代表签字12.2双方盖章十三、合同备案13.1备案机关13.2备案程序十四、合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：借款凭证14.3附件三：相关法律法规合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二四版住房按揭贷款合同之延期还款及利息调整范本1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______1.5合同生效日期：_______1.6合同终止日期：_______二、贷款基本信息2.1贷款金额：_______2.2贷款期限：_______2.3贷款利率：_______2.4还款方式：_______2.5还款频率：_______三、延期还款规定3.1延期还款申请条件：3.1.1借款人因不可抗力或特殊原因导致还款困难3.1.2借款人提前告知贷款人，并经贷款人同意3.2延期还款申请程序：3.2.1借款人向贷款人提交延期还款申请3.2.2贷款人审核申请，并作出决定3.3延期还款期限：_______3.4延期还款费用：_______3.5延期还款利息计算：_______四、利息调整规定4.1利息调整条件：4.1.1国家政策调整4.1.2贷款人内部利率调整4.2利息调整方式：_______4.3利息调整期限：_______4.4利息调整费用：_______4.5利息调整计算：_______五、违约责任5.1延期还款违约责任：5.1.1逾期还款利息加倍5.1.2贷款人有权提前收回贷款5.2利息调整违约责任：_______5.3其他违约责任：_______六、争议解决6.1争议解决方式：_______6.2争议解决机构：_______6.3争议解决程序：_______七、合同变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致7.1.2符合法律法规规定7.2合同解除条件：7.2.1借款人违约7.2.2贷款人违约7.3合同变更程序：7.3.1双方签订变更协议7.3.2协议生效后，双方履行新合同7.4合同解除程序：7.4.1提前通知对方7.4.2解除合同后，双方清理债权债务八、合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方代表签字盖章8.1.2合同内容符合法律法规规定8.2合同终止条件：8.2.1贷款全部还清8.2.2合同解除8.2.3法律法规规定的其他终止条件8.3合同终止程序：8.3.1双方签订终止协议8.3.2协议生效后，双方履行终止程序九、通知与送达9.1通知方式：9.1.1书面通知9.1.2电子邮件9.2送达方式：9.2.1直接送达9.2.2邮寄送达9.3送达地址：9.3.1甲方地址：_______9.3.2乙方地址：_______十、合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：借款凭证10.3附件三：相关法律法规十一、其他约定11.1保密条款：11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2适用法律：11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.3合同份数：11.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份11.4合同签订地点：11.4.1合同签订地点：_______十二、合同签署12.1双方代表签字：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________12.2双方盖章：甲方盖章：_________________乙方盖章：_________________十三、合同备案13.1备案机关：13.1.1合同备案机关：_______13.2备案程序：13.2.1双方携带合同及相关材料到备案机关办理备案手续十四、合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：借款凭证14.3附件三：相关法律法规甲方（贷款人）签字：_________________乙方（借款人）签字：_________________甲方（贷款人）盖章：_________________乙方（借款人）盖章：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1利率调整权条款：甲方保留在合同期限内调整贷款利率的权利，但调整幅度不得超过中国人民银行规定的上限。说明：此条款赋予甲方在市场利率变动时调整贷款利率的灵活性，以保障甲方利益。1.2贷款用途监督条款：甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，乙方需提供相关证明材料。说明：此条款确保乙方按照约定的贷款用途使用贷款，防止贷款被挪用。1.3逾期还款罚息条款：若乙方逾期还款，甲方有权按逾期本金每日万分之五计收罚息。说明：此条款对逾期还款行为进行惩罚，促使乙方按时还款。1.4提前收回贷款权条款：若乙方出现严重违约行为，甲方有权提前收回全部或部分贷款。说明：此条款保障甲方在乙方违约时的权益，防止损失扩大。1.5借款人信息变更通知条款：若乙方信息发生变更，应在变更后五个工作日内通知甲方。说明：此条款确保甲方能够及时掌握乙方的最新信息，以便进行相关管理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1还款方式选择权条款：乙方有权在合同期限内选择合适的还款方式，包括等额本息、等额本金等。说明：此条款赋予乙方在还款方式上的自主权，满足不同借款人的需求。2.2延期还款申请次数限制条款：乙方在合同期限内可申请延期还款_______次，每次延期期限不得超过_______天。说明：此条款对乙方延期还款的次数进行限制，避免过度依赖延期还款。2.3利息调整知情权条款：乙方有权了解甲方调整贷款利率的具体原因和计算方式。说明：此条款保障乙方对利率调整的知情权，便于乙方做出合理决策。2.4贷款用途变更申请条款：若乙方因特殊原因需要变更贷款用途，应在变更前_______个工作日向甲方提出申请。说明：此条款允许乙方在特殊情况下变更贷款用途，但需提前告知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任条款：中介机构在促成双方签订合同时，应承担相应的责任，包括但不限于提供虚假信息、误导双方等。说明：此条款明确中介机构的责任，保障双方权益。3.2中介费用支付条款：中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。说明：此条款规定中介费用的支付责任，避免产生纠纷。3.3中介机构保密义务条款：中介机构在提供中介服务过程中，应对双方信息进行保密。说明：此条款保障双方信息的安全，防止泄露。3.4中介机构违约责任条款：若中介机构违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。说明：此条款明确中介机构违约时的责任，维护双方权益。3.5中介机构终止服务条款：若中介机构在服务过程中出现重大失误，甲方有权终止中介服务。说明：此条款赋予甲方在中介机构服务出现问题时终止服务的权利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.借款凭证3.相关法律法规4.延期还款申请表5.利息调整通知6.中介机构服务协议（如有）7.借款人身份证明8.房屋产权证明9.其他与合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.延期还款违约行为：未经甲方同意，借款人未按约定时间还款。延期还款次数超过合同规定的次数。2.利息调整违约行为：乙方未按照甲方通知的利率调整时间进行还款。乙方未按照调整后的利率计算还款金额。3.其他违约行为：借款人未按约定用途使用贷款。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方未按约定提供贷款服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，要求当事人对合同内容或相关信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人因特殊情况无法按时还款。解决办法：借款人可向甲方提出延期还款申请，经甲方同意后可延期还款。2.问题：甲方未按时调整利率。解决办法：借款人可向甲方提出质疑，甲方应在合理期限内作出解释或调整利率。3.问题：中介机构服务存在瑕疵。解决办法：当事人可向中介机构提出投诉，中介机构应在合理期限内处理。五、所有应用场景：1.适用于个人住房按揭贷款。2.适用于贷款利率调整的情况。3.适用于借款人因特殊原因需要延期还款的情况。4.适用于借款人变更贷款用途的情况。5.适用于存在第三方中介机构介入的贷款合同。全文完。二零二四版住房按揭贷款合同之延期还款及利息调整范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方因特殊原因无法按时偿还住房按揭贷款，为保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下延期还款及利息调整协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在住房按揭贷款延期还款及利息调整方面的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中能够相互信任、友好合作。三、定义与解释3.1专业术语：1.住房按揭贷款：指借款人因购买住房而向贷款银行申请的贷款。2.延期还款：指借款人因特殊原因无法按时偿还贷款本金及利息，经与贷款银行协商一致，同意在一定期限内延期还款。3.利息调整：指在延期还款期间，根据贷款银行相关规定及双方协商一致，对贷款利息进行调整。3.2关键词解释：1.延期还款期限：指借款人同意在原还款期限基础上，延期偿还贷款本金及利息的时间。2.延期还款利率：指在延期还款期间，贷款银行对借款人收取的贷款利率。3.利息调整方式：指在延期还款期间，甲乙双方协商确定的调整贷款利息的计算方法。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在合同约定的延期还款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款本金及利息。2.遵守合同约定，如因自身原因导致无法按时偿还贷款，应及时与乙方协商，争取达成延期还款协议。3.如有特殊原因导致无法按时偿还贷款，应提供相关证明材料。4.2乙方的权利和义务：1.在合同约定的延期还款期限内，按照约定的方式向甲方提供贷款。2.对甲方提供的相关证明材料进行审核，确保其真实性。3.在延期还款期间，根据合同约定及贷款银行相关规定，对贷款利息进行调整。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，通过银行转账、现金等方式履行还款义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，且甲方已按照合同约定偿还贷款本金及利息。2.经甲乙双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。2.合同终止后，甲乙双方应互相确认已履行完毕各自的义务。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于归还贷款本金及利息、注销抵押物等。2.合同终止后，甲乙双方应互相确认已履行完毕各自的义务，不得再追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.延期还款服务费：指乙方为甲方提供延期还款服务所收取的费用。2.利息调整费用：指在延期还款期间，因利息调整而产生的额外费用。3.其他费用：指根据贷款银行相关规定及甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：甲方应通过银行转账方式支付上述费用至乙方指定账户。2.现金支付：经甲乙双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间：1.延期还款服务费：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。2.利息调整费用：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。3.其他费用：甲方应在贷款银行规定的时间内支付。7.4支付条款：1.甲方支付上述费用后，乙方应向甲方出具收款凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时将费用用于贷款利息调整等相关事宜。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按合同约定支付延期还款服务费、利息调整费用或其他费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日计收滞纳金。2.如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权依法采取必要措施，包括但不限于向法院提起诉讼。8.2乙方违约：1.如乙方未按合同约定提供延期还款服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用。2.如乙方未按合同约定调整利息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还多收的利息。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。2.违约方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款、内容、履行情况等。2.甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：如银行系统故障、电力中断等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：如银行系统故障、电力中断等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.如甲乙双方协商一致，可申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起____个工作日内给予书面答复。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的权利和义务。2.法律、行政法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留在合同履行过程中，根据市场变化、政策调整等因素，对贷款利率进行调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方的信用状况进行审查的权利。13.2特殊权力保留：1.如甲方违反合同约定，乙方有权采取包括但不限于解除合同、收回贷款等措施。2.乙方保留在合同履行过程中，对合同条款进行解释的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，确保合同履行顺利进行。2.甲乙双方应积极履行合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通和协作。2.甲乙双方应遵守合同约定，不得无故拖延或拒绝履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.房屋产权证明文件。3.延期还款及利息调整协议书。4.银行转账凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付延期还款服务费、利息调整费用或其他