二零二五版四合院古宅出售与文化体验协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版四合院古宅出售与文化体验协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3文件组成2.双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息2.3代理人信息3.出售标的3.1出售标的概述3.2出售标的详细信息3.3出售标的权属证明4.出售价格与支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.文化体验服务5.1文化体验服务概述5.2文化体验服务内容5.3文化体验服务时间5.4文化体验服务费用6.合同履行6.1出售方义务6.2购买方义务6.3履行期限6.4履行地点7.交付与验收7.1交付方式7.2验收标准7.3验收时间7.4验收结果处理8.产权转移8.1产权转移手续8.2产权转移时间8.3产权转移费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解释14.4合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“出售”系指出售方将其合法拥有的四合院古宅及其相关附属设施的所有权、使用权等权利转移给购买方的行为。1.2术语解释（1）“四合院古宅”指位于（具体地址）的具有历史价值的四合院建筑及其附属设施；（2）“出售方”指（出售方名称），系四合院古宅的合法所有权人；（3）“购买方”指（购买方名称），系愿意购买四合院古宅的法人或其他组织；（4）“文化体验服务”指出售方为购买方提供的包括但不限于参观、讲解、体验等活动。第二条双方信息2.1出售方信息（1）名称：（出售方名称）（2）法定代表人：（法定代表人姓名）（3）住所：（出售方住所）（4）联系方式：（出售方联系电话）2.2购买方信息（1）名称：（购买方名称）（2）法定代表人：（法定代表人姓名）（3）住所：（购买方住所）（4）联系方式：（购买方联系电话）2.3代理人信息（1）代理人姓名：（代理人姓名）（2）代理人身份证号码：（代理人身份证号码）（3）联系方式：（代理人联系电话）第三条出售标的3.1出售标的概述出售方同意将其位于（具体地址）的四合院古宅出售给购买方。3.2出售标的详细信息（1）四合院古宅面积：（具体面积）（2）建筑年代：（建筑年代）（3）建筑结构：（建筑结构类型）（4）附属设施：（附属设施清单）3.3出售标的权属证明出售方应向购买方提供四合院古宅的合法权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条出售价格与支付方式4.1出售价格四合院古宅的出售价格为人民币（具体金额）元整。4.2付款方式购买方应按照本合同约定支付出售价格，付款方式为：（1）首付比例：（首付比例）（2）首付金额：（首付金额）（3）尾款支付方式：（尾款支付方式）4.3付款时间（1）首付支付时间：（首付支付时间）（2）尾款支付时间：（尾款支付时间）4.4付款条件购买方在支付款项时，应确保资金来源合法，并按照本合同约定的时间节点完成付款。第五条文化体验服务5.1文化体验服务概述出售方同意为购买方提供为期（具体时间）的文化体验服务。5.2文化体验服务内容（1）参观四合院古宅；（2）了解四合院古宅的历史背景；（3）参与传统手工艺制作；（4）品尝当地特色美食；（5）体验传统节日庆典。5.3文化体验服务时间文化体验服务时间自购买方支付首付款之日起计算。5.4文化体验服务费用文化体验服务费用为人民币（具体金额）元整，包含在出售价格中。第六条合同履行6.1出售方义务（1）按照本合同约定，将四合院古宅出售给购买方；（2）提供文化体验服务；（3）协助购买方办理产权转移手续。6.2购买方义务（1）按照本合同约定支付出售价格；（2）遵守四合院古宅的相关管理规定；（3）接受文化体验服务。6.3履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为（具体时间）。6.4履行地点四合院古宅所在地。第七条交付与验收7.1交付方式出售方应在购买方支付全部款项后，将四合院古宅交付给购买方。7.2验收标准购买方应在收到四合院古宅后，按照本合同约定的标准进行验收。7.3验收时间购买方应在收到四合院古宅后的（具体时间）内完成验收。7.4验收结果处理若购买方在验收过程中发现四合院古宅存在不符合约定的情况，应在验收时间内向出售方提出书面异议，并要求出售方予以整改。出售方应在收到异议后的（具体时间）内予以整改，若整改后仍不符合约定，购买方有权要求解除合同。第八条产权转移8.1产权转移手续出售方应在本合同签订之日起（具体时间）内，协助购买方办理四合院古宅的产权转移手续，包括但不限于办理房产证过户、土地使用权变更等。8.2产权转移时间产权转移手续应在购买方支付全部款项后的（具体时间）内完成。8.3产权转移费用产权转移过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由购买方承担。第九条违约责任9.1违约情形（1）出售方未按约定时间交付四合院古宅；（2）出售方提供的四合院古宅存在严重质量问题；（3）购买方未按约定时间支付款项；（4）购买方违反四合院古宅的管理规定，造成损失；（5）任何一方违反本合同其他约定。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构）进行仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请；（2）仲裁机构受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭进行审理；（5）仲裁庭作出仲裁裁决。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项；（3）合同解除不影响双方各自的权利和义务。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并各自承担相应的责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并各自承担相应的责任。第十三条通知与送达13.1通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）电子邮件；（4）传真。13.2送达地址（1）出售方送达地址：（出售方地址）（2）购买方送达地址：（购买方地址）13.3送达证明送达通知后，双方应保留送达证明，以备日后查证。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）四合院古宅权属证明文件；（2）文化体验服务详细内容；（3）其他与本合同相关的重要文件。14.2合同修改本合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释本合同的解释权归出售方所有。14.4合同效力本合同自签订之日起具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为提供专业服务、咨询、评估、监督或其他相关职能的个人或机构。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同签订过程中，为促成甲乙双方达成协议而提供服务的第三方。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方的具体职责包括但不限于：（1）对四合院古宅进行评估；（2）对文化体验服务进行监督；（3）提供法律、财务等方面的咨询；（4）协助甲乙双方处理合同履行过程中的问题。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第四条第三方义务4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2第三方应按照合同约定的时间和标准完成其职责。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方服务协议》。5.3《第三方服务协议》应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，但不得超过合同总金额的（具体比例）。6.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担全部责任。6.3第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方负责。7.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益。7.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第八条第三方变更8.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的《第三方服务协议》。8.2新的《第三方服务协议》应遵循本合同及原《第三方服务协议》的约定。第九条第三方退出9.1若第三方因故无法继续履行职责，应提前（具体时间）通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应指定新的第三方或自行履行相关职责。第十条第三方服务费用10.1第三方服务费用由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定。10.2第三方服务费用应包含在合同总金额内，或由甲乙双方另行支付。第十一条第三方争议解决11.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构）进行仲裁。第十二条第三方介入的终止12.1若第三方完成其职责，甲乙双方应书面通知第三方终止其介入。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《四合院古宅权属证明文件》要求：提供房产证、土地使用权证等证明四合院古宅权属的文件。说明：该文件作为合同附件，证明出售方对四合院古宅的合法所有权。2.《文化体验服务详细内容》要求：列出文化体验服务的具体项目、时间、费用等详细信息。说明：该文件作为合同附件，明确购买方可享受的文化体验服务内容。3.《第三方服务协议》要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、服务费用等。说明：该文件作为合同附件，规范第三方在合同履行过程中的行为。4.《违约责任认定标准》要求：列举合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。说明：该文件作为合同附件，为违约行为的处理提供依据。5.《合同履行进度表》要求：详细记录合同履行过程中的各个阶段、时间节点及完成情况。说明：该文件作为合同附件，便于甲乙双方监督合同履行进度。6.《产权转移手续文件》要求：提供产权转移过程中产生的所有文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：该文件作为合同附件，证明产权转移手续的完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付四合院古宅责任认定：出售方应承担违约责任，赔偿购买方因此遭受的损失。示例：出售方应向购买方支付违约金，或赔偿购买方因延迟交付造成的额外费用。（2）出售的四合院古宅存在严重质量问题责任认定：出售方应承担违约责任，负责修复或更换存在质量问题的部分。示例：出售方应承担修复费用，或更换符合约定的四合院古宅。2.购买方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付款项责任认定：购买方应承担违约责任，支付违约金。示例：购买方应支付按日计算的违约金，直至支付全部款项。（2）违反四合院古宅的管理规定，造成损失责任认定：购买方应承担违约责任，赔偿因违反规定造成的损失。示例：购买方应赔偿因违反管理规定而造成的财产损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方应赔偿因未履行评估职责导致的评估结果不准确而造成的损失。（2）泄露甲乙双方的商业秘密和隐私责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例：第三方应赔偿因泄露商业秘密而导致的损失。全文完。二零二四版四合院古宅出售与文化体验协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方信息2.2买受方信息3.出售房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋产权情况3.3房屋配套设施4.文化体验内容4.1文化体验项目4.2文化体验时间4.3文化体验费用5.付款方式5.1付款方式说明5.2付款时间5.3付款金额6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付流程7.文化体验服务7.1文化体验服务内容7.2文化体验服务提供方7.3文化体验服务质量保障8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后的事项12.其他约定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同通知方式13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“四合院古宅”指位于______市______区______街______号的具有传统建筑风格的古宅，其产权清晰，无任何权属纠纷。1.1.2“文化体验”指买受方在购买四合院古宅后，有权按照本合同约定，在卖方指定的文化体验区域内参与文化传承、民俗活动等体验项目。1.1.3“合同”指本《二零二四版四合院古宅出售与文化体验协议》。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，否则均应按照本条的解释执行。2.合同双方2.1出售方信息2.1.1出售方名称：______有限公司2.1.2出售方住所：______市______区______街______号2.1.3出售方法定代表人：______，联系电话：______2.2买受方信息2.2.1买受方名称：______个人/单位2.2.2买受方住所：______市______区______街______号2.2.3买受方代表人：______，联系电话：______3.出售房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：______市______区______街______号3.1.2房屋面积：______平方米3.1.3房屋结构：______结构3.1.4房屋用途：______3.2房屋产权情况3.2.1房屋产权证号：______3.2.2房屋产权性质：______3.3房屋配套设施3.3.1基础设施：______、______、______3.3.2生活设施：______、______、______4.文化体验内容4.1文化体验项目4.1.1文化体验项目包括但不限于：______、______、______等。4.2文化体验时间4.2.1买受方可在购买后一年内，根据卖方安排参与文化体验。4.3文化体验费用4.3.1文化体验费用为______元，包含在房屋总价中。5.付款方式5.1付款方式说明5.1.1买受方应在本合同签订后______日内支付房屋总价款的______%作为定金。5.1.2剩余房屋总价款应在房屋交付前______日内一次性付清。5.2付款时间5.2.1定金支付时间：______年______月______日5.2.2房屋总价款支付时间：______年______月______日5.3付款金额5.3.1房屋总价款：______元5.3.2定金金额：______元6.房屋交付6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为______年______月______日。6.2房屋交付条件6.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。6.3房屋交付流程6.3.1买受方在房屋交付时，应携带身份证件、合同等文件。6.3.2卖方应在交付前______日内通知买受方交付事宜。6.3.3买受方在接到交付通知后______日内完成房屋接收手续。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1卖方违约行为包括但不限于：未按合同约定时间交付房屋、房屋产权存在纠纷、房屋质量不符合约定等。8.1.2买受方违约行为包括但不限于：未按合同约定时间支付款项、逾期交付房屋、违反文化体验规定等。8.2违约责任承担8.2.1卖方违约，应向买受方支付相当于房屋总价款____%的违约金。8.2.2买受方违约，应向卖方支付相当于房屋总价款____%的违约金。8.3违约赔偿方式8.3.1违约金应在本合同约定的违约行为发生后______日内支付。8.3.2除支付违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为______市______区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规及司法实践。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。10.1.2卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，但卖方应退还买受方已支付的定金。10.3.2双方应按照合同约定，处理房屋交付、文化体验等相关事宜。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自______年______月______日起生效。11.3合同生效后的事项11.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：房屋产权证复印件、房屋交接清单、文化体验项目详细说明等。12.2合同修改12.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同通知方式12.3.1除非另有约定，本合同通知应以书面形式通过邮寄、电子邮件或专人送达的方式进行。13.合同签订13.1合同签订时间13.1.1本合同签订时间为______年______月______日。13.2合同签订地点13.2.1本合同签订地点为______市______区______街______号。13.3合同签订代表13.3.1出售方代表：______，买受方代表：______。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋交接清单14.3文化体验项目详细说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.2第三方介入审批16.2.1第三方介入申请经甲乙双方同意后，由甲乙双方共同审批。16.3第三方介入协议16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额调整17.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，对合同履行情况进行监督。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的要求，履行监督职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，对甲方承担的责任，不涉及本合同中甲方对乙方的权利和义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，对乙方承担的责任，不涉及本合同中乙方对甲方的权利和义务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的合同解除20.2.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。20.3第三方介入的合同终止20.3.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施、设备及其状态，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：作为房屋交付的凭证，用于明确房屋交付时的状态。3.文化体验项目详细说明要求：详细描述文化体验项目的具体内容、时间安排、参与方式等。说明：用于让买受方充分了解文化体验的具体情况。4.第三方介入协议要求：明确第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务。说明：作为合同的一部分，用于规范第三方介入的行为。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：用于明确合同变更的法律效力。6.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：用于明确合同解除的法律效力。7.违约金支付凭证要求：提供支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明违约金已支付。8.争议解决相关文件要求：提供与争议解决相关的法律文件、证据等。说明：用于支持争议解决过程中的主张。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买受方支付相当于房屋总价款____%的违约金，并承担因违约行为给买受方造成的直接经济损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付款项责任认定：买受方应向卖方支付相当于房屋总价款____%的违约金，并承担因违约行为给卖方造成的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失，并支付相应违约金。示例说明：若卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，卖方应支付违约金，并赔偿买受方因延迟入住而遭受的损失，如租房费用等。若买受方未按合同约定时间支付款项，导致卖方无法及时收到款项，买受方应支付违约金，并赔偿卖方因延迟收款而遭受的损失，如利息损失等。若第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，如评估机构提供错误评估结果导致买受方遭受损失，第三方应承担相应责任，并支付违约金。全文完。二零二四版四合院古宅出售与文化体验协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.古宅出售相关条款2.1古宅基本情况2.2出售价格及支付方式2.3交付时间及方式2.4过户手续及税费承担3.文化体验相关条款3.1文化体验项目内容3.2体验时间及次数3.3体验费用及支付方式3.4体验地点及设施4.甲方义务与责任4.1甲方对古宅的维护与保养4.2甲方提供的相关服务4.3甲方对乙方权益的保护5.乙方义务与责任5.1乙方对古宅的合理使用5.2乙方遵守相关法律法规5.3乙方对甲方权益的保护6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知10.合同附件10.1附件一：古宅基本情况表10.2附件二：文化体验项目内容表10.3附件三：相关法律法规及政策11.其他约定事项11.1合同未尽事宜11.2保密条款11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方联系方式：___________1.2协议乙方信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方联系方式：___________2.古宅出售相关条款2.1古宅基本情况古宅名称：___________古宅地址：___________古宅面积：___________古宅建筑年代：___________古宅产权性质：___________2.2出售价格及支付方式出售价格：___________支付方式：___________支付期限：___________2.3交付时间及方式交付时间：___________交付方式：___________2.4过户手续及税费承担过户手续：___________税费承担：___________3.文化体验相关条款3.1文化体验项目内容文化体验项目：___________文化体验项目描述：___________3.2体验时间及次数体验时间：___________体验次数：___________3.3体验费用及支付方式体验费用：___________支付方式：___________支付期限：___________3.4体验地点及设施体验地点：___________体验设施：___________4.甲方义务与责任4.1甲方对古宅的维护与保养4.2甲方提供的相关服务甲方应提供古宅相关的必要服务，包括但不限于物业管理、安全保障等。4.3甲方对乙方权益的保护甲方应保护乙方的合法权益，不得损害乙方在合同项下的权益。5.乙方义务与责任5.1乙方对古宅的合理使用乙方应合理使用古宅，不得擅自改变古宅的结构和用途。5.2乙方遵守相关法律法规乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方对甲方权益的保护乙方应保护甲方的合法权益，不得损害甲方在合同项下的权益。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违约责任若乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金及赔偿违约金金额：___________赔偿损失计算方式：___________7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：___________7.3争议解决程序争议解决程序：___________8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.合同变更9.1合同变更条件（1）法律法规政策发生变化；（2）双方在合同履行过程中遇到不可预见的情况；（3）双方协商一致认为有必要变更的。9.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。9.3合同变更通知任何一方对合同变更事项有异议，应在收到变更通知之日起___________日内提出书面异议。10.合同附件10.1附件一：古宅基本情况表包括古宅的具体信息、产权证明文件等。10.2附件二：文化体验项目内容表详细列出文化体验项目的具体内容、体验流程、所需材料等。10.3附件三：相关法律法规及政策包括与合同履行相关的法律法规和政策文件。11.其他约定事项11.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期为：___________年___________月___________日。12.2签署地点本合同签署地点为：___________。12.3签署人甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式___________份，甲方持___________份，乙方持___________份。13.2合同副本份数本合同副本___________份，具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入类型16.1中介服务第三方作为中介方，协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同达成及履行。16.2评估服务第三方作为评估机构，对古宅的资产价值、文化价值等进行评估。16.3监理服务第三方作为监理单位，对古宅的施工、维修等进行监督和管理。16.4法律服务第三方作为法律顾问，提供法律咨询、起草法律文件、解决法律纠纷等服务。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应协商一致选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入职责。17.3第三方介入通知甲乙双方应将第三方介入事宜及时通知对方，并取得对方的同意。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额计算（1）根据第三方介入的具体类型，参照行业标准和市场行情确定；（2）根据第三方合作协议中约定的责任限额确定；（3）如无约定，第三方责任