二零二五版二手房产租赁合同法律保障范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房产租赁合同法律保障范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.房产交付及接收5.1房产交付时间5.2房产接收手续5.3房产交付条件6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产损坏赔偿7.水电及物业管理费用7.1水电费用承担7.2物业管理费用承担8.附加条款8.1家具电器清单8.2租赁押金8.3租赁合同解除条件9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息出租人名称：_______出租人地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2承租人信息承租人名称：_______承租人地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______2.房产信息2.1房产位置房产地址：_______房产所在区域：_______房产所在街道：_______2.2房产面积房产总面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房产结构房产层数：_______层房屋户型：_______室_______厅_______卫2.4房产用途房产用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3租赁期间调整租赁期间如需调整，双方应提前_______日协商一致，并书面确认调整后的租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2支付方式租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）支付周期：_______（如每月支付、每季度支付等）4.3逾期支付如承租人逾期支付租金，应向出租人支付_______作为逾期违约金。5.房产交付及接收5.1房产交付时间房产交付时间：_______5.2房产接收手续承租人在接收房产时，应按照出租人提供的房屋清单进行核对，并在_______日内完成接收手续。5.3房产交付条件1.房产结构完整，无安全隐患；2.房产内部设施齐全，功能正常；3.房产水电煤气等基础设施正常运行。6.房产使用及维护6.1房产使用范围承租人仅限于居住使用，不得用于经营活动。6.2房产维护责任1.房产内部设施的日常维护由承租人负责；2.房产外墙、屋顶等公共部位的维护由出租人负责。6.3房产损坏赔偿如因承租人原因造成房产损坏，承租人应负责赔偿，赔偿金额根据实际情况协商确定。8.附加条款8.1家具电器清单出租人提供的家具电器清单如下：家具：_______电器：_______其他：_______8.2租赁押金租赁押金金额：_______元押金支付时间：_______押金退还条件：_______8.3租赁合同解除条件1.租赁合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.出租人违反合同约定，经承租人书面通知后_______日内未纠正；4.承租人违反合同约定，给出租人造成重大损失；5.房产被依法查封、拍卖或出租人丧失房产所有权。9.违约责任9.1出租人违约责任1.出租人未按时交付房产，应向承租人支付_______元/日的违约金；2.出租人擅自解除合同，应向承租人支付_______元的违约金；3.出租人未履行维护责任，导致房产损坏，应承担相应的赔偿责任。9.2承租人违约责任1.承租人逾期支付租金，应向出租人支付_______元/日的违约金；2.承租人擅自转租或转借房产，应向出租人支付_______元的违约金；3.承租人损坏房产，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：_______11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出租人丧失房产所有权；4.房产被依法查封、拍卖；5.出租人因不可抗力原因无法继续履行合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于：地震、火灾、洪水、战争等。12.2合同附件本合同附件包括：1.房产清单；2.家具电器清单；3.其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期：_______13.2签署地点本合同签署地点：_______14.合同附件清单1.房产清单2.家具电器清单3.其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、管理等服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型中介机构：如房产中介、租赁中介等；咨询机构：如法律咨询、财务咨询等；担保机构：如担保公司、保险公司等；评估机构：如房产评估公司、资产评估公司等；管理机构：如物业管理公司、社区管理组织等。2.第三方介入条款2.1第三方介入方式第三方介入本合同，应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项和方式；2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；3.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和协助。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或违反本合同约定而应承担的责任的最高限额。3.2责任限额设定1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务费用等因素综合确定；2.第三方责任限额应在第三方协议中明确约定；3.如无特殊约定，第三方责任限额为本合同标的金额的_______%。4.第三方责任承担4.1责任承担原则第三方在本合同项下承担的责任，应根据其协议约定及法律规定承担。4.2责任承担方式1.第三方应按照协议约定向受损方支付赔偿金；2.第三方应承担因其违约行为导致的直接经济损失；3.第三方应承担因其违约行为导致的间接经济损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方责任划分1.出租人（甲方）负责房产的交付、维护及合同履行；2.承租人（乙方）负责支付租金、使用房产及合同履行。5.2第三方责任划分1.第三方按照协议约定履行职责，不承担甲乙双方之间的直接责任；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照协议约定承担相应责任。5.3第三方与其他各方的权利义务关系1.第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方协议约定；2.第三方与其他方的权利义务关系由相关法律法规及第三方协议约定。6.第三方变更及退出6.1第三方变更甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并重新签订相关协议。6.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并书面确认退出后的合同履行安排。7.第三方协议的生效及终止7.1第三方协议生效第三方协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方协议终止第三方协议终止条件按照协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产清单要求：详细列出房产的具体信息，包括房产地址、面积、结构、用途等。说明：房产清单作为合同附件，用于确认房产的具体情况，避免日后产生纠纷。2.家具电器清单要求：详细列出出租人提供的家具和电器的品牌、型号、数量、状况等。说明：家具电器清单用于确认出租人提供的设施，确保承租人在租赁期间合理使用。3.租赁押金收据要求：记录租赁押金的具体金额、支付方式、收据号码等。说明：租赁押金收据作为合同附件，用于证明押金已支付，并在合同终止时退还。4.合同签订确认书要求：甲乙双方签字确认合同内容无误，表示同意履行合同。说明：合同签订确认书作为合同附件，用于证明合同的有效性和双方的履行意愿。5.物业管理协议要求：如涉及物业管理，需提供物业管理协议，明确物业管理公司的职责和服务内容。说明：物业管理协议作为合同附件，用于规范物业管理服务，保障甲乙双方的权益。6.不可抗力事件证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，减轻各方责任。7.违约赔偿协议要求：如发生违约行为，需提供违约赔偿协议，明确违约责任和赔偿金额。说明：违约赔偿协议作为合同附件，用于解决违约问题，保护受损方的合法权益。8.第三方协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方协议，明确各方的权利和义务。说明：第三方协议作为合同附件，用于规范第三方介入事项，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：承租人应向出租人支付_______元/日的违约金。示例：若承租人逾期支付租金10天，应支付违约金_______元。2.擅自转租或转借房产违约责任：承租人应向出租人支付_______元的违约金。示例：若承租人未经出租人同意擅自转租房产，应支付违约金_______元。3.损坏房产违约责任：承租人应承担因损坏房产而产生的维修费用或赔偿金额。示例：若承租人损坏房屋墙面，应承担墙面修复费用_______元。4.未按时交付房产违约责任：出租人应向承租人支付_______元/日的违约金。示例：若出租人未按时交付房产，应支付违约金_______元。5.未履行维护责任违约责任：出租人应承担因未履行维护责任导致的房产损坏修复费用。示例：若出租人未及时修复房屋漏水问题，应承担维修费用_______元。6.第三方违约违约责任：第三方应按照协议约定承担违约责任。示例：若第三方未按时提供服务，应支付_______元的违约金。全文完。二零二四版二手房产租赁合同法律保障范本1本合同目录一览1.1房产基本信息1.1.1房产名称1.1.2房产地址1.1.3房产面积1.1.4房产结构1.1.5房产产权证明1.2租赁双方信息1.2.1出租方信息1.2.2承租方信息1.3租赁期限及费用1.3.1租赁期限1.3.2租金及支付方式1.3.3房产税及物业管理费1.3.4押金及退还条件1.4房产交付及验收1.4.1房产交付时间1.4.2房产验收标准1.4.3验收不合格的处理1.5使用及维护1.5.1房产用途1.5.2房产维护责任1.5.3装修及改动限制1.6水电、燃气及通讯1.6.1水电燃气使用规定1.6.2通讯设施使用规定1.7违约责任及争议解决1.7.1违约责任1.7.2争议解决方式1.8合同解除及终止1.8.1合同解除条件1.8.2合同终止条件1.9合同变更及补充1.9.1合同变更程序1.9.2合同补充协议1.10通知及送达1.10.1通知方式1.10.2送达地址及方式1.11合同生效及终止1.11.1合同生效条件1.11.2合同终止条件1.12其他约定事项1.12.1不可抗力条款1.12.2法律适用及管辖1.13合同附件1.13.1房产产权证明复印件1.13.2租赁双方身份证明复印件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1.1房产名称：小区栋单元号1.1.2房产地址：市区路号1.1.3房产面积：100平方米1.1.4房产结构：钢筋混凝土结构，多层住宅1.1.5房产产权证明：房屋所有权证，证号：X第二条租赁双方信息2.1.1出租方信息：姓名：身份证号系方式：1382.2.1承租方信息：姓名：身份证号系方式：1395678第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年1月1日，共计3年3.2租金及支付方式：租金为每月8000元，每月1日支付，支付方式为银行转账3.3房产税及物业管理费：由出租方承担房产税，承租方承担物业管理费3.4押金及退还条件：押金为人民币10000元，租赁期满无违约行为后，无息退还第四条房产交付及验收4.1房产交付时间：2024年1月1日4.2房产验收标准：房屋及附属设施应完好无损，符合租赁合同约定的使用条件4.3验收不合格的处理：出租方应在验收不合格后7日内进行修复，直至符合验收标准第五条使用及维护5.1房产用途：仅限居住使用，不得从事任何商业活动5.2房产维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共区域的维修，承租方负责室内设施的维护5.3装修及改动限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何装修及改动第六条水电、燃气及通讯6.1水电燃气使用规定：承租方应按实际用量缴纳水电燃气费用6.2通讯设施使用规定：房屋内现有通讯设施由承租方使用，如有损坏，由承租方负责维修或更换第七条违约责任及争议解决7.1违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失7.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1承租方有严重违约行为，经出租方书面通知后，承租方未在合理期限内纠正的；8.1.2出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回房产的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，且双方无续租意愿；8.2.2合同解除后，租赁关系自然终止。第九条合同变更及补充9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条通知及送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、电子邮件或直接送达等方式。10.2送达地址及方式：出租方送达地址为市区路号，承租方送达地址为市区路号。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或因本合同约定的其他原因终止。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1房产产权证明复印件13.2租赁双方身份证明复印件第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成合同订立、履行、变更或解除，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入应当基于双方或单方的申请，经对方同意后，由第三方介入。2.2第三方介入前，双方应书面通知对方，并明确第三方的介入范围和权限。2.3第三方介入后，应与双方签订《第三方介入协议》，明确第三方的责权利。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由双方在《第三方介入协议》中约定，原则上不超过合同总金额的10%。3.3第三方责任限额的认定，以第三方实际过错程度、损失金额以及双方在《第三方介入协议》中的约定为准。第四条第三方责任免除4.1如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担任何责任。4.2如因双方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为专业服务或协助的角色，不参与合同的订立、履行、变更或解除的实质性决策。5.2第三方与其他各方之间不存在利益冲突，第三方应保持中立，公正执行职责。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同继续有效，双方应按照合同约定履行各自义务。6.2第三方介入期间，如需修改合同内容，双方应书面通知第三方，并由第三方协助修改。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由双方按比例分担，具体分担比例在《第三方介入协议》中约定。7.2如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方介入费用由第三方承担。第八条第三方介入的解除8.1如第三方介入不符合合同约定或侵害了双方合法权益，任何一方均有权解除第三方介入。8.2第三方介入解除后，原合同继续有效，第三方应立即退出介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间如发生争议，双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的效力10.1本修正条款是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。10.2本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明复印件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明出租方对房产的合法所有权。2.租赁双方身份证明复印件：包括身份证、户口本等，用以证明租赁双方的合法身份。3.房产照片：包括房屋外观、内部结构、设施设备等照片，用于记录房产现状。4.房产维修记录：包括房屋维修清单、维修费用清单等，用于记录房屋维修情况。5.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明租金支付情况。6.物业管理费支付凭证：包括物业管理费收据、发票等，用于证明物业管理费支付情况。7.第三方介入协议：包括第三方介入范围、权限、费用承担等，用于明确第三方在合同中的角色和责任。8.合同变更协议：包括合同变更内容、变更原因、变更后合同条款等，用于记录合同变更情况。9.争议解决协议：包括争议解决方式、争议解决机构等，用于明确争议解决途径。10.其他相关文件：如政府批文、合同备案证明等，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件；未按约定承担房产维修责任；违反合同约定，擅自改变房产用途。1.2承租方违约行为：未按时支付租金；损坏房产或设施设备；违反合同约定，擅自改变房产用途。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任认定：未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；未按约定承担房产维修责任，出租方应承担维修费用及因此造成的承租方损失；违反合同约定，擅自改变房产用途，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.2承租方违约责任认定：未按时支付租金，承租方应支付滞纳金，并承担因此造成的出租方损失；损坏房产或设施设备，承租方应承担修复或赔偿费用；违反合同约定，擅自改变房产用途，承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按时交付房产，导致承租方无法按期入住，出租方应赔偿承租方因此造成的损失，如误工费、住宿费等。2.承租方擅自改变房产用途，用于商业活动，出租方发现后要求恢复原状，承租方应承担恢复原状的义务，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四版二手房产租赁合同法律保障范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借程序7.3转租及转借责任8.不得擅自改变房屋结构及用途8.1房屋结构及用途规定8.2违规处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2违约责任11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1房产产权证明13.2房屋租赁登记证明13.3其他相关证明材料14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：________________________1.1.2出租方住所：________________________1.1.3出租方联系电话：____________________1.1.4出租方身份证号码：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：________________________1.2.2承租方住所：________________________1.2.3承租方联系电话：____________________1.2.4承租方身份证号码：____________________2.房产基本情况2.1房产位置：________________________2.2房产面积：________________________平方米2.3房产结构：________________________2.4房产设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付人民币____________________元作为滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到承租方退还的房屋钥匙后____________________日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前____________________日内向出租方提交押金退还申请，并提供相关证明材料。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的性质、用途和设计要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由承租方承担，出租方负责房屋的维修保养。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人使用。7.2转租及转借程序：如需转租或转借，承租方应提前____________________日向出租方提出申请，经出租方同意后，方可进行转租或转借。7.3转租及转借责任：承租方应对转租或转借期间的房屋使用情况进行监督，确保房屋的合理使用和出租方的权益不受损害。8.不得擅自改变房屋结构及用途8.1房屋结构及用途规定：承租方不得擅自改变房屋的结构、布局、装修和设施，不得改变房屋的用途。8.2违规处理：如承租方违反上述规定，出租方有权要求承租方立即恢复原状，并承担由此产生的全部费用。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方有正当理由，如房屋被征收、拆迁等；9.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过两个月；9.1.3双方协商一致；9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前____________________日书面通知对方，并说明理由。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择____________________仲裁委员会作为仲裁机构。10.3争议解决费用：因争议而产生的仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。11.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁登记证明、房产产权证明等。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同生效日期：本合同生效日期为____________________。13.合同附件13.1房产产权证明：________________________13.2房屋租赁登记证明：____________________13.3其他相关证明材料：____________________14.合同签订日期14.1出租方签字（或盖章）：____________________14.2承租方签字（或盖章）：____________________14.3签字（或盖章）日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入条件1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入条件：甲乙双方同意，在特定情况下，可邀请第三方介入合同履行，具体条件如下：1.2.1甲乙双方协商一致；1.2.2第三方具备相应的资质和能力；1.2.3第三方提供的服务或参与不违反法律法规及合同约定。2.第三方责权利2.1第三方权利：2.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬；2.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合；2.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。2.2第三方义务：2.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务；2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；2.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。2.3第三方责任：2.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任；2.3.2第三方责任限额：第三方责任限额为人民币____________________元，超出部分由甲乙双方自行承担。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：3.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系；3.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；3.1.3第三方对甲方的违约责任，由甲方向第三方追究。3.2第三方与乙方的划分：3.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系；3.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；3.2.3第三方对乙方的违约责任，由乙方向第三方追究。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申请：甲乙双方应书面提出第三方介入申请，并说明介入原因和目的；4.2第三方介入审核：甲乙双方应共同审核第三方的资质和能力，确保其符合合同约定；4.3第三方介入确认：甲乙双方与第三方达成一致后，签订第三方介入协议；4.4第三方介入实施：第三方按照协议约定，参与合同履行。5.第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或达到合同约定终止条件；5.2第三方介