二零二五版四合院房产出售与旅游开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版四合院房产出售与旅游开发协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2旅游开发定义1.3合同术语解释2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.出售条件3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4交付条件4.旅游开发计划4.1开发目标4.2开发范围4.3开发期限4.4开发内容5.合作方式5.1合作期限5.2合作模式5.3合作内容6.权益分配6.1房产权益分配6.2旅游开发权益分配7.义务与责任7.1出售方义务7.2旅游开发方义务7.3合作方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.适用法律与争议管辖13.1适用法律13.2争议管辖14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，是指位于（具体地址）的房产，包括房屋本体、附属设施及土地使用权。1.2旅游开发定义：本合同所指旅游开发，是指对上述房产进行旅游资源的整合、开发、运营和管理。a.出售方：指将房产出售给旅游开发方的自然人或法人。b.旅游开发方：指购买房产并对其进行旅游开发、运营和管理的自然人或法人。c.合作期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。d.交付条件：指房产在出售方完成所有权转移手续后，满足旅游开发方使用要求的条件。2.房产信息2.1房产位置：房产位于（具体地址），包括（具体建筑物名称）。2.2房产面积：房产总面积为（具体面积）平方米，其中房屋本体面积为（具体面积）平方米，附属设施面积为（具体面积）平方米。2.3房产用途：房产用途为旅游开发，包括住宿、餐饮、休闲娱乐等。2.4房产权属：房产所有权归出售方所有，无任何抵押、查封等限制。3.出售条件3.1出售价格：房产出售价格为人民币（具体金额）元整。3.2付款方式：旅游开发方应在合同签订之日起（具体天数）内支付全部房款。3.3付款期限：房款支付分为（具体分期）期，每期支付金额为人民币（具体金额）元整。3.4交付条件：出售方应在房款支付完毕后（具体天数）内，将房产过户至旅游开发方名下，并确保房产符合交付条件。4.旅游开发计划4.1开发目标：将房产打造成集住宿、餐饮、休闲娱乐于一体的旅游度假胜地。4.2开发范围：包括房产本体、附属设施及周边环境。4.3开发期限：自合同生效之日起（具体年数）年内完成。a.房屋装修改造；b.设施设备购置；c.旅游项目策划与实施；d.运营管理团队组建。5.合作方式5.1合作期限：本合同合作期限为（具体年数）年。5.2合作模式：双方共同投资、共同经营、共享收益。a.房产出售；b.旅游开发；c.运营管理；d.收益分配。6.权益分配6.1房产权益分配：房产所有权归旅游开发方所有。6.2旅游开发权益分配：双方按照投资比例分享旅游开发项目的收益。7.义务与责任7.1出售方义务：a.按照合同约定，将房产出售给旅游开发方；b.在房款支付完毕后，协助旅游开发方办理房产过户手续；c.提供房产相关资料，确保房产符合交付条件。7.2旅游开发方义务：a.按照合同约定，支付房款；b.按照开发计划，完成旅游开发项目；c.按照合同约定，承担运营管理责任；d.按照投资比例，分享旅游开发项目收益。8.违约责任8.1违约情形：a.出售方未按合同约定时间交付房产；b.出售方未按合同约定过户房产；c.旅游开发方未按合同约定支付房款；d.旅游开发方未按合同约定完成旅游开发项目；e.双方未按合同约定履行保密义务；f.双方未按合同约定解决争议。8.2违约责任：a.出售方违约，应向旅游开发方支付违约金，违约金为房款的（具体百分比）；b.旅游开发方违约，应向出售方支付违约金，违约金为房款的（具体百分比）；c.双方违约，应根据违约情况，各自承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构）仲裁。9.2争议解决机构：争议解决机构为（具体仲裁机构名称）。9.3争议解决程序：仲裁程序按照（具体仲裁机构）的仲裁规则进行。10.合同变更与解除10.1合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除：a.双方协商一致，可以解除本合同；b.发生合同约定的解除条件，本合同自动解除；c.因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动解除。10.3合同解除条件：a.一方严重违约，另一方有权解除合同；b.出现法律法规规定的合同解除情形。11.合同生效与终止11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止：合同期限届满或合同约定的终止条件成就时，本合同终止。12.保密条款12.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止后（具体年数）年。12.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.适用法律与争议管辖13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定条款：本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。a.中介方：提供信息、介绍、协调等服务的第三方；b.技术支持方：提供技术支持、咨询等服务的第三方；c.施工方：负责施工、安装等工作的第三方；d.金融服务方：提供资金、融资等服务的第三方。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；2.2第三方具备完成相关工作的能力，并同意按照合同约定履行相关义务；2.3第三方介入的内容、范围和方式由甲乙双方共同确定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方书面同意引入第三方；3.2第三方与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任；3.3第三方按照补充协议约定履行相关义务。4.第三方的责任与权利4.1第三方应按照合同约定和补充协议约定，履行相关义务，承担相应的责任；4.2第三方有权根据合同约定和补充协议约定，获得相应的报酬；4.3第三方的责任限额：a.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；b.第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成损失，不承担责任；c.第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不参与甲乙双方的权利义务关系；b.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定和补充协议约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：a.第三方应按照合同约定和补充协议约定，履行相关义务，承担相应的责任；b.甲乙双方应按照合同约定，支付第三方报酬，并协助第三方完成相关工作；c.第三方在履行合同过程中，产生的费用由甲乙双方按照约定承担。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；6.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系；6.3第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议约定，处理与第三方相关的合同履行事宜。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，按照合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后，合同变更和解除应遵循合同约定和补充协议约定；8.2第三方介入不影响合同变更和解除的条件和程序。9.第三方介入后的补充协议9.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任；9.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止应遵循合同约定和补充协议约定；10.2第三方介入不影响合同终止的条件和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰展示房产证上的所有信息，包括房产证号、房产所有人、房产地址、房产面积等。说明：作为房产权属的证明文件，是合同生效的必要附件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确房产的市场价值。说明：评估报告作为房产出售价格的重要依据。3.房产买卖合同要求：合同内容完整，包括房产信息、出售价格、付款方式、交付条件等。说明：房产买卖合同是房产出售的法律文件。4.旅游开发项目规划书要求：详细说明旅游开发项目的目标、范围、内容、期限等。说明：规划书是旅游开发项目实施的基础文件。5.合作协议要求：明确甲乙双方的权利、义务和责任，包括合作期限、合作模式、收益分配等。说明：合作协议是双方合作的框架性文件。6.第三方合作协议要求：第三方合作协议应包含第三方的权利、义务和责任，以及与甲乙双方的关系。说明：第三方合作协议是第三方介入合同关系的法律文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。8.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定a.未按约定时间交付房产责任认定：支付违约金，违约金为房款的（具体百分比）。示例：出售方未在合同约定的时间内交付房产，应支付违约金人民币（具体金额）元。b.未按约定过户房产责任认定：支付违约金，违约金为房款的（具体百分比）。示例：出售方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应支付违约金人民币（具体金额）元。2.旅游开发方违约行为及责任认定a.未按约定支付房款责任认定：支付违约金，违约金为房款的（具体百分比）。示例：旅游开发方未在合同约定的时间内支付房款，应支付违约金人民币（具体金额）元。b.未按约定完成旅游开发项目责任认定：支付违约金，违约金为房款的（具体百分比）。示例：旅游开发方未在合同约定的时间内完成旅游开发项目，应支付违约金人民币（具体金额）元。3.第三方违约行为及责任认定a.未按约定履行义务责任认定：支付违约金，违约金为第三方报酬的（具体百分比）。示例：第三方未按约定履行技术支持义务，应支付违约金人民币（具体金额）元。b.因第三方原因导致合同无法履行责任认定：第三方承担相应的赔偿责任。示例：第三方因自身原因导致施工延误，应承担延误造成的损失。全文完。二零二四版四合院房产出售与旅游开发协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方1.3协议丙方（如有）2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明2.5房产现状3.房产出售条款3.1出售价款3.2付款方式3.3付款期限3.4交房时间3.5产权过户手续4.旅游开发条款4.1开发范围4.2开发内容4.3开发时间4.4开发费用4.5开发收益分成5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间5.3合作期限延长6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3丙方权利与义务（如有）7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效范围11.合同附件11.1房产权属证明文件11.2房产测绘图纸11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1通知送达14.2法律适用14.3不可抗力14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方：甲公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。1.2协议乙方：乙房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678。1.3协议丙方（如有）：丙物业管理公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：137xxxx5678。2.房产基本情况2.1房产位置：市区路号。2.2房产面积：500平方米。2.3房产结构：四合院式建筑，由南北向的四座房屋组成，包括正房、东西厢房和倒座房。2.4房产权属证明：甲方持有房产证，证明其对该房产享有完全所有权。2.5房产现状：房产现状良好，可立即入住。3.房产出售条款3.1出售价款：人民币伍佰万元整（￥500,0000）。3.2付款方式：乙方分两次支付，首付款人民币叁佰万元整（￥300,0000）于合同签订之日起五日内支付，尾款人民币贰佰万元整（￥200,0000）于房产过户手续办理完毕后五日内支付。3.3付款期限：首付款支付期限为合同签订之日起五日内，尾款支付期限为房产过户手续办理完毕后五日内。3.4交房时间：甲方应在合同签订之日起十五日内将房产交付乙方。3.5产权过户手续：甲方负责办理房产过户手续，并将房产证原件交付乙方。4.旅游开发条款4.1开发范围：甲方房产周边500米范围内的土地。4.2开发内容：建设特色民宿、餐饮、休闲设施等旅游项目。4.3开发时间：自合同签订之日起两年内完成开发。4.4开发费用：乙方负责开发费用，具体金额由双方另行协商确定。4.5开发收益分成：开发项目收益按甲方40%、乙方60%的比例分成。5.合作期限5.1合作起始时间：自合同签订之日起。5.2合作终止时间：自开发项目完成并投入使用之日起十年。5.3合作期限延长：如双方同意，合作期限可延长，但最长不超过二十年。6.权利与义务6.1甲方权利与义务：甲方享有房产所有权，并负责办理房产过户手续；甲方有权要求乙方按照合同约定进行旅游开发。6.2乙方权利与义务：乙方享有开发项目的经营权，并承担开发费用；乙方应按照合同约定进行旅游开发，确保项目质量。6.3丙方权利与义务（如有）：丙方负责提供物业管理服务，确保房产和开发项目的正常运行。7.违约责任7.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的条款。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为违约金额的10%，赔偿损失根据实际情况另行协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序将遵循《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则。9.合同解除9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除的原因。解除通知送达对方之日起合同解除。9.3解除后的责任：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并就各自应承担的责任进行协商。如因解除合同造成损失的，应根据实际情况承担赔偿责任。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。10.3生效范围：本合同对双方及合同涉及的房产、旅游开发项目具有法律约束力。11.合同附件11.1房产权属证明文件：甲方提供的房产证复印件。11.2房产测绘图纸：甲方提供的房产测绘图纸复印件。11.3其他相关文件：包括但不限于双方签订的补充协议、付款凭证等。12.合同变更12.1变更条件：任何一方要求变更合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。12.2变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。12.3变更后的效力：变更后的条款替代原合同中相应条款，对双方具有法律约束力。13.合同终止13.1终止条件：合同因到期、解除或履行完毕而终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同，并就合同终止后的事宜进行清理和结算。14.其他约定14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知、文件等应以书面形式送达，送达地址为合同约定的住所地或通讯地址。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.4合同份数及效力：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其在合同中提供专业服务或参与合同履行的实体。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，对因其提供的服务或参与的行为造成的损失承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同项下的相应权利。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中所获得的利益，包括但不限于服务费用、佣金等。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方对第三方的行为不承担连带责任，除非第三方的行为直接导致甲方权益受损。15.4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方对第三方的行为不承担连带责任，除非第三方的行为直接导致乙方权益受损。15.4.3第三方与甲乙双方：第三方作为合同履行的参与者，其行为涉及甲乙双方权益时，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据其提供服务或参与行为的风险程度、服务内容、行业标准等因素确定。16.2责任限额的约定：在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限、赔偿期限等。16.3超过责任限额的赔偿：若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。17.第三方介入的具体条款17.1.1需要专业评估或鉴定；17.1.2需要第三方监督或监理；17.1.3需要第三方提供法律意见；17.1.4需要第三方进行合同履行过程中的协调。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙双方协商确定引入第三方的必要性和可行性；17.2.2甲乙双方共同选任第三方，并与其签订服务协议；17.2.3第三方根据合同约定履行其职责，甲乙双方提供必要的配合；17.2.4第三方完成其服务后，甲乙双方对第三方的服务进行评价。18.第三方介入的合同变更18.1当引入第三方时，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。18.2合同变更的生效：合同变更经甲乙双方签字盖章后生效，并对第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证的复印件，证明甲方对该房产享有完全所有权。说明：用于证明甲方出售房产的合法性。2.房产测绘图纸要求：提供房产测绘图纸的复印件，包括房产的结构、面积等信息。说明：用于明确房产的具体情况，为开发提供依据。3.房产现状照片要求：提供房产现状的清晰照片，包括房屋外观、内部结构等。说明：用于展示房产的实际情况，便于双方对房产状况的确认。4.付款凭证要求：提供首付款和尾款的银行付款凭证或转账记录。说明：用于证明付款的真实性和及时性。5.开发项目可行性研究报告要求：提供开发项目的可行性研究报告，包括市场分析、投资回报等。说明：用于评估开发项目的可行性和经济效益。6.开发项目设计图纸要求：提供开发项目的设计图纸，包括建筑、景观、电气等图纸。说明：用于指导开发项目的施工和建设。7.施工合同要求：提供与施工单位的施工合同，明确施工内容、工期、质量标准等。说明：用于规范施工过程，确保工程质量。8.物业管理服务合同要求：提供与物业管理公司的服务合同，明确物业管理内容、收费标准等。说明：用于规范物业管理行为，保障业主权益。9.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于明确争议解决途径，减少纠纷。10.合同变更协议要求：提供双方就合同变更内容达成的协议。说明：用于记录合同变更情况，确保合同的一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产。乙方未按时支付款项。乙方未按约定进行旅游开发。第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价0.1%的违约金。乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于款项金额0.1%的违约金。乙方未按约定进行旅游开发，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。第三方未按约定提供服务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方应于2024年1月1日交付房产，但实际交付日期为2024年1月10日，则甲方应向乙方支付相当于房价0.1%的违约金，即人民币5000元。乙方应于2024年2月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年2月10日，则乙方应向甲方支付相当于首付款金额0.1%的违约金，即人民币30,000元。全文完。二零二四版四合院房产出售与旅游开发协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产用途限制3.购买条件与价格3.1购买条件3.2出售价格3.3付款方式4.房产交付与验收4.1交付条件4.2验收标准4.3交付时间5.旅游开发规划5.1开发项目概述5.2开发规划内容5.3开发期限6.旅游开发运营6.1运营管理6.2旅游资源开发6.3营销推广7.利润分配与收益7.1利润分配比例7.2收益结算方式7.3利润分配时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3保密条款13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“四合院”指位于____市____路____号，总面积为____平方米的房产。1.1.2“出售”指甲方将四合院房产的所有权及使用权转让给乙方。1.1.3“旅游开发”指乙方对四合院房产进行旅游项目的开发与运营。1.2合同用语解释1.2.1“本合同”指本出售与旅游开发协议。1.2.2“甲方”指出售四合院房产的____（甲方名称）。1.2.3“乙方”指购买四合院房产并对其进行旅游开发的____（乙方名称）。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产证号为____，房屋结构为____。2.1.2房产位于____市____区，周边环境优美，交通便利。2.2房产权属证明2.2.1甲方保证四合院房产权属清晰，无任何权属争议。2.2.2甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。2.3房产用途限制2.3.1四合院房产仅限于旅游开发使用，不得用于其他商业用途。2.3.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及当地政府的规定。3.购买条件与价格3.1购买条件3.1.1乙方应具备合法的旅游开发资质。3.1.2乙方应在签订本合同之日起____日内支付定金____万元。3.2出售价格3.2.1四合院房产出售价格为____万元。3.2.2出售价格包含房产本身及附属设施。3.3付款方式3.3.1乙方应在签订本合同之日起____日内支付全部购房款。3.3.2付款方式为银行转账，转账信息详见合同附件。4.房产交付与验收4.1交付条件4.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将四合院房产交付给乙方。4.1.2交付的房产应满足合同约定的条件。4.2验收标准4.2.1乙方应在收到房产后____日内进行验收。4.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。4.3交付时间4.3.1本合同签订后____个月内，甲方应将四合院房产交付给乙方。5.旅游开发规划5.1开发项目概述5.1.1开发项目名称为____。5.1.2开发项目类型为____。5.2开发规划内容5.2.1开发项目包括____。5.2.2开发项目预计投资额为____万元。5.3开发期限5.3.1开发期限为____年。6.旅游开发运营6.1运营管理6.1.1乙方应负责开发项目的运营管理。6.1.2甲方对开发项目的运营管理享有监督权。6.2旅游资源开发6.2.1乙方应充分利用四合院房产的旅游资源。6.2.2乙方应合理规划旅游资源开发，提高旅游资源利用率。6.3营销推广6.3.1乙方应制定合理的营销推广计划。6.3.2乙方应积极拓展市场，提高项目知名度。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日应向乙方支付____元违约金。8.1.2乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。8.1.3乙方未按合同约定进行旅游开发的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约责任赔偿金额的确定应以实际损失为基础，由双方协商确定。8.3违约赔偿8.3.1违约方应在收到违约赔偿通知之日起____日内支付赔偿金。8.3.2若违约方未按时支付赔偿金，守约方有权采取法律手段追讨。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方违约，对方有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1旅游开发项目完成且运营满____年。9.2.2合同约定的其他终止条件。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止合同项下的权利和义务。9.3.2乙方应将四合院房产恢复原状，并退还甲方已支付的款项。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____（如仲裁委员会名称）。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应按照争议解决机构的规则进行。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交____市人民法院管辖。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达12.2.1任何通知或文件应通过书面形式送达，以挂号信或特快专递方式。12.2.2通知送达日期以邮戳日期为准。12.3保密条款12.3.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。12.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件；14.1.2付款凭证；14.1.3其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或依法授权介入合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房产评估、法律咨询、财务审计、项目监理等。2.第三方介入程序2.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____日通知对方，并共同确定第三方。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的工作范围、职责、费用及责任等进行协商并达成一致。3.第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其提供的评估、咨询、审计等意见负责，若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同总金额的____%，即____万元。4.2若第三方责任造成甲乙双方损失的，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。4.3第三方责任限额可由甲乙双方在合同签订时协商确定，并在合同中明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方在履行职责过程中，应与甲方保持密切沟通