物业服务携手装修工程2025年度协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业服务携手装修工程2024年度协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方信息1.2装修工程方信息2.服务内容与范围2.1物业服务具体内容2.2装修工程具体内容3.服务期限与时间安排3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3关键时间节点4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成明细4.3支付方式及时间5.权利与义务5.1物业服务方权利与义务5.2装修工程方权利与义务6.质量要求与标准6.1物业服务质量要求6.2装修工程质量要求7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密责任9.违约责任与争议解决9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他补充条款14.2附件清单14.3其他特别约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方信息1.1.1物业服务方名称：物业管理公司1.1.2物业服务方法定代表人：1.1.3物业服务方注册地址：市区路号1.2装修工程方信息1.2.1装修工程方名称：装修有限公司1.2.2装修工程方法定代表人：1.2.3装修工程方注册地址：市区路号2.服务内容与范围2.1物业服务具体内容2.1.1负责小区内公共区域的清洁、绿化、维护工作2.1.2管理小区内停车场，确保车辆停放有序2.1.3维护小区内公共设施，如电梯、照明等2.1.4处理小区内居民投诉，协调邻里关系2.2装修工程具体内容2.2.1负责小区内房屋装修工程的设计、施工及验收2.2.2提供装修材料选购建议，协助业主进行采购2.2.3确保装修工程符合相关法律法规和行业标准2.2.4负责装修工程现场的施工安全及环境保护3.服务期限与时间安排3.1服务开始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日3.3关键时间节点3.3.1装修工程开工日期：2024年1月15日3.3.2装修工程竣工日期：2024年4月30日3.3.3物业服务正式开始日期：2024年5月1日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用构成明细4.2.1物业服务费用：人民币万元4.2.2装修工程费用：人民币万元4.3支付方式及时间4.3.1装修工程费用分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定4.3.2物业服务费用按季度支付，每个季度末前支付下季度费用5.权利与义务5.1物业服务方权利与义务5.1.1物业服务方有权要求装修工程方遵守合同约定，确保工程质量和进度5.1.2物业服务方有义务为装修工程方提供必要的工作条件和支持5.2装修工程方权利与义务5.2.1装修工程方有权要求物业服务方提供必要的施工条件，如水电接入等5.2.2装修工程方有义务按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量6.质量要求与标准6.1物业服务质量要求6.1.1按照国家及地方相关法规和标准进行物业服务6.1.2确保小区内公共区域整洁、绿化、设施完好6.2装修工程质量要求6.2.1按照国家及地方相关法规和标准进行装修施工6.2.2确保装修工程符合设计要求，材料质量合格，施工工艺规范7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.1.1装修工程方负责施工现场的安全生产，确保施工人员安全7.1.2物业服务方负责提供必要的安全生产条件，协助装修工程方做好安全生产工作7.2环境保护措施7.2.1装修工程方在施工过程中，采取有效措施防止环境污染7.2.2物业服务方负责监督装修工程方的环境保护工作，确保施工过程符合环保要求8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2合同内容及相关文件8.2保密责任8.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失9.违约责任与争议解决9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务9.1.2任何一方违反保密条款9.1.3任何一方未按合同约定解决争议9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决争议9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字确认10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致后，以书面形式变更合同内容11.1.2变更后的合同内容作为原合同的补充部分11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2任何一方违约，经另一方催告后仍未履行12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.1.1物业服务内容明细12.1.2装修工程内容明细12.2附件二：费用明细表12.2.1物业服务费用明细12.2.2装修工程费用明细12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方签署的保密协议12.3.2双方签署的争议解决协议13.合同签署与生效13.1签署日期：2024年X月X日13.2生效日期：自双方签署之日起生效14.其他约定事项14.1其他补充条款14.1.1双方应遵守国家法律法规及政策规定14.1.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2附件清单14.2.1附件一：服务明细表14.2.2附件二：费用明细表14.2.3附件三：其他相关文件14.3其他特别约定14.3.1双方在合同履行过程中产生的其他事项，按本合同约定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在物业服务协议和装修工程协议中，除甲乙双方以外的任何个人或法人单位。15.1.2第三方介入范围15.1.3第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险方等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需满足合同约定或双方协商一致的条件。16.1.2第三方介入需符合相关法律法规和行业标准。16.2程序16.2.1双方应书面通知对方第三方介入的意向。16.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。16.2.3第三方介入协议需经甲乙双方共同认可。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规承担相应责任。17.1.2第三方在执行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。18.2.2若合同中未约定责任限额，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其在合同中的具体职责，避免与甲乙双方的职责发生冲突。19.1.2甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免第三方介入时产生责任归属不清的情况。19.2责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.2.2若第三方在履行职责过程中因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序20.1.1第三方介入导致合同内容变更的，需按照合同变更程序进行。20.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同认可。20.2合同变更后的责任承担20.2.1合同变更后的责任承担，按照变更后的合同约定执行。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件22.1.1第三方介入的合同，可根据合同约定或法律法规终止。22.1.2第三方介入的合同终止，需通知甲乙双方。22.2合同终止后的责任承担22.2.1合同终止后，第三方应承担其剩余职责，直至合同约定的事宜完成。22.2.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细要求：列明物业服务的内容、服务标准、服务时间、服务费用等。说明：服务明细表是合同的重要组成部分，用于明确双方的权利和义务。2.费用明细表详细要求：列明装修工程费用的构成、各项目费用、支付方式等。说明：费用明细表是合同的重要组成部分，用于明确工程费用的具体内容。3.保密协议详细要求：约定双方对合同内容及保密信息的保密义务和责任。说明：保密协议是合同的重要组成部分，用于保护双方的商业秘密。4.争议解决协议详细要求：约定双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决协议是合同的重要组成部分，用于确保争议得到及时有效的解决。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同的重要组成部分，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.装修工程图纸及技术资料详细要求：包括装修设计方案、施工图纸、材料清单等。说明：装修工程图纸及技术资料是合同的重要组成部分，用于指导施工和验收。7.施工进度表详细要求：列明装修工程的开工日期、竣工日期、各阶段进度等。说明：施工进度表是合同的重要组成部分，用于监督工程进度。8.质量验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：质量验收报告是合同的重要组成部分，用于证明工程符合质量要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：未按合同约定履行服务或工程内容。说明：包括但不限于未按时完成工作、工作质量不符合要求、违反保密协议等。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的严重程度、影响范围、损失大小等因素进行认定。说明：责任认定标准旨在确保违约方承担相应的法律责任。示例：违约行为：装修工程方未按约定时间完成工程。责任认定：根据合同约定，装修工程方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定详细要求：根据违约行为的性质、后果、损失大小等因素进行认定。说明：违约责任认定旨在确保违约方承担相应的法律责任。示例：违约行为：物业服务方未按时完成公共区域的清洁工作。责任认定：物业服务方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿因延迟清洁导致的损失等。全文完。物业服务携手装修工程2024年度协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2装修工程方基本信息2.物业服务内容与标准2.1物业服务范围2.2物业服务具体内容2.3物业服务标准3.装修工程内容与标准3.1装修工程范围3.2装修工程具体内容3.3装修工程质量标准4.物业服务费用及支付方式4.1物业服务费用总额4.2费用构成明细4.3支付方式及时间5.装修工程费用及支付方式5.1装修工程费用总额5.2费用构成明细5.3支付方式及时间6.物业服务期限6.1服务起始时间6.2服务终止时间7.装修工程期限7.1工程起始时间7.2工程终止时间8.双方责任与义务8.1物业服务方责任与义务8.2装修工程方责任与义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1其他补充条款14.2其他特殊约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：物业服务有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138000000001.2装修工程方基本信息1.2.1装修工程方名称：装修工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139000000002.物业服务内容与标准2.1物业服务范围2.1.1小区公共区域清洁2.1.2小区绿化养护2.1.3小区安保服务2.1.4小区设施设备维护2.2物业服务具体内容2.2.1每日两次公共区域清洁2.2.2每周一次绿化修剪和浇水2.2.324小时安保巡逻2.2.4定期检查和维修小区设施设备2.3物业服务标准2.3.1公共区域清洁达到国家标准2.3.2绿化养护保证植物生长良好2.3.3安保服务确保小区安全2.3.4设施设备维护保证正常运行3.装修工程内容与标准3.1装修工程范围3.1.1小区业主房屋装修3.1.2小区公共区域装修3.2装修工程具体内容3.2.1业主房屋装修包括水电改造、墙面刷漆、地板铺设等3.2.2公共区域装修包括门厅、电梯间、公共卫生间等3.3装修工程质量标准3.3.1业主房屋装修质量符合国家相关标准3.3.2公共区域装修质量达到小区整体风格要求4.物业服务费用及支付方式4.1物业服务费用总额4.1.1每月物业服务费用为人民币元4.2费用构成明细4.2.1公共区域清洁费用：人民币元/月4.2.2绿化养护费用：人民币元/月4.2.3安保服务费用：人民币元/月4.2.4设施设备维护费用：人民币元/月4.3支付方式及时间4.3.1业主应于每月日前支付当月物业服务费用4.3.2物业服务方应在收到费用后七个工作日内提供物业服务5.装修工程费用及支付方式5.1装修工程费用总额5.1.1业主房屋装修费用总额为人民币元5.1.2公共区域装修费用总额为人民币元5.2费用构成明细5.2.1业主房屋装修费用明细：水电改造元、墙面刷漆元、地板铺设元等5.2.2公共区域装修费用明细：门厅装修元、电梯间装修元、公共卫生间装修元等5.3支付方式及时间5.3.1业主应于装修工程开工前支付工程预付款，预付款金额为工程总费用的%5.3.2装修工程完工验收合格后，业主应支付工程尾款，尾款金额为工程总费用的%6.物业服务期限6.1服务起始时间6.1.1物业服务期限自2024年1月1日起6.2服务终止时间6.2.1物业服务期限至2024年12月31日止7.装修工程期限7.1工程起始时间7.1.1装修工程期限自2024年1月1日起7.2工程终止时间7.2.1装修工程期限至2024年6月30日止8.双方责任与义务8.1物业服务方责任与义务8.1.1按照合同约定提供物业服务，确保小区环境整洁、设施完好。8.1.2定期向业主公示服务内容、费用及工作进展。8.1.3及时处理业主的合理诉求，维护业主合法权益。8.1.4对装修工程过程中的违规行为进行制止和报告。8.2装修工程方责任与义务8.2.1按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。8.2.2严格按照合同约定的时间节点完成工程，不得拖延。8.2.3对施工过程中产生的噪音、尘土等污染进行控制，减少对业主生活的影响。8.2.4遵守国家相关法律法规，确保施工安全。9.保密条款9.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。9.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关商业秘密。9.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可通知对方解除合同。11.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同变更与补充12.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与备案13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效后，双方应向相关部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、透明和高效。16.第三方介入的条件16.1双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可引入第三方介入。16.2引入第三方介入的，应事先通知对方，并取得对方同意。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、公正地履行职责。17.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，双方应就第三方的资质、职责、权限等达成一致。18.2第三方介入后，应向双方提供书面报告或意见，并妥善保管相关资料。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的%。19.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同履行延误、违约、损害赔偿等。19.3如第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由责任方承担。20.第三方与其他各方的责任划分20.1.1第三方与物业服务方、装修工程方之间的责任划分，依据合同约定和法律法规的规定。20.1.2第三方与业主之间的责任划分，依据合同约定和业主的具体情况。20.1.3如第三方行为导致业主权益受损，第三方应承担相应责任。21.第三方权利义务21.1第三方有权要求物业服务方、装修工程方及业主提供必要的资料和配合。21.2第三方应遵守合同约定和法律法规，不得损害其他方的合法权益。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。22.2第三方介入的费用由责任方承担，或由双方共同承担。23.第三方介入的终止23.1第三方介入完成后，应向双方提交书面报告，并终止介入。23.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定继续履行各自义务。24.第三方介入的争议解决24.1如第三方介入过程中出现争议，双方应友好协商解决。24.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入的特殊规定25.1如合同约定有特殊规定的第三方介入事项，应按照特殊规定执行。25.2特殊规定与上述条款冲突时，以特殊规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务方资质证明文件要求：提供物业服务方的营业执照、资质证书、相关许可证等证明文件。说明：证明物业服务方具备提供物业服务的能力和资格。2.装修工程方资质证明文件要求：提供装修工程方的营业执照、资质证书、相关许可证等证明文件。说明：证明装修工程方具备进行装修工程的能力和资格。3.合同签订双方的身份证明文件要求：提供合同签订双方的身份证、法人营