二零二五版智能地下室出租管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能地下室出租管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下室概况3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室用途4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制6.维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3故障处理7.损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3应急预案9.保险9.1保险责任9.2保险种类9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止的程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“智能地下室”指具备智能化管理系统，包括但不限于自动控制系统、安全监控系统、环境监测系统等设施和设备的地下空间。（2）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用智能地下室的起止日期。（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的使用费用。1.2术语解释（1）“使用范围”指智能地下室允许承租方使用的具体区域和功能。（2）“使用限制”指智能地下室使用过程中禁止或限制的行为。（3）“维护与保养”指保持智能地下室设施和设备正常运行及外观整洁的责任。2.双方基本信息2.1出租方信息（1）名称：[出租方全称]（2）地址：[出租方地址]（3）联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]2.2承租方信息（1）名称：[承租方全称]（2）地址：[承租方地址]（3）联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]3.地下室概况3.1地下室位置[具体地址]3.2地下室面积[具体面积，如：1000平方米]3.3地下室用途[具体用途，如：仓储、办公、停车场等]4.租赁期限与费用4.1租赁期限[具体起止日期，如：2024年1月1日至2026年1月1日]4.2租金支付方式[具体支付方式，如：每月支付，按季度结算]4.3租金金额[具体金额，如：每月租金为人民币10万元]4.4租金调整[租金调整条件及调整方式，如：根据市场行情每年调整一次]5.使用范围与限制5.1使用范围[具体使用区域及功能，如：地下室第一层为仓储区，第二层为办公区]5.2使用限制[具体禁止或限制的行为，如：禁止存放易燃易爆物品，禁止私自改造结构等]6.维护与保养6.1维护责任[出租方负责地下室设施的日常维护和保养]6.2保养责任[承租方负责地下室内部设施的日常保养]6.3故障处理[双方应共同协商解决地下室设施故障，责任方负责修复及费用承担]7.损坏赔偿7.1损坏认定[双方应共同鉴定地下室设施损坏情况，确定责任方]7.2赔偿标准[根据损坏程度，参照市场价格或设备价值进行赔偿]7.3赔偿程序[责任方应在发现损坏后及时通知对方，并在[具体时限]内进行赔偿]8.安全管理8.1安全责任（1）出租方负责提供符合安全要求的智能地下室，并确保地下室内的设施设备安全可靠。（2）承租方负责遵守国家有关安全法规和本合同规定，确保在使用过程中的人身和财产安全。8.2安全措施（1）出租方应定期对地下室进行安全检查，确保消防、监控、报警等安全设施完好有效。（2）承租方应配备必要的安全防护设施，如消防器材、安全标志等，并定期进行检查和维护。8.3应急预案（1）出租方应制定地下室事故应急预案，并定期组织演练。（2）承租方应了解并遵守应急预案，积极配合出租方进行事故处理。9.保险9.1保险责任（1）出租方应为其所有财产投保，包括但不限于建筑物、设施设备等。（2）承租方应为其使用地下室过程中可能产生的风险投保，如责任保险、财产保险等。9.2保险种类（1）出租方应投保的保险种类，如火灾保险、盗窃保险等。（2）承租方应投保的保险种类，如公众责任保险、雇主责任保险等。9.3保险费用（1）出租方和承租方的保险费用由各自承担。（2）保险费用应在合同签订前确定，并在合同中明确。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金。（2）违反使用范围和使用限制。（3）造成地下室设施损坏未及时修复或赔偿。（4）违反安全管理规定。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体时限]内进行协商。（2）协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。12.3解除或终止的程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前[具体时限]通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。13.合同生效与变更13.1合同生效条件（1）双方签字盖章后生效。（2）合同签订前应完成必要的审批手续。13.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订补充协议作为本合同的组成部分。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达至双方约定的地址或电子邮箱。14.3合同附件（1）智能地下室设施清单（2）安全管理制度（3）保险合同（4）其他与本合同相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修保养单位等。（2）第三方应具备相应的资质和业务能力，并能够独立承担法律责任。15.2第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。（2）第三方有权根据实际情况调整服务方案，并经甲乙双方同意后实施。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方承担直接责任。（2）第三方与其他各方（如其他业主、供应商等）的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。15.5第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和服务方案。（3）甲乙双方应配合第三方开展工作，并提供必要的支持和协助。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和业务能力，并在合作协议中明确其责任范围。（2）甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合本合同约定。（3）甲方应承担因第三方原因导致合同无法履行而产生的全部责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。（3）乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方反馈问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额应在合作协议中明确，并由甲乙双方共同确认。17.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方的业务范围、资质等级和市场行情等因素确定。（2）责任限额应在合作协议中明确，并经甲乙双方同意。17.3责任限额的适用（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额进行赔偿。（2）责任限额的赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不得超过约定的限额。17.4责任限额的变更（1）如需变更责任限额，第三方应提前通知甲乙双方，并经双方协商一致。（2）变更后的责任限额应在合作协议中予以明确，并由甲乙双方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能地下室设施清单详细列出地下室内的所有设施和设备，包括型号、数量、安装位置等。要求：清单应附有设施设备的照片或图纸，确保清晰可辨。2.安全管理制度包括地下室的安全操作规程、应急预案、安全检查记录等。要求：制度内容应符合国家相关安全法规，并具有可操作性。3.保险合同包括出租方和承租方各自投保的保险合同副本。要求：保险合同内容应与本合同约定的保险种类和责任限额一致。4.第三方合作协议包括甲乙双方与第三方签订的服务协议副本。要求：协议内容应明确第三方的职责、权利和义务。5.租金支付凭证包括租金支付的相关票据和凭证。要求：凭证应清晰、完整，能够证明租金的支付情况。6.维护保养记录包括地下室设施的维护保养记录，如保养日期、保养内容、保养人员等。要求：记录应详实，便于追溯和维护保养的历史。7.违约通知包括甲乙双方在违约情况下发出的书面通知。要求：通知内容应明确违约事实、责任认定和后续处理措施。8.争议解决协议包括甲乙双方在协商不成时签订的争议解决协议。要求：协议内容应明确争议解决的方式、程序和期限。9.合同变更协议包括甲乙双方在合同变更时签订的协议。要求：协议内容应明确变更内容、变更原因和变更后的合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金。违反使用范围和使用限制。造成地下室设施损坏未及时修复或赔偿。违反安全管理规定。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约行为一经发生，即视为违约。责任认定依据合同约定、法律法规及实际情况。责任认定标准包括但不限于：直接损失：实际发生的经济损失。间接损失：因违约行为导致的潜在经济损失。违约金：合同约定的违约金数额。3.示例说明甲乙双方约定，乙方需在每月5日前支付租金。若乙方未按时支付，则视为违约。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，具体数额为每月租金的[具体比例]。甲方发现乙方在地下室存放易燃易爆物品，违反使用限制。违约责任：乙方应立即改正，并承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。全文完。二零二四版智能地下室出租管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.地下室基本信息3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室用途4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.使用规则与限制5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制6.维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3日常维护6.4紧急维修7.责任与保险7.1责任范围7.2保险要求7.3保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.终止与解除9.1终止条件9.2解除条件9.3终止程序9.4解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：地下室使用说明12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.2“出租方”指拥有地下室并同意出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指愿意租赁地下室并按照本合同约定支付租金的自然人或法人。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的出租方将地下室出租给承租方使用的起止时间。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2术语解释1.2.1“使用”指承租方在租赁期限内对地下室的占有、使用和收益。1.2.3“违约”指一方当事人违反本合同的约定，未履行或不适当履行其合同义务。2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：_________________________2.1.2出租方地址：_________________________2.1.3出租方联系人：_________________________2.1.4出租方联系电话：_________________________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：_________________________2.2.2承租方地址：_________________________2.2.3承租方联系人：_________________________2.2.4承租方联系电话：_________________________3.地下室基本信息3.1地下室位置：_________________________3.2地下室面积：_________________________平方米3.3地下室用途：_________________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额：每月人民币____元整。4.3租金支付方式：承租方应在每月的____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.4租金调整：租赁期间，如市场租金发生变动，双方应协商一致后调整租金。5.使用规则与限制5.1使用范围：承租方仅限于在地下室内进行______活动。5.2使用规则：5.2.1承租方应按照地下室的用途合理使用，不得擅自改变地下室的用途。5.2.2承租方不得在地下室内进行违法活动。5.2.3承租方应遵守国家相关法律法规和地下室的规章制度。5.3使用限制：5.3.1承租方不得在地下室内存放易燃易爆物品。5.3.2承租方不得在地下室内进行噪音扰民的活动。6.维护与保养6.1出租方责任：6.1.1出租方负责地下室的日常维护和保养。6.1.2出租方应在发现地下室存在安全隐患时及时进行整改。6.2承租方责任：6.2.1承租方应保持地下室的清洁卫生。6.2.2承租方在使用过程中，如发现地下室设施损坏，应及时通知出租方进行维修。6.3日常维护：6.3.1出租方负责地下室的照明、通风、消防等设施的正常运行。6.3.2承租方在使用过程中，应确保地下室的设施不被损坏。6.4紧急维修：6.4.1如地下室发生紧急情况，承租方应立即通知出租方，并采取必要的应急措施。6.4.2出租方应在接到通知后及时进行维修。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方违反使用规则，造成地下室设施损坏。8.1.3承租方未按约定用途使用地下室。8.1.4出租方未按约定提供地下室或相关设施。8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付______的违约金。8.2.2承租方违反使用规则，造成地下室设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.3承租方未按约定用途使用地下室，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2.4出租方未按约定提供地下室或相关设施，承租方有权要求出租方进行修复或赔偿相应损失。8.3违约处理8.3.1一方违约，另一方应及时通知对方，并要求其履行合同义务。8.3.2如违约方在接到通知后______日内仍未履行义务，非违约方有权采取法律手段维护自身权益。9.终止与解除9.1终止条件9.1.1租赁期限届满。9.1.2合同双方协商一致。9.1.3出现合同约定的解除条件。9.2解除条件9.2.1出租方未按约定提供地下室或相关设施。9.2.2承租方严重违反使用规则。9.2.3出现不可抗力因素。9.3终止程序9.3.1双方应提前______日书面通知对方终止合同。9.3.2终止合同后，双方应妥善处理地下室及相关设施。9.4解除程序9.4.1一方出现解除条件，应及时通知对方。9.4.2对方应在接到通知后______日内答复是否同意解除。9.4.3如对方未在规定时间内答复，视为同意解除。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：_________________________11.2.2承租方送达地址：_________________________11.3送达方式11.3.1送达至对方指定的送达地址。11.3.2如未指定送达地址，则以对方提供的地址为准。12.合同附件12.1附件一：地下室使用说明12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章。13.1.2合同符合法律法规规定。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致。13.2.2以书面形式签订变更协议。13.3合同解除条件13.3.1出现合同约定的解除条件。13.3.2合同双方协商一致。14.其他约定事项14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同份数：一式____份，双方各执____份。14.3合同附件：详见第12条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供专业服务、进行项目评估、监督工程质量、提供法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应事先协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方身份、职责、费用等。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订与第三方的合作协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合作协议过程中，应按照约定履行其职责。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应参照第三方合作协议的约定。16.2.2如第三方合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____元整。16.2.3第三方责任限额包括但不限于因第三方责任导致合同无法履行、造成损失、侵权等情形。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应按照合作协议向甲方提供相关服务，甲方应支付第三方服务费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应按照合作协议向乙方提供相关服务，乙方应支付第三方服务费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和乙方的要求。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致合同无法履行或造成损失，甲方和乙方应承担连带责任。17.3.2如第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失，甲方和乙方不承担连带责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的必要性18.1.1第三方介入的必要性应根据实际情况由甲乙双方共同决定。18.2第三方介入的条件18.2.1第三方具备相应的资质和能力。18.2.2第三方介入不会对合同履行造成不利影响。18.3第三方介入的流程18.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。18.3.2甲乙双方与第三方签订合作协议。18.3.3第三方按照合作协议履行职责。18.3.4甲乙双方对第三方的履约情况进行监督。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方履行职责完毕。19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方在接到通知后______日内完成工作交接。20.第三方介入的费用20.1第三方费用承担20.1.1第三方费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。20.1.2第三方费用包括但不限于服务费用、差旅费用等。20.2第三方费用支付20.2.1第三方费用应在第三方提供服务后，按照合作协议约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室使用说明详细要求：包括地下室的布局、设施清单、安全须知、使用规范等。说明：地下室使用说明旨在指导承租方正确、安全地使用地下室。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式、账户信息等。说明：租金支付凭证作为租金支付的有效凭证，应由承租方妥善保管。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于地下室的产权证明、租赁合同、相关审批文件等。说明：其他相关文件作为合同履行的依据，应由甲乙双方共同保存。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的基础文件，应由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议旨在明确争议解决机制，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例：承租方应在每月的5日前支付租金，如未在5日前支付，则构成违约。2.违约行为：承租方违反使用规则，造成地下室设施损坏。责任认定标准：承租方在使用过程中，违反使用规则，造成地下室设施损坏，构成违约。示例：承租方在地下室存放易燃易爆物品，导致火灾，造成地下室设施损坏，构成违约。3.违约行为：出租方未按约定提供地下室或相关设施。责任认定标准：出租方未按约定时间提供地下室或相关设施，构成违约。示例：出租方未在合同约定的期限内将地下室交付承租方使用，构成违约。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方未按合作协议约定履行职责，构成违约。示例：第三方在履行职责过程中，未按照约定时间提供评估报告，构成违约。5.违约行为：合同一方未履行通知义务。责任认定标准：合同一方未在规定时间内履行通知义务，构成违约。示例：出租方未在地下室发生紧急情况时及时通知承租方，构成违约。全文完。二零二四版智能地下室出租管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物描述3.1地下室的位置、面积、结构等基本情况3.2设施设备情况4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间及方式5.3违约责任6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修保养7.1出租方维修保养责任7.2承租方维修保养责任8.安全与环保8.1安全责任8.2环保要求9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1出租方：指拥有地下室所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指与出租方签订本合同的，使用地下室的法人或其他组织。1.1.3地下室：指出租方提供的位于地下的建筑物，包括但不限于停车库、仓库、办公室等。1.1.4租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.5租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.2术语解释1.2.1“设施设备”指地下室内的电梯、消防设施、监控系统等。1.2.2“维修保养”指对地下室及设施设备的日常维护和保养。1.2.3“违约责任”指因一方违约行为而导致的另一方权益受损，应承担的相应法律责任。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2承租方信息2.2.1名称：科技有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956783.出租物描述3.1地下室的位置、面积、结构等基本情况3.1.1地点：市区路号地下3.1.2面积：1000平方米3.1.3结构：钢筋混凝土框架结构3.2设施设备情况3.2.1电梯：2部3.2.2消防设施：符合国家相关标准3.2.3监控系统：24小时不间断监控4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1起始时间：2024年1月1日4.1.2终止时间：2027年12月31日4.2租赁续约条款4.2.1租赁期满前一个月，双方可协商续约。4.2.2续约期限最长不超过三年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：人民币10万元整。5.2支付时间及方式5.2.1每月1日前支付上一个月的租金。5.2.2支付方式：银行转账。5.3违约责任5.3.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。5.3.2出租方未按时交付地下室的，每逾期一日，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。6.使用范围及限制6.1使用范围6.1.1承租方可在地下室内进行合法经营活动。6.2使用限制6.2.1未经出租方同意，承租方不得将地下室转租、抵押或进行其他形式的处分。6.2.2承租方不得在地下室内从事违法活动。7.维修保养7.1出租方维修保养责任7.1.1出租方负责地下室的日常维修保养工作。7.2承租方维修保养责任7.2.1承租方负责地下室内设施设备的日常维护保养工作。7.2.2承租方在发现地下室或设施设备存在问题时应立即通知出租方，并采取必要的措施防止损失扩大。8.安全与环保8.1安全责任8.1.1出租方负责提供符合国家安全标准的地下室，并确保地下室的消防设施、安全出口等设施完备。8.1.2承租方在使用地下室内必须遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产安全。8.2环保要求8.2.1承租方在使用地下室内产生的废水、废气、固体废物等，必须符合国家环保标准，并按规定进行处理。8.2.2承租方不得在地下室内从事可能对环境造成污染的活动。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方违反本合同约定的使用范围和限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.1.2若承租方未按时支付租金，出租方有权采取法律手段追讨租金，并要求支付滞纳金。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时交付地下室，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。9.2.2若出租方提供的地下室不符合约定条件，承租方有权要求出租方进行修复或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求。10.2.2如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现本合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1地下室平面图12.1.2设施设备清单12.1.3安全生产管理制度12.1.4环保管理制度12.2附件内容12.2.1附件内容应与本合同内容一致，作为合同的组成部分。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为2024年1月1日。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同签订、履行或争议解决过程中，被甲乙双方邀请或授权参与并提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，中介方特指在本合同签订过程中为甲乙双方提供撮合服务的中介机构或个人。16.第三方介入的情形16.1合同签订过程中16.1.1甲乙双方可邀请第三方提供法律、财务等咨询服务。16.2合同履行过程中16.2.1双方可邀请第三方进行工程监理、设备安装调试等服务。16.3争议解决过程中16.3.1双方可邀请第三方作为调解人或仲裁员。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但不得低于人民币100万元。17.2.2若第三方提供的专业服务存在重大过失，导致甲乙双方损失超过责任限额的，第三方仍应承担全部赔偿责任。18.第三方责任免除18.1第三方免责条件18.1.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务。18.1.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法正确履行义务。18.2第三方免责程序18.2.1第三方应在