二零二五年度个人房屋按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房屋按揭贷款合同本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3还款方式1.4贷款利率1.5贷款发放日期2.贷款人信息2.1贷款人姓名2.2贷款人身份证号码2.3联系方式3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号码3.3联系方式4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋产权5.贷款用途5.1贷款具体用途5.2贷款使用期限6.还款计划6.1每月还款金额6.2还款期限6.3还款方式7.贷款利息计算7.1利息计算方式7.2利息支付时间8.贷款担保8.1担保方式8.2担保人信息9.贷款费用9.1贷款手续费9.2保险费用9.3其他相关费用10.违约责任10.1逾期还款责任10.2拖欠利息责任10.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自合同签订之日起，共计240个月1.3还款方式：等额本息还款法1.4贷款利率：年利率4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整1.5贷款发放日期：2024年3月1日2.贷款人信息2.1贷款人姓名：2.2贷款人身份证号码：056783.借款人信息3.1借款人姓名：3.2借款人身份证号码：056794.房屋信息4.1房屋地址：省市区路号4.2房屋面积：100平方米4.3房屋产权：独立产权5.贷款用途5.1贷款具体用途：用于购买位于省市区路号的房屋5.2贷款使用期限：自贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止6.还款计划6.1每月还款金额：人民币5,000.00元整（￥5,000.00）6.2还款期限：每月1日还款6.3还款方式：银行转账7.贷款利息计算7.1利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率7.2利息支付时间：每月还款日同本金一并支付8.贷款担保8.1担保方式：房产抵押担保8.3抵押物信息：抵押房屋地址：省市区路号，房屋产权证号：09.贷款费用9.1贷款手续费：人民币5,000.00元整（￥5,000.00），在贷款发放时一次性支付9.2保险费用：房屋贷款保险，保险金额与贷款金额相同，保险期限与贷款期限一致，费用由借款人承担9.3其他相关费用：贷款评估费、抵押登记费等，按实际发生费用由借款人承担10.违约责任10.1逾期还款责任：逾期还款每日按逾期本金金额的0.1%计收罚息10.2拖欠利息责任：如借款人拖欠利息，每拖欠一日按拖欠利息金额的0.1%计收滞纳金10.3其他违约责任：如借款人违反合同约定，除上述违约责任外，还应承担由此产生的其他法律责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：省市区人民法院12.合同生效12.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效条件：贷款人审核通过借款人申请，并发放贷款13.合同解除1.借款人未按约定用途使用贷款；2.借款人未按约定还款；3.借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；4.合同约定的其他解除条件13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于房屋产权证复印件、借款人身份证复印件、贷款合同、抵押合同等14.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款本息、担保物及其他相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保机构、保险公司等，以及任何其他与本合同执行相关的第三方服务提供者。15.2第三方职责：第三方应按照其专业领域和合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，并保证服务的质量和及时性。15.3第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：1.甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，并保证其提供的资料的真实性和有效性。2.甲方应配合第三方进行必要的调查和评估，并按照第三方的要求提供相关文件和资料。3.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任：1.乙方应审核甲方的贷款申请资料，并决定是否发放贷款。2.乙方应向第三方提供必要的支持和协助，确保第三方能够顺利完成其服务。3.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额应根据其服务性质和合同约定确定，最高不超过乙方因第三方服务不当造成的实际损失。1.因不可抗力导致的服务中断或延误；2.因甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实导致的服务失误；3.因乙方未按照合同约定提供必要支持和协助导致的服务失误。18.第三方服务合同18.1第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的服务合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方服务合同内容：第三方服务合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、争议解决等内容。19.第三方变更19.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确新的第三方责任和义务。20.第三方介入流程20.1介入申请：甲乙双方需向第三方提出介入申请，并提交相关文件和资料。20.2第三方审核：第三方对甲乙双方提供的资料进行审核，确认是否符合介入条件。20.3第三方服务：第三方开始提供服务，包括但不限于评估、担保、保险等。20.4服务完成：第三方完成服务后，向甲乙双方提交服务报告，并协助双方履行合同义务。21.第三方介入费用21.1费用承担：第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用标准和支付方式应在第三方服务合同中明确。21.2费用结算：第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋所有权人姓名、产权证号、房屋地址等信息。2.借款人身份证复印件：提供借款人姓名、身份证号码、身份证复印件等信息。3.贷款申请表：填写借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。4.贷款合同：详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。5.抵押合同：约定抵押物的信息、抵押权人、抵押物价值等。6.房屋评估报告：由评估机构出具，提供房屋的市场价值评估结果。7.保险合同：包括房屋贷款保险合同和借款人意外伤害保险合同。8.第三方服务合同：包括中介服务合同、评估服务合同、担保服务合同等。9.银行账户信息：借款人银行账户信息，用于接收贷款和还款。10.贷款发放通知：贷款发放后，银行出具的贷款发放通知。11.还款计划表：详细列出每月还款金额、还款日期等信息。12.逾期还款通知：借款人逾期还款时，银行发出的逾期还款通知。13.违约金支付凭证：借款人支付违约金的凭证。14.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期还款：借款人未按合同约定的日期和金额还款。1.2虚假陈述：借款人在申请贷款过程中提供虚假资料或隐瞒重要事实。1.3未按约定用途使用贷款：借款人未将贷款用于约定的用途。1.4未及时支付第三方服务费用：借款人未按时支付第三方服务费用。1.5违反抵押物管理规定：借款人未按合同约定管理抵押物。2.责任认定标准：2.1逾期还款：每逾期一日，按逾期本金金额的0.1%计收罚息。2.2虚假陈述：借款人应承担由此产生的所有损失和费用，并可能面临法律责任。2.3未按约定用途使用贷款：借款人应承担由此产生的损失，并可能面临贷款合同解除。2.4未及时支付第三方服务费用：借款人应支付相应费用，并可能面临服务中断或终止。2.5违反抵押物管理规定：借款人应承担由此产生的损失，并可能面临抵押权人行使抵押权。3.违约行为示例说明：3.1逾期还款示例：借款人应于每月1日还款，但实际还款日为每月5日，则逾期4天，需支付罚息。3.2虚假陈述示例：借款人在申请贷款时未如实提供收入证明，银行发现后，借款人需承担由此产生的所有损失和费用。3.3未按约定用途使用贷款示例：借款人将贷款用于非约定的用途，如投资股票，银行有权解除贷款合同，并要求借款人返还已发放的贷款本息。3.4未及时支付第三方服务费用示例：借款人未按时支付评估费用，评估机构有权拒绝提供服务，直至费用支付完毕。3.5违反抵押物管理规定示例：借款人未按合同约定保管抵押物，导致抵押物价值受损，借款人需承担由此产生的损失。全文完。二零二四年度个人房屋按揭贷款合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需要购买房屋，而乙方作为金融机构，愿意为甲方提供个人房屋按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在个人房屋按揭贷款过程中的权利义务，确保贷款业务的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.按揭贷款：指乙方按照合同约定，向甲方提供一定金额的贷款，甲方以所购房屋作为抵押，在约定的期限内分期偿还本息的贷款方式。2.抵押物：指甲方提供的用于担保贷款的房屋。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方购买的住宅，包括住宅楼、别墅等。2.贷款额度：指乙方根据甲方信用状况、房屋价值等因素，同意向甲方提供的贷款金额。3.还款期限：指甲方按照合同约定，偿还贷款本息的期限。4.利率：指乙方根据中国人民银行规定和双方约定，向甲方收取的贷款利息比率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在合同约定的贷款额度内，按照约定的还款方式偿还贷款本息。2.甲方应按期向乙方支付贷款利息。3.甲方应按照合同约定，提供真实的个人信息和房屋情况。4.甲方应按时参加乙方组织的贷款还款相关活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权根据甲方的信用状况、房屋价值等因素，确定贷款额度。2.乙方有权按照合同约定，收取贷款利息。3.乙方应按照合同约定，及时向甲方提供贷款资金。4.乙方应按时提供贷款还款相关服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为贷款期限。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方住所地或乙方指定地点。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，按期偿还贷款本息。2.乙方应按照合同约定，向甲方提供贷款资金。3.双方应按照合同约定，履行其他相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.甲方提前偿还全部贷款本息。2.双方协商一致解除合同。3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当签订终止协议。2.甲方提前偿还全部贷款本息，应当通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应向甲方退还剩余贷款本金。2.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率和合同约定的浮动利率计算。2.抵押登记费：按照国家规定和实际发生金额支付。3.保险费：按照合同约定，由甲方支付房屋保险费用。4.其他费用：包括但不限于评估费、律师费、公证费等，由双方协商确定。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付各项费用。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据。7.3支付时间：1.贷款利息：按月支付，甲方应在每月约定的还款日之前将当月利息支付至乙方指定账户。2.抵押登记费、保险费等其他费用：按合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：1.甲方应按照合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间偿还贷款本息，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定提供真实个人信息和房屋情况，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供贷款资金，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定办理相关手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按照合同约定的利率和逾期天数计算。2.赔偿方式：甲方应向乙方支付违约金，乙方应退还甲方已支付的款项。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中了解的与合同相关的其他信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括国际战争和地区冲突。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：国际战争、地区冲突。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。2.双方可向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。3.双方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经乙方同意，甲方不得将合同转让给第三方。2.乙方同意转让的，双方应签订转让协议。12.2不得转让的情形：1.合同中约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留在合同履行期间对甲方贷款状况进行监督的权利。2.乙方保留在甲方违约时采取法律手段保护自身权益的权利。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同履行期间对甲方提供的抵押物进行评估的权利。2.乙方保留在甲方违约时，依法对抵押物进行处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与原合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的资料和信息，以便合同顺利履行。2.双方应共同配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的方式和时间，及时解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交中华人民共和国人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.任何未在合同中明确约定的增减条款，均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：（年月日）乙方（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方营业执照复印件。3.房屋所有权证复印件。4.房屋估价报告。5.抵押登记证明。6.保险单复印件。7.贷款合同修改和补充协议（如有）。8.争议解决协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.逾期偿还贷款本息。b.未按约定提供真实个人信息和房屋情况。c.将抵押物转让或抵押给第三方。乙方违约：a.未按约定提供贷款资金。b.未按约定办理相关手续。c.未按照合同约定收取贷款利息。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。双方应通过协商或争议解决机制解决违约行为。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人购买房屋时，银行或其他金融机构提供的以房屋作为抵押的贷款。2.抵押物：指借款人提供的用于担保贷款的财产。3.滞纳金：指借款人未按约定时间偿还贷款本息时，银行或其他金融机构按照合同约定收取的违约金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因经济困难无法按时偿还贷款。解决办法：甲方可申请延期还款或调整还款计划。2.问题：乙方未按约定提供贷款资金。解决办法：甲方可向乙方提出书面异议，并要求乙方履行合同义务。3.问题：抵押物价值变动影响贷款安全。解决办法：乙方有权要求甲方提供新的抵押物或追加抵押物。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应通过协商或争议解决机制明确条款内容，解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为房屋保险机构。2.第三方责任：第三方负责为甲方购买的房屋提供保险服务。第三方应确保保险合同的有效性和及时性。3.第三方权利：第三方有权根据保险合同的约定收取保险费用。第三方有权在保险事故发生后，按照保险合同的规定进行理赔。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时处理保险理赔事宜。第三方应向甲方提供必要的保险咨询服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权对甲方的信用状况进行审查。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段保护自身权益。2.乙方的利益条款：乙方有权收取贷款利息和滞纳金。乙方有权在甲方违约时，对抵押物进行处置。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得将抵押物转让或抵押给第三方。甲方不得隐瞒或提供虚假信息。甲方不得在贷款期间进行高风险投资。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款资金。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方提供的优惠贷款利率。甲方有权在还款期间，根据自身经济状况调整还款计划。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自提高贷款利率。乙方不得擅自变更合同条款。乙方不得在甲方未违约的情况下，单方面解除合同。全文完。二零二四年度个人房屋按揭贷款合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.还款计划三、贷款发放1.贷款发放条件2.贷款发放时间3.贷款发放流程4.贷款发放手续四、还款责任1.还款义务2.还款时间3.还款方式4.还款违约责任五、担保事项1.担保方式2.担保人3.担保范围4.担保责任六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更或解除流程4.变更或解除后的处理七、违约责任1.贷款逾期责任2.担保人违约责任3.合同违约责任4.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止流程4.合同终止后的处理十、其他约定1.通知方式2.通讯地址变更3.合同附件4.合同份数十一、法律法规适用1.合同适用法律法规2.法律法规变更影响3.法律法规解释十二、合同附件1.房屋买卖合同2.贷款申请书3.担保合同4.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章2.签署日期3.签署地点4.签署代表十四、合同保管1.合同保管责任2.合同保管方式3.合同保管期限4.合同遗失处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度个人房屋按揭贷款合同2.合同双方：贷款人：[贷款人全名]借款人：[借款人全名]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[签订日期]起至[贷款期限终止日期]止5.合同目的：为借款人购买房屋提供按揭贷款二、贷款基本信息1.贷款金额：人民币[贷款金额]元整2.贷款期限：[贷款期限]年3.贷款利率：年利率为[贷款利率]%，按照中国人民银行规定调整4.还款方式：等额本息还款法5.还款计划：每月还款日：[每月还款日]每月还款金额：[每月还款金额]元三、贷款发放1.贷款发放条件：借款人已签订房屋买卖合同借款人提供合法有效的身份证明贷款人审核通过借款人的贷款申请2.贷款发放时间：[贷款发放时间]3.贷款发放流程：借款人提交贷款申请及相关材料贷款人审核贷款申请双方签订贷款合同贷款人发放贷款4.贷款发放手续：贷款人提供贷款发放通知书借款人办理贷款资金接收手续四、还款责任1.还款义务：借款人按约定的还款时间和金额还款借款人保证贷款资金专用于房屋购买2.还款时间：每月[每月还款日]3.还款方式：通过银行转账或指定还款账户进行还款4.还款违约责任：逾期还款：按日计收[逾期利率]%的罚息严重违约：贷款人有权提前收回全部贷款五、担保事项1.担保方式：[担保方式，如抵押、保证等]2.担保人：[担保人全名]3.担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、罚息等4.担保责任：担保人承担连带清偿责任六、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致符合法律法规规定2.合同解除条件：借款人严重违约因不可抗力导致合同无法履行3.变更或解除流程：提出变更或解除申请双方协商达成一致签订变更或解除协议4.变更或解除后的处理：重新签订合同或终止合同清理贷款余额及相关费用七、违约责任1.贷款逾期责任：逾期还款：按日计收[逾期利率]%的罚息逾期严重：贷款人有权提前收回全部贷款2.担保人违约责任：担保人未履行担保责任：贷款人有权向担保人追偿3.合同违约责任：违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失4.违约赔偿：赔偿金额根据违约情况确定八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称]或人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律法规另有规定九、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：贷款全部还清或合同约定的其他终止条件3.合同终止流程：借款人还清贷款双方确认合同终止签订合同终止协议4.合同终止后的处理：结束贷款关系归还贷款人所有文件和资料清理合同终止后的相关事宜十、其他约定1.通知方式：通过书面形式或电子方式，送达至合同双方约定的地址2.通讯地址变更：任何一方通讯地址变更需提前[天数]书面通知对方3.合同附件：[列出所有合同附件]4.合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份十一、法律法规适用1.合同适用法律法规：中华人民共和国相关法律法规2.法律法规变更影响：如法律法规变更，合同条款相应调整3.法律法规解释：如对法律法规有不同解释，以贷款人解释为准十二、合同附件1.房屋买卖合同2.贷款申请书3.担保合同4.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章：[贷款人签字盖章][借款人签字盖章]2.签署日期：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]4.签署代表：[贷款人代表姓名][借款人代表姓名]十四、合同保管1.合同保管责任：双方各自妥善保管合同文本2.合同保管方式：存放在安全的地方3.合同保管期限：自合同终止之日起至少[年数]年4.合同遗失处理：及时通知对方，并按照法律规定办理贷款人（盖章）：授权代表（签字）：日期：借款人（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权对乙方提供的房屋购买材料进行审核，并在必要时要求乙方提供补充材料。1.2甲方有权根据市场情况调整贷款利率，但需提前[天数]通知乙方。1.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、要求担保人履行担保责任等措施。2.说明：2.1甲方作为贷款人，对贷款资金的安全性和合规性负有主要责任，因此需要加强对乙方提供的材料的审核。2.2市场利率的调整可能影响乙方的还款负担，甲方提前通知乙方有利于乙方做好财务规划。2.3甲方有权采取措施保护自身权益，确保贷款安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方有权要求甲方提供详细的贷款产品说明，包括贷款利率、还款方式、违约责任等。1.2乙方有权在贷款合同中提出合理的修改建议，甲方应在[天数]内给予答复。1.3乙方有权在贷款发放后，根据自身情况调整还款计划，但需提前[天数]通知甲方。2.说明：2.1乙方